मंज़िल योजना एकल परिवार का घर (शहरी विला) लगभग 140 वर्ग मीटर (3 बच्चों के कमरे)

नमस्ते सभी को,

हमें सौभाग्य मिला कि हमें एक निर्माण स्थल आवंटित किया गया और हम वर्तमान में बहुत गहनता से ग्राउंड प्लानिंग पर काम कर रहे हैं।
मैं पहले से ही फोरम में पढ़ रहा था और कुछ विचार लागू कर चुका हूँ।

धीरे-धीरे हमारी योजना की गर्म फेज़ शुरू हो रही है और मैं आपलोगों को हमारी योजना प्रस्तुत करना चाहता हूँ। मैं आपकी प्रतिक्रिया की प्रतीक्षा करूँगा।

क्या उदाहरण के लिए सीढ़ी के लिए एक संकरी, लंबी खिड़की का कोई मतलब होगा (अगर आप दरवाज़े को प्रकाश पट्टी के साथ घुमाते हैं)?
फ्रंट की खिड़कियाँ ग्राउंड प्लानिंग के कारण अधिक छोटी हैं, क्या आप यहाँ कोई बेहतर समाधान देखते हैं? (अन्यथा यह ऐसे ही रह सकता है, हम वहाँ अधिक समय नहीं बिताते और यह केवल दिखावे के लिए होगा)
लूफ़्त-वाही-वार्मपम्पे के बाहरी उपकरण को कहाँ रखना चाहिए?

बेबाउउंग्सप्लान/सीमाएं
जमीन का आकार: 430m2
ढलान: नहीं
भूमि आवरण संख्या: 0.8
मंजिला क्षेत्र संख्या: 0.4
निर्माण विंडो, निर्माण रेखा और सीमा: 11m x 14m
किनारी निर्माण: नहीं
मोटर वाहन पार्किंग की संख्या: 1-2 (गेराज के सामने और घर के बगल में)
मंजिलों की संख्या: 2
छत का प्रकार: कोई सीमाएं नहीं
शैली: कोई सीमाएं नहीं
दिशा: कोई सीमाएं नहीं
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं: ट्रॉफ की ऊंचाई 6m, फर्स्ट की ऊंचाई 11m। पड़ोसी से दूरी 3m, गेराज को पीछे की ओर 5m सेट किया जाना चाहिए। बांबाउउंग विंडो के ऊपर निर्माण इरकर, छतें, सौर आदि की अनुमति है।

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार: शहर विला, वाल्मडच (हाथी छत)
तहखाना, मंजिलें: कोई तहखाना नहीं, 2 मंजिलें
व्यक्तियों की संख्या, आयु: 4-5 (34; 30; 1.5; 1.5)
भूमि पर कमरा आवश्यकताएँ, ऊपरी मंजिल: ऊपरी मंजिल: 3 बच्चों के कमरे और परिवार की आगे की योजना के लिए
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस?: अतिथि कक्ष फिलहाल कार्यालय/शौक कक्ष, बाद में संभावित बच्चों का कमरा/खेल कक्ष
सालाना सोने वाले मेहमानों की संख्या: बहुत कम
खुला या बंद वास्तुकला: नीचे खुला, ऊपर अधिकतर बंद
संरक्षणशील या आधुनिक निर्माण शैली: आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: खुली रसोई और कुकिंग आइलैंड
भोजन के स्थानों की संख्या: न्यूनतम 6, टेबल की संभावना (बड़ी परिवार के लिए)
चिमनी: नहीं
संगीत/स्टीरियो दीवार: नहीं
बालकनी, छत की छत: नहीं
गेराज, कारपोर्ट: गेराज
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: हाँ (संभवतः गार्डन हाउस के पास)
अन्य: स्टोरेज की जगह, क्योंकि कोई तहखाना नहीं (लंबा गेराज, गार्डन हाउस और HAR, ठंडी छत)

घर की रूपरेखा
योजना किसकी है:
-निर्माण कंपनी का योजनाकार एवं स्वयं द्वारा किया गया
क्या खास पसंद है? क्यों? कम जगह में बहुत घर, इच्छाएँ अच्छी तरह से पूरी हुईं। नीचे फर्श तक खिड़कियां, ऊपर केवल माता-पिता के कमरे में
क्या पसंद नहीं आया? क्यों?: शायद कुछ छोटे-मोटे चीजें जो हमसे छूट गई हों, खिड़कियाँ बेहतर हो सकती हैं?
आर्किटेक्ट/योजना के अनुसार कीमत का अनुमान: 230,000 – 240,000 €
घर की व्यक्तिगत अधिकतम कीमत, जिसमें खुली जगह भी शामिल: 240,000 €
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: लूफ़्त-वाही-वार्मपम्पे, फूßबोडेनहीज़ुंग

अगर आपको कुछ त्यागना पड़े, तो किन विवरण/विस्तारों को
-आप त्याग सकते हैं: बाथरूम को अन्य रूप से डिज़ाइन किया जा सकता है, ड्रेसिंग कमरा
-आप त्याग नहीं सकते: बड़ी रसोई, खाने का क्षेत्र, तीन बच्चों के कमरे

यह योजना अब जैसा है, वैसी क्यों बनी? जैसे कि
मानक योजनाकार द्वारा बनाई गई ड्राफ्ट जिसे हमने इंटरनेट से दूसरी योजनाओं के साथ अनुकूलित किया है।

धन्यवाद।

140m² के फ्लोर प्लान में जहां सभी बेडरूम ऊपर होने हैं, वह है:

- नीचे हॉलवे में सीढ़ियाँ लेना पूरी तरह से जगह की बर्बादी है
- उसी तरह ऊपर के फ्लोर में टी-बाथरूम के साथ कॉरिडोर वाली व्यवस्था भी
- तीसरा कमरा केवल 8.5m² का बहुत छोटा है। यह ध्यान रखना चाहिए कि वहां भविष्य में एक डेस्क भी रखनी होगी।

ध्यान दें कि मैं 15-20m² के बच्चों के कमरे का प्रशंसक नहीं हूं लेकिन 8.5m² वास्तव में भविष्य में समस्या होगी।

लागत का अनुमान मैं नहीं दूंगा, वह काम शायद कोई और संभाल लेगा :-p

सबसे पहले हमारे स्मार्ट-विशेषज्ञों के लिए चित्र:

Geschossflächenzahl = 0,4 और Grundflächenzahl = 0,8????
शायद उल्टा है, है ना?

मुझे pdfs खोलना पसंद नहीं है, कृपया इसे jpg के रूप में दें, इसलिए मैं Grundriss के बारे में कुछ नहीं कहूँगा (क्योंकि अभी तक नहीं देखा है) लेकिन मैं खुशी से पहला वह बात लेता हूँ जो Zaba12 दूसरों को देता है:
140qm के लिए 240,000 की लिमिट के साथ आपको एक समस्या होगी। मुझे अभी योजनाएँ देखने की आवश्यकता भी नहीं है। मोटे तौर पर गणना करें तो प्रति वर्ग मीटर 2,000€ मानें (और यह कोई लग्ज़री विला नहीं है), फिर आप देखेंगे कि इससे कितना आगे बढ़ा जा सकता है। या तो आप अधिक करने में सक्षम होंगे, या आपको 120qm के नीचे रहना होगा; संभवतः तीन बच्चों के साथ यह टाइट हो जाएगा। संभव है, लेकिन अधिक घर के बजाय अपार्टमेंट जैसा अनुभव होगा।

धन्यवाद, कट्जा!

कोई तहखाना नहीं? भंडारण की जगह कहाँ होगी? क्या वाल्मडाच इतना तीखा है कि आप वहां भंडारण कर सकते हैं?
हाउसहोल्ड रूम में होम टेक्नोलॉजी और वॉशिंग मशीन/ड्रायर के साथ पहले से ही काफी जगह भर जानी चाहिए।

किंड3 की संभावना कितनी है? अगर 50% से अधिक है तो मुझे 8.5 वर्ग मीटर बहुत कम लगते हैं।

5 लोगों के लिए एक सिंक भी एक स्पष्ट गलत योजना है: अब जहाँ WB है वहाँ कोने में टब हो, जहाँ अब BW है वहाँ डबल वॉश बेसिन हो।

कुल मिलाकर किचन/लिविंग/डाइनिंग कमरे की तुलना में सुविधाजनक हैं। मैं विचार करता कि क्या कोई बेडरूम नीचे लाना चाहिए, क्योंकि नहाने का कमरा भी नीचे है।

लेकिन बिना तहखाना या अटारी के मैं एक भारी भंडारण समस्या देखता हूँ।

बजट से हटकर मुझे यह बात अच्छी लगी।
कुछ महत्वपूर्ण बिंदु:
शौचालय में शॉवर कितना बड़ा है?
अन्यथा, भूतल काफी अच्छा है। यह एक अपेक्षाकृत छोटा घर है। ज़्यादा उम्मीद नहीं करनी चाहिए - मेरा मानना है कि यह कोई बेहद उत्कृष्ट डिज़ाइन नहीं है, लेकिन ठोस है।

ऊपर का मंज़िल: इस सीढ़ी के साथ मिनी कमरे को बड़ा करना मैं नहीं देख पा रहा हूँ। भूतल में यह सीढ़ी काफी सुंदर लगती है लेकिन ऊपरी मंज़िल के लिए यह अनुकूल नहीं है। संभवतः आधी घूमावदार सीढ़ी इस समस्या का समाधान कर सकती है।
अंकलाइडर बहुत संकरी है - बेहतर होगा कि एक स्टोर रूम और अलमारी卧室 में शामिल की जाएं, स्केच देखें।