Rhyem86
08/12/2021 10:06:36
- #1
नमस्ते।
मैंने पहले एक उप-फोरम में पहले ही हमारे [URL='https://www.hausbau-forum.de/threads/suche-regionales-bu-fuer-efh-im-oberbergischen-kreis-plz-gebiet-51.41981/'
दुर्भाग्यवश, वर्तमान में केवल इंटरनेट पर उपलब्ध मूल निर्माण योजना (नवंबर 2019 की स्थिति) उपलब्ध है। वहां की सीमाएं मेल नहीं खाती हैं। इसके अलावा मैं दस्तावेज़ से बहुत कम जानकारी प्राप्त कर पाया।
[SPOILER
[/LIST
घर का डिजाइन
प्रस्ताव 1
[SPOILER]
इस Grundriss की बुनियाद Kern-Haus Esprit थी। मैंने Grundriss को उलट दिया ताकि रसोई पश्चिम में हो और छत की ओर निकास संभव हो। हमें कार्यालय की कमी महसूस हुई, जिसे मैंने ऊपर की मंजिल में बच्चे I और बच्चे II को छोटा करके और नई दीवार जोड़कर पूरा किया। इसके अलावा मैंने भूतल पर हॉल और रहने वाले क्षेत्र के बीच की दीवार को बदला और एक तिरछी दीवार बनाई जिसमें केवल एक दरवाज़ा है।
क्या खास पसंद आया? क्यों? - Erker ने भूतल में रहने वाले क्षेत्र को बढ़ाया, Gaube ने Grundriss में एक अतिरिक्त कक्ष (कार्यालय) जोड़ा
क्या पसंद नहीं आया? क्यों? - यह डिज़ाइन कल रात ही बना है, वर्तमान में हमें कोई आपत्ति नहीं है
आर्किटेक्ट/योजना बनाने वाले के अनुसार मूल्यांकन - अभी बाकी है
घर के लिए निजी मूल्य सीमा, शामिल सभी चीज़ों के साथ - बजट 300,000 यूरो प्लस नई रसोई, आंतरिक फिनिशिंग में हम स्वयं सहभागी होना चाहते हैं, कुछ कारीगर परिचितों में उपलब्ध हैं (सैनिटरी, छत, संभवतः बिजली), बच्चों के कमरे आवश्यकता के अनुसार बनाए जाएंगे
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: फर्श हीटिंग, तेल नहीं, गैस नहीं
अगर आपको छोड़ना पड़े, किन विवरणों/निर्माणों को
-छोड़ा जा सकता है: Erker, बड़े Gaube
-छोड़ा नहीं जा सकता: अतिरिक्त कार्यालय
डिज़ाइन ऐसा क्यों हुआ जैसा अब है? जैसे कि
क्या यह योजना बनाने वाले का स्टैण्डर्ड मॉडल है?
कौन-कौन सी इच्छाएं आर्किटेक्ट द्वारा पूरी की गईं?
कई पत्रिकाओं के उदाहरणों का मिश्रण...
आपके दृष्टिकोण में यह क्या विशेष या खराब बनाता है?
Grundriss के सबसे महत्वपूर्ण/मूलभूत प्रश्न 130 अक्षरों में संक्षेप करें? - यह डिज़ाइन केवल 12 घंटे पुराना है, हमें अभी तय करना है कि कहां खिड़कियां लगानी हैं और किन को
प्रस्ताव 2
मुझे संभवतः प्रस्तुत करना चाहिए, लेकिन मुझे डर है कि आवासीय तहखाने के साथ यह विचार बजट को पार कर सकता है।
[SPOILER]
अगर आपको छोड़ना पड़े, किन विवरणों/निर्माणों को
-छोड़ा जा सकता है:
-छोड़ा नहीं जा सकता:
डिज़ाइन ऐसा क्यों हुआ जैसा अब है? जैसे कि
क्या यह योजना बनाने वाले का स्टैण्डर्ड मॉडल है?
कौन-कौन सी इच्छाएं आर्किटेक्ट द्वारा पूरी की गईं?
कई पत्रिकाओं के उदाहरणों का मिश्रण...
आपके दृष्टिकोण में यह क्या विशेष या खराब बनाता है?
Grundriss के सबसे महत्वपूर्ण/मूलभूत प्रश्न 130 अक्षरों में संक्षेप करें?
हम अभी से सक्रिय भागीदारी और इस प्रकार दी गई सहायता के लिए धन्यवाद देना चाहते हैं।
मैंने पहले एक उप-फोरम में पहले ही हमारे [URL='https://www.hausbau-forum.de/threads/suche-regionales-bu-fuer-efh-im-oberbergischen-kreis-plz-gebiet-51.41981/'
- निर्माण परियोजना के बारे में एक सूचना[/URL] दी थी। मुझे सुझाव दिया गया था कि मैं यहां हमारे परियोजना के बारे में अपनी बात रखूं। मेरी पत्नी और मैं एक 929m² के बड़े Grundstück पर एक नया Einfamilienhaus बनाना चाहते हैं। इस संबंध में हमने पहले से ही कुछ विचार किए हैं। अब तक हम अपनी इच्छाओं को फ़िल्टर और स्पष्ट कर पाए हैं। मैं अब सभी विवरण आप लोगों के सामने प्रस्तुत करना चाहता हूँ।
घर निर्माण के लिए बजट 300,000 यूरो (10% अतिरिक्त बजट उच्चतर सहायक लागत के लिए शामिल किया है, मेरी सीमा 330,000 यूरो होगी)
सूचना: सभी स्क्रीनशॉट्स में ऊपर की छवि की ओर उत्तर (12 बजे) दिखाया गया है.[/B]
निर्माण योजना/प्रतिबंध
[*]नया निर्माण क्षेत्र, 2019 में विकसित, Grundstück का Flurstück नंबर 980 है
[*]दृश्य
[LIST]
[*]उत्तर की ओर: जंगल/मैदान/प्रकृति
[*]पूर्व की ओर: जंगल/मैदान/प्रकृति और शहर की सीमा (खेल और स्कूल केंद्र)
[*]दक्षिण की ओर: नया निर्माण क्षेत्र और शहर का केंद्र
[*]पश्चिम की ओर: जंगल/मैदान/प्रकृति
दुर्भाग्यवश, वर्तमान में केवल इंटरनेट पर उपलब्ध मूल निर्माण योजना (नवंबर 2019 की स्थिति) उपलब्ध है। वहां की सीमाएं मेल नहीं खाती हैं। इसके अलावा मैं दस्तावेज़ से बहुत कम जानकारी प्राप्त कर पाया।
[SPOILER
[*]ग्राउंड का आकार - 929qm (WA2 में स्थित)
[*]ढलान (चित्र देखें)
[*]सड़क से उत्तर-उत्तर-पश्चिम की ओर हल्की ढलान
[*]सड़क से उत्तर की ओर तीव्र ढलान
[*]सड़क से उत्तर-पूर्व की ओर हल्की ढलान जो मोड़ में समाप्त होती है
[*]हमने पहले से ही घर की स्थिति के लिए लगभग 325m² की एक जगह चिन्हित की है (Grundflächenzahl के अनुसार)। हम चाहते हैं कि घर अधिक से अधिक बाएं पड़ोसी Grundstück के पास हो। यह Grundstück का सबसे ऊंचा बिंदु है। हम चाहेंगे कि काम के बाद अधिक से अधिक सूरज की धूप मिले। योजना है कि पश्चिम की ओर एक छत बनायी जाए (बाएं पड़ोसी Grundstück की ओर)। घर के दाहिने ओर वाहन पार्किंग का क्षेत्र होगा।
[*]यहां सड़क पर पूरी ढलान विशेष रूप से दर्शाई गई है। बाएं पड़ोसी (979) और नीचे के पड़ोसी (1048 और 1049) ऊंचे स्थान पर हैं। क्या यह शायद सूरज की रोशनी को कम करता है?
[*]Grundflächenzahl 0.35
[*]Geschossflächenzahl ---
[*]बाऊफेनस्टर, बाउलीनी और सीमा (ऊपर चित्र देखें)
[*]किनारावर्ती निर्माण - कोई विवरण नहीं
[*]स्टेलप्लाट्ज़ की संख्या - कोई विवरण नहीं
[*]मंजिलें - 1 पूर्ण मंजिल
[*]छत का प्रकार - कोई विवरण नहीं
[*]शैली - कोई विवरण नहीं
[*]दिशानिर्देशन - कोई विवरण नहीं
[*]अधिकतम ऊंचाई / सीमाएं - कोई विवरण नहीं
[*]अन्य निर्देश - कोई विवरण नहीं
निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएं
[*]व्यक्तियों की संख्या, उम्र - 2 व्यक्ति, पुरुष 35 वर्ष और महिला 31 वर्ष, इच्छा: 2 बच्चे
[*]शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार
[LIST]
[*]प्रस्ताव 1: एकल परिवार का घर, लगभग 130m² आवास क्षेत्र, साटन छत
[LIST]
[*]तलघर, मंजिलें - कोई तहखाना नहीं, 1.5 मंजिलें
[*]भूतल पर स्थान की जरूरतें: रसोई + छोटा भंडार कक्ष, खुला रहने और भोजन कक्ष, अतिथि शौचालय, हाउस तकनीक / गृहकार्य कक्ष
[*]ऊपर की मंजिल पर स्थान की जरूरतें: 3 शयनकक्ष, बाथरूम
[*]मंजिल का निर्धारण बिना स्थान की जरूरतें: कार्यालय / कार्य कक्ष
[*]प्रस्ताव 2: बंगलो के साथ आवासीय तहखाना
[*]तहखाना, मंजिलें - तहखाना आवासीय क्षेत्र के रूप में, क्योंकि उत्तर और पूर्व की ओर खुला है और केवल पश्चिम और दक्षिण में ढलान है
[*]भूतल और तहखाना के स्थान की जरूरतें - भूतल: रसोई + छोटा भंडार कक्ष, खुला रहने और भोजन कक्ष, अतिथि शौचालय, 1 कमरा (अतिथि/कार्य कक्ष या शयनकक्ष, यदि कार्यालय तहखाने में हो), हाउस तकनीक / गृहकार्य कक्ष
[*]तहखाने का स्थान: 3 कमरे (2 शयनकक्ष + कार्यालय या 3 शयनकक्ष यदि कार्यालय भूतल पर हो), बाथरूम, हाउस तकनीक / गृहकार्य कक्ष
[/LIST
आपके विचार में इन दोनों प्रस्तावों की कीमतों का तुलनात्मक आकलन कैसा रहेगा? प्रस्ताव 2 में तो तहखाना खोदना होगा।
[*]कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होमऑफ़िस? - महिला होमऑफ़िस, पुरुष शौक कंप्यूटर गेम/संगीत और प्रशासन
[*]प्रति वर्ष अतिथि - अधिकतम 1 जोड़ा सोफे पर
[*]खुली या बंद वास्तुकला - खुला रहने के कमरे, बंद शयनकक्ष, बंद कार्यालय (वैकल्पिक रूप से खुला कार्यालय जिसमें रहने का क्षेत्र शामिल है)
[*]परंपरागत या आधुनिक निर्माण - बाहरी पारंपरिक, अंदर न्यूनतम और कार्यात्मक
[*]खुली रसोई, खाना पकाने का द्वीप - खुली रसोई
[*]भोजन की जगहें - 6-8
[*]चिमनी - नहीं
[*]संगीत/स्टेरियो दीवार - नहीं
[*]बालकनी, छत की छत - नहीं
[*]गैरेज, कारपोर्ट - हाँ
[*]न्यूज़गार्डेन, ग्रीनहाउस - नहीं
[*]अन्य इच्छाएं / विशेषताएं / दैनिक कार्यक्रम, और कारण भी कि यह या वह क्यों नहीं होना चाहिए
[LIST]
[*]दोनों कामकाजी और सुबह 7 बजे से घर से बाहर रहते हैं
[*]एक छत जहाँ हम काम के बाद सूर्य का आनंद ले सकें
[*]प्रकाश और प्रकृति पसंद करते हैं, ऊपरी मंजिल पर गाube और बड़े खिड़कियां, जिससे प्रकृति का व्यापक दृश्य मिले
[*]पुरुष का शौक: बगीचा (कुछ ऊँचे बिस्तर, फलदार पौधे), आराम के लिए, संभवतः भूमिगत जलाशय बगीचे की जलापूर्ति के लिए
[*]बच्चों के लिए बाहर काफी जगह
[*]गैरेज या कारपोर्ट जिसमें साइकिलों के लिए जगह, संभवतः उपकरण यदि घर में पर्याप्त उपयोग क्षेत्र नहीं है
[*]प्रस्ताव 2 में: रसोई से छत तक मार्ग, जो बाहरी सीढ़ी या ढलान के जरिए तहखाने की मंजिल से जुड़ा हो, तहखाने का प्रवेश (पूर्वी ओर)
[*]वैकल्पिक: महिला एक अर्न्सा/सर्दियों का बगीचा चाहती है
घर का डिजाइन
प्रस्ताव 1
[SPOILER]
इस Grundriss की बुनियाद Kern-Haus Esprit थी। मैंने Grundriss को उलट दिया ताकि रसोई पश्चिम में हो और छत की ओर निकास संभव हो। हमें कार्यालय की कमी महसूस हुई, जिसे मैंने ऊपर की मंजिल में बच्चे I और बच्चे II को छोटा करके और नई दीवार जोड़कर पूरा किया। इसके अलावा मैंने भूतल पर हॉल और रहने वाले क्षेत्र के बीच की दीवार को बदला और एक तिरछी दीवार बनाई जिसमें केवल एक दरवाज़ा है।
क्या खास पसंद आया? क्यों? - Erker ने भूतल में रहने वाले क्षेत्र को बढ़ाया, Gaube ने Grundriss में एक अतिरिक्त कक्ष (कार्यालय) जोड़ा
क्या पसंद नहीं आया? क्यों? - यह डिज़ाइन कल रात ही बना है, वर्तमान में हमें कोई आपत्ति नहीं है
आर्किटेक्ट/योजना बनाने वाले के अनुसार मूल्यांकन - अभी बाकी है
घर के लिए निजी मूल्य सीमा, शामिल सभी चीज़ों के साथ - बजट 300,000 यूरो प्लस नई रसोई, आंतरिक फिनिशिंग में हम स्वयं सहभागी होना चाहते हैं, कुछ कारीगर परिचितों में उपलब्ध हैं (सैनिटरी, छत, संभवतः बिजली), बच्चों के कमरे आवश्यकता के अनुसार बनाए जाएंगे
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: फर्श हीटिंग, तेल नहीं, गैस नहीं
अगर आपको छोड़ना पड़े, किन विवरणों/निर्माणों को
-छोड़ा जा सकता है: Erker, बड़े Gaube
-छोड़ा नहीं जा सकता: अतिरिक्त कार्यालय
डिज़ाइन ऐसा क्यों हुआ जैसा अब है? जैसे कि
क्या यह योजना बनाने वाले का स्टैण्डर्ड मॉडल है?
कौन-कौन सी इच्छाएं आर्किटेक्ट द्वारा पूरी की गईं?
कई पत्रिकाओं के उदाहरणों का मिश्रण...
आपके दृष्टिकोण में यह क्या विशेष या खराब बनाता है?
Grundriss के सबसे महत्वपूर्ण/मूलभूत प्रश्न 130 अक्षरों में संक्षेप करें? - यह डिज़ाइन केवल 12 घंटे पुराना है, हमें अभी तय करना है कि कहां खिड़कियां लगानी हैं और किन को
प्रस्ताव 2
मुझे संभवतः प्रस्तुत करना चाहिए, लेकिन मुझे डर है कि आवासीय तहखाने के साथ यह विचार बजट को पार कर सकता है।
[SPOILER]
अगर आपको छोड़ना पड़े, किन विवरणों/निर्माणों को
-छोड़ा जा सकता है:
-छोड़ा नहीं जा सकता:
डिज़ाइन ऐसा क्यों हुआ जैसा अब है? जैसे कि
क्या यह योजना बनाने वाले का स्टैण्डर्ड मॉडल है?
कौन-कौन सी इच्छाएं आर्किटेक्ट द्वारा पूरी की गईं?
कई पत्रिकाओं के उदाहरणों का मिश्रण...
आपके दृष्टिकोण में यह क्या विशेष या खराब बनाता है?
Grundriss के सबसे महत्वपूर्ण/मूलभूत प्रश्न 130 अक्षरों में संक्षेप करें?
हम अभी से सक्रिय भागीदारी और इस प्रकार दी गई सहायता के लिए धन्यवाद देना चाहते हैं।