मौजूदा भवनों पर विस्तार के लिए नींव कार्य

सभी को नमस्कार,

हम अपने छोटे एकल परिवार के घर (निर्माण वर्ष 1938) के जोड़-तोड़ और पुनर्निर्माण की योजना बना रहे हैं। इस संदर्भ में मुझे संभवतः आवश्यक होने वाली अंडरपिनिंग के संबंध में सलाह चाहिए।

मौजूदा घर 1 1/2 मंजिला है और आंशिक रूप से तहखाने वाला है। मौजूदा (पूर्व में कोयला) तहखाना की रोशनी की ऊंचाई 1.85 मीटर है। तहखाने की नींव लगभग 2.10 मीटर की गहराई पर है। जो भाग तहखाना नहीं है, वह लगभग 80 सेमी की गहराई में एक पट्टी नींव से बना है।

जोड़ा जाएगा वह घर के दक्षिणी छोर की ओर 10x5 मीटर के आयामों में होगा और यह तहखाने वाले और गैर-तहखाने वाले दोनों भागों में स्थित होगा। अब मेरे प्रश्न इस प्रकार हैं:

- यदि जोड़ा गया हिस्सा तहखाने वाला नहीं होगा, तब भी क्या मौजूदा भवन के लिए अंडरपिनिंग आवश्यक है यदि जोड़ा गया हिस्सा पट्टी नींव या फर्श प्लेट के साथ बनाया जाता है?
- यदि जोड़ा गया हिस्सा तहखाने वाला होगा (लगभग 2.40 मीटर नींव की गहराई के साथ), तो मेरी समझ के अनुसार अंडरपिनिंग आवश्यक होगी। यदि इसे ईंट या कंक्रीट से बनाया जाता है, तो इसे खंडों में करना होगा। क्या इसके लिए वर्तमान लागत (प्रति चलने मीटर) के बारे में कोई संकेत हैं? अंडरपिनिंग के निर्माण से निर्माण समय में कितना बढ़ोतरी होगी? क्या इस संबंध में कोई अनुभवजन्य तथ्य हैं?

बहुत धन्यवाद!

यह एक विशेषज्ञ (जैसे कि स्थैतिक अभियंता) को देखना चाहिए। केवल वही आपको बता सकता है कि आपका कार्य सुरक्षित रूप से कैसे किया जा सकता है।

संभवतः आपको कोई नींव की मरम्मत की आवश्यकता नहीं है, क्योंकि पुराने तहखाने और मकान अक्सर बहुत मजबूत बनाए गए थे और इस प्रकार वे जुड़वां संरचना की पट्टी नींव या फर्श प्लेट की भार सहन कर सकते हैं।

यहाँ उपलब्ध जानकारी के साथ सवाल का सही उत्तर नहीं दिया जा सकता।

हम तुम्हारे मौजूदा प्लान और तुम्हारी भूमि की स्थलाकृति को नहीं जानते। 1938 में बने एक घर में आमतौर पर 38 सेमी मोटी ईंट की दीवार या 40 सेमी मोटी कंक्रीट से घिरी हुई तहखाना होती है, और ज्यादातर एक कास्ट-इन-प्लेस कंक्रीट की छत होती है।

आपके त्वरित उत्तरों के लिए धन्यवाद! खासकर मेरे लिए यह महत्वपूर्ण है कि मौजूदा इमारत में अंडरपिनिंग (नींव सुदृढ़ीकरण) के निर्माण से निर्माण अवधि कई सप्ताह या महीने लंबी न हो जाए। मौजूदा भवन का जिबल (छत वाला) भाग लगभग 9 मीटर लंबा है, यानी मेरी राय में इसे चार चरणों में अंडरपिन किया जाना चाहिए। कंक्रीट के कठोरता समय के कारण इसमें कुछ समय जरूर लगेगा। हम अनावरण के कारण बने तहखाने की आवश्यकता नहीं रखते, क्योंकि मौजूदा तहखाना पहले से मौजूद है, लेकिन यह एक अच्छा विकल्प होगा यदि हमें पूरी जिबल साइड को अंडरपिन करना पड़े, खुदाई हो और इस कारण से एक तहखाने का निर्माण ज्यादा अतिरिक्त काम न हो।

एक 1938 में निर्मित घर में 38 सेमी मोटी ईंट की दीवारें या 40 सेमी मोटा कंक्रीट से घिरा तहखाना होगा, और अधिकतर ओरटबेटो छत होगी।

सही, 38 सेमी मोटी बाहरी दीवारें (शामिल हैं तहखाने की दीवारें और उस पूर्वनिर्मित भवन की नींव जिसके नीचे तहखाना नहीं है)। जमीन समतल है (यानी ढाल नहीं है) और जमीन रेतिली है। भूमिगत जल 6 मीटर की गहराई पर है।

संभवतः आपको अंडरपिनिंग की जरूरत नहीं है, क्योंकि पुराने तहखाने और मकान अक्सर बहुत मजबूत बनाए गए थे, और इस प्रकार वे स्ट्रिप फाउंडेशन या अनावरण की बेसप्लेट के दबाव को सहन कर सकते हैं।

अनावरण के बिना जोड़ के बिना जोड़ के कैसे जोड़ बनाया जाएगा? क्या मौजूदा मकान के कोनों के नीचे नींव को सीढ़ीनुमा हटाकर और फिर केवल उन कोनों को "विस्तार" के रूप में अंडरपिन किया जाएगा जो जोड़ के नींव के विस्तार के समान हैं?

सही है, 38 इंच की बाहरी दीवारें (जिसमें तहखाने की दीवारें और बिना तहखाने वाले मौजूदा भवन की स्ट्रिप फाउंडेशन शामिल हैं)।

तहखाने सहित क्यों - मुझे उम्मीद थी कि सिर्फ तहखाना होगा - बात तो एक और आधी मंजिल की हो रही है। उस समय मनी मंजिला और ऊपर की मंजिल/छत में अभी भी 25 सेमी आम थे।

हमारे यहाँ भूतल और तहखाने की बाहरी दीवारें प्रत्येक 38र ईंट की दीवारें हैं।