फ्लोर प्लान एकल परिवार गृह 136 वर्ग मीटर के साथ गैराज और तहखाना

  • Erstellt am 12/10/2024 21:50:28

Sofia__

12/10/2024 21:50:28
  • #1
सभी को नमस्कार,

हम पहले से ही अपने स्वप्निल घर के लिए योजना चरण में हैं।
चूंकि ग्राउंड प्लान का अधिकांश हिस्सा हमने स्वयं डिजाइन किया है, इसलिए हम हर प्रकार की रचनात्मक आलोचना के लिए आभारी हैं। योजनाएं एक योजनाकार द्वारा ली गईं और उन्हें अच्छा माना गया।
बिल्कुल, हमें यह भी जानने में रुचि है कि आपको क्या विशेष रूप से पसंद आया।

महत्वपूर्ण / यह डिजाइन ऐसा क्यों बना जैसा अब है?
मैं आपको यह सूचित करना चाहता हूं कि यह ग्राउंड प्लान कैसे आया और हमने कौन सा बुनियादी निर्णय लिया।

मैं अनंत आभारी हूं कि मुझे यह भूखंड (844m²) विरासत में मिला, जिसने हमें हमारे स्वप्निल घर का सपना पूरा करने का अवसर दिया।
उच्च जमीन के दामों के कारण (भूमि का बाज़ार मूल्य >1 मिलियन €) हमने यह निर्णय लिया कि यदि संभव हो तो केवल आधे भूखंड का ही निर्माण करें, ताकि भविष्य में हमारे बच्चों में से किसी एक को दूसरी भूखंड की सतह पर घर बनाने का अवसर दिया जा सके।
फिर भी, हम अपने घर के लिए अधिक समझौता नहीं करना चाहते थे, क्योंकि दूसरा घर निश्चित तौर पर नहीं आना चाहिए (कौन जानता है कि बच्चे वास्तव में हमारे बगल में रहना चाहेंगे या नहीं)।
--> इसलिए हमारा घर पश्चिम (और दक्षिण) की दिशा में स्थित है, ताकि दूसरा घर भी पश्चिम की दिशा में बनाया जा सके।

--> ये अभी अंतिम योजनाएं नहीं हैं। छोटी-मोटी बदलाव जैसे कि खिड़कियों का विन्यास और आकार, बाथरूम की योजना और अन्य सामान्य विवरण अभी खुले हैं। पूल का निर्माण नहीं होगा!


निर्माण योजना / प्रतिबंध
भूमि का आकार: 844 m²
ढाल: नहीं
निर्माण उपयोग संख्या: 50
स्थल संख्या: 1x गैराज, 2x खुला क्षेत्र
मंजिला संख्या: 2
छत का प्रकार: सattel छत 22°
दिशानिर्देश: पश्चिम (+दक्षिण)
अन्य निर्देश:
नगर की ओर से दिशा-निर्देश: सड़क की ओर हैतु सattel छत, निर्माण उपयोग संख्या: 50, "स्थलों को भवन में एकीकृत करें", पेड़-पौधे संरक्षित रखें

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएं
शैली, छत का प्रकार, इमारत का प्रकार: क्लासिक + आधुनिक, सattel छत
तहखाना, मंजिलें: 2 मंजिल + आंशिक तहखाना
व्यक्तियों की संख्या, आयु: 2 वयस्क + 2 बच्चे (1 और 2 साल के)
भूतल पर आवश्यकताएं: रसोई जिसमें भंडार कक्ष + भोजन क्षेत्र + आंशिक रूप से अलग रहने का क्षेत्र; मेहमान शौचालय; मार्ग + कोठरी; कार्यालय भी भूतल पर संभव है
ऊपर की मंजिल पर आवश्यकताएं: माता-पिता का शयनकक्ष वार्डरोब के साथ, बाथरूम (शौचालय सहित), 2x बच्चों के कमरे, कार्यालय / मेहमान कक्ष
तहखाने की आवश्यकताएं: तकनीकी कक्ष, धुलाई कक्ष, भंडारण कक्ष, शौक के लिए कक्ष
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग और होम ऑफिस (लगभग सप्ताह में 1 बार)
शयन-अतिथि प्रति वर्ष: 0 - 3
खुली या बंद वास्तुकला: बंद, रसोई + रसोई द्वीप और भोजन मेज खुली है
संरक्षणवादी या आधुनिक निर्माण: क्लासिक, आधुनिक
भोजन के स्थानों की संख्या: 8, 10 तक बढ़ा सकते हैं
चिमनी: हां
संगीत/स्टीरियो दीवार: नहीं
बालकनी, छत की छतरी: हां, लेकिन अनिवार्य नहीं
गैराज, कारपोर्ट: गैराज + 1x साइकिल आदि के लिए पार्किंग स्थान
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: अभी खुला है

घर की योजना
योजना किसका है: स्वयं डिजाइन, योजनाकार द्वारा अपनाई गई
क्या खास पसंद आया? क्यों?: सौंदर्य (ईंट की बनी बालकनी की रेलिंग), व्यावहारिक (छोटे रास्ते), रसोई + द्वीप + भोजन मेज समानांतर
क्या पसंद नहीं आया? क्यों?: कुछ नहीं, लेकिन दक्षिणी खिड़कियों के आकार (बड़े) और बैठक दीवार + चिमनी के स्थान को लेकर असमंजस है
आर्किटेक्ट/योजनाकार के अनुसार लागत अनुमान: GU: 850k €, निर्माणकर्ता + साइट प्रबंधक: 750k € (जिसमें अतिरिक्त लागत जैसे पायलटिंग, कनेक्शन शुल्क, खुदाई आदि शामिल हैं)
घर के लिए व्यक्तिगत लागत सीमा, सजावट सहित: 800k €
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: फोटovoltaik और एयर हीट पंप

यदि आपको त्याग करना पड़े, किन विवरणों/वृद्धियों को
-आप त्याग सकते हैं: बालकनी
-आप त्याग नहीं सकते: बाकी सभी
 

ypg

13/10/2024 00:43:39
  • #2
आप लोग विदेश में कहां बनाते हैं?

कोई खुद को धोखा नहीं दे सकता: यह 136 वर्ग मीटर प्लस उपयोगी तहखाना का मामला है। इस आधार पर शिकायत नहीं करनी चाहिए कि कमरे कभी-कभी ऐसी चौड़ाई के होते हैं जो ज्यादातर टाउनहाउस में मिलती है (बच्चों का कमरा और ऑफिस 2.50/2.60 मीटर?)
खुला कमरा भी खाने-पीने के क्षेत्र और रसोईघर के मामले में आकार में बड़ा नहीं है।
कई चीजें पीछे छूटती हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी में बहुत महसूस होंगी: पहुँच से बाहर की छत门 और खिड़कियां, और रसोईघर जिसमें उल्लेखनीय कामकाजी सतह नहीं है। इस कारण से रसोई लगभग उपयोगी नहीं है, फ्रीजर को ओवन में रखना संभव है। ठंडा स्नैक प्लेट तैयार करना मुश्किल है। हवादारी उपयोग को प्रभावित करती है, भोजन की दरवाज़ा खुली नहीं रह सकती।
मैं पीछे से शुरू करता हूँ: खुले कमरे की पहुँच 80 सेमी से कम होती है, जिससे अधिकतम 75 सेमी की दरवाज़ा चौड़ाई निकलती है। यह गले की हड्डी है। जो कर सकते हैं, वे यहां डबल दरवाज़े के माध्यम से 130 से ज्यादा बनाते हैं ताकि खरीदारी के साथ कमरे में प्रवेश किया जा सके।

सीढ़ियों के नीचे का कमरा बहुत बाधक लगता है और मेरी नजर में इसे हटाना चाहिए। कोट रैक पहली नजर में स्मार्ट लगता है, लेकिन संकीर्ण कमरे की चौड़ाई प्रवेश द्वार के पीछे और अलमारी के सामने आंदोलन क्षेत्र को रोकती है।

अगर बजट अनुमति नहीं देता, तो इच्छाओं को थोड़ा नियंत्रित करना पड़ता है, यह सामान्य है।
हालांकि घर की कीमत लगभग 800000 यूरो है, क्योंकि छत की छतें, बहुत बड़ी गैराज और तहखाना शामिल हैं। सामान्य मानक तहखाना सहित लगभग 500000 यूरो प्लस गैराज और अतिरिक्त खर्च होगा।
आपकी कमरों की इच्छाएं कार्यात्मक रूप से लगभग 160 वर्ग मीटर में पूरी होंगी।

इस महंगी छत की छत / बालकनी को बनाने से पहले, जो बच्चों के कमरे और बेडरूम की निजता खो देती है, मैं पैसा सुंदर तरीके से कटे हुए कमरों में निवेश करना पसंद करूँगा।

मूल रूप से मैं वॉश बेसिन को अधिक प्राकृतिक रोशनी देना चाहूंगा और घर को दक्षिण की ओर खोलना चाहूंगा। ड्राइववे बहुत बगीचे की जगह घेरती है, मैं इसे थोड़ा दाहिने प्लान की ओर ले जाऊंगा।
2.50 x 3 मीटर या इसी तरह का एक स्थिर गलियारा अधिक मूल्यवान होगा।
मैं शायद भंडार कमरा हटा दूंगा (सब्जी उगाने की योजना नहीं लगती) और रसोई को पार्श्व में रखूंगा, ताकि उसे पर्याप्त जगह मिले और खाने की मेज को छत दरवाज़ा से थोड़ा दूर किया जा सके।
 

ypg

13/10/2024 00:52:14
  • #3
मैं अपना अटैचमेंट भूल गया:
मुझे इसे थोड़ा पुनः निर्माण करना पड़ा, क्योंकि मैं संख्याएं पढ़ नहीं पा रहा था (स्क्रीनशॉट्स दुर्भाग्यवश काफी छोटे हैं)
तो पहले बताए गए संकुचन बिंदु (दूसरे चित्र में यह रसोई की खिड़की से भी संबंधित है)

 

Sofia__

13/10/2024 09:39:33
  • #4
आपके विस्तृत फीडबैक के लिए धन्यवाद!

    [*]निर्माण स्थल वोरार्लबर्ग / ऑस्ट्रिया है
    [*]साथ में फिर से EG योजना संलग्न है

मैं इस पूरे विषय पर थोड़ा टिप्पणी करना चाहता हूँ:

दुर्भाग्य से, यहां निर्माण लागत अपेक्षाकृत अधिक है। दी गई निर्माण लागत सामान्य निर्माण मानक पर आधारित है – कोई विलासिता नहीं। एक अन्य सामान्य ठेकेदार का मूल्य 950k € था, बालकनी के बिना, उच्च मानक के साथ।

योजनाओं को बनाते समय हमने कोशिश की है कि संभवतः कम से कम वर्ग मीटर का उपयोग किया जाए। बड़ा स्केल करना हमेशा संभव है, और यहाँ-वहाँ शायद उचित भी है – इसमें मैं आपकी सहमति देता हूँ।


    [*]बच्चों का कमरा लगभग 14 वर्ग मीटर मुझे ठीक लगता है।
    [*]ऑफिस हमारे लिए भी पर्याप्त बड़ा है – क्योंकि हम केवल पीसी पर बैठते हैं
    [*]हमारे विचार से मल्टीरूम थोड़ा बड़ा हो सकता है
    [*]मल्टीरूम की पहुँच को हम संभवतः थोड़ा चौड़ा करेंगे। यहाँ एक स्लाइडिंग दरवाजा प्रस्तावित है जिससे पूरी चौड़ाई उपयोगी हो जाएगी
    [*]रसोई: यहाँ "शेफलोइन" में एक अतिरिक्त कार्य क्षेत्र के रूप में एक कोना प्रस्तावित है। आइलैंड को भी बढ़ाया जा सकता है, जोकि कमरे को छोटा कर देगा
    [*]सीढ़ी के नीचे कमरा: शायद दरवाजा दूसरी दिशा में जाना चाहिए
    [*]गैजेट बेसिन के लिए अधिक दिन का प्रकाश: बिल्कुल यही हमने भी सोचा था। इसके लिए निश्चित रूप से एक बेहतर समाधान है। एक बड़े बजाय छोटे खिड़की के साथ भी
    [*]गलियारा / अलमारी: संभवतः यहाँ फर्नीचर या भंडारण की बेहतर व्यवस्था हो सकती है। मूल रूप से कमरा काफी बड़ा है
    [*]ड्राइववे: गैराज के साथ इसे दाईं और नहीं बढ़ाया जा सकता (मापदंड कारण)। ड्राइववे अब गैराज के लम्बवत है – इसे असममित रूप से शिफ्ट करना होगा।

हमारे लिए सबसे महत्वपूर्ण है कि क्या कुछ भी कुल अवधारणा के खिलाफ है।
बाकी सब फाइन ट्यूनिंग है। यहाँ अभी भी ओवन निर्माता और रसोई निर्माता के साथ समन्वय आवश्यक है।

फिर से बहुत धन्यवाद और शुभकामनाएँ।
 

kbt09

13/10/2024 10:14:49
  • #5

    [*]मंजिल के नीचे की अलमारी कोई अलमारी नहीं है ... यह तो तहखाने के सीढ़ी तक पहुँचने का रास्ता है - है ना?
    [*]भोजनशाला का प्रवेश रसोई के बाहर होना चाहिए, अन्यथा उच्च आड़ वाले अलमारी दीवार में एक कार्य सतह का ज्यादा फायदा नहीं होगा। और इस तरह के "फर्नीचर में छुपे" भोजनशाला के रास्ते में जगह की बर्बादी के साथ-साथ यह महंगा भी पड़ता है।
    [*]
    यह अक्सर भ्रम पैदा करता है, एक स्लाइडिंग दरवाजे को पकड़ने के लिए डोर फ्रेम में कुछ हिस्सा अंदर आना चाहिए, जिससे दरवाजा वापस खींचा जा सके। और एक ज़ार्ज भी आवश्यक होता है।
    [*]बैठक क्षेत्र ... आपको थोड़ा फेरबदल करना चाहिए, संभवत: खिड़कियों पर भी कुछ बदलाव करें। मैं कमरे के बीच टीवी फर्नीचर विभाजन के रूप में नहीं रखना चाहूंगा, बल्कि क्षेत्र को जितना हो सके खुला रखना चाहिए। इसलिए, सोफ़ा को L आकार में रखें, लंबी तरफ़ कक्ष के दाहिनी ओर और ऊपर की तरफ़ छोटी तरफ़, टीवी को ऊपर बाएं कोने में रखें।
    [*]प्रवेश द्वार अब छत के नीचे सुंदर है, फिर भी मैं सोचता हूँ कि इसे दक्षिण की दिशा में फ्लोर के बाएं ओर रखना बेहतर होगा, ताकि गैराज तक पहुंच बची रहे। फिर फ्लोर के दाहिने हिस्से में कोट रैक और अन्य स्टोरेज (जैसे वैक्यूम क्लीनर, पोछा आदि) की सुविधा हो सकती है।
    [*]भोजनशाला को मैं खत्म करने की सलाह दूंगा, आपके पास एक तहखाना है। इससे रसोई को फायदा होगा। शायद फिर भी एक अच्छा समाधान मिल सके, प्रवेश को दाहिनी ओर रखा जाए .. गैराज के आगे छत के नीचे।
 

ypg

13/10/2024 12:18:42
  • #6

तुम सही कह रहे हो। सीढ़ी के सामने वाला हॉल शायद इसलिए है कि तहखाने की सीढ़ी प्रवेश स्थल से पहुंची जा सके। मैं पुरानी इमारतें जानता हूँ, जहाँ दीवार पर साफ-सफाई के कपड़े और झाड़ू भी आसानी से मिलते थे। यहाँ समस्या यह है कि तहखाने की सीढ़ी से एक मोड़ बनाया गया है, जिससे ऊपर-नीचे सीढ़ी या बड़े सामान ले जाना मुश्किल हो जाता है।

लेकिन ठीक इसी समय योजना में महंगे तत्वों को बाहर रखा जाता है: छतों को कवर करने वाली छत की छतें रहने वाले क्षेत्र के मुकाबले बहुत महंगी होती हैं। निचले मंजिल को ऊपर की तरफ अतिरिक्त रूप से इन्सुलेट करना पड़ता है और छत का फर्श भी नमी से सुरक्षित रखना पड़ता है। फिर हर जगह अतिरिक्त कोनों का निर्माण होता है, जो निर्माण दोषों का कारण बन सकते हैं। और जब बगीचा भी मौजूद है तो कौन उन्हें उपयोग करेगा?

एक निचली जगह? कौन निचली जगह में काम करता है? निचली जगह पर सामान रखा जाता है। भंडारण स्थान में भी कोई काम नहीं करता: भंडारण स्थान केवल सामान रखने की जगह है, इससे ज्यादा कुछ नहीं। रसोईघर दुर्भाग्यवश सोच-समझकर नहीं बनाया गया है और बहुत छोटा है। दो बेकिंग ट्रे के साथ काम करना, उन्हें रखना और साथ ही कुकीज़ बनाना मैंने यहाँ नहीं देखा। लेकिन मैंने यह पहले भी कहा है। एक एकल परिवार के घर में मैं व्यक्तिगत रूप से कम से कम एक मीटर मुक्त और पूर्ण कार्य क्षेत्र की उम्मीद करता हूँ।

अक्सर कम होगा। कमरा बहुत घना हो जाएगा। यह तरीका सुविचारित नहीं है।

आमतौर पर तुमने आराम क्षेत्र के लिए बहुत सी वर्ग मीटर निर्धारित किए हैं। चिमनी के द्वारा विभाजन और फर्नीचर के कारण 10 लोगों के खाने की मेज को बढ़ाना संभव नहीं है। 40 वर्ग मीटर कम नहीं है, पर यहाँ पूरी तरह से गलत तरीके से विभाजित किया गया है।

मैं इस वजह से (रसोईघर, हॉल) अभी फाइनट्यूनिंग का चरण बिल्कुल नहीं देखता हूँ। सीढ़ी बहुत प्रभावशाली है, और क्या वह वहीं सही जगह है जहाँ अभी है, क्या मुख्य कमरा और भंडारण क्षेत्र पर्याप्त हैं, मैं यह भी नहीं देखता हूँ। संभव है कि घर के माप मूल रूप से फिर से सोचे जाने चाहिए।

आंतरिक सजावट के चरण को मैं भी अभी नहीं देख रहा हूँ।

मैंने आज सुबह भी यही सोचा: दक्षिण की ओर से हॉल तक पहुंच, दाईं ओर कोट हुक आदि, तो रसोईघर को भी अधिक जगह मिलती। लेकिन मूल रूप से, कई चीजें अभी भी कष्टकारी हैं, इसलिए यह एक प्रारंभिक प्रारूप माना जा सकता है, लेकिन यह केवल योजना की शुरुआत होनी चाहिए। संभव है केवल इसलिए कि सब कुछ फिर से पुनर्विचार किया जाए।
 

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