फ्लोर प्लान चर्चा और सुधार सुझाव

मॉइन zusammen,

हम अपने घर की महंगी मरम्मत के विकल्प की योजना बनाना शुरू कर रहे हैं। इसलिए हमने पहली बार अपनी पसंद के एक GU से बात की/काम किया।
मैं खुली आलोचना का अनुरोध करता हूँ, ताकि वे बातें जो हमने अनदेखा की हैं, अब सामने आ जाएं, न कि निर्माण के दौरान।

Steckbrief:

Bebauungsplan मौजूद है, कुछ सीमितताएँ हैं, अधिकतम Traufhöhe 8 मीटर प्रवेश में समस्या कर सकती है।

जमीन का आकार: 710m²
ढलान: नहीं
पार्किंग की संख्या: 2
मंजिलें: 2
छत का प्रकार: Walmdach
शैली: Stadthaus / Stadtvilla
दिशा: Grundstück का उत्तर-पश्चिमी दिशा में, देखें Anhang
अधिकतम ऊँचाई/सीमाएँ: 8 मीटर Traufhöhe, भवन के लिए उत्तरी और पश्चिमी Grundstück सीमा से 5 मीटर दूरी, क्योंकि पौधारोपण ज़रूरी है

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार: हम लचीले हैं, समग्र पैकेज पसंद आना चाहिए
कोई तहखाना नहीं, दो पूर्ण मंजिलें
लोगों की संख्या: 6 व्यक्ति, 38, 37, 8, 6, 2, 2
कमरों की आवश्यकता: OG में 5 बेडरूम, लिविंग रूम, डाइनिंग रूम, किचन, EG में 2 ऑफिस, कम से कम 2 शॉवर
ऑफिस: दोनों ऑफिस ज़रूरी हैं, 1 x 100% होम ऑफिस, महामारी से स्वतंत्र, 1 x शिक्षक का कार्य कक्ष
सालाना सोने वाले मेहमान: 6, वे कहीं और सो सकते हैं या ऑफिस में से एक में
खुली या बंद वास्तुकला: लचीली
परंपरागत या आधुनिक निर्माण शैली: लचीली
रसोई: कृपया खुली, आइलैंड के साथ (तैयारी के लिए, पकाने के लिए नहीं)
डाइनिंग सीटें: 6
चिमनी: Bollerofen के लिए तैयारी, यानी चिमनी
2 कारपोर्ट, कोई गैराज नहीं

विशेषताएँ: हाउसवर्क रूम में गंदगी छिद्र की मांग है, क्योंकि हमारे बच्चे गंदे हैं। बच्चों के कमरे लगभग एक जैसे आकार के (+/-)

घर का डिजाइन
किसका डिजाइन है:
-एक निर्माण कंपनी के योजनाकार का

विशेष रूप से पसंद:
- सादा फ़्लोर प्लान
- 2 ऑफिस
- एक स्तर पर 5 बेडरूम
- बेडरूम लगभग समान आकार के
- रसोई अच्छी तरह सुसज्जित
- 200m² से बड़ा नहीं (सफाई, निर्माण लागत)
- जमीन के लिए उपयुक्त
- खरीदारी के लिए छोटा रास्ता (सीधा रसोई में)

पसंद नहीं:
- लिविंग रूम तक रास्ता रसोई के अंदर से होकर जाता है
- अपेक्षाकृत अधिक यातायात क्षेत्र
- पेंट्री मौजूद नहीं

मूल्य अनुमान आर्किटेक्ट/योजनाकार के अनुसार: ~440,000€ बिना पेन्टिंग और फ्लोरिंग के (सिवाय टाइल्स के, जो किचन, हॉल, फ्लोर EG और बाथरूम के लिए शामिल हैं)
व्यक्तिगत कीमत सीमा घर के लिए, जिसमें उपकरण शामिल: 540,000€ उपकरण और निर्माण संबन्धित लागत सहित, अतिरिक्त जमीन। आवश्यकता पर 640,000€ तक बढ़ाई जा सकती है
प्राथमिक हीटिंग तकनीक: वॉरमपंप या गैस

यदि आपको कुछ छोड़ना पड़े, तो किन विवरणों/विस्तारों को छोड़ेंगे:
- आप छोड़ सकते हैं: 1 ऑफिस, यदि एक बेडरूम 3m² बड़ा हो (डेस्क कॉर्नर)

डिजाइन ऐसा क्यों है जैसा अब है?
मानक डिजाइन मिला, जिसे हमने थोड़ा संशोधित करके अपनी आवश्यकताओं के अनुरूप बनाया।

130 अक्षरों में फ्लोर प्लान का सबसे महत्वपूर्ण प्रश्न क्या है?
चार बच्चों के साथ दैनिक जीवन में कौन से ऐसे अड़चनें हैं जिन्हें हमने नहीं ध्यान दिया? हमने क्या ध्यान नहीं दिया?

यह घर ऊपर बाए कोने के Eckgrundstück (दायरे में) पर बनाया जाएगा।
फ़्लोर प्लान अभी भी हस्तनिर्मित हैं, इसलिए मेरे द्वारा कमरों के नामों में संशोधन। गेस्ट रूम असल में ऑफिस 2 है... संशोधित कमरों के आकार अनुमानित हैं।

धन्यवाद और शुभकामनाएँ
SoL

मैं मूल रूप से फ्लोर प्लान को सुंदर मानता हूँ, संभवतः रसोई के पास एक आर्कर के साथ जगह बढ़ाई जा सकती है ताकि रहने वाले क्षेत्र के लिए एक सुंदर मार्ग और एक स्‍पाइसेज कक्ष हो सके। यह ऊपरी मंजिल के क्षेत्र के लिए भी अच्छा होगा, क्योंकि मुझे व्यक्तिगत रूप से 6 लोगों के लिए केवल 9 वर्ग मीटर का बाथरूम चिंताजनक लगता है, खासकर जब बच्चे बड़े होते हैं ;)

नमस्ते,
लेआउट प्लान में उत्तर कहाँ है?

मैं 6 लोगों के लिए बाथरूम के आकार को समस्या समझता हूँ।

मैं गैलरी को हटाने की सलाह दूंगा, बच्चों के लिए बड़ा बाथरूम जिसमें टब हो, और उसके साथ माता-पिता के बेडरूम में एक छोटा एनसुइट बाथरूम बनाना।

जो भी विचार करने योग्य है, वह यह है कि हॉउसवर्क रूम (शायद तकनीक सहित?) को ऊपर के मंजिल में रखना। तब वहाँ कपड़े धोना होगा, जहाँ ज्यादातर कपड़े गंदे होते हैं। इससे चलने के रास्ते बचेंगे। लेकिन यह जगह के हिसाब से मुश्किल होगा।

मुझे बड़ा प्रवेश क्षेत्र अच्छा लगा, जगह की जरूरत होगी, लेकिन शायद आप लोग खुद जानते होंगे... ;)

मुझे यह डिजाइन ज्यादा पसंद नहीं आया। मुझे ऐसा लगता है कि अगर सीढ़ी के आकार को बदला जाए तो ऊपर के मंजिल में काफी जगह बचाई जा सकती है...
रसोई से लिविंग रूम के अनचाहे रास्ते का भी ध्यान रखना होगा।

मुझे भंडारण कमरे का अभाव इतना गंभीर नहीं लगता,
बेहतर होगा कि बड़ी फ्रिज को रसोई में शामिल किया जाए और एक स्टॉकिंग कैबिनेट हो, जिसमें काफी सामान रखा जा सकता है। जो चीजें कम उपयोग होती हैं, वे हॉउसवर्क रूम में रखी जा सकती हैं।
मैं बार-बार आश्चर्यचकित होता हूँ कि हमारे स्टॉकिंग कैबिनेट में कितनी आपूर्ति सुरक्षित रहती है।
मैंने एक चित्र संलग्न किया है, हमारा कैबिनेट तो सिर तक भी नहीं है।

€: और सीढ़ी के ऊपर एक छत की खिड़की भी पहली मंजिल के लिए अच्छी होगी। मुझे लगता है कि फ्लोर थोड़ा अंधेरा हो सकता है।

सबसे पहले आपकी समीक्षाओं के लिए धन्यवाद।
बाथरूम के आकार को लेकर मेरी भी शंकाएं हैं, संभव है कि बच्चे 3 को फिर से योजना बनाई जाए और अनावश्यक खाली जगह का उपयोग किया जाए, जिससे बाथरूम को लाभ हो।
चित्र के लिए भी धन्यवाद, इससे मेरी भोजनालय और रसोई द्वीप को लेकर शंकाएं कम हुईं, हमारे पास भंडारण के लिए भी जगह है।
उत्तर दिशा के बारे में: योजना के ऊपर के भाग में आसन्न खेत की फ़्लूर संख्या (132/4) है, जो उत्तर दिशा में निर्दिष्ट है। इसलिए उत्तर ऊपर दाहिनी ओर है।

मेरे कुछ सुझाव, क्योंकि हम खुद 6 लोग थे:
- मैं समझता हूँ कि आपको रसोई के रास्ते से लिविंग रूम जाने को लेकर जो चिंता है, वह मेरे साथ भी होती। हमारे पास रसोई (अधिकतर खाने का क्षेत्र) में एक प्रवेश था और लिविंग रूम में एक। जैसे अगले बिंदु में, मुझे लगता है कि इससे हमारे घर में शांति बनी, क्योंकि जो कोई भी लिविंग रूम में जाना या आना चाहता है उसे खाने और रसोई के रास्ते से नहीं गुजरना पड़ता।
- हम उस समय लिविंग रूम से रसोई/खाने के कमरे को एक फिसलने वाले दरवाज़े से अलग कर सकते थे। यह वास्तव में कुछ ऐसा था जिसका हमने बहुत आनंद लिया। हमारे यहाँ हमेशा बहुत हलचल रहती थी, इसलिए इसे थोड़ा कम किया जा सकता था।
- हमारे यहाँ 2 शावर थे, नीचे का शावर कभी इस्तेमाल नहीं किया गया था, इसलिए मुझे लगता है कि 6 लोगों के लिए एक बाथरूम काफी हो सकता है, हालाँकि हम सब लड़कियाँ थीं, इसलिए किशोरावस्था में शायद मिश्रित लिंग के मुकाबले अधिक सहिष्णुता होती है। जैसा कि पहले बताया गया था, कुछ बड़ा होना शायद अच्छा रहेगा।
- जो मुझे बहुत पसंद है वह यह है कि सारे बेडरूम एक ही मंजिल पर हैं (यहाँ एक बचपन का सपना बोल रहा है :D)।

मैं वहां अभी तक कोई व्यावहारिक रसोई नहीं देखता ... जो कुछ भी वहां दिखाया गया है, वह उचित ढंग से सुसज्जित नहीं है, ना ही उसका माप दिया गया है, लेकिन अगर मैं 10.66 मीटर बाहरी आयाम मानता हूं, तो वहां की रसोई की चौड़ाई केवल 3 मीटर है और वह एक मार्ग क्षेत्र भी है।

मूलतः यह उपयोगी होगा कि स्थान योजना का मापकन किया जाए, असली उत्तर दिशा का तीर डाला जाए और योजनाओं पर भी एक उत्तर दिशा का तीर हो।

घर के बीच में सीढ़ी होने का फायदा यह है कि ऊपर के फ्लोर पर आप वास्तव में कमरे चारों ओर बना सकते हैं। क्योंकि 5 बेडरूम और कम से कम 1 बाथरूम सभी को किसी न किसी तरह एक बाहरी दीवार होनी चाहिए और वे हॉलवे से भी पहुँच योग्य होने चाहिए। लेकिन मैं हवादार क्षेत्र पर भी त्याग कर दूंगा।