सुपरमार्केट से अपार्टमेंट तक

हाँ, मैं शायद थोड़ा पागल हूँ - नहीं, बल्कि काफी निश्चित रूप से। लेकिन केवल इससे ही मज़ा आता है :-D
लेकिन शुरुआत से:
मैं कुछ हद तक कार प्रेमी हूँ, मुख्य रूप से पुराने कारों के बारे में। इसलिए मैं कुछ समय से एक ऐसी जगह की तलाश में हूँ जिसमें एक हॉल हो। यहाँ हमारे यहाँ यह बहुत कठिन है, एक उपयुक्त जगह के मुकाबले लगभग 150 सामान्य घर मिल जाते हैं।
अब मैं वैसे तो एक सुपरमार्केट में पहुँच गया हूँ जो एक बड़े बहुमंज़िला मकान की मंजिल जमीन पर स्थित है। इसका क्षेत्रफल 500m² से अधिक है और वर्तमान में इसमें एक इलेक्ट्रॉनिक्स कंपनी है।
यह वास्तव में एक सह-मालिकी समूह है, इस संदर्भ में मेरी कोई अनुभव नहीं है। मुझे किन बातों का ध्यान रखना चाहिए? मैंने पहले ही यह जाना है कि घर के बाहर कोई भी बदलाव आम सहमति से ही संभव है। हालांकि मेरा ऐसा कोई इरादा नहीं है, सिवाय शायद कभी एक आंगन का गेट लगाने के, क्योंकि आंगन मेरा भी हिस्सा होगा।
अंदर तीन दीवारें हटानी होंगी (शौचालय के लिए) ताकि एक उपयोगी बैठक और शयनकक्ष बनाया जा सके। यह ज़रूर एक संरचनात्मक विशेषज्ञ से जांच कराई जाएगी। सवाल यह है कि क्या मुझे यहाँ सह-मालिकों की अनुमति लेनी होगी?
या आपकी दृष्टि से और कौन-सी बातें हैं जिनका मुझे ध्यान रखना चाहिए? मैं ज़रूर नगरपालिका से भी बात करूंगा क्योंकि मैं एक व्यवसायिक स्थान में रहने जा रहा हूँ, जो कि प्रबंधक के रूप में निवास के लिए वैध है। मैं यह भी नहीं जानता कि क्या मुझे तीन दीवारें हटाने और मौजूदा स्लिट खिड़कियों को नीचे की ओर बड़ा करने के लिए निर्माण अनुमति की आवश्यकता होगी।
मुझे निश्चित रूप से और भी बातें याद आएंगी, लेकिन फिलहाल ये बुनियादी बातें हैं।

मैंने सुना है कि 01.01.16 से सभी परिवर्तन, जो एक निर्माण आवेदन या स्थैतिकता परिवर्तन के अधीन हैं, ऊर्जा संरक्षण विनियमन 2016 के अनुसार किए जाने चाहिए।

कहा जाता है कि इसे बहुत ही चुपचाप और बिना ज्यादा चर्चा के मंजूर कर दिया गया था - जिसका बड़े प्रभाव होंगे। इसके अनुसार, मौजूदा संपत्तियों में परिवर्तन करना लगभग व्यर्थ हो जाएगा...

मैं इसे पहले जांचूंगा।

मेरी सामान्य समझ के अनुसार, आप स्वामित्व की स्वीकृति के बिना स्थैतिक परिवर्तन नहीं कर सकते।

मैंने सुना है कि 01.01.16 से सभी परिवर्तनों को, जो भवन अनुमति या स्थैतिक बदलावों के अधीन हैं, ऊर्जा संरक्षण आदेश 2016 के अनुसार किया जाना चाहिए।
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पर यह सही नहीं है।

यह अच्छा होगा - हालांकि स्रोत के लिए बुरा होगा, क्योंकि वह एक Bauamtmitarbeiter था :D

जो भी तुम बाहर बदलना चाहते हो, जैसे कि दरवाजा भी, उसे समुदाय की सर्वसम्मति की आवश्यकता होती है, अंदर की हर चीज़ नहीं। इसलिए बेहतर है कि आप ऐसी चीज़ें न खरीदें जिनमें आपको ज़रूर कुछ बदलना पड़े, नहीं तो बाद में बुरा अनुभव हो सकता है...

कुछ इसी तरह मैंने हमारे शहर में एक खाली सुपरमार्केट के साथ भी एक बार संक्षेप में सोचा था जो एक औद्योगिक क्षेत्र के किनारे पर था।

जहाँ तक मल्टीफैमिली हाउस का सवाल है, मुझे लगता है कि सुपरमार्केट को गैराज या कार्यशाला में बदलने पर आग सुरक्षा संबंधी कुछ नियम होंगे।

ओल्ली