एक जुड़वां मकान के लिए फ्लोर प्लान का विचार

नमस्ते सभी को!

हम अभी अपनी डुप्लेक्स आधी जोड़ी को एकल पारिवारिक घर के रूप में योजना बना रहे हैं। हमने पहले ही बहुत विचार किया है फ्लोर प्लान के बारे में और अब, कुछ सोच-विचार और कुछ गलतियों के बाद, हमने कुछ पाया है जो हमें कागज पर बहुत अच्छा लगता है।

12x10 मीटर के निर्माण सीमांकित क्षेत्र में से हम 10x10 मीटर का उपयोग कर रहे हैं। दूसरी आधी जोड़ी का निर्माण शायद हम ही करेंगे, संभवतः वहाँ पूरी बिल्डिंग विंडो का उपयोग करके दो आवास इकाइयाँ बनाई जाएंगी। (अगर यह संभव हो। इस योजना, यदि इसे योजना कहा जा सकता है, अभी भी बहुत शुरुआती चरण में है)

हम सुझावों और सुधारों के लिए बहुत आभार व्यक्त करते हैं। जब कोई 1-2 दिन लगभग कुछ और नहीं करता बल्कि फ्लोर प्लान देखता है और प्लानर में क्लिक करता है, तो कभी-कभी कुछ चीजें छूट सकती हैं। ऐसी चीजें भी जो हमारी अनभिज्ञता में हमने भूल गई हों, कृपया अवश्य बताएं!

संलग्न कुछ तस्वीरें फ्लोर प्लान और स्थिति के साथ हैं। मैंने कुछ चित्र संपादन किया है, आशा है इससे यह लगभग स्पष्ट होगा कि क्या मतलब है :)


दुर्भाग्य से, माप दीवार के मध्य से लिए गए हैं। बाहरी दीवार की योजना 43 सैंटीमीटर है और आंतरिक दीवार की 24 सैंटीमीटर।



यहाँ मैंने वर्ग मीटर का संकेत दिया है और भी लगभग अनुमान लगाया है कि हम फर्नीचर का आयोजन कैसे सोच रहे हैं। ऊपरी मंजिल में काली रेखा 2 मीटर की छत की ढलान की सीमा है। वहाँ बने हुए खिड़कियाँ छत की खिड़कियाँ होंगी, हालांकि योजना सॉफ़्टवेयर ऐसा दिखाने में सक्षम नहीं है।




और स्थिति, सूर्यास्त और निर्माण विंडो के साथ।

मैं कुछ तकनीकी सवाल भी पूछना चाहूंगा:
जिस घर में हम वर्तमान में किराए पर रह रहे हैं, वहाँ पानी की पाइपें खराब हैं और ऐसा लग रहा है कि रसोई और बाथरूम पूरी तरह से तोड़-मरोड़कर पाइपों को पुनर्निर्माण करना होगा (बेसमेंट से लेकर छत तक, केवल एक ही पानी की पाइप है सभी के लिए)। न्यू कंस्ट्रक्शन में यह प्रक्रिया शुरू होने में समय लगेगा, लेकिन मैं तब तक वहाँ रहना चाहता हूँ और पूरे घर को नुकसान पहुंचाने से बेहतर कुछ आसान व्यवस्था चाहता हूँ। पानी से जुड़ी जगहें एक-दूसरे के ऊपर हैं। क्या कुछ (निर्माण नियम, अनुभव) इस बात के खिलाफ है कि उदाहरण के लिए पाइपों को ऊपरी मंजिल में एक अलमारी की दीवार के पीछे ट्रोकेंबाउ और झुकी हुई छत के पीछे से ऊपर ले जाया जाए?

मैं एक KNX सिस्टम भी लगाना चाहता हूँ। किसी से भी पूछो, पहला सुझाव हमेशा यह होता है कि इसे अपनी योजना से बड़ा बनाओ। चूंकि मैं तकनीकी रूप से उत्सुक हूँ और होम ऑटोमेशन पसंद करता हूँ, संभावना है कि इसे बाद में बढ़ाने की जरूरत होगी। मेरा विचार है कि पूरी इलेक्ट्रिकल इंस्टालेशन झुकी हुई छत के पीछे रखी जाए (जो संभवत: योजना की गई वेंटिलेशन सिस्टम के लिए भी सुविधाजनक होगी)। प्रीफैब घरों के संदर्भ में मैंने एक इंस्टालेशन लेयर के बारे में सुना है (एक अतिरिक्त ट्रोकेंबाउ दीवार बाहरी दीवार के सामने) जो वाटरप्रूफिंग और इंसुलेशन भी करती है। यह बाद में इलेक्ट्रिकल इंस्टालेशन बढ़ाने के लिए बहुत मददगार होगा :) क्या ऐसी व्यवस्था ठोस मकानों में भी उपयोगी होती है? मैंने कहीं पढ़ा कि किसी ने ऐसा प्रयोग किया अपने घर की KFW रेटिंग बेहतर करने के लिए। दुर्भाग्य से यह स्पष्ट नहीं था कि वह प्रीफैब था या ठोस घर... क्या इस बारे में कोई अनुभव है?

आप सभी के फीडबैक के लिए बहुत धन्यवाद!
Bebauungsplan/Einschränkungen
भूखंड का आकार: लगभग 430 वर्ग मीटर
ढलान: नहीं
भूमि अनुपात: 0.4
मंजिल क्षेत्र अनुपात: 0.5
निर्माण विंडो: संलग्न देखें। नीले बॉक्स में
सीमाप्रदेश: सड़क से 3 मीटर खाली स्थान, निर्माण विंडो में लचीलापन संभव?
स्टैंडिंग प्लेस की संख्या: 1-2 योजना के अनुसार, घर के पास/सामने
मंजिल संख्या: 1.5
छत का प्रकार: सैटल छत 40° (निर्धारित)
दिशा: संलग्न देखें
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएँ: अधिकतम 2 पूर्ण मंजिलें

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार: अत्यधिक आधुनिक नहीं, सैटल छत 40°, डुप्लेक्स आधा एकल परिवार का घर
बेसमेंट, मंजिलें: 1.5 मंजिलें बेसमेंट के साथ
व्यक्तियों की संख्या, आयु: 2, लगभग 30 वर्ष
भूतल पर कमरे की आवश्यकता: खुली रसोई, टॉयलेट, थोड़ा भंडारण स्थान
ऊपरी मंजिल पर कमरे की आवश्यकता: शयनकक्ष, डब्ल्यूसी के साथ बाथरूम जिसमें शावर और टब, कार्यालय/शौक कक्ष
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग, कभी-कभी होम ऑफिस
वार्षिक मेहमान: 0
खुली या बंद वास्तुकला: खुलेपन के पक्ष में
संरक्षण या आधुनिक निर्माण: बीच का रास्ता, खुले रहने का क्षेत्र लेकिन शयनकक्ष/बाथरूम अलग हों। बेडरूम में शावर या बाथरूम में बेड जैसी चीजें नहीं :-)
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: हाँ, कुकिंग बार योजनाबद्ध है। देखें संलग्न
खाने की जगहें: 1.5 (कुकिंग बार पर बैठने की जगह)
चिमनी: फिलहाल नहीं, संभवतः बाद में जुड़ा जाएगा
संगीत/स्टीरियो दीवार: हमारे पास अब एक प्रोजेक्टर और स्क्रीन है लिविंग रूम में। इसे रखना चाहते हैं।
बालकनी, छत टेरेस: योजना में नहीं है
गेराज, कारपोर्ट: संभवतः कारपोर्ट
उपयोगी बग़ीचा, ग्रीनहाउस: नहीं
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ:
वेंटिलेशन, KNX

घर की योजना
योजना किसकी है: खुद से बनाई गई
क्या खास पसंद आया? क्यों?
- खुला रहने वाला क्षेत्र - कम दूरी - उज्जवल

क्या पसंद नहीं आया? क्यों?
- बाथरूम - छत के ढलान के कारण टब और सिंक के ऊपर कुछ चिंता है।

आर्किटेक्ट/प्लानर के अनुसार अनुमानित लागत: अभी तक तय नहीं। पहले हमने अपने फर्श की योजना को लॉक करना चाहा, फिर विस्तृत योजना पर काम करेंगे। आपकी लागत अनुमान के लिए हम आभारी रहेंगे!

घर के लिए व्यक्तिगत बजट, जिसमें फर्निशिंग शामिल है: 300,000 यूरो संभव हो सकते हैं?

पसंदीदा हीटिंग तकनीक: जमीनी गर्मी पंप

अगर कोई चीज़ छोड़नी पड़े, तो कौन-सी विवरण या विस्तार होगी?
कहना मुश्किल है। हमने कोई ऐसी चीज़ नहीं देखी जिसे हम कहें "यह हटाया जा सकता है"। हॉलवे/सीढ़ियाँ थोड़ी छोटी हो सकती हैं। कमरे के आकार समायोजित किए जा सकते हैं।

यह योजना इस प्रकार क्यों बनी? इसे आपके नजरिए से क्या खास/अच्छा या खराब बनाता है?
हमने कई कैटलॉग देखे और कई सुझाव लिए। इसलिए खुली किचन और प्रत्येक मंजिल पर कार्यों के विभाजन का निर्णय हुआ (भूतल: आगंतुकों के लिए "सार्वजनिक" क्षेत्र, ऊपरी मंजिल: निजी क्षेत्र जहाँ केवल हम रहते हैं ;) )
इस समय हमारे पास प्रोजेक्टर स्क्रीन के सामने एक बड़ी सोफा है। हमें यह बहुत पसंद है, इसलिए हमने इसे इस योजना में भी रखा है।
हमारा बड़ा भोजन टेबल भी जगह में वापस आ गया। फिलहाल हम इसका लगभग उपयोग नहीं करते क्योंकि किचन दूसरी ओर है। वहाँ छोटे टेबल पर बैठना आसान है।

सर्वाधिक महत्वपूर्ण/मूलभूत सवाल फ्लोर प्लान के बारे में 130 अक्षरों में?
हम सुझाव और सुधार ढूंढ रहे हैं, खासकर वे जिन्हें शायद हम नजरअंदाज कर गए हैं या जिनका अनुभव अलग सुझाव देता है।

और तकनीक कहाँ जाएगी? कपड़े कहाँ धोए जाएंगे? कृपया बाकी जानकारी भी भर दें।

अगर आप दो बच्चों के साथ योजना बना रहे हैं, तो ठीक दो बच्चों के कमरे बहुत कम हैं ;)

हैलो ypg,

टेक्नोलॉजी और कपड़े तहखाने में जाएंगे।
बच्चों की कोई योजना नहीं है, अगर हुई तो ऑफिस भी तहखाने में जाएगा। यह मैं वाकई में जोड़ सकता था :)

बाकी जानकारी? मैंने क्या छूट गया? ;)
पहले से ही बहुत धन्यवाद!

बाकी जानकारी? मैंने क्या मिस कर दिया? ;)
पहले से ही बहुत-बहुत धन्यवाद!

माफ़ करना, लेकिन जब मैंने लिखा था, तब आपके द्वारा भरा गया प्रश्नावली अभी तक ऑनलाइन नहीं डाली गई थी :)

sorry, aber der von Dir ausgefüllte Fragebogen war, als ich geschrieben habe, noch nicht online gestellt :)

चलो इसे ऐसे कहें: Tapatalk पर प्रश्नावली दिखाई नहीं दे रही है [emoji848]

हम…. अपने "खुला" रसोई/खाने/रहने के फ्लोर प्लान को देखो। क्या दिखता है? यह ऐसा लगता है जैसे तीन फर्नीचर केबिन एक फर्नीचर स्टोर में एक साथ रखे गए हों ;).

मैं शायद रसोई/खाने को एक साथ ही रखता और सोफा/बीमर को फिर प्राइवेट करता, खासकर इस तरह कि शाम की पश्चिमी धूप हमेशा चित्र प्रोजेक्शन की सतह पर न पड़े।

मैं वाशिंग बेसिन और बाथटब के बारे में तुम्हारी चिंताएँ साझा करता हूँ। आपकी ऊंचाई कितनी है?

अगर पड़ोसी आधे हिस्से में दो आवास इकाइयाँ रखनी हों ... तो पहले बिल्डिंग विभाग से यह स्पष्ट करना होगा कि यह संभव है या नहीं और फिर सोचना होगा कि वहाँ की छत के फ्लैट के लिए कैसे डिजाइन किया जाए, खासकर बालकनी या अन्य स्थान और खासकर पार्किंग के लिहाज से। वहाँ जल्दी ही चार कारें जमा हो जाएंगी।

और फिर दोबारा सोचो कि छत की आकृति कैसी हो। क्या वहाँ दो पूर्ण मंजिल रखने सही रहेगा? क्या सट्टेल डैच की ढाल 40° ही तय है या इसका झुकाव कम भी हो सकता है?

जो बात मुझे और दिखती है, भले ही ग्राउंड फ्लोर में 16 वर्गमीटर फर्स्ट है, लेकिन गार्डरोब के लिए जगह या जूते की अलमारी के लिए थोड़ी ही संभावनाएँ दिखती हैं।