फ्लोर प्लानिंग एकल परिवार का घर लगभग 230 वर्ग मीटर L-आकार में

नमस्ते सभी को! हमने हाल ही में एक शानदार जमीन खरीदी है और अब हम अपने और हमारे 3 बच्चों के लिए एक एकल परिवार का घर योजना बनाने के लिए उत्साहित हैं। मैंने प्रश्नावली पूरी कर ली है, लेकिन पहले कुछ जानकारी जमीन और स्थान के बारे में।

हमने एक बड़े भूखंड के गार्डन का एक हिस्सा खरीदा है। विक्रेता बाकी हिस्से पर एक बंगले में रहता है। लेकिन यह भी संभवतः अगले 10 वर्षों में बेच दिया जाएगा और फिर इसे 3 हिस्सों में बांटा जाएगा।

जमीन एक त्रिभुज है ([Parzelle 4 beim letzten Anhang])। पहुँच की सड़क उत्तर में एक गली है। इसलिए यातायात कम है, लेकिन कई पैदल यात्रियों की आवाजाही होती है क्योंकि हम वन के किनारे हैं। दक्षिण में एक कम यातायात वाली सड़क है, जो हमारी जमीन के नीचे स्थित है। जमीन का दक्षिणी हिस्सा एक ऊंचे हेज और पेड़-पौधों की वजह से बहुत निजी है। जमीन केवल उत्तर की ओर 2 घरों से और पूर्व की ओर पड़ोसी बंगले से देखी जाती है। बाद में संभवतः पूर्व की ओर एक 2-मंजिला घर पूर्व-पश्चिम दिशा में बनेगा।

इसलिए हमने सोचा कि घर को L-आकार में बनाया जाए, ताकि एक निजी छज्जा और बगीचे का हिस्सा बनाया जा सके, जिसे पूर्व की ओर पड़ोसी नहीं देख सके। दक्षिणी तरफ अधिक से अधिक कांच होना चाहिए, क्योंकि वहां कोई अंदर नहीं देख सकता। अब प्रश्नावली की ओर:

बेबाउउंग्सप्लान/सीमाएं
जमीन का आकार - 830qm
ढलान - नहीं
§34 पैरा 1 भवन कानून लागू – निम्नलिखित जानकारी मुख्य रूप से पड़ोसी घरों के Bebauungsplan से है:
भूमि उपयोग संख्या 0.20
मंजिल क्षेत्र संख्या 0.35
निर्माण विंडो, निर्माण रेखा और सीमा
किनारों पर निर्माण - केवल गैराज
पार्किंग स्थानों की संख्या
मंजिल संख्या - II
छत का प्रकार - झुकाव 0 – 30 डिग्री
शैली की दिशा - खुली निर्माण शैली; केवल एकल घर
दिशा - पूर्व सूचना के अनुसार उत्तर/दक्षिण
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं - दीवार ऊँचाई 6.30 मीटर; प्रथम ऊँचाई 9.50 मीटर
अन्य नियम - Baunutzungsverordnung § 23 के अनुसार अधीनस्थ निर्माण भागों के लिए निर्माण सीमाओं के 1.50 मीटर तक का उल्लंघन अनुमत है

निर्माणकों की आवश्यकताएं
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार - एकल परिवार का घर, Bauhaus शैली फ्लैट छत के साथ, L-आकार
तहखाना, मंजिलें - II प्लस तहखाना
लोगों की संख्या, उम्र- 5, उम्र 40, 40, 6, 4, 2
ग्राउंड फ्लोर (EG), ऊपर का मंजिल (OG) में कमरे की आवश्यकता
EG: डायनिंग किचन विथ स्पाइस, लगभग अलग लिविंग रूम, गेस्ट WC शावर के साथ, गेस्ट रूम/दफ्तर, एक अन्य दफ्तर, वार्डरोब
OG: 3 बच्चों के कमरे, बच्चों का बाथरूम, पैरेंट्स का कमरा बाथ और ड्रेसिंग के साथ
KG: तकनीकी, हाउसवर्क रूम, 1 रहने वाला तहखाना कमरा बच्चों के नाबालिग उम्र के लिए टीवी देखने आदि के लिए बढ़िया होगा
दफ्तर: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? दोनों मुख्यतः होम ऑफिस में काम करते हैं
सालाना अतिथि कितने बार: साल में कई बार 3 से 10 दिन के लिए (परिवार विदेश में)
खुला या बंद वास्तुकला: खुला
परंपरागत या आधुनिक निर्माण: आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: हाँ; हाँ
खाने की जगह की संख्या: 8 से 10
चिमनी: हाँ
म्यूजिक/स्टीरियो वॉल: नहीं
बालकनी, छत की छज्जा: बालकनी हाँ; छत की छज्जा नहीं
गेराज, कारपोर्ट: जुड़ा हुआ डबल गैराज
उपयोगी बाग़, ग्रीनहाउस: नहीं, केवल हाई प्लेटेड गार्डन
अन्य इच्छाएं/विशेषताएं/दैनिक दिनचर्या, और कारण कि क्यों यह या वह नहीं होना चाहिए - अन्य इच्छाएं: पूल, संभवतः सॉना (ऊपरी मंजिल के अंदर या बाहर)।

घर का डिजाइन
योजना किसकी है: आर्किटेक्ट
क्या विशेष पसंद आया? क्यों? दक्षिण की ओर लगातार खिड़कियां: L-आकार, जो निजी छज्जा बनाता है; सभी बेडरूम साउथ में पहाड़ का दृश्य देते हैं; बच्चों के कमरे माता-पिता के कमरे से अलग हैं।
क्या पसंद नहीं आया? क्यों? EG को पुनः योजना बनाना है: दूसरा कार्यालय आवश्यक है; WC में खिड़की नहीं है; लिविंग रूम शायद बहुत बड़ा है।
आर्किटेक्ट/डिज़ाइनर के अनुसार अनुमानित कीमत: 1.2 मिलियन तहखाना, गैराज, पूल और बाहरी सुविधाओं के साथ। जमीन, अतिरिक्त निर्माण लागत, रसोई और लैंप्स के बिना लेकिन बाकी सब “ऑल इन”।
व्यक्तिगत मूल्य सीमा घर के लिए, उपकरण सहित: 1.2-1.4 मिलियन
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: हीट पंप प्लस फोटovoltaिक

यदि आपको त्याग करना पड़े, किन विवरणों/निर्माणों को आप त्याग सकते हैं
- जिसे आप त्याग सकते हैं: पूल और सॉना
- जिसे आप त्याग नहीं सकते: 3 बच्चे के कमरे; 2 कार्यालय (1 गेस्ट रूम के साथ संयोजित)

मुख्य प्रश्न अभी यह है कि हम EG को कैसे अनुकूलित कर सकते हैं, लेकिन मैं आपकी टिप्पणियों और विचारों का इंतजार कर रहा हूँ!

मूल योजनाएं उत्तर की ओर हैं!

मैं निवेश की ऊंचाई के लिए क्यूबेज़ और फ़साद के दृश्यों को भयानक रूप से uninspiriert पाता हूँ। डिज़ाइन एक स्कूल या प्रशासनिक भवन के विस्तार की तरह दिखता है।

मुझे निवेश की ऊँचाई के लिए क्यूबेटर और फ़ासाद दृश्य भयानक रूप से प्रेरणा विहीन लगते हैं। डिज़ाइन किसी स्कूल या प्रशासनिक भवन के विस्तार जैसा दिखता है।

मैंने सोचा था लेकिन लिखने की हिम्मत नहीं की। मुझे बाहर से तुरंत मेरी प्राथमिक स्कूल की याद आ गई। और ऊपर लंबा गलियारा जो कक्षा में जाने का रास्ता था। :D

परियोजना के बारे में:

हाय, और एक और "मॉन्स्टरप्रोजेक्ट"।
"पुराने स्कूल" के योजनाएं पढ़ना किसी तरह कठिन हैं और मैं घंटों से 28 वर्ग मीटर की इनलीजरwohnung खोज रहा हूँ। क्या प्रवेश क्षेत्र में काम / अलमारी आदि होने चाहिए? मुझे वर्ग मीटर की जानकारी और अनुपस्थित दीवार की मोटाई और खिड़कियों के साथ भी दिक्कत हो रही है। (खिड़कियाँ केवल दृश्यों में दिख रही हैं)।
रहने वाला हॉल 38 वर्ग मीटर दिखाता है, लेकिन कमरे के माप 4 x 10.5 मीटर हैं और इस कारण यह "वोन्श्लौच" की ओर झुक रहा है।
ऊपर की मंजिल पर 10.5 मीटर लंबा और संकरा गलियारा है और अंत में एक मिनी-बाथरूम है (संपूर्ण परियोजना के अनुपात में) जो 3 बच्चों के लिए है।
अब दूसरे कार्यालय को कहीं और डालना / योजना बनाना होगा.......इसलिए सब कुछ फिर से उलट-पुलट करना होगा।

बाहरी दृश्य वास्तव में सुधार की आवश्यकता है

भोजन क्षेत्र तंग लग रहा है। माप जांचें।
रसोई द्वीप कार्यात्मक रूप से काम करने के लिए बहुत छोटा है
सीढ़ी बहुत छोटी लगती है। मैं ऊंची मंजिल की ऊँचाई मान रहा हूँ।
लिविंग रूम सही ढंग से सजा जाना चाहिए। बहुत संकरा और लंबा।
ऑफिस के सामने ड्रेसिंग रूम? बचा हुआ हिस्सा

बच्चों का बाथरूम बहुत छोटा है
बच्चों का कमरा/हॉल अस्पताल जैसा क्रमबद्ध

मुझे बाहर से दिखने वाला रूप और मंजिलों का मूलभूत स्थानिक विभाजन दोनों ही बहुत पसंद हैं। बच्चों का बाथरूम तीन बच्चों के लिए स्पष्ट रूप से छोटा है और यह इमारत के बाकी हिस्सों के अनुपात में सही नहीं बैठता। बगीचे की ओर कई खिड़कियों के साथ खुला डिज़ाइन मुझे अच्छा लगता है। उत्तर की ओर थोड़ी बंदगी हुई डिज़ाइन उपयुक्त है।厨房 मेरे लिए थोड़ी छोटी लगती है, विशेष रूप से कुकिंग आइलैंड पहली नजर में काफी सीमित आकार की दिखती है। तीन बच्चों के लिए सुबह के समय, जब वे समानांतर तैयार होते हैं, तो हॉलवे थोड़ा संकरा हो सकता है (मैं अनुभव से कह रहा हूँ, हमारे भी तीन बच्चे हैं और वर्तमान में हमारा हॉलवे बहुत छोटा है)। बैठक कक्ष मुझे पूरी तरह स्पष्ट नहीं है और थोड़ा लंबा-चौड़ा लग रहा है। यह जाहिर तौर पर एक पहला मोटा प्रारूप लगता है। मुझे यह पसंद है और मैं वास्तुकार से निवेदन करूंगा कि इसे और विकसित करें। यह कि क्या यह सभी विवरणों (सीढ़ी की लंबाई, बैठक कक्ष, बाथरूम आदि) में काम करेगा या नहीं, वह सही योजनाओं पर ही देखा जाएगा।

कंटेनर"stil" मेरी बिलकुल पसंद नहीं है, लेकिन प्रारूप में दीवार की मोटाई पर अभी ध्यान न देना बहुत अच्छा है।