गेराज घर से लगभग 30 सेमी गहरा है, लेकिन बाद में जोड़ा जा सकता है?

  • Erstellt am 12/10/2018 08:31:09

eddies

12/10/2018 08:31:09
  • #1
नमस्ते सभी को,
हम हेस्सेन में एक एकल परिवार का घर बनाने की योजना बना रहे हैं। गेराज के लिए फिलहाल कोई पैसा नहीं है। मैं गेराज को लगभग 5.5 म x 7.5 म x 2.65 म बाद में बनाने की योजना बना रहा हूँ। यह एक बड़े कमरे का गेराज होगा, जिसमें 1 कार और साइकिल आदि रखी जा सकेंगी और इसे सीधे पड़ोसी सीमा पर बनाया जाएगा। गेराज को घर से नहीं जोड़ा जाना चाहिए।

गेराज की निर्माण अनुमति या सूचना भी कुछ वर्षों बाद ही दी जाएगी। इसलिए घर की निर्माण अनुमति गेराज के बिना होगी।

समस्या यह है कि सड़क में घर के सामने की ओर ढाल है और इसलिए सड़क की ऊपरी सतह प्रतिक्षेप स्तर के नीचे है। वास्तुकार ने सलाह दी है कि घर को सड़क की ऊपरी सतह से लगभग ३० सेंटिमीटर ऊपर बनाया जाए, जिससे हम प्रतिक्षेप स्तर के ऊपर होंगे। हमें मिट्टी भरनी पड़ेगी, इसके लिए मैं तैयार हूँ।

लेकिन यदि गेराज घर के स्तर पर ही होगा, तो पड़ोसी सीमा पर अधिकतम दीवार की ऊंचाई छत सहित केवल लगभग 2.45 मीटर हो सकेगी। मुझे लगता है कि गेराज के लिए यह बहुत कम है।
यदि पड़ोसी सहमत नहीं होता कि मैं लगभग 20 से 30 सेंटीमीटर ऊंचाई बढ़ा सकूं, तो मुझे गेराज को घर से लगभग 30 सेंटीमीटर नीचे बनाना पड़ेगा।

क्या यह बाद में बिना किसी समस्या के संभव है?

घर को फाउंडेशन प्लेट पर बनाया जाएगा। जहाँ गेराज बाद में होगा, उस जगह को पहले से ही दबा दिया जाएगा, ताकि वहां निर्माण के दौरान और बाद में पार्किंग के लिए इस्तेमाल किया जा सके।
क्या गेराज की नींव बाद में घर के बहुत करीब और 30 सेंटीमीटर नीचे बनाई जा सकती है? जैसा कि मैं समझता हूँ, तो घर के फाउंडेशन की सतह के पास लगभग 30 सेमी खोदना पड़ेगा। यह विकल्प गेराज के साथ फाउंडेशन प्लेट का होगा। तब घर की फाउंडेशन प्लेट को किनारे से खाली करना होगा। यह बात मुझे चिंता में डाल रही है।

सीधे घर के पास स्ट्रिप फाउंडेशन के साथ गेराज बनाने का विकल्प, जिसमें और भी ज्यादा खोदाई की जाएगी, मुझे और भी जटिल लगती है।

क्या किसी ने इसे पहले किया है और अनुभव साझा कर सकता है?
धीरे-धीरे मैं इन बाद में किए जाने वाले कार्यों को लेकर पछता रहा हूँ, लेकिन मुझे इसे करना ही होगा।
अगर सबकुछ सही नहीं होता है, तो मैं एक कारपोर्ट लगाऊंगा।

सड़क की तरफ का चित्र मैंने जोड़ा है।

धन्यवाद
 

Otus11

12/10/2018 10:12:34
  • #2
यह विकल्प भी हो सकता है कि सीमांत गैराज को तिरछी छत या सैटल छत के साथ योजना बनाएं, यदि स्थानीय निर्माण नियम अनुमति देते हैं।

बढ़ती भारी बारिश के समय में मैं कभी भी गैराज की ओर ढलान योजना नहीं बनाऊंगा।

बाद में मशीनों के लिए काम कराना अंत में दोगुना महंगा पड़ता है। बेहतर है कि खुदाई का काम एक बार में किया जाए। यदि आवश्यक हो, तो उस भाग के लिए बाद में अतिरिक्त वित्तपोषण करें, जो पैसा बाद में वैसे भी चाहिए होगा।

मैं गैराज की स्ट्रिप फाउंडेशन - और संभवतः गैराज दीवार को घर की ओर - तुरंत बनवाने की सलाह दूंगा, फर्श की पट्टी को छोड़ दें और इसके बजाय (बाद में) अंदर पथराकर क्लिंकर से बजरी और आधार पर ही फर्श बनाएं। हमारे क्षेत्र में कई लोगों ने ऐसा किया है और इसका बड़ा लाभ यह है कि गीली कार से पानी बिना किसी समस्या के नीचे रिस जाता है, जबकि फर्श पट्टी और टाइल्स के साथ मैं हमेशा अच्छी तरह से साफ़ करने को मजबूर होता हूँ....
 

eddies

12/10/2018 10:20:50
  • #3
क्या स्ट्राइफ़ेंडुमेंट फिर घर के फुंडामेंट के बिल्कुल पास कुछ सेंटीमीटर की दूरी पर बनाया जा सकता है? स्ट्राइफ़ेंडुमेंट फिर तो घर की साइड के साथ ही चलेगा?
 

11ant

13/10/2018 00:50:39
  • #4

ध्यान में रखते हुए

मैं इसे बुनियादी रूप से स्वतंत्रता के रूप में समझता हूं, कि फिनिश्ड फ्लोर की ऊँचाइयाँ स्वतंत्र रूप से भिन्न हो सकती हैं।
 

Bauvorhaben20

04/06/2019 12:25:13
  • #5
नमस्ते, हमारी ज़मीन भी लगभग ऐसी ही दिखती है। अब यह कैसे हुआ? आपने कितना मटैलापन भरा? क्या सब कुछ बिना किसी समस्या के हुआ? हमें भी मटैलापन भरना है, क्या आपके पास हमारे लिए कोई अच्छा सुझाव है? प्यार भरी शुभकामनाएं
 

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