फ्लोर प्लान डिज़ाइन सिंगल-फैमिली हाउस ढलान पर, ग्रीन फ्लैट, डबल गैराज

सुप्रभात प्रिय फोरम सदस्यगण,

हमारे पास सप्ताहांत में हमारे एकल परिवार के मकान का पहला मसौदा आया है और हम इस पर पहले तो बहुत खुश हैं :)
हम यहाँ पहले स्केच साझा करना चाहेंगे ताकि अनुभवी मकान निर्माताओं से प्रतिक्रिया प्राप्त कर सकें।

संक्षेप में कुछ नोट्स:
जमीन की ढलान के कारण हम तहखाने के साथ निर्माण करेंगे। वहाँ मेरी पत्नी के लिए एक किराए पर दिए जाने वाला अपार्टमेंट / प्राकृतिक चिकित्सा क्लिनिक का स्थान होगा।
भूतल या महल में कार्यालय अनिवार्य है क्योंकि मैं नियमित रूप से (कोरोना से पहले भी) होम ऑफिस में काम करता हूँ।
हम वर्तमान में 3 बच्चों के लिए एक घर योजना बना रहे हैं। अधिक स्थान की आवश्यकता के लिए गैराज के ऊपर विस्तार संभव है।
ताप प्रणाली एक अर्थ सोल वॉटर पंप होगी। हमारी भूमि का क्षेत्रफल लगभग 1200 वर्ग मीटर है।

मूल्य निर्धारण पर भी मैं जानकारी देना चाहता हूँ। यहाँ हमारे पास योजनाकार से निम्नलिखित गणना है।
KFW 55 घर
आवासीय भवन: 1,145.917 घन मीटर x 350 €/घन मीटर = 401,070.95 €
गेराज: 511.66 घन मीटर x 175 €/घन मीटर = 89,541.55 €
निर्माण संबद्ध लागत: 30,000 €
आवासीय भवन के लिए अनुमानित मूल्य कोई भवन साज-सज्जा लागत शामिल नहीं है। साथ ही इसमें स्व-कार्यशक्ति भी शामिल नहीं है।

मूल योजनाओं पर आपकी प्रतिक्रिया का मुझे इंतजार है।
निगेटिव प्रतिक्रिया विशेष रूप से स्वागत योग्य है :)

मैं यहाँ कोई हेलपथिकर प्रैक्टिस नहीं देख रहा हूँ। वेटिंग रूम? ग्राहक टॉयलेट?

बजट:
आप कौन सा स्व-परफॉर्मेंस देना चाहते हैं?
कम से कम 100 - 150 हजार की कमी है

प्रैक्टिस को गार्डन एक्सेस मिलेगा, 3 बच्चों के रहने वाले क्षेत्र को एक टैरेस क्यों मिलती है?
तीसरा बच्चों का कमरा कहाँ है?

प्लान में मौजूद या इच्छित फर्नीचर को माप के अनुसार बनाएं। टेबल के आसपास की जगह याद रखें।

मैं यहाँ कोई हीलप्रैक्टिकर प्रैक्टिस नहीं देखता। इंतजार का कमरा? ग्राहक शौचालय?

पहली प्रतिक्रिया के लिए बहुत धन्यवाद।
मैं इसे इस प्रकार समझाना चाहता हूँ:
इंतजार का कमरा सीढ़ीघर/गली के माध्यम से पहुँच योग्य है। चित्र में इसे 'डाइले/गार्ड.' के रूप में चिह्नित किया गया है।
डाइले के सामने एक पूरा बाथरूम दिखाया गया है जो "ग्राहक शौचालय" के रूप में उपयुक्त है।

रसोई/खाने/रहने वाले क्षेत्र में असली प्रैक्टिस का स्थान होना चाहिए। जरूरत पड़ने पर कमरों को अलग किया जा सकता है ताकि यहाँ जरूरत के अनुसार तीन उपचार कक्षों तक की जगह हो सके।

बजट:
आप कौन-सी स्व-सेवा करना चाहते हैं?
कम से कम 100 - 150 हजार की कमी है।

प्रैक्टिस को बगीचे का पहुँच मिलेगा, तीन बच्चों वाले आवासीय क्षेत्र को एक टैरेस क्यों दिया गया है?
तीसरा बच्चों का कमरा कहाँ है?

योजना में मौजूद या इच्छित फर्नीचर को माप में ड्रॉ करें। टेबल के पास मूवमेंट एरिया न भूलें।

प्रतिक्रिया देने के लिए धन्यवाद।
मैं पहले मुख्य रूप से ग्राउंड प्लान पर प्रतिक्रिया प्राप्त करने की कोशिश कर रहा हूँ। बजट फिलहाल दूसरे स्थान पर है। यहाँ हम उन भाई-बहनों की लागत के आधार पर संदर्भ ले रहे हैं जिन्होंने समान परिस्थितियों में बिल्ड किया था, उसी प्लानर के साथ आदि।

लेकिन आपकी प्रतिक्रिया के बारे में:
प्रैक्टिस से बगीचे का पहुँच भू-भाग की ढलान के कारण लगभग अन्यथा दिखाना संभव नहीं है।
बगीचा टैरेस से भी पहुँचा जा सके ऐसा होना चाहिए। (छोटा रास्ता या कुछ ऐसा)।

तीसरा बच्चों का कमरा छत मं स्थित है। दो "बड़े" (शायद बहुत बड़े?) बच्चों के कमरों की तुलना में यह छोटा कमरा बाथरूम और पैरेंट्स के शयनकक्ष के बीच स्थित है।

मूवमेंट एरिया का सुझाव अच्छा है। हम इसे वास्तव में पहले ध्यान में नहीं रखे थे। प्रैक्टिस टेस्ट आज शाम सीधे होगा।

बावेरिया के लिए बहुत सस्ता है। केवल निर्माण सहायक लागत ही सही नहीं है। ज़मीनी काम कहां हैं? निपटान? बाहरी क्षेत्र, सहारे की दीवारें आदि। ध्यान रखें कि पिछले वर्षों में निर्माण लागत में हर साल दो अंकीय वृद्धि हुई है।

रास्ता या सीढ़ी कोई विकल्प नहीं है। पापा मुझे प्यास लगी है। डायपर भरा हुआ है। तुरंत घर जाने की बात नहीं है और बाकी सब कुछ नजर के कोने से देखा जाता है। लंबा चलने का रास्ता, लंबे समय तक नजर से दूर। इसे एक खेल के मैदान के दौरे के समान माना जा सकता है। खाना बनाते समय बच्चों पर कोई नजर नहीं होती, लेकिन थेरेपी कक्षों के बाहर बच्चों का शोर होता है।
अपने लिए भी आप निजता चाहते हैं, बगीचा रहने की जगह है।
आप तो यह सोच ही नहीं सकते कि प्रैक्टिस को सोने के कमरे के पास रखें।

क्या आपको प्रैक्टिस इस आकार में चाहिए? क्या आपको गैराज के नीचे के कमरे चाहिए या वह वैसे ही वहाँ हैं।