शहर के घर की तल्ला योजना 150 वर्गमीटर के साथ सैलेबल छत 6 कमरे

प्रिय फोरम सदस्यगण,

हमने एक कंपनी के साथ मिलकर हमारे घर की पूर्व-योजना पूरी कर ली है और अब हम विस्तार योजना की शुरुआत में हैं। इसलिए हम आधार योजना के लिए सुधार सुझाव, आलोचनात्मक शब्द और अन्य प्रेरणाएँ तथा सलाहों के लिए आभारी रहेंगे।

दुर्भाग्य से एक स्थल योजना अभी उपलब्ध नहीं है, लेकिन ग्राउंड फ्लोर (EG) और अंडर ग्राउंड (OG) की स्केल 1:100 में आधार योजनाएं और घर के चित्र उपलब्ध हैं।

पहले से धन्यवाद!

बेबाउंग्सप्लान/सीमाएं
ज़मीन का आकार: 700 वर्ग मीटर
अन्यथा §34 निर्माण कानून के अनुसार निर्माण; पड़ोस में लगभग सभी प्रकार के घर, आकार, मंजिलें, छत के प्रकार आदि पाए जाते हैं। दो मंजिला शहरविला के लिए 200 वर्ग मीटर तक की सकारात्मक पूर्वनिर्माण अनुज्ञप्ति उपलब्ध है।

निर्माता की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार: समतल सैटल छत, शहर का घर
तहखाना, मंजिलें: तहखाना नहीं, 2 मंजिलें
व्यक्तियों की संख्या, उम्र: 2 वयस्क, 1 बच्चा (1 वर्ष), संभावित 2 बच्चा योजना में है
भूमि जरूरत EG, OG में: 150 वर्ग मीटर
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? होम ऑफिस, दोनों वयस्क औसतन सप्ताह में 3 दिन
वार्षिक अतिथि: सास-ससुर कई बार वर्ष में आते हैं
खुली या बंद वास्तुकला: खुली
परंपरागत या आधुनिक निर्माण: आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: संभव हो तो खुली रसोई कुकिंग आइलैंड के साथ
भोजन की सीटें: 4-8
चिमनी: नहीं
संगीत/स्टीरियो दीवार: नहीं
बालकनी, छत की छत: नहीं
गैरेज, कारपोर्ट: हाँ, एक पार्किंग स्थान और शेड सहित
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: संभवतः
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, साथ ही कारण कि क्यों यह या वह होना चाहिए या नहीं:
- EG में बड़ा अतिथि कक्ष जिसमें डबल बेड के लिए जगह हो क्योंकि सास-ससुर अक्सर आते हैं
- अतिथि कक्ष EG में कार्यालय के रूप में भी उपयोगी होना चाहिए
- उज्जवल कमरे/एम्पोरे
- खुला प्रवेश क्षेत्र खुले कमरों के साथ और बगीचे में दृश्य (एक दृश्य अक्ष)
- OG में सीधे कंक्रीट की सीढ़ी कुत्तों के लिए और नीचे पार्किंग के लिए (बिल्ट-इन अलमारी)
- OG में कार्यालय अतिरिक्त गृहकार्य कक्ष या कपड़ों के कमरे के रूप में होना चाहिए
- फassade स्टीनग्रे सँग लकड़ी के आवरण तत्व

घर का डिजाइन
योजनाकार कौन है: एक निर्माण कंपनी का योजनाकार
क्या पसंद है? क्यों?
- बहुत व्यावहारिक कमरे की व्यवस्था और कमरों का अच्छा आकार
- EG में अतिथि शॉवर के लिए बाधारहित पहुंच
- छत में अतिरिक्त भंडारण स्थान
- बड़े खिड़कियों से बहुत प्रकाश
- OG में वातानुकूलित कमरे की नजदीकी नींद/बच्चों के कमरे के पास

क्या पसंद नहीं है? क्यों?
- रसोई छोटी या तंग हो सकती है
- क्या रसोई के लिए मार्ग आवश्यक है
- घर का प्रवेश द्वार बाधारहित नहीं है (टेरास का निकास भी नहीं)
- फassade में ग्रे तत्वों को लकड़ी के आवरण से बदला जाना चाहिए ताकि घर बाहर से विशेष दिखे।

पसंदीदा हीटिंग तकनीक: हीट पंप

यदि आपको छोड़ना पड़े, किन विवरणों/विस्तारों को
- छोड़ सकते हैं: OG बाथरूम में दूसरा बाथसिंक, गोल खिड़की ड्रेसिंग रूम में (अन्य आकार हो सकता है), कुकिंग आइलैंड अगर फिट न हो
- छोड़ नहीं सकते: सीधे कंक्रीट की सीढ़ी, खिड़कियाँ, बड़ी स्लाइडिंग दरवाज़ा, बड़ा अतिथि कक्ष, एम्पोरे, EG अतिथि शॉवर, वाक-इन शॉवर, OG में कपड़ों का कमरा

डिजाइन ऐसा क्यों है, जैसा अब है? उदाहरण के लिए
व्यक्तिगत प्रारंभिक डिजाइन, अभी तक हमारी ओर से कोई संशोधन नहीं। स्पष्ट रूप से एम्पोरे, बड़ा अतिथि कक्ष EG, छत में भंडारण और OG में कपड़ों का कमरा चाहते थे। यह इसी तरह पूरा किया गया।

मैं शुरू करता हूँ

सीढ़ी ... लगभग 340 सेमी बिना चढ़ाई के अनुपात के बिना। निश्चित रूप से यह तीखी होगी और चढ़ने की गहराई कम होगी।

रसोई 3 मीटर कच्चा नाप .. उदार नहीं है।

बैठक कक्ष, अगर फर्नीचर योजना के अनुसार है, तो सोफ़ा तक पहुँचने में मज़ा आएगा।

गार्डरोब???? पूरी तरह से गायब है या अधिकतम जगह सीढ़ी के नीचे है, जो कि ज्यादा नहीं है, अगर आप मौसमी जैकेट्स, जूते आदि के बारे में सोचते हैं।

ओजी - शयनकक्ष .. वहाँ बेहतर होगा कि पहले अलमारी का कमरा और फिर शयनक्षेत्र योजना बनाई जाए। इस तरह बिस्तर के दाएं और बाईं ओर कम जगह है, दरवाज़ा सिर के ठीक बगल में है। अलमारी की रेखाचित्रों में कई बार इस्तेमाल हुई कोनों वाली अलमारियाँ भी बहुत अच्छी नहीं हैं।

खिड़कियाँ
पहले बच्चे की मेज के पास फर्श तक की खिड़की है। और दूसरी खिड़की के पास दीवार तक पर्याप्त जगह नहीं है कि एक सामान्य गहरी अलमारी रखी जा सके।
दफ़्तर और बाथरूम के नीचे तहखाने की खिड़कियाँ हैं, यहाँ तक कि

- बड़ी खिड़कियों से बहुत रोशनी

बाथरूम
यह टी आकार होना था, सही?
अगर वहाँ एक उचित वॉशबेसिन और एक सुंदर सीमा वाली baignoire (बाथटब) हो, तो बीच का रास्ता बहुत तंग हो जाएगा।

ओजी में ऑफिस अतिरिक्त घरेलू कार्य कक्ष या लॉन्ड्री रूम होना चाहिए

मुझे यकीन नहीं है, इसके लिए "एम्पोरे" स्थान क्यों नहीं उपयोग किया जाए?

ईजी में अतिथि शॉवर के लिए बाधा मुक्त पहुँच

मुझे भी नहीं लगता, शावर दरवाज़ा और बाथरूम का दरवाज़ा हमेशा प्रतिस्पर्धा में रहेंगे।
बाधा मुक्त शब्द आपने कई बार इस्तेमाल किया है, इसके पीछे कौन सा विचार है?

अतिरिक्त भंडारण जगह छत में स्टोरेज बिंडर के रूप में

यहाँ तक कैसे पहुँचा जाएगा? निकासी सीढ़ी से? क्या रखा जाना है?

तेज़ प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद

आप उन अंकित फर्नीचर आइटमों को अनदेखा कर सकते हैं, वे केवल ड्रॉइंग के लिए प्लेसहोल्डर हैं।

सीढ़ियाँ ... लगभग 340 सेमी बिना चढ़ाई अनुपात की जानकारी के। यह निश्चित रूप से तीखा होगा और कदम की गहराई बहुत कम होगी।

क्या आपके पास यहां कोई अच्छा विचार या समायोजन प्रस्ताव है?

रसोई 3 मटर कच्चा माप .. उदार नहीं है।

संभवना यह हो सकती है कि रसोई को रहने/खाने वाले कमरे में साथ में जोड़ दिया जाए। क्या आपके पास कोई अतिरिक्त विचार है?

गार्डरॉब???? पूरी तरह से गायब है या अधिकतम सीढ़ी के नीचे जगह है, जो बहुत ज्यादा नहीं है, खासकर मौसमी जैकेट, जूते आदि के लिए।

यह सीढ़ी के नीचे होना चाहिए। क्या आपके पास कोई अन्य विचार या सुझाव है?

ऊपरी मंजिल - शयनकक्ष .. यहाँ पहले अलमारी कक्ष और फिर सोने का क्षेत्र योजना बनाना चाहिए। इस तरह बिस्तर के दाएँ और बाएँ कम जगह होती है, दरवाज़ा सिर के पास ही होता है। कोने की अलमारियाँ जो कई बार इस्तेमाल की गई हैं वे भी अच्छी नहीं हैं।

वैकल्पिक विचार यह हो सकता है कि अलमारी को हटा दिया जाए, बिस्तर को गोल खिड़की के नीचे रखा जाए और सीढ़ी के पास लंबी अलमारी लगाई जाए।

खिड़कियाँ
पहले बच्चे की डेस्क के सामने फर्श तक खिड़की है। और दूसरी खिड़की के पास दीवार तक पर्याप्त जगह नहीं है कि सामान्य गहराई वाली अलमारी रखी जा सके।

अलमारी की गहराई के बारे में अच्छा सुझाव। फर्श तक खिड़की के सामने डेस्क के लिए हमें फिर विचार करना होगा।

ऑफ़िस और बाथरूम के लिए तहखाने की खिड़कियाँ हैं, इतना ही कह सकता हूँ।

यहाँ "इतना ही कहते हैं" से आपका क्या मतलब है?

बाथरूम
क्या यह टी आकार होना अनिवार्य था?
अगर वहाँ एक बढ़िया वाशबेसिन और कुछ सुंदर फ्रेम वाली टब हो तो बीच का रास्ता बहुत संकुचित हो जाएगा।

टी आकार वांछित है। वॉशरूम की दीवार (जो वर्तमान में ऑफिस है) को थोड़ा स्थानांतरित किया जा सकता है।

मुझे विश्वास नहीं होता, क्यों इसके बजाय "एम्पोरे" के स्थान का उपयोग नहीं किया जाता?

आपका क्या मतलब है? हमारी सोच थी कि मशीन को ऊपर मंजिल पर, शयनकक्षों के पास रखना व्यावहारिक है और एक कमरा सूखाने के लिए भी। दूसरा ऑफिस की हमें ज़रूरत नहीं है।

मुझे भी नहीं लगता, शावर दरवाजा और बाथरूम दरवाजा हमेशा टकराव में रहेंगे।
आपने बार-ह障ितता का कई बार उल्लेख किया है, इसके पीछे क्या विचार है?

सही है। पहली मंजिल के बाथरूम में दरवाजा सही से अंकित नहीं है।
बार-प्रतिकूलता का विचार इस बात से जुड़ा था कि यदि कभी चोट लग जाए या अन्य कारणों से लंबी अवधि तक सीढ़ियाँ चढ़ना संभव न हो तो पहले मंजिल पर रहना संभव हो।

इसे कैसे पहुँचा जाएगा? निकासी सीढ़ी? क्या रखा जाएगा?

निकासी सीढ़ी हमारी पहली सोच है। इसमें वो सब कुछ रखा जाएगा जो आमतौर पर तहखाने में होता है (सूटकेस, मौसमी सामान आदि)।

तुम यहाँ "soweit zu" से क्या मतलब लेते हो?

मेरे पोस्ट को फिर से पढ़ो, मैंने उसके बाद तुम्हारा प्रकाश से भरे कमरों के बारे में एक उद्धरण दिया है।

आप कमरे को निर्धारित की गई फर्नीचर के साथ क्यों नहीं डिजाइन करते?

एक वैकल्पिक विचार यह हो सकता है कि ड्रेसिंग रूम को हटा दिया जाए, बिस्तर को गोल विंडो के नीचे रखा जाए और सीढ़ियों की ओर लंबा वार्डरोब रखा जाए।

गोल विंडो के नीचे की दीवार 3 मीटर चौड़ी है, बिस्तर के दोनों ओर संकरे रास्ते होंगे।

तुम्हारा क्या विचार है? हमारा विचार था कि प्रथम तल पर बेडरूम के पास वाशिंग मशीन होना सुविधाजनक होगा और एक कमरे को सुखाना भी। हमें दूसरी ऑफिस की ज़रूरत नहीं है।

नहीं, तुमने तो लिखा था

दोनों वयस्क औसतन सप्ताह में 3 दिन होम ऑफिस करते हैं।

क्या ऐसे में दो अलग-अलग ऑफिस होना उचित नहीं होगा, खासकर जब फोन कॉन्फरेंस/ऑनलाइन मीटिंग्स होती हैं, मुझे यह पसंद है कि मेरे होम ऑफिस में कोई दूसरी व्यक्ति न हो।
और मैं निचले ऑफिस में डबल बेड को भी सही तरीके से नहीं देख पाता।

तुम लिखते हो

क्या तुम्हारे पास एक अतिरिक्त विचार है?

क्या तुम्हारे पास और कोई विचार/प्रस्ताव है?

आदि।
हम सीधे एकल विवरणों को इस तरह नहीं बदल सकते, यदि सीढ़ी बहुत खड़ी है, तो उसे लंबा करना होगा और फिर मूल योजना काम नहीं करेगी। और यह मेरे द्वारा उछाले गए कई मुद्दों पर लागू होता है।

क्या तुम्हारे पास यहाँ कोई अच्छी सुझाव या बदलाव का प्रस्ताव है?

तो तुम्हारी मंजिल की ऊँचाई कितनी है? या तो एक तीखी सीढ़ी के साथ रहो या सीढ़ी को लंबा बनाओ और फ्लोर प्लान खराब करो। अगर सीढ़ी ऐसी ही रहनी है, तो मैं तुम्हें सलाह दूंगा कि एक ऐसी सीढ़ी देखो और चलो जो इसी तरह की ढाल रखती हो।

निकासी सीढ़ी हमारी पहली सोच होगी। वहाँ सब कुछ रखा जाएगा जो आमतौर पर तहखाने में होता है (सूटकेस, सीजनल सामान, आदि)

तुम्हारा अटारी कितना ऊँचा है या क्या तुम्हारे पास घर का कट अवतरण है? बाहरी नजरिये से मैं सोचता हूँ कि ऊँचाई बहुत सीमित होगी और तुम्हारे पास जगह बहुत कम होगी।

बाधारहित रहने के बारे में सोच इसलिए था कि EG में "रहना" संभव हो, अगर कोई चोट या ऐसी वजह से किसी समय के लिए सीढ़ियाँ चलाना संभव न हो या वह चल फिर न सके।

EG का वह संकीर्ण बाथरूम बहुत मज़ा नहीं देगा। मेरी पत्नी कुछ समय वर्टिब्रल ब्रेक के बाद घर में रोलेटर के साथ घूमती थी। तुम्हें पीछे की ओर जाना पड़ेगा, क्योंकि रोलेटर के साथ मुड़ना भूलो।

एक योजना पत्रक दुर्भाग्य से अभी तक उपलब्ध नहीं है,

पर तुम्हारे पास तो एक स्केच तो होगा, जिसमें भूखंड को आयताकार आकार में मापों के साथ और एक स्केच की गई घर और पार्किंग क्षेत्र को देखा जा सकेगा?

क्या आप लोग बिना कर नहीं सकते: …, बड़ा अतिथि कक्ष, एम्पोर

यहाँ हवाई क्षेत्र का क्या उद्देश्य है? मैं कोई एम्पोर नहीं देख रहा हूँ।
अतिथि कक्ष को सीधे तौर पर डबल बेड के साथ सुसज्जित नहीं किया जा सकता। जो साज-सज्जा उम्र के अनुसार उपयुक्त हो, वह मुझे अतिथि कक्ष और डुश-वॉशरूम दोनों में नहीं दिखती!

जो चित्रित साज-सज्जा की वस्तुएं हैं, उन्हें तुम अपनी कल्पना में हटा सकते हो, वे केवल चित्रकार के स्थान धारक हैं।

पर वे तो तुम्हारे लिए उपयुक्त होनी चाहिए, है न? योजना बनाने वाले का अपने टेम्पलेट इस्तेमाल करना समझ में आता है। लेकिन तुम्हारा भविष्य के निवासियों के रूप में यह काम है कि तुम अपनी साज-सज्जा वहाँ आंकें और देखो कि सब कुछ फिट होता है या नहीं।

ऊपरी मंजिल पर लॉन्ड्रॉरी रूम।

वहाँ कहाँ है?

तुम क्या कह रहे हो? हमारा विचार था कि यह व्यावहारिक होगा कि ऊपरी मंजिल पर मशीने और बेडरूम के पास एक कमरा हो कपड़े सुखाने के लिए। हमें दूसरा ऑफिस नहीं चाहिए।

WM (वॉशिंग मशीन) नीचे की मंजिल पर अंकित है। क्या वह बंद कक्ष जिस पर गोल विंडो है, वो लॉन्ड्रॉरी रूम है? अगर हाँ, तो कपड़ों की अलमारी कहाँ योजना बनाई गई है? लेकिन WM के बिना भी: ड्रेसिंग रूम का सही उपयोग करना मुश्किल है, कम से कम सामान्य अलमारियों के साथ नहीं। वे कॉर्नर अलमारी के पास कम जगह होती है... माप में, ताकि एक मीटर से अधिक लंबाई की स्टिक रखी जा सके।

बाधा-मुक्त रहने की सोच इसलिए थी कि यदि कोई चोट या अन्य कारण से लंबे समय तक सीढ़ियाँ चल नहीं सकता हो तो वेदजी मंजिल पर रह सकें।

जैसा कि मैंने पहले कहा: मुझे यहाँ ऐसा नहीं दिखता।

कोटेशन के बिना: छत के नीचे व्यावहारिक भंडारण स्थान लगभग नहीं है, हवाई क्षेत्र से ऊपर की मंजिल में केवल ध्वनि प्रभाव मिलता है और कुछ जगह की कमी है, योजनाकार ने लॉन्ड्रोरी रूम की योजना नहीं बनाई है और अगर है भी, तो ड्रेसिंग रूम के खिलाफ होगा, बाथरूम वैन/वॉशबेसिन/टी-वर्शन के लिए संकीर्ण है, जमीन तक की खिड़कियाँ बच्चों के कमरे में निजता को प्रभावित करती हैं। शयनकक्ष में बिस्तर को बहुत छोटी जगह में घेरा गया है।
RBM में 3 मीटर की सीमा लगभग 10 सेमी कम है।
गार्डरोब (कम से कम 50/60 सेमी प्रति व्यक्ति चौड़ाई) बिल्कुल योजना में नहीं है, 8.x वर्ग मीटर का गृहकार्य कक्ष पर्याप्त है अगर और जगह वाला स्टोरेज है, रसोई मुझे व्यक्तिगत रूप से असुविधाजनक और आधुनिक नहीं लगती, जैसा कि अपेक्षित था।
शौचालय में मैं सोचता हूँ, क्यों कोई आयताकार डिजाइन नहीं बनाया गया (अतिथि कक्ष इसके लिए आभारी होगा) और शॉवर पीछे, खिड़की उत्तर दिशा में हो।
लिविंग रूम में सोफे को दीवार के पास रखना उपयुक्त होगा, पर घर के कोने में साइड विंडो की स्थिति फिर संदिग्ध हो जाती है।
बाहरी दृश्य मुझे भी अच्छा नहीं लगा। गोल विंडो एक आकर्षण के रूप में अच्छी लगती है, लेकिन तो बीच में छत के त्रिकोण में होनी चाहिए। त्रिकोणीय खिड़कियाँ मुझे व्यक्तिगत रूप से पसंद हैं, पर गोल विंडो के साथ संयोजन में नहीं। और "एम्पोर" के अंदर मैं इस विशेषता का कोई अतिरिक्त मूल्य नहीं देखता।
चारों मुख परिदृश्य मेरे हिसाब से सफल नहीं हैं - मैं वहाँ रंगीन हाइलाइटिंग का कोई कारण या सोच नहीं देखता। क्योंकि यह मूल रूप से मुख्य रेखाओं को समर्थन देना चाहिए, न कि भ्रमित व्यवस्था में और रेखाएँ जोड़ना।
यहां घर में कारपोर्ट/पार्किंग की स्थिति दिलचस्प है।
मुझे अभी तक यह मामला सही से समझ में नहीं आया है, यह न तो गोल अंडा जैसा है, बल्कि गोल कंटेनर जैसा है।