फ्लोर प्लान: प्रीफैब हाउस प्रदाता का प्रारंभिक मसौदा उपलब्ध है

नमस्ते प्रिय ज्ञानीजनों!

अब हमारे पास हमारे फर्टिगहाउस प्रदाता के 5वें प्रारूप का मसौदा टेबल पर है और हमारी सुधार मांगों की सूची明显 तौर पर छोटी हो रही है।
अब सही विशेषज्ञों से उनकी राय मांगने का समय है।

हम मूलभूत ग्राउंड प्लान अवधारणा को और नहीं बदलेंगे (कर सकेंगे), क्योंकि हमें शीघ्र ही निर्माण आवेदन देना है/देना पड़ेगा। लेकिन शायद आपके पास विस्तार में कुछ सुझाव / चेतावनियां / नए विचार होंगे।
गुप्त रूप से मुझे उम्मीद है कि यह चीज़ आप में से अधिकांश द्वारा सहमति से स्वीकार की जाएगी – लेकिन यहां पहले भी कई लोगों ने यह उम्मीद की थी और वे कड़वी निराशा के शिकार हुए थे।

जानना ज़रूरी है:
बच्चा 2 के लिए कोई बच्चों का कमरा नहीं होगा, बल्कि एक संयुक्त ड्रेसिंग, भंडारण / अतिथि कक्ष होगा।
इस प्रारूप तक हमने खाने की मेज के क्षेत्र में 3.75x1.50 मीटर का एक एर्कर (बाहरी आयाम) प्लान किया था, जिसे हम मेज़ के साथ एक सीटिंग कॉर्नर के रूप में बढ़ई से बनवाना चाहते थे।
चूंकि हमें लागत अधिक होने का डर था, हमने देखना चाहा कि क्या और कैसे यह पूरी चीज़ बिना एर्कर के भी काम कर सकती है। अंतिम निर्णय एर्कर के पक्ष या विपक्ष में तब लिया जाएगा जब हमें पता चलेगा कि एर्कर हटाने से हमें कितनी बचत होगी। मेरी धारणा है: बहुत विशाल नहीं, लेकिन काम करता है।

मुझे विशेष रूप से निम्नलिखित विवरणों पर आपका फीडबैक चाहिए (इसके अलावा जो कुछ भी आपको लगे)
- भूतल पर डब्ल्यूसी और तकनीकी कमरे के लिए संकीर्ण दरवाज़े – क्या यह समस्या है या पूरी तरह ठीक?
- सीढ़ी: बेहतर खुली रखें, क्योंकि प्रकाश अंदर आता है, या सेटस्ट्रेप्स और फ्रंट वॉल के साथ, ताकि हर बार जब आप लिविंग रूम से बाहर निकलें तो सीढ़ी के नीचे न देखें? वास्तव में एक खुली सीढ़ी (फ्रंट वॉल के बिना) के नीचे भंडारण कितना व्यावहारिक / अनावश्यक है?
- लिविंग रूम का प्रवेश सबसे अच्छे रूप से कैसे व कहाँ डिज़ाइन किया जाए: सामने / मध्य में? एकल या डबल पंख वाला दरवाज़ा? कोई दरवाज़ा नहीं, बल्कि एक चौड़ा खुला मार्ग (जिससे हॉल में भी रोशनी आए)?
- हमने रसोई में अत्यधिक चौड़ा प्रारूप इसलिए चुना क्योंकि खुले ग्राउंड प्लान की वजह से सड़क से लेकर लिविंग रूम के सोफ़े तक देखा जा सकता है। अतिरिक्त विकल्प के रूप में, रसोई में राउफस्टोर्स रखने का विचार है (एर्कर या डाइनिंग रूम की खिड़की में प्रत्येक स्थिति में रैफस्टोर्स होंगे)।
- ऊपरी मंजिल के बाथरूम में सैनिटरी वस्तुओं की व्यवस्था पर हमने काफी विचार किया है और कभी 100% संतुष्ट नहीं थे। इस स्थिति पर आपकी क्या राय है? सुधार सुझाव?
- बच्चा 1 के कमरे में तिरछाई के नीचे निच (गड्डा) के अस्तित्व से बेहतर कुछ नहीं है – यह स्पष्ट है। लेकिन यह है और हम सोच रहे हैं कि इसे बेहतर कैसे इस्तेमाल किया जा सके: बच्चों के कमरे में (जैसे सोने की जगह, शेल कोना, बाद में डेस्क) या एक ड्रेसिंग रूम में?
- हम मूल रूप से सड़क की ओर तहखाने जैसे बड़े खिड़कियां नहीं चाहते थे, लेकिन हमें और भी ज्यादा ‘डर’ था कि कमरे अंधेरे होंगे... विकल्प होगा कम ऊंचाई की खिड़कियां - जिनकी केवल करीब 2.5 वर्गमीटर शीशे की सतह होगी बजाय 3.3 वर्गमीटर के...
हम अब इतने परिचित हो चुके हैं कि मैं लगभग यह भी नहीं कह सकता कि क्या यह बाहरी दृश्य उपयुक्त है या नहीं...
रुचि और किसी भी तरह के फीडबैक के लिए बहुत-बहुत धन्यवाद!

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निर्माण योजना / प्रतिबंध
जमीन का आकार: 500 वर्गमीटर
निर्माण क्षेत्र, निर्माण रेखा और सीमा: 15 मीटर गहरा (संलग्नों को छोड़कर), सड़क और दोनों तरफ से दूरी 3 मीटर
अन्य निर्देश: 70 के दशक का सामान

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएं: 2 वयस्क, 1 बच्चा। भूतल पर कार्यालय, भूतल पर शावर, कम से कम एक बड़ा अंतर्निर्मित वार्डरोब, ऊँची छतें (भूतल पर 275 सेमी), मुंडी दरवाजे वाला प्रवेश द्वार, “धूप वाला” (घर और बगीचा धूप वाले तरफ खुलना चाहिए)
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार: क्लासिक-मॉडर्न, सैटेलडाच, एकल परिवार का घर
तहखाना, मंजिलें: कोई तहखाना नहीं, 1.5 मंजिल
लोगों की संख्या, आयु: 2x लगभग 40, 1x <5
भूतल और ऊपरी मंजिल में कमरे का क्षेत्रफल: कुल 120-150 वर्गमीटर
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या घर से काम? घर से काम
सालाना सोने वाले मेहमान: 1
खुली या बंद वास्तुकला: खुली
पारंपरिक या आधुनिक निर्माण शैली: अधिक आधुनिक
खुली रसोई, रसोई द्वीप: हाँ (विकल्प होना चाहिए कि भविष्य में आवश्यकता हो तो बंद रसोई में बदला जा सके)
खाने की जगह: 1
गेराज, कारपोर्ट: तैयार गेराज 4x9 मीटर

घर का मसौदा
योजना किसकी है: व्यक्तिगत फर्टिगहाउस (लकड़ी की स्टैंडरवर्क)
क्या पसंद है? हमारी आवश्यकताओं की पूरा करना
क्या पसंद नहीं है? कम क्लीन स्टॉक की वजह से तिरछाई, बिना खिड़की वाला सीढ़ीघर, लंबी गढ़ा हॉल, बगीचे की तरफ के कमरे (कार्यालय और लिविंग) अपेक्षाकृत छोटे, बच्चे 1 के पीछे की निच, मुख्य दरवाज़े के सामने मौजूदा निरीक्षण छेद
आर्किटेक्ट/प्लानर के अनुसार मूल्य अनुमान: 230-250 हजार (टेक्निकल तैयार, प्लस सैनेटरी, पेंट और फ्लोरिंग)
व्यक्तिगत मूल्य सीमा घर के लिए, सभी सहित: 350-400 हजार (निर्माण अतिरिक्त लागत, आंतरिक सजावट, बगीचा, रसोई आदि सहित)
प्राथमिक हीटिंग तकनीक: गैस बरनर हीटर, फर्श हीटिंग, केबीई (नमी पुनःप्राप्ति के साथ)

यदि आपको छोड़ना पड़े, तो किन विवरणों/विकासों को
- आप छोड़ सकते हैं: संभवतः एर्कर, संभवतः भूतल पर शावर
- आप नहीं छोड़ सकते: अंतर्निहित वार्डरोब, भूतल पर कार्यालय

- 25 सेमी का कदम चौड़ाई काफी कम है
- हॉल कुछ हदे तक गुफा जैसा लगेगा - खासकर क्योंकि सीढ़ी भी वहीं पर है
- क्या आपके पास ऊपर के बेडरूम में दरवाजे के पीछे कम से कम 65 सेमी की जगह है वार्डरोब के लिए? एक महंगे वार्डरोब की तैयारी कर लें - खासकर अगर इसकी लंबाई 2 मीटर से ज्यादा होनी हो
- जब आपका बच्चा बड़ा होगा तो निचा (निश) में उसे उठने में अच्छी जगह नहीं मिलेगी
- ऊपर के हॉल में गुफा का माहौल अच्छे से बना रहेगा
- बच्चा 1 कमरे के पीछे थोड़ा धुंधला हो सकता है
- क्या हीटिंग सर्किट डिवाइज़र बच्चों के कमरे और माता-पिता के बेडरूम के बीच की दीवार को रोकता है?
- दृश्य सामान्य हैं... लेकिन खैर
- खाने की मेज के सामने फर्श तक की खिड़की नहीं? क्या वहां कोई बगीचा है? रहने-खाने का क्षेत्र मेरे हिसाब से भी थोड़ा अंधेरा होगा
- स्पष्ट नहीं है कि पहली मंजिल पर शावर की जरूरत है या नहीं
- क्या सीढ़ी सही है? 17 कदम x 18.7 सेमी = 3.14 मीटर - क्या आपकी छत 3 मीटर ऊंची है? यह ऊंची लगती है किसी तरह

निष्कर्ष: यह कोई तबाही नहीं है, लेकिन यह कुछ हद तक संकुचित और औपचारिक लगता है। शायद अभी कुछ और विचार आएंगे।

बच्चा 1 को कमरे में एक अंधेरा कोना मिलता है। यहाँ मैं एक छत की खिड़की और योजना बनाता। सीढ़ी के नीचे की जगह मैं हमेशा संग्रहण के लिए उपयोग करता। इसके सामने हमेशा एक अलमारी/कमोड रखी जा सकती है। अगर कमोड सीढ़ी के नीचे रखी जाती है तो अक्सर सिरदर्द हो सकता है। इसके अलावा सबसे नीचे की सीढ़ियाँ हमेशा खराब सामान और जूतों के लिए एक बदसूरत जगह बन जाती हैं। खाना/रहने का क्षेत्र मेरे लिए अब निश्चित रूप से बहुत छोटा होगा। खाना पकाने/खाने/रहने का क्षेत्र मुझे एक एकल परिवार के घर की बजाय अधिकतर टाउनहाउस की याद दिलाता है। अगर वित्तीय रूप से संभव हो तो मैं यहाँ एक बालकनी बनाने की योजना बनाता। आपको इसे पूरे घर में नहीं फैलाना होगा, बल्कि वहाँ बस छत को थोड़ा हटाना होगा। लेकिन कुल मिलाकर यह क्षेत्र भी वैसे ही काम करना चाहिए। ऊपरी मंजिल के राजमार्ग में प्रकाश पाने के लिए आप उदाहरण के लिए बाथरूम में ऊपर से रोशनदान लगा सकते हैं। हमने भी ऐसा किया है और यह आश्चर्यजनक है कि इससे क्या लाभ होता है। विकल्प के रूप में एक दिन का प्रकाश स्पॉट भी हो सकता है।

शायद एक विचार: कमरे के लिए दरवाज़ा - हॉल: डबल ग्लास दरवाज़ा, खाने की मेज़ के सामने फर्श तक खिड़की और शांत 3 मीटर, बिना ठोस हिस्सा होने के कारण जगह की हिसाब से यह फिट हो जाता है।
मैं शायद रसोई को आधे द्वीप के बिना डिज़ाइन करूंगा - और इसे मुख्य रूप से U शेप में बनाऊंगा - चूल्हा मेरे हिसाब से बगीचे की तरफ (दक्षिण-पूर्व दिशा) होगा और बिना दरवाज़े के।

वैसे मुझे भी लगता है कि सीढ़ी ज़रूरी नहीं कि घर के प्रकार से मेल खाती हो। आपके ऊपर वाले फ़्लोर में सबसे अच्छी जगह सीढ़ी के लिए ही चली जाती है।

- 25 सेमी कदम की चौड़ाई थोड़ी कम है
- क्या आपके शयनकक्ष OG में दरवाज़े के पीछे कम से कम 65 सेमी की जगह अलमारी की पंक्ति के लिए है? एक महंगी अलमारी के लिए तैयार रहें - कम से कम अगर यह 2 मीटर से अधिक होना चाहिए

जगह तो है। हालांकि हम शयनकक्ष में ज्यादा संभावना है कि अलमारी की बजाय एक कमोड रखेंगे। आपका मतलब क्या है कि अलमारी महंगी हो जाएगी? मैं अभी कुछ भी नहीं देख रहा हूं जो किसी सामान्य अलमारी (Pax आदि) को रोक सके।

- अगर आपका बच्चा 1 बड़ा हो जाएगा तो उसे वहां निचे उठने में अच्छा समय नहीं मिलेगा

मैंने वहां एक लाउंज क्षेत्र के बारे में सोचा था, जहां संगीत सुना जा सकता है या किताब पढ़ी जा सकती है।

- OG का हॉल सर्पनुमा वातावरण को अच्छी तरह जारी रखता है

सवाल यह है कि हॉल को सबसे अच्छी तरह कैसे रोशन किया जाए? मुख्य दरवाज़े से प्रकाश आता है और किसी न किसी रूप में ऑफिस या रहने वाले कमरे से अभी भी कुछ कांच बनाना होगा। ऊपर हम बाथरूम के लिए एक सैटिन कांच का दरवाज़ा / ऊपर की खिड़की सोच रहे हैं...

- बच्चा 1 संभावित रूप से कमरे के पीछे थोड़ा अंधेरा होगा
- क्या हीटिंग सर्किट डिस्ट्रिब्यूटर बच्चों के कमरे और माता-पिता के शयनकक्ष के बीच की दीवार को तोड़ता है!?

मुझे उम्मीद नहीं है!!!
- दृश्य गैर-नाटकीय हैं... लेकिन खैर

- खाने की मेज़ के सामने फर्श तक खिड़की नहीं है? क्या वहां कोई बगीचा है? रहने-खाने का क्षेत्र मेरे लिए भी बहुत अंधेरा होगा
- स्पष्ट नहीं है कि क्या EG में शॉवर की ज़रूरत है

खाने के क्षेत्र में फर्श तक खिड़की होनी चाहिए या नहीं, यह सवाल हमने भी पूछा है - लेकिन क्या इसका कोई मतलब है जब मेज़ उसके सामने हो और संभवतः सीधे खिड़की के पास रखा जाए (हम दिनचर्या में सिर्फ तीन लोग हैं)। और हाँ, वहाँ अभी भी लगभग 6 मीटर का बगीचा है।

- क्या सीढ़ी सही है? 17 कदम x 18.7 सेमी = 3.14 मीटर - क्या आपके पास 3 मीटर ऊंची छतें हैं? यह कहीं न कहीं काफी बड़ी लग रही है।

EG में 275 सेमी है - मैं उम्मीद करता हूँ कि सीढ़ी सही है :O

निष्कर्ष: यह कोई तबाही नहीं है, लेकिन कहीं न कहीं यह संकीर्ण और साधारण लग रही है। शायद जल्दी ही कुछ और विचार आएंगे।

पहु, ये कड़े शब्द हैं। हमने घर को हाल ही में बड़ा भी किया है - लेकिन कहीं न कहीं मैं खुद को इससे रोक रहा हूँ कि मैं और अधिक जगह 3 मामूली लोगों और और अधिक खर्च के लिए न बनाऊं।