ढलान पर एकल-पारिवारिक घर की योजना

सभी को नमस्ते!

मैं अब कुछ समय से हमारे एकल परिवार के घर की योजना बनाने की प्रक्रिया में हूँ, लेकिन हमारे भूखंड के कारण यह काफी मुश्किल और जटिल हो रहा है।

यहाँ हमारे भूखंड का एक संक्षिप्त विवरण है:
दिशा: दक्षिण - उत्तर
माप: 20 मीटर चौड़ा और 40 मीटर लंबा
प्रवेश सड़क दक्षिण में स्थित है। इसलिए हमारा भूखंड दक्षिण (प्रवेश सड़क) से उत्तर की दिशा में लगभग 3 मीटर तक ऊँचा है।
नीचे संलग्न देखें:



हमारे एकल परिवार के घर की योजना के संबंध में हमारे पास कोई विशेष प्राथमिक विकल्प नहीं है। मैं सभी सुझावों के लिए तैयार हूँ और हर तरह के विकल्प के लिए आभारी हूँ ताकि हम अपना सपना साकार कर सकें। संभवतः आप मुझे विभिन्न योजनाओं के साथ मदद और सुझाव दे सकते हैं। हमने पहले से ही सभी विकल्पों पर विचार किया है (KG & EG, EG & OG)…

हम जो चाहते हैं:
- डबल गैराज और एक बाधा मुक्त प्रवेश जो शमट्शल के माध्यम से घर और घर के तकनीकी कमरे तक पहुंच प्रदान करे
- KG/EG
बैठक कक्ष
भोजन कक्ष
रसोई और भोजन/भंडारण कक्ष
कार्यालय
बाथरूम
शौचालय
प्रवेश मार्ग और अलमारी
सीढ़ी के माध्यम से अगले तल तक पहुंच

- EG/OG:
माता-पिता का शयनकक्ष
बच्चे का शयनकक्ष
बच्चे का शयनकक्ष
बच्चे का शयनकक्ष
बाथरूम
शौचालय

छत का प्रकार: सैटल्डैच (सांडेडाच)

दक्षिण की ओर होना जरूरी नहीं है क्योंकि हम सूर्य प्रेमी नहीं हैं और गर्मियाँ हर साल और ज़्यादा गरम होती जा रही हैं। हम सुंदर खुले और उजले कमरों के साथ दक्षिण और उत्तर में बगीचे और छोटे आंगनों वाले टेरेस चाहते हैं।

आपकी सहायता/विचार/अनुभव के लिए मैं बहुत आभारी रहूँगा और आप सभी से संदेश मिलने की उम्मीद करता हूँ!

खूबसूरत ऑस्ट्रिया से सादर!

हाँ

Bebauungsplan/Einschränkungen
भूमि का आकार: 20x40 मीटर
ढलान: हाँ, दक्षिण से उत्तर की ओर चढ़ाई। दक्षिण से प्रवेश
भूमि अनुपात
मंजिल अनुपात
निर्माण विंडो, निर्माण रेखा और सीमा: भूमि की सीमा से साइड और पीछे 3 मीटर की दूरी। सामने 5 मीटर की दूरी।
सीमांत निर्माण: केवल सहायक भवन और गैरेज
स्टेलप्लाट्ज की संख्या: 1-2
मंजिल की संख्या: केजी/ईजी & ईजी/ओजी
छत की आकृति: सैटलडाच (छत का आकार)
शैली: आधुनिक
दिशा: अनिवार्य रूप से दक्षिण नहीं
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं: 8 मीटर
अन्य निर्देश

Anforderungen der Bauherren
शैली, छत की आकृति, भवन प्रकार
तहखाना, मंजिलें
लोगों की संख्या, उम्र
ईजी, ओजी में कमरे की आवश्यकता
कार्यालय: परिवार उपयोग या होमऑफिस? दोनों।
सालाना अतिथि संख्या: 0
खुली या बंद वास्तुकला: खुला निर्माण
रुढ़िवादी या आधुनिक निर्माण: आधुनिक
खुला रसोईघर, कुकिंग आइलैंड: दोनों
खाने की सीट संख्या: 8
चिमनी: हाँ
संगीत/स्टीरियो दीवार: आवश्यक नहीं
बालकनी, छत की छत: संभवतः डबल गैरेज के ऊपर छत की छत
गैरेज, कारपोर्ट: डबल गैरेज
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: उपयोगी बगीचा, घास का मैदान
अन्य इच्छाएं/विशेषताएं/दैनिक कार्यक्रम, साथ ही कारण कि क्यों कुछ चाहिए या नहीं चाहिए

Hausentwurf

दुर्भाग्यवश उपलब्ध नहीं।

योजना किसकी है:
-निर्माण कंपनी का योजनाकार
-स्थापत्यकार
-स्वयं निर्माण
क्या विशेष रूप से पसंद आया? क्यों?
क्या पसंद नहीं आया? क्यों?
स्थापत्यकार/योजनाकार के अनुसार मूल्य अनुमान:
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, साज-सज्जा सहित:
पसंद की हीटिंग तकनीक:

Wenn Ihr verzichten müsst, किन विवरणों/विस्तारों पर आप त्याग कर सकते हैं
-आप त्याग सकते हैं:
-आप त्याग नहीं कर सकते: अलग बाथरूम और टॉयलेट

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? उदाहरन के लिए
योजना बनाने वाले का मानक डिजाइन?
आर्किटेक्ट ने कौन-कौन सी इच्छाएं लागू कीं?
विभिन्न मैगजीन्स के कई उदाहरणों का मिश्रण...
आपकी नज़र में यह डिजाइन खास या खराब क्यों है?

तब [Lageplan] और [Bebauungsplan] के साथ [Baugrenzen] और [Nachbarbebauung] (Googlemaps) भी फिर से भेजें। क्या यह नया निर्माण क्षेत्र है या पुराना हिस्सा? क्या छत अनिवार्य है? आदि।

तो फिर Lageplan और Bebauungsplan में Baugrenzen और Nachbarbebauung (Googlemaps) भी दे दो।

और सबसे पहले तो बजट। EG में इतने सारे कमरे हंग में बनाना - मुझे पता नहीं, क्या यह सही विचार है। Bebauungsplan में Geschoss-Anzahl और Höhenbegrenzung के बारे में क्या कहा गया है?

नमस्ते!

साथ में अतिरिक्त जानकारी:

स्थलाकृति:




पास की बनी हुई इमारत अभी उपलब्ध नहीं है। हम यहाँ पहले हैं जो योजना बना रहे हैं और शुरू करना चाहते हैं।
भू-खंड की सीमाओं से दूरी (साइड और पीछे) 3 मीटर रखनी होगी। सामने से दूरी 5 मीटर है। हम निर्माण वर्ग 2 में आते हैं = 8 मीटर भवन ऊँचाई। इसका मतलब हम दो मंजिलें आधार स्तर से बना सकते हैं।
यह एक नया आवासीय क्षेत्र है और हमें लगभग 30° झुकाव वाला सैटल छत चाहिए।

हमें ढलान में एक मंजिल बनाने में कोई आपत्ति नहीं है, लेकिन हम निश्चित रूप से एक डबल गैराज चाहते हैं (जो बहुत जगह लेता है), इसके कारण हम काफी सीमित हो जाते हैं। और इस वजह से अधःतल में बहुत अधिक सूरज की रोशनी नहीं मिलती। इसलिए हम एक ऐसी योजना को प्राथमिकता देते हैं जो ढलान में नहीं बनाई जाती। (हालांकि हम सभी विचारों के लिए खुले हैं, ढलान वाली योजना के लिए भी!)

यहाँ ऊपर वर्णित वैरिएंट्स हैं:

1)








2)

ऊंचाई के लिए संदर्भ बिंदु क्या है?

क्या कोई ऊंचाई योजना है? या GEO[portal] से निर्माण सीमाओं के साथ 40 मीटर तक के कटाव?

आपके स्केचें 8 मीटर की ऊंचाई का पालन नहीं करती हैं।

क्या आप हमें निर्माण योजना का नाम बता सकते हैं? लिंक नहीं, यहाँ अनुमति नहीं है।

क्या छत की दिशा निर्धारित है?