ग्राउंड फ्लोर एकल परिवार का घर 215 वर्ग मीटर, फ्लैट रूफ आधुनिक - प्रतिक्रिया

नमस्ते,

लंबे समय तक चुपचाप पढ़ने के बाद हम खुशी के साथ अपना "घर की योजना" चर्चा के लिए प्रस्तुत कर रहे हैं।

- हम ईमानदार प्रतिक्रिया की उम्मीद करते हैं ताकि बड़ी गलतियों से बचा जा सके

बेबाओउंग्सप्लान/प्रतिबंध
जमीन का आकार: 785 वर्ग मीटर
ढलान: 7.1% (2.00 मीटर पर 28 मीटर भूमि)
भूमि क्षेत्रांक: 0.6
मंजिल क्षेत्रांक: 0.3
निर्माण खिड़की, निर्माण रेखा और सीमा: देखें फोटो
किनारी निर्माण: हाँ
पार्किंग स्थान की संख्या: 2; सड़क से 5.00 मीटर दूरी
मंजिलों की संख्या: 2 पूर्ण मंजिलें
छत का प्रकार: खुला
शैली: खुला
दिशा: देखें फोटो
अधिकतम ऊँचाई/सीमाएं: 7.80 मीटर
अन्य निर्देश: सिस्टरन, खुदाई, दीवारें 1.00 मीटर तक अनुमति है

निर्माता की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार: फ्लैट छत, घनात्मक रूप
शैली: आधुनिक, बगीचे के खुले संक्रमण के साथ
तहखाना, मंजिलें: कोई तहखाना नहीं, 2 पूर्ण मंजिलें
लोगों की संख्या, आयु: वर्तमान में 3 (32, 31, 1) + 1 (योजना अनुसार)
भवन की आवश्यकता पी .जी., ओजी:
[INDENT

पी .जी.: बैठक_भोजन_रसोई; कार्यकक्ष; स्नानघर/टॉयलेट; हाउसटेक्निक (HTR); तहखाना विकल्प; गैलरी[/INDENT]
डिजी: शयनकक्ष; बच्चा1; बच्चा2; केंद्रीकृत ब्लॉक के साथ ड्रेसेरूम; बाथरूम; टॉयलेट; गृह प्रबंधन कक्ष
कार्यालय: सप्ताह में 1 बार होमऑफिस
सालाना अतिथि: ऑ पेयर/एक्सचेंज छात्र योजना में
खुली या बंद वास्तुकला: खुली वास्तुकला
पारंपरिक या आधुनिक निर्माण: आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: स्पूल व चूल्हे के साथ द्वीप; किचन फ्रंट से स्पाइस तक मार्ग
भोजन स्थानों की संख्या: 8
चिमनी: नहीं
संगीत/स्टीरियो वॉल: नहीं
बालकनी, छत टैरेस: नहीं
गाराज, कारपोर्ट: डबल गेराज + साइकिल स्थान
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: नहीं
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, कारण सहित कि यह या वह क्यों न हो:


[*]घर सड़क की ओर बंद होना चाहिए
[*]बगीचे के क्षेत्र का अधिकतम उपयोग
[*]बैठक_भोजन_रसोई से बगीचे में संक्रमण
[*]कोई तहखाना नहीं
[*]डिजी में गृह प्रबंधन कक्ष
[*]गैलरी के रूप में इच्छा
[*]फ्लैट छत के रूप में इच्छा


घर का प्रारूप
योजना किसकी है:
-निर्माण कंपनी का योजनाकार: हाँ
-आर्किटेक्ट: नहीं
-डू-इट-योरसेल्फ: आधार
क्या खास पसंद आया? क्यों?


[*]जमीन और पड़ोसी निर्माण की स्थिति
[*]दक्षिण दिशा में बगीचा + खुली खिड़की फ्रंट
[*]गाराज-घर की व्यवस्था
[*]शयनकक्ष का ओवरहैंग
[*]सड़क की ओर ओवरहैंग
[*]बगीचे में संक्रमण
[*]गैलरी
[*]ओजी में गृह प्रबंधन कक्ष
[*]माता-पिता क्षेत्र बाथरूम+ड्रेसिंग रूम के साथ


क्या पसंद नहीं आया? क्यों?


[*]डिजी में डाइलीन क्षेत्र थोड़ा बड़ा है


आर्किटेक्ट/योजनाकार द्वारा अनुमानित मूल्य: 450,000 EUR + रसोई + नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन + पेंटिंग कार्य + निर्माण सहायक लागत
घर की व्यक्तिगत अधिकतम कीमत, अस्थापन सहित: 550,000 EUR + बाहरी क्षेत्र
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: सोल-जल पंप रिंग ग्रेप कलेक्टर के साथ + पैसिव कूलिंग + एन्थैल्पी हीट एक्सचेंजर के साथ नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन

यदि आपको त्याग करना पड़े, तो किन विवरणों/विस्तारों को
-आप त्याग सकते हैं:


[*]सामान्य आकार
[*]बच्चे के कमरे का आकार
[*]डिजी में टॉयलेट
[*]स्पाइस
[*]गाराज संक्रमण


-आप त्याग नहीं सकते:


[*]गैलरी


यह प्रारूप ऐसा क्यों है जैसे कि अभी है? उदाहरण के लिए
योजनाकार की मानक योजना?


[*]स्वयं की इच्छाओं और कई स्केचों का आधार + अंतिम प्रारूप मुख्य ठेकेदार द्वारा (यहां केवल ग्राउंड प्लान के लिए SweetHomeModel है)
[*]कार्यात्मक व्यवस्था
[LIST]
[*]गाराज - प्रवेश द्वार - रसोई
[*]वॉशिंग मशीन के निकट गृह प्रबंधन कक्ष
[*]माता-पिता का क्षेत्र ड्रेसिंग रूम सहित
[*]साइकिलों के लिए प्रवेश द्वार पर स्थान
[*]बगीचे के उपकरण निकट उपयोग के स्थान पर, बिना गार्डन हटा के संग्रहण


[*]बरडर बिल्डिंग की अनुमति के लिए स्प्लिट लेवल गाराज

आर्किटेक्ट ने कौन-कौन सी इच्छाएं पूरी की हैं?

[*]हमारी राय में सभी

130 अक्षरों में ग्राउंड प्लान के लिए सबसे महत्वपूर्ण/मूलभूत प्रश्न क्या है?

[*]घर निवासियों की दिनचर्या का पालन करता है और हमारी इच्छाओं (गैलरी; कार्य; रूप) को अच्छी तरह प्रस्तुत करता है

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हमारी आपसे इच्छा

[*]कृपया हमें बताएं कि आपको क्या पसंद या नापसंद है
[*]जहां आप कमजोरियां या सुधार की संभावना देखते हैं

क्या आपने कभी स्केल पर इच्छित फर्नीचर का चित्र बनाया है?

Au-pair लड़की कहाँ सोएगी? तुम्हें तो अपना कार्य कक्ष चाहिए?

क्या बच्चे सच में आपके वॉर्डरोब के माध्यम से फैमिली बैडरूम में जाएंगे? या मैंने Kinderbad को देखा नहीं?

तुम्हारा कुल बजट पर्याप्त नहीं होगा।

क्या आपने कभी स्केल में वांछित फर्नीचर का आरेख बनाया है?

Au-pair लड़की कहाँ सोएगी? तुम्हें तो अपना कार्यस्थल चाहिए?

क्या बच्चे वास्तव में आपके ड्रेसेस रूम से पार होकर परिवार के बाथरूम में जाएंगे? या मैंने बच्चों के बाथरूम को देखा नहीं?

तुम्हारा कुल बजट पर्याप्त नहीं होगा

- हाँ, स्केल के अनुसार फर्नीचर है। बस यहाँ दिखाए गए अंतिम ड्राफ्ट में नहीं।
- नहीं, बच्चों का बाथरूम ग्राउंड फ्लोर (DU/WC) के लिए योजना बनाई गई है। रात को बच्चों के कमरे के पास WC होगा।
- होम ऑफिस मेरे/हमारे लिए बहुत लचीला है --> AuPair के समय में भी वॉर रूम में पूरी तरह से ठीक है।
- बजट के लिए नोटिस के लिए धन्यवाद। यहाँ अभी भी एक मार्जिन है। बाहरी निर्माण 550kEUR में शामिल नहीं होना चाहिए। ज़मीन पहले से मौजूद है और यहां इसमें शामिल नहीं होगी।

क्या ग्राउंड प्लान के बारे में और कोई विचार हैं?

नहीं, बच्चों का बाथरूम नीचे की मंजिल के लिए (शावर/वॉशरूम) योजना बद्ध है। रात में टॉयलेट सीधे बालकों के कमरे के पास है।

क्या मैं इसे सही समझ रहा हूँ? मतलब आपके बच्चे नहाने के लिए एक मंजिल नीचे जाएंगे??

तो साफ़-साफ़ कहूं... कोई 215 वर्ग मीटर का घर बनाता है जिसमें 50 वर्ग मीटर का "मास्टर एरिया" होता है और फिर अपने बच्चों को एक मंजिल नीचे बाथरूम भेजता है!?

वैसे तो मैं बिना फर्नीचर के फ्लोर प्लान सोचने में कमजोर हूँ, इसलिए मैं इसमें खुद को शामिल नहीं करता।

थ्रेडटाइटल पढ़ा और सोचा, वाह, अब मैं एकदम जबरदस्त योजना पर नजर रख रहा हूँ। ग्राउंड फ्लोर का खाका देखा और बहुत निराश हुआ। कुछ भी फिट नहीं होता।
- प्रवेश क्षेत्र बहुत बड़ा है जिससे रहने का क्षेत्र आदि की तुलना में बहुत छोटा और हास्यास्पद लग रहा है
- 4.10 मीटर की कमरे की चौड़ाई रसोई द्वीप के लिए बहुत कम है जिसमें सिंक हो। इसके लिए कम से कम 5 मीटर चाहिए -> 3 मीटर द्वीप + दोनों तरफ 1 मीटर की राह। जैसा कहा, कम से कम इतना चाहिए
- तकनीकी कक्ष 5 वर्गमीटर में काम नहीं करेगा। 10 वर्गमीटर उचित हैं
- ग्राउंड फ्लोर में शावर बाथरूम इस कमरे में चुनौतीपूर्ण होगा
- ग्राउंड फ्लोर की ऑफिस को भी थोड़ा और क्षेत्र चाहिए

पहली मंजिल की बात छोड़ते हैं, क्योंकि ग्राउंड फ्लोर में इतने सारे गलतियाँ हैं कि यह डिजाइन लगभग समाप्त हो चुका है। सच में बच्चों के लिए ग्राउंड फ्लोर में अलग बाथरूम के साथ एकल शौचालय सबसे बड़ी विफलता है

ईमानदार राय के लिए माफी चाहता हूँ, लेकिन जिसने भी यह योजना बनाई है, यह बिल्कुल ठीक नहीं है

क्या "मल्टी" कार्यालय होना चाहिए और एक AuPair के लिए спальня? AuPairs या आदान-प्रदान छात्र एक साल रहते हैं। इस समय में आपका पीसी, फाइल फोल्डर और पारिवारिक प्रिंटर कहाँ रहेंगे? 10 वर्गमीटर भी खास आकर्षक नहीं है... एक AuPair के रूप में मुझे भी बच्चे के साथ शावर रूम साझा करने में कोई दिलचस्पी नहीं होगी। बच्चों के लिए शावर रूम दूसरी मंजिल पर होना भी कुछ असावधान लगता है... माता-पिता का क्षेत्र बहुत बड़ा है। ऐसा लग सकता है कि आपके कोई बच्चे नहीं हैं। सच कहूँ तो मैं आश्चर्यचकित नहीं रहूँगा यदि छोटे शरारती बच्चे छोटे टॉयलेट और नीचे से बचें और आपका वेलनेस बाथरूम घेर लें।

अन्यथा मुझे यहाँ उल्लिखित ढलान पूरी तरह से गायब लगती है।
बाकी सब कुछ काफी अव्यवस्थित लगा। जितनी दीवारें जरूरी थीं उससे ज्यादा हैं, यह लगभग भूलभुलैया जैसा दिखता है।
आह, गैराज स्तर के नीचे है... वहाँ ढलान है। फिर ये संकेतित सीढ़ियाँ हैं। क्या यही आप चाहते हैं? मुझे यह बहुत असुविधाजनक लगता है, घास काटने वाले या खरीदारी को इस संकीर्ण गेटवे और पतली सीढ़ी से ले जाना।
मैं बजट को भी कम समझता हूँ।