लगभग 160 वर्ग मीटर के बिना तहखाना के साथ शहर विला का फर्श योजना

नमस्ते सबको,

हम अपनी योजना लगभग समाप्ति के करीब हैं। इसलिए हम आपके घर की नक्शे के बारे में राय जानना चाहेंगे। इस फोरम को मैं कई महीनों से उत्साह के साथ पढ़ रहा हूँ। खासकर इस फोरम में मदद की भावना और अच्छा व्यवहार मुझे बहुत पसंद है। इसका मतलब यह नहीं कि आप कोई आलोचना न करें। हम सुधार के लिए किसी भी सुझाव या आइडिया के लिए आभारी हैं।

एक छोटी समस्या भूखंड की दिशा को लेकर है। हमारा मुख्य मुखी दक्षिण-पश्चिम की ओर है, लेकिन घर बनने के बाद यहाँ पड़ोसी की जमीन तक लगभग 6 मीटर ही होगा (डबल गैराज कहां बनेगा उसके अनुसार)। मुख्य बग़ीचा भी उत्तर-पश्चिम की ओर है। हमने छत को दक्षिण-पश्चिम से उत्तर-पश्चिम की तरफ़ L-आकार में बनाने की योजना बनाई है। लेकिन शायद हम उत्तर-पश्चिम में छत पर अधिक समय बिताएंगे (इसलिए यहाँ बाहर की तरफ स्लाइडिंग दरवाजा है)। यदि मुख्य मुखी (रहने/खाने का क्षेत्र) उत्तर-पश्चिम की तरफ होता तो मुझे लगता है कि लिविंग रूम काफी अंधेरा हो जाता (उत्तर की ओर)। लेकिन मुझे इसमें गलती हो सकती है, कृपया सुधार करें अगर ऐसा न हो।

शुरुआत में पहली मंजिल पर एक कार्यालय की योजना थी। लेकिन इससे रसोई काफी छोटी हो जाती। अब हमने कार्यालय उपरी मंजिल पर रखा है, जो हमारे लिए ठीक है। बाथरूम उत्तर की तरफ है, लेकिन आकार अच्छा है (काफी होना चाहिए)। शुरुआत में हम T-आकार की योजना वाले थे (क्योंकि यह अक्सर मॉडल घरों में देखा गया और हमें पसंद आया)। लेकिन मुझे लगता है कि यहाँ L-आकार बेहतर होगा। टॉयलेट के सामने लगभग 1 मीटर ऊंची दीवार सुरक्षा के लिए बनाई जाएगी।

मैंने नक्शों में दिशा और माप लिखे हैं। घर का बाहरी आकार लगभग 10x10 मीटर है (जरूरी नहीं कि ऐसा ही रहे)। साथ ही मैंने फर्नीचर वाले नक्शे भी भेजे हैं। भूखंड का नक्शा भी है, पर बिना निर्माण विंडो के (पूरी चौड़ाई और सड़क से लगभग 20 मीटर अंदर)। भेजी गई बाहरी तस्वीरें नक्शे से मेल खाती हैं, सिर्फ सड़क से दिखने वाला भाग पहली मंजिल में थोड़ा बदला है (रसोई और स्टोर रूम की खिड़कियाँ)। साथ ही लिविंग रूम में स्लाइडिंग दरवाजे को थोड़ा अंदर किया गया है ताकि सोफा छत तक जाने वाले रास्ते को न छेड़े।

बाहरी तस्वीरों में सड़क गलत तरफ है (अब दक्षिण-पूर्व की ओर जैसे नक्शे में है)। पहले हमारे पास एक और भूखंड था, लेकिन उसमें कुछ समस्याएँ थीं (ढलान आदि)। इसलिए हमने जल्दी से यह भूखंड खरीदा। गैराज भी उल्टा है और इसे घर से ज़्यादा दूर रखने की जरूरत नहीं है।

शायद मैंने कुछ भूल भी गया हूँ। लेकिन मैं जल्द से जल्द आपके जवाब दूंगा। हम आपकी राय/आलोचना का इंतजार कर रहे हैं।

बवेरिया से प्यार भरी शुभकामनाएं


Bebauungsplan/Einschränkungen
Grundstück का आकार: लगभग 825 वर्गमीटर
ढलान: नहीं
भूमि आवरण अनुपात: 0.4
मंजिल क्षेत्र अनुपात
निर्माण विंडो, निर्माण रेखा और सीमा: पूरे भूखंड की चौड़ाई, सड़क से लगभग 20 मीटर अंदर तक
सीमा निर्माण
पार्किंग की संख्या: 2
मंजिल संख्या: 2 पूर्ण मंजिलें
छत का प्रकार: सैटलडच (Satteldach), वाल्मडच (Walmdach), पुल्टडच (Pultdach)
शैली: श्टाटविला (Stadtvilla)
दिशा निर्धारण: स्वतंत्र विकल्प
अधिकतम ऊँचाई/सीमा: अधिकतम 8 मीटर ऊँचाई
अन्य आवश्यकताएँ


Anforderungen der Bauherren
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार: श्टाटविला, 22 डिग्री झुकी वाल्मडच या झुम्का छत
तहखाना, मंजिलें: केवल फर्श प्लेट, 2 पूर्ण मंजिलें
व्यक्तियों की संख्या, आयु: 2 व्यक्ति (33,30)
भवन क्षेत्र पहली और दूसरी मंजिल: लगभग 80 वर्गमीटर, कुल लगभग 160 वर्गमीटर
कार्यालय: परिवार के उपयोग के लिए या होम ऑफिस? परिवार के उपयोग के लिए
सालाना अतिथि सोने वाले: लगभग 10
खुली या बंद वास्तुकला: खुली
पारंपरिक या आधुनिक निर्माण: आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड के साथ
भोजन के स्थानों की संख्या: 4-6
चिमनी: हाँ, फिलहाल नक्शे में नहीं है (अभी नहीं पता कहाँ लगानी है)
म्यूजिक/स्टीरियो दीवार: नहीं
बालकनी, छत छज्जा: नहीं
गैराज, कारपोर्ट: डबल गैराज, घर के दाहिने तरफ (सीधे), भूखंड की सीमा पर, सटीक स्थान अनिश्चित
बाग़, ग्रीनहाउस: नहीं
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दिनचर्या, कृपया कारण बताएं कि यह या वह क्यों न हो:
होना चाहिए:
- बड़ा खुला रहने/खाने/रसोई क्षेत्र
- उजला रहने/खाने क्षेत्र, इसलिए यहाँ 5 फर्श-तक खिड़कियाँ
- स्टोर रूम
- बड़ा बाथरूम (कार्यालय/अतिथि स्थान के साथ परिवर्तन के कारण)
- चिमनी
- कपड़े बदलने का कक्ष


Hausentwurf
योजना किसकी है:
- निर्माण कंपनी का योजनाकार (पहले पहली मंजिल पर ऑफिस के साथ)
- स्वयं निर्मित (वर्तमान योजना थोड़ी बदली है क्योंकि पहली मंजिल का ऑफिस नहीं है)
क्या खास पसंद है? क्यों?
- बड़ा खुला रहने/खाने का क्षेत्र
- स्टोर रूम
क्या पसंद नहीं? क्यों?
- प्रवेश दायरा पर्याप्त बड़ा है?
- गैराज का पार्किंग दाईं ओर घर के करीब संभव और ठीक है?
- प्रवेश घर के दाहिने तरफ है, सामने नहीं। बड़ी समस्या नहीं है
आर्किटेक्ट/योजनाकार का अनुमानित खर्च: लगभग 290,000 यूरो (केवल घर और फर्श)
घर के लिए व्यक्तिगत बजट, फिटिंग सहित: लगभग 400,000 यूरो
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: एयर-टू-वाटर हीट पंप, पूर्ण फर्श हीटिंग


यदि त्याग करना पड़े तो किस विस्तार/विशेषता को?
- त्याग सकते हैं: सीधी सीढ़ी (अन्य आकार भी हो सकती है)
- नहीं त्याग सकते: बड़ा रहने/खाने का क्षेत्र, खुली रसोई, चिमनी

यह योजना क्यों ऐसी बनी है?
शुरुआत में पहली मंजिल पर ऑफिस था। तकनीकी कक्ष रसोई के सामने था (अब स्टोर रूम), जिससे रसोई छोटी हो गई। (मापने पर पता चला) अब तकनीकी कक्ष से ऑफिस बदला गया और कार्यालय उपरी मंजिल में रखा गया (हमारे लिए ठीक है)
क्या यह योजनाकार की मानक योजना है?
आर्किटेक्ट ने कौन-कौन सी इच्छाएँ पूरी कीं?
लगभग सभी, लेकिन तब पहली मंजिल पर ऑफिस था
कई मैगजीनों के उदाहरणों का मिश्रण...
आपकी नजर में यह अच्छा या खराब क्या बनाता है?

130 अक्षरों में सबसे महत्वपूर्ण नक्शे से संबंधित प्रश्न क्या है?
क्या कमरे का वितरण ठीक है? प्रवेश क्षेत्र बड़ा और उजला है? क्या कमरे अलग तरीके से व्यवस्थित या विभाजित होने चाहिए? सूर्य की दिशा के कारण दिशा उपयुक्त है?

मैं सोफ़ा के सामने फर्श तक届ने वाली खिड़कियों को ब्रीज़र्स वाली खिड़कियों से बदलना चाहूंगा।

पेंट्री लगभग उपयोगी नहीं है। खिड़की के बाएं और दाएं तरफ कोई शेल्फ़ नहीं फिट हो पाता है और दरवाज़े के सामने भी नहीं। कमरे को शायद आधा मीटर अधिक गहरा बनाना चाहिए।

आपके यहां खरीदी करने पर घर का एक चक्कर लगाना पड़ता है। प्रवेश द्वार, हॉलवे, लिविंग रूम, किचन, पेंट्री। किचन को सीधे हॉलवे का एक्सेस देना चाहिए, शायद सीढ़ी या किचन को हाउसकीपिंग रूम की तरफ शिफ्ट करके। इस पर निश्चित रूप से कोई और आइडिया निकल सकता है।

ऊपर के फ्लोर का बाथरूम मुझे पसंद नहीं आया, शयनकक्ष काफी लम्बा और संकरा है। एक बड़े फ्रेम वाले बिस्तर के पैर की तरफ से इसे आराम से चलना मुश्किल हो सकता है।

सच में, मैं गैरेज को लेकर समझ नहीं पा रहा हूँ। क्या वे शायद गलत अंकित किए गए हैं?
अगर मैं घर को रखूं और दाईं ओर (बाएं की बजाय) गैरेज के बारे में सोचूं, तो संभावित टैरेस की जगह के आसपास काफी तंग हो जाएगा। इसलिए मैं पहले दिशा तय करना चाहूंगा।

जल्दी जवाब देने के लिए धन्यवाद


भोजन कक्ष के लिए अधिक गहराई संभव होगी। दरवाजा भोजन कक्ष में एक स्लाइडिंग दरवाजा होना चाहिए, लेकिन मैंने ड्राइंग के लिए कोई ढूंढा नहीं। भोजन कक्ष में प्रवेश द्वार हॉल से भी एक अच्छा विचार है, धन्यवाद। खिड़की फिर छोटी करें या स्थानांतरित करें? या पूरी तरह से हटा दें और केवल छत की रोशनी लगाएं?

बैठक कमरे में हम खासतौर पर एक स्लाइडिंग दरवाजा चाहते थे, क्योंकि हम वहां से भी छत पर जाना चाहते हैं। रसोई और गृहकार्य कक्ष को बदलना... क्या इससे रसोई बहुत अंधेरा नहीं हो जाएगा? हमने इसे सुबह की धूप के कारण इसी तरफ योजना बनाई है।


माफ़ करें, बाहरी दृश्य सही नहीं हैं। वे अभी भी पुराने घर की योजना के हैं। मैंने इसे ऊपर लंबे टेक्स्ट में लिखा था, लेकिन शायद वह नजरअंदाज हो गया। मैं केवल बाहरी दृश्य भेजना चाहता था क्योंकि यहां खिड़कियाँ आदि अच्छी तरह से देखी जा सकती हैं। सड़क तस्वीरों में भी गलत तरफ है (अब यह घर के नीचे समानांतर है)।

@kaho678
माफ़ करना, यहाँ बाहरी दृश्यों में दुर्भाग्यवश गलती है। वे अभी भी पुराने घर के नक्शे से हैं। मैंने ऊपर उस लंबे टेक्स्ट में लिखा था, लेकिन शायद वह छूट गया होगा। मैं केवल बाहरी दृश्यों को भेजना चाहता था, क्योंकि यहाँ खिड़कियाँ आदि अच्छी तरह दिखाई दे रही हैं। तस्वीरों में सड़क भी गलत पक्ष पर है (अब यह घर के नीचे समानांतर है)

मुझे डर है, इससे केवल भ्रम होगा। शायद आप खुद ही घर के साथ स्थान योजना बनाएं।

जैसे आपने चिह्नित किया है, वह ठीक है। सबसे दाहिनी ओर गैराजों को Grundstücksgrenze के पास रखना है और गैराज के बाद घर। इस तरह दक्षिण-पश्चिमी पड़ोसी Grundstück के लिए जगह बच जाती है।

मैं बाद में घर को ऊपर के Lageplan में खुद जोड़ूंगा, अभी मैं बाहर ही हूँ।