फ्लोर योजना - घर बढ़ाना - कौन से खर्च होते हैं?

नमस्ते प्रिय गृह निर्माण फोरम,

हमारे किराए के घर के ठीक आसपास जहाँ तीन स्वतंत्र पारिवारिक घर बनाए जाने हैं, हम निर्माण ठेकेदार से बातचीत में आए।

उन्होंने तीन समान स्वतंत्र पारिवारिक घर बनाने का प्रस्ताव रखा।

मुख्य बातें:

KFW 55 घर बावरिया में (ग्रामीण क्षेत्र)

लगभग 8.3 मी x 10 मी + जमीन
कोई तहखाना नहीं, 2 पूर्ण मंजिलें, अविकसित अटारी + गैरेज 6 मी x 6 मी
इंसुलेटेड बाहरी दीवारें
इंसुलेटेड बेस प्लेट
दूसरी मंजिल पर कंक्रीट छत
फ्लोर हीटिंग + हीट पंप
इलेक्ट्रिक और सैनिटरी पूरी तरह से तैयार
बाहर भी फिनिश प्लास्टर और पेंटिंग पूरी
स्वयं से केवल फर्श बिछाने और पेंटरिंग + बाहरी निर्माण कार्य बाकी
ऐसे घर के लिए वह 240,000€ मांगेंगे।
मुझे उम्मीद है कि ये मुख्य बातें मेरी प्रश्न का उत्तर देने के लिए पर्याप्त हैं।

हालांकि हमें 3 बच्चों के कमरे चाहिए, इसलिए ऐसा घर हमारे लिए छोटा होगा,

इसलिए निर्माण ठेकेदार ने प्रस्ताव रखा कि घर को 2 मीटर बढ़ाया जाए (8.3 मी x 12 मी), ताकि ऊपरी मंजिल में एक स्टोरेज रुम के बजाय एक बच्चा कमरा + स्टोरेज रुम और भूतल पर एक भंडारण कमरा मिल सके और रसोई लगभग 5 वर्ग मीटर बड़ी हो।

इस निर्माण के लिए वह 300,000€ मांगेंगे।

अब मेरी प्रश्न है:

क्या अतिरिक्त कीमत उचित है?
2 मीटर घर की लंबाई के लिए 60,000€ ज्यादा?

आप सभी के उत्तर और प्रयास के लिए बहुत धन्यवाद...

शुभकामनाएँ,

एंड्रियास

2m की बढ़ोतरी से EG/OG में लगभग 32 वर्ग मीटर अतिरिक्त क्षेत्रफल मिलेगा, कहें तो 30 वर्ग मीटर ज्यादा Wohnfläche।
इसलिए 60000 यूरो यहाँ अक्सर बताए गए 2000 यूरो / वर्ग मीटर के अनुरूप हैं।
यह कम से कम पूरी तरह असंभव नहीं लगता।

फिर भी 240000 का प्रस्ताव एक बार फिर जांचना चाहिए ... क्या वास्तव में Grundstück आदि सहित? वहाँ Leistungumfang को ठीक से जांचना होगा।

जहां 2k/स्क्वायर मीटर में पूरी महंगी होम टेक्नोलॉजी शामिल है, अतिरिक्त क्षेत्रफल आम तौर पर थोड़ा सस्ता होता है। दूसरी ओर, यह इतना महत्वपूर्ण नहीं है कि अतिरिक्त लागत उस चीज़ के लिए कितनी अधिक या कम है जिसकी आपको ज़रूरत नहीं है - अंत में केवल नीचे दाईं ओर का मूल्य मायने रखता है। उदाहरण के लिए, अगर मैं कैलिफोर्निया खरीदना चाहता हूँ, तो मैं इसे इस आधार पर तय नहीं करता कि एक गोल्फ की कीमत क्या है और अंतर कितना है। बल्कि मुझे इस बात में ज्यादा दिलचस्पी होती है कि मारको पोलो के साथ तुलना कैसी होती है।

नई योजनाएँ और एक नई स्थैतिक बनानी होगी।
60,000 को अवास्तविक मत समझो।

मेरी राय में यह आंशिक रूप से तार्किक है। क्या शुरुआत के पोस्ट में घर 8,3 मीटर x 10 मीटर सहित Grundstück है या Grundstück अलग से है?

जमीन उस कीमत में शामिल नहीं हो सकती।