परिवारिक घर की योजना, किनारे के स्थान पर खुला नज़ारा के साथ

अब हम लगभग तैयार हैं। इच्छित निर्माण स्थल आरक्षित है, घर की योजना शुरू हो सकती है।

हम एक (रिश्तेदार) आर्किटेक्ट के साथ निर्माण करेंगे और सभी व्यापारों के काम खुद टेंडर देंगे। हमें पता है कि यह तरीका समय और वित्तीय जोखिम भी लेकर आता है, फिर भी हम इसे आजमाना चाहते हैं।

यह हमारा सपना घर होगा और हम खुद निर्णय लेना चाहते हैं कि यह कैसा दिखना चाहिए।

हमारे आर्किटेक्ट ने कहा कि हमें पहले खुद ड्रॉ करना चाहिए कि हम घर को कैसे कल्पना करते हैं, और हमारे लिए क्या महत्वपूर्ण है। उसके बाद हम मिलकर योजना का हिस्सा-दर-हिस्सा विश्लेषण करेंगे।
अब कई दिनों की ड्राइंग के बाद मैंने एक प्लान "डिजाइन" किया है जिससे हमारा पूरा परिवार काफी संतुष्ट है।

यहाँ कुछ विवरण हैं:

बेबाउंग्सप्लान/सीमाएं
जमीन का आकार 519m2
ढलान नहीं
ग्राउंड फ्लोर एरिया अनुपात 0.4
मंजिल क्षेत्र अनुपात - नहीं बताया गया
निर्माण विंडो, निर्माण लाइन और सीमा - चित्र में लाल रेखाओं से चिह्नित
सीमा निर्माण
स्टॉल संख्या 2
मंजिलें 1.5
छत का प्रकार साटेलडाख, वाल्मडाख, वीएसडी
शैली दिशा
दिशा-निर्देशन
अधिकतम ऊँचाई/सीमाएं
अन्य निर्देश

निर्माणकर्ताओ की आवश्यकताएँ
शैली, छत की आकृति, भवन प्रकार आधुनिक खलिहान, बिना छत के आगे निकासी के साटेलडाख
तहखाना, मंजिलें तहखाना नहीं, 1.5 मंजिलें
व्यक्ति संख्या, उम्र 2+2 (6,9)
भोजन कक्ष और ऊपरी मंजिल में कमरों की जरुरत
ऑफिस: परिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? सोफ़ा बेड के साथ ऑफिस
वार्षिक अतिथि रातें लगभग 10 दिन
खुली या बंद वास्तुकला खुली
परंपरागत या आधुनिक निर्माण आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड हाँ
भोजन की सीटें 6-10 (जब मेहमान हों)
चिमनी जरूरी नहीं
संगीत/स्टीरियो वॉल
बैलकनी, छत टेरेस जरूरी नहीं, शायद शयनकक्ष में
गैरेज, कारपोर्ट गैरेज
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक क्रम, क्यों कुछ है या नहीं है, कारण सहित

घर का डिज़ाइन
किसने योजना बनाई:
-निर्माण कंपनी का योजनाकार
-आर्किटेक्ट
-डू-इट-योरसेल्फ हाँ
सबसे पसंद क्या है? क्यों? ऑफिस और शौचालय इस तरह से कि इसे बाद में एक अलग आवास इकाई में बदला जा सके (बुड़े होने पर), कुकिंग आइलैंड कमरे के बीच में, पीछे का किचन ताकि उपकरण आइलैंड पर न रखें, बड़े खिड़कियाँ खाली साइड की ओर, बैठक कक्ष में सीढ़ियाँ और हॉल में नहीं, ऊपरी मंजिल में बड़ा माता-पिता का क्षेत्र।
क्या पसंद नहीं है? क्यों? जगह की कमी के कारण डबल गैरेज नहीं। हम घर को बहुत दक्षिण की ओर खिसकाना नहीं चाहते।
आर्किटेक्ट/योजनाकार के अनुसार मूल्य अनुमान: ???
व्यक्तिगत कीमत सीमा, जिसमें संरचना शामिल है: 600k
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: एयर-टू-वाटर हीट पंप (गहरा ड्रिलिंग नहीं हो सकती क्योंकि यह जल संरक्षण क्षेत्र है)

अगर आपको कुछ त्यागना पड़े, तो किन विवरणों/निर्माणों को
-त्याग सकते हैं: ऑफिस थोड़ा छोटा कर सकते हैं। पर मुझे ऑफिस और शौचालय को दूसरी आवास इकाई में बनाने की संभावना अच्छी लगती है (बड़े बच्चे, देखभाल करने वाला, बुढ़ापे में शयनकक्ष)
-त्याग नहीं सकते: खुली रसोई, पीछे का किचन, दक्षिण-पश्चिम की ओर बड़े खिड़कियाँ

यह डिज़ाइन अब जैसा है वैसा क्यों है?
यह डिज़ाइन मैंने पूरी तरह से खुद बनाया है। हमारे लिए एक आधुनिक, खुली वास्तुकला महत्वपूर्ण है। पश्चिम की दिशा में खेत और अंगूर के बगीचों का खुला दृश्य है, जिसका हम उपयोग करना चाहते हैं और बड़े खिड़कियाँ लगाना चाहते हैं।
एक अलग माता-पिता का क्षेत्र हमें बहुत पसंद आएगा। इस योजना का एक लग्जरी बाथरूम भी हाइलाइट होगा।
एक अटारी अतिरिक्त भंडारण के लिए होगी।

एक कार की एकल गैरेज मुझे चिंता देती है। हमें 2 कारों की जरूरत है और दूसरी हमेशा बाहर खड़ी रहेगी। अफसोस के साथ मैं गैरेज को अन्य जगह रखने का कोई विकल्प नहीं देखता। यदि मैं डबल गैरेज के लिए उत्तरी सीमा में कम से कम 6 मीटर आरक्षित करता हूँ, तो मेरा घर और दक्षिण की ओर खिसक जाएगा। मैं यह नहीं चाहता।

कृपया सुझाव दें।

हमारे आर्किटेक्ट ने कहा कि हमें पहले खुद ड्रॉ करना चाहिए कि हम घर की कल्पना कैसे करते हैं,

खराब सुझाव! इससे आप (संभवतः) शुरुआत से ही अपने फर्श योजना में फंस जाते हैं। जो आप चाहते हैं, उसका वर्णन करें, चित्र न बनाएं।

खराब सलाह! आप ऐसा करते हुए (शायद) शुरुआत से ही अपने फ्लोर प्लान में फंस जाएंगे। जो आप चाहते हैं उसे बताइए, चित्रित मत कीजिए।

हाँ, तुम सही कह रहे हो। अगर हमने कोई "बाहरी" आर्किटेक्ट को नियुक्त किया होता, तो शायद हम अलग तरह से काम करते।
पारिवारिक माहौल में सबकुछ बहुत सहज होता है। हमें ड्रॉ करना होता है, वह अपने कॉन्सेप्ट को समानांतर में बनाता है। मैं जानता हूँ कि आर्किटेक्ट बहुत न्यूनतम और (बहुत) शुद्धतावादी डिजाइन करता है।
हम (या बेहतर कहा जाए तो मैं) काफी कठिन ग्राहक हैं और कोई साधारण घर नहीं चाहते। देखते हैं इसका क्या परिणाम निकलता है...

बुनियादी नक्शे बनाने से पहले अपना रूमप्रोग्राम और अपनी अनिवार्य सूची बनाएं।
यह आपको बार-बार जांचने में मदद करता है कि सब कुछ मौजूद है या नहीं और यह भी कि आप जो चाहते हैं उसे बार-बार खोज सकें। अक्सर बहुत सारे विकल्पों से व्यक्ति थका हुआ महसूस करता है।
खासकर जब आपको लगता है कि आप सरल नहीं हैं।
वह आपके साथ मिलकर नक्शा क्यों नहीं बनाता?

आपका बजट कितना है?

मुझे ध्यान में आता है
- गार्डरोब बहुत छोटी
- घर का दरवाजा खुलते ही बहुत निकट दीवार दिखती है। यह एक संकीर्णता की भावना पैदा करता है
- रसोई मेरे लिए बहुत छोटी होगी, बहुत कम कार्य क्षेत्र।
- सीढ़ियों की स्थिति मुझे पसंद नहीं है। क्या परेशानी है मैं नहीं बता सकता।

हमेशा अपने रूमप्रोग्राम से फर्नीचर के सटीक माप दर्ज करें। क्या माता-पिता के स्नानघर में माप सही हैं?

गैराज के दरवाज़े - हाउसहोल्ड रूम मैं अब और खोना नहीं चाहता।

नमी के कारण बाथरूम और सोने वाले कमरे के बीच दरवाज़ा।

घर के मुख्य प्रवेश द्वार के साथ जोड़ संरेखित = 2 कम कोने = सस्ता। लेकिन यह व्यक्तिगत पसंद की बात है।

बाद में संभावित जोड़ को विभाजित करने के लिए? किराए पर देना? तो फिर रसोई + प्रवेश के बारे में सोचना चाहिए।

तुम आधारलेख ड्राइंग बनाने से पहले अपना कमरे का कार्यक्रम और अपनी जरूरी चीजों की सूची बनाओ।

मैं यह पहले ही कर चुका हूँ।
योजना में सब कुछ है सिवाय डबल गैराज के। मुझे संदेह है कि सब कुछ नहीं मिल सकता और हमें कुछ चीजें कम करनी होंगी।

वह तुम्हारे साथ मिलकर आधारलेख क्यों नहीं बनाता?

क्योंकि वह पेशेवर तौर पर काफी व्यस्त है और पास में नहीं रहता। हम दो हफ्ते बाद मिलेंगे।
वह केवल अनुमति योजना के लिए जिम्मेदार होगा। निर्माण प्रबंधन पड़ोसी शहर के किसी व्यक्ति को सौंपा जाएगा।

घर का दरवाजा खुलते ही बहुत नजदीक दीवार दिखती है। यह तंग जगह का एहसास कराता है।

हाँ, तुम बिल्कुल सही हो। शुरुआत में प्रवेश द्वार काफ़ी बाईं ओर लंबी गलियार वाली जगह पर था। यह भी संभव है।

रसोई मेरे लिए बहुत छोटी होगी, बहुत कम कार्य क्षेत्र।

द्वीप 320-350 सेमी होगा। मेरे लिए यह पर्याप्त होगा। पानी की कुकर, टोस्टर आदि के लिए जगह पिछली रसोई में योजना बनाई गई है।

माता-पिता के बाथरूम के माप सही हैं?

अधिक या कम।

गैराज - गृह कार्य कक्ष के बीच दरवाजा मैं नहीं हटाना चाहूंगा।

वहाँ जरूर एक दरवाजा होगा। मैंने अभी तक ड्राइंग नहीं की है।

नमी के कारण बाथरूम और सोने के कमरे के बीच दरवाजा।

मैंने एक स्लाइडिंग दरवाजा योजना में रखा था।

बाद में संभवतः जुड़ाव के पृथक्करण के लिए?

नहीं, हम अजनबियों को किराए पर नहीं देते। कभी नहीं!
मेरी सिर्फ यह सोच थी कि अगर भविष्य में बेटी बड़ी/वयस्क हो जाए और थोड़ी अलग जगह चाहती हो, या अगर हम बुढ़ापे में किसी देखभालकर्ता की ज़रूरत पड़ जाए...