फ्लोर प्लान ऑप्टिमाइज़ेशन सिटी विला - प्रतिक्रिया

नमस्ते फोरम समुदाय,

हम वर्तमान में हमारे घर की योजना चरण में हैं। हमने बहुत कुछ पढ़ा और कई विचार एकत्रित किए हैं। हालांकि, मैं लगातार असमंजस में हूँ कि कहीं मैं कुछ महत्वपूर्ण तो नहीं चूक रहा हूँ। मुझे इसलिए तुरंत मदद की ज़रूरत है। मैंने संलग्न में ग्राउंड प्लान भी जोड़ा है।

निर्माण योजना/प्रतिबंध
भूमि का आकार: 1120m²
ढलान: हल्का
भूमि क्षेत्रांक:
मंजिल क्षेत्रांक:
निर्माण खिड़की, निर्माण रेखा और -सीमा:
किनारे की निर्माण:
पार्किंग स्थान संख्या: डबल गैराज और 2 बाहरी पार्किंग स्थान।
मंजिल की संख्या: 2 पूर्ण मंजिल और तहखाना
छत का प्रकार: वाल्म छत।
शैली: शहर विला।
दिशा: सामने पश्चिम/दक्षिण-पश्चिम में है। टैरेस भी पश्चिम/दक्षिण-पश्चिम में है।
अधिकतम ऊँचाई/सीमाएं
अन्य निर्देश

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार: शहर विला, वाल्म छत, ठोस भवन।
तहखाना, मंजिलें: तहखाने सहित, 2 पूरी मंजिलें।
व्यक्तिगत संख्या, उम्र: प्रारंभ में 2 (मध्य 35 वर्ष)। भविष्य में सम्भवत: 4 (आयु 0 से बढ़ती)
भूतल पर कमरे की आवश्यकता: रसोई/भोजन कक्ष, रहने और खाने का कमरा, शौचालय, कार्यालय, शौचालय, वस्त्रालय
ऊपरी मंजिल पर कमरे की आवश्यकता: शौचालय, दो बच्चों के कमरे, शयनकक्ष और ड्रेसिंग रूम।
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? होम ऑफिस।
प्रति वर्ष मेहमान सोने वाले: कभी-कभी, ज्यादातर 2 व्यक्ति।
खुला या बंद वास्तुकला; बंद वास्तुकला।
रुढ़िवादी या आधुनिक निर्माण: दोनों।
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: खुला नहीं। कुकिंग आइलैंड के साथ।
भोजन के बैठने की संख्या: 4।
चिमनी: हाँ, बैठक कमरे में।
संगीत/स्टीरियो दीवार: नियोजित नहीं।
बालकनी, छत टैरेस: हाँ
गैराज, कारपोर्ट: डबल गैराज।
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: निर्माण के बाद, हाँ।
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, साथ ही कारण भी कि क्यों यह या वह नहीं होना चाहिए

घर की डिज़ाइन
यह योजना किसकी है:
- स्वयं और एक वास्तुकार के सहयोग से।
क्या विशेष पसंद है? क्यों? छत टैरेस और उससे जुड़ा एरकर। खिड़कियों का विन्यास, बड़ा रहने वाला कमरा
क्या पसंद नहीं? क्यों? मुझे वस्त्रालय की कमी लगती है, मैं सुनिश्चित नहीं हूँ कि मुझे भोजन कक्ष और बैठक कक्ष को बदलना चाहिए या नहीं, क्या मेरे पास चिमनी के लिए पर्याप्त जगह है।
वास्तुकार/योजक के अनुसार मूल्य अनुमान: 600k€
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, साज-सज्जा सहित:
प्राथमिकता वाली हीटिंग तकनीक: गहराई ड्रिलिंग द्वारा भू-ऊर्जा

यदि आपको कुछ छोड़ना पड़े, किन विवरणों/विस्तारों को
- आप छोड़ सकते हैं: बहुत अधिक स्मार्ट-होम।
- आप नहीं छोड़ सकते: छत टैरेस।

यह डिज़ाइन आज जैसा है वैसा क्यों है?
विभिन्न नमूना घरों, दोस्तों के घरों को देखकर और विचार करते हुए कि हमारे माता-पिता के घरों में हमें क्या पसंद आया और सबसे अधिक क्या परेशान किया।

ग्राउंड प्लान के बारे में सबसे महत्वपूर्ण/मूल प्रश्न 130 अक्षरों में संक्षिप्त करें।
सिर्फ हमारी परियोजना पर एक वस्तुनिष्ठ राय प्राप्त करना।

आपका बजट क्या है?

240 वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्र
तहखाना
70 वर्ग मीटर के साथ डबल गैराज
छत की छतरी
निर्मित खिड़की

क्या अनुमानित 600k उपकरणों सहित पर्याप्त हैं?

मुझे भूखंड पर इमारत की स्थिति अजीब लगती है।
क्या यह आवश्यक दूरी क्षेत्रों के कारण है या फिर पूर्वी भूखंड सीमा के समानांतर क्यों नहीं???

ड्राफ्ट मुझे बिल्कुल आकर्षक लगता है।
हालांकि: ये सीढ़ियाँ क्या हैं? क्या आप गैराज के नीचे तहखाना बना रहे हैं?

गैराज घर से नीचे स्थित है। इसलिए सीढ़ियाँ भी हैं। हालांकि मुझे यह समझ में नहीं आता कि ऐसा क्यों है। मेरा मानना है कि बजट तहखाने सहित कम है। आपके पास कोई गार्डरोब नहीं है। लेकिन आपको इसकी ज़रूरत पड़ेगी और वह भी कम नहीं।