एकल परिवार के घर की योजना 147 वर्ग मीटर - राय, आलोचना, सुधार के सुझाव?

नमस्ते प्यारे घर बनाने वालों,

हम अब कुछ समय से अपने एकल परिवार वाले मकान की योजना बना रहे हैं और हमें लगता है कि हमने हमारे लिए एक अच्छी समाधान खोज ली है। हमारे जीयू के निर्माण अभियंता/आर्किटेक्ट ने केवल हमारी ही इच्छाओं और अपेक्षाओं के अनुसार काम किया है और हमें अपनी कोई सुझाव या सुधार प्रस्ताव नहीं दिया। इसलिए, हम गैर-प्रोफेशनल होने के नाते यह आंका नहीं सकते कि क्या हमने वास्तव में इष्टतम समाधान निकाला है। अब हम आपकी अनुभव और विशेषज्ञता का सहारा लेना चाहते हैं और आपकी ईमानदार राय और संभव सुधार सुझावों के लिए उत्सुक हैं।

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 327 m2
Hang: nein
Geschossflächenzahl: nein (§34 Orientierung an Nachbarbebauung)
Baufenster, Baulinie und -grenze: Der aktuelle Entwurf füllt das Baufenster (abgesehen vom Terrassenbereich) voll aus à 10.15m*8.9 m
Anzahl Stellplatz: 1
Geschossigkeit: 1,5 (Kniestockhöhe 1.5m)+Keller
Dachform: Satteldach 40-45° (momentan wird mit 40° geplant), Walmdach wäre schön gewesen, allerdings vermutlich auf Grund der Beschaffenheit der Nachbarbebauung nicht möglich
Stilrichtung: keine besonderen Präferenzen. Soll optisch ansprechend sein. Eher modern.
Ausrichtung: Terrasse hat Westausrichtung
Maximale Höhen/Begrenzungen: Traufhöhe 4,85 m , Firsthöhe 8,57m (Das sind die Angaben aus einem Bauvorbescheid. Im aktuellen Entwurf sind es 14 bzw. 18 cm mehr)
weitere Vorgaben: Wärmepumpe+ evt. zentrale Lüftungsanlage

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung: halbwegs modern/ansprechend
Dachform: Satteldach (Walmdach ist wohl leider nicht möglich. Man könnte auf gut Glück natürlich den Bauantrag mit Walmdach einreichen, ist uns aber zu riskant. Am Ende verliert man eine Menge Zeit)
Gebäudetyp: Einfamilienhaus

Keller: ja
Geschosse: 3 bzw. dann 2,5
Anzahl der Personen, Alter: 2 kleine Kinder+2 Erwachsene
Raumbedarf im EG, OG: normaler Raumbedarf – 2 Kinderzimmer + Schlafzimmer + Büro
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Büro ist ein absolutes Muss (viel Homeoffice mit 2 Personen)
Schlafgäste pro Jahr: wenige und selten (Können zur Not im Büro untergebracht werden)
offene oder geschlossene Architektur: offener Wohn/Essbereich mit Küche. Küche sollte nach Möglichkeit nicht so einsehbar sein.
konservativ oder moderne Bauweise: so lange es funktional ist, gerne beides
offene Küche, Kochinsel: ja, beides
Anzahl Essplätze: überwiegend 4, Option auf Erweiterung auf 8-10 Personen
Kamin: nein
Musik/Stereowand: evt. eine Wohnwand geplant
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Carport +Fahrrad/Geräteschuppen auf der Rückseite ist geplant, allerdings sind wir uns mit der Platzierung noch nicht ganz sicher. Sind hier offen für Ideen.
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll:

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Architekt/Bauing unseres GUs.
Heiztechnik: Wärmepumpe und ggf. eine zentrale Lüftungsanlage (muss noch entschieden werden. Was ist Eure Meinung dazu?), Leerrohr für spätere Nachrüstung einer Photovoltaikanlage ist vorgesehen
Was gefällt besonders? Warum?

[*]कमरों का अच्छा आकार और विभाजन। सजाने में आसान।

Was gefällt nicht? Warum?

[*]घर के बाहरी आयाम लचीले नहीं हैं क्योंकि अन्यथा दूरी नियम पालन नहीं हो सकेंगे। यह केवल लंबा हो सकता है, जो बगीचे की जगह की कीमत पर होगा।
[*]रसोईघर और भोजन क्षेत्र थोड़ा बड़ा हो सकता है। हालांकि, इससे वार्डरोब और गेस्ट WC कम जगह मिलेंगे। गेस्ट WC को 25 सेमी तक छोटा किया जा सकता है यदि WC और सिंक की स्थिति बदली जाए।
[*]सीढ़ी क्षेत्र और हॉल में प्राकृतिक रोशनी नहीं है। शायद एक खिड़की जोड़ी जाए?
[*]क्या अलग सीढ़ी डिजाइन से और जगह बचाई जा सकती है? हो सकता है कि इससे प्लान में बड़ी फेरबदल हो।
[*]वार्डरोब शायद बहुत छोटा है। हमें यह अनुमान लगाने में मुश्किल होती है कि यह बाद में कैसा दिखेगा। वर्तमान पाइपिंग व्यवस्था के कारण और जगह कम हो रही है। वार्डरोब और गेस्ट WC की जगह बदलने से फायदा हो सकता है?
[*]आर्किटेक्ट ने कुछ जगह बड़े खिड़कियाँ रखी हैं। कार्यकक्ष में 1.76 मीटर चौड़ी खिड़की है। क्या यह आवश्यक है? क्योंकि उससे केवल ड्राइववे और पड़ोसी का घर दिखता है। आपकी खिड़की आकार पर क्या राय है?
[*]डुश के दो ठोस तरफे वाली दीवारें हो सकती हैं, जो अंधेरी हो सकती हैं। अभी केवल सामने से दिन की रोशनी आती है। डुश की चौड़ाई से मन कैसी है? आपने क्या चुना है?
[*]कारपोर्ट की स्थिति आदर्श नहीं है। इसके लिए दृढ़ता से 15 मीटर लंबी ड्राइव वाक उलटी चलानी पड़ेगी। शायद दक्षिण दिशा में रखना बेहतर होगा और साइकल शेड को वर्तमान स्थान पर ही रखने देना चाहिए?
[*]बेसमेंट के कमरे विभाजन और खिड़कियों की स्थितियां। क्या आप इन्हें ऐसे छोड़ेंगे?

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
हमें ग्राउंड प्लान पर आपकी राय चाहिए। क्या अच्छा है? क्या खराब है और क्या बदला जाना चाहिए? आपके अनुभव में क्या सबसे काम आया?

हम हर छोटे से छोटे सुझाव और सुधार प्रस्ताव का स्वागत करते हैं।
पहले से ही धन्यवाद और शुभकामनाएँ!

मुझे लगता है कि ऊपर वाला शयनकक्ष और बाथरूम बहुत अधिक जगह बर्बाद कर रहे हैं और मैं वहां एक छोटा कपड़े धोने का कमरा/हाउसहोल्ड रूम बनाना चाहूंगा। बाथरूम की योजना पर भी मैं पुनर्विचार करूंगा, क्योंकि वहां शॉवर की जगह असुविधाजनक है। लेकिन इसे अन्य लोग ही संभालें...

उइउइउइ, यह मुझे बहुत ही बेरुखा लग रहा है। एक बौना रसोई को मिनी कोने में ठूंसा गया है, यह कोई सपना नहीं है। ऊपरी मंजिल की अंधेरी गलियारा भी बहुत निराशाजनक है। मैं इसे बस मसल कर फाइल पी में डाल दूंगा।
दुर्भाग्यवश मैं गैरेज की व्यवस्था को समझ नहीं पा रहा हूँ। दृश्य में यह उत्तर दिशा में है, अगर मैंने सही समझा है। लेकिन स्थल योजना में पार्किंग दक्षिण में है। मैं अब यह मान लेता हूँ कि आपकी पसंद है और मैं उत्तर दिशा के पक्ष में हूँ। तदनुसार जल्दी से एक स्केच बनाया है मानक डिजाइन के साथ (लगभग) 9x10 + तहखाना (नीचे योजना में पूर्व दिशा है):


बच्चों के लिए छज्जे आपको खुद ही कल्पना करनी होगी।
जो मैं और कहना चाहता था - दीवारों की मोटाई मुझे अजीब लगती है। 32 का बाहरी दीवार - यह क्या है? लकड़ी का फ्रेम? क्या ये ऊर्जा बचत नियमों को पूरा करती हैं? मैंने इन्हें अभी के लिए स्वीकार कर लिया है लेकिन आजकल मानक 50 की दीवारें हैं। यह तो सामग्री पर निर्भर करता है।

शानदार विचार, सीढ़ी को चौड़ा करने का। और अन्यथा भी अच्छी सलाह!

यहाँ पहले से ही संकेत मिल चुका था: इस रसोईघर से आप खुश नहीं होंगे! वहाँ रखे जाने वाले बर्तनों की मात्रा जितनी है, वह उपलब्ध जगह के विपरीत है। और सामान्यतः, उपयोग के घंटे की संख्या दी गई जगह में प्रतिबिंबित नहीं होती। मेरी राय में, रसोईघर ही मुख्य केंद्र है। केवल तकनीकी रूप से नहीं। यहाँ खाना पकाया जाता है, स्कूल के सैंडविच बनाए जाते हैं, आरामदायक चाय बनाई जाती है, जन्मदिन की तैयारियाँ की जाती हैं.... यह केवल 7 तंग वर्ग मीटर नहीं होना चाहिए। और हॉल बस एक बहुत(!) अंधेरा ककहरा है, जिसे लगातार कृत्रिम प्रकाश की आवश्यकता होती है।

सीढ़ी को चौड़ा करने का बढ़िया विचार है। और वैसे भी अच्छा सुझाव!

आपके पास लाइक-बटन चुनने का विकल्प है ;)

यहाँ पहले ही संकेत मिला था: इस रसोई से आप खुश नहीं होंगे! जो जितनी चीज़ें संग्रहित करनी हैं, वे उपलब्ध जगह के विपरीत हैं। और सामान्य तौर पर, उपयोग के घंटों की संख्या प्रदान की गई जगह में परिलक्षित नहीं होती। रसोई मेरे विचार में मुख्य और केंद्र बिंदु है। सिर्फ तकनीकी नहीं। यहाँ खाना पकाया जाता है, स्कूल के सैंडविच बनाए जाते हैं, आरामदायक चाय बनाई जाती है, जन्मदिन की तैयारी होती है....यह केवल 7 तंग वर्ग मीटर नहीं हो सकते। और फर्श हाल बस एक बहुत(!) अंधेरा दीवार है, जिसे लगातार कृत्रिम प्रकाश की ज़रूरत होती है।

यह रसोई के समानांतर थ्रेड में वाली से बड़ी है :cool: