शहर विला की योजना डबल गैराज के साथ लगभग 150 वर्ग मीटर

सभी को नमस्ते,
मैं हमारी वर्तमान योजना के अनुभवों और विचारों के बारे में पूछना चाहता हूँ। हम अभी योजना चरण की शुरुआत में हैं।

Bebauungsplan/Einschränkungen
जमीन का आकार: लगभग 524
ढाल: नहीं
भूमि क्षेत्र संख्या: 0.3
मंजिल क्षेत्र संख्या: -
निर्माण विन्डो, निर्माण रेखा और सीमा:
किनाराई निर्माण:
स्टेल्प्लात्ज की संख्या
मंजिल संख्या
छत का प्रकार
शैली
दिशा
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएँ
अन्य निर्देश

Anforderungen der Bauherren
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार:
तहखाना, मंजिलें:
व्यक्तियों की संख्या, आयु: 2 लोग शुरुआत में 20 वर्ष, 2 बच्चे नियोजित
भवन में जगह की आवश्यकता, पहली और दूसरी मंजिल:
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? -> होम ऑफिस
सालाना अतिथि सोने वाले: कम
खुला या बंद वास्तुकला: खुला
परंपरागत या आधुनिक निर्माण: आधुनिक
खुला रसोईघर, रसोई द्वीप: खुला + द्वीप
डाइनिंग सीटों की संख्या: 6-8
चिमनी: हाँ (अभी योजना में नहीं है)
म्यूजिक/स्टीरियो वॉल: नहीं
बालकनी, छत की terasa: नहीं
गैरेज, कारपोर्ट: डबल गैरेज
उपयोगी उद्यान, ग्रीनहाउस: नहीं
अन्य इच्छाएं/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, कृपया यह भी बताएं कि क्यों कुछ चाहिए या क्यों नहीं

हम डबल गैरेज में एक वॉलबॉक्स स्थापित करना चाहेंगे ताकि भविष्य में इलेक्ट्रिक वाहन को सेकंड कार के रूप में उपयोग कर सकें। वर्तमान सब्सिडी और सौर पैनल संयोजन के कारण यह हमारे लिए एक रोचक समाधान लगता है।

Hausentwurf
योजना किसकी है: आर्किटेक्ट
क्या खास पसंद आया? क्यों? दूसरी मंजिल के बड़े कमरे
क्या पसंद नहीं आया? क्यों? गैरेज से हाउसएच्ड रूम के माध्यम से रसोई तक जाने का रास्ता। मूल रूप से एक अलग स्पाइस पेंट्री योजना थी और हाउसएच्ड रूम फ्लोर तक जाना था। भूमि की स्थिति के कारण, मुझे लगता है कि आर्किटेक्ट की योजना सबसे व्यावहारिक है। शुरुआत में कार्यालय दूसरी मंजिल पर था, तब सभी कमरे छोटे होते। फिर भी हमें पहली मंजिल पर कार्यालय पसंद है।
आर्किटेक्ट/योजना कार के अनुसार कीमत का अनुमान: अभी ज्ञात नहीं
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, उपकरण सहित: 400k
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: अभी तक कोई पसंदीदा नहीं

अगर आपको त्याग करना पड़े, किन विवरणों/विस्तारों को
- त्याग सकते हैं: -
- त्याग नहीं सकते: -

यह योजना अभी जैसी है, क्यों है? जैसे
योजना कर्ता का मानक डिज़ाइन?
आर्किटेक्ट ने कौन सी इच्छाएँ पूरी कीं? कार्यालय की इच्छा, दो समान आकार के बच्चों के कमरे, और शयनकक्ष के साथ ड्रेसिंग कमरे की योजना पूरी हुई। साथ ही अटारी से घर में प्रवेश का रास्ता भी बनाया गया। हमारे अनुरोध पर छत पर टेरेस की योजना भी बनाई गई।
आपकी नजर में यह योजना अच्छी या खराब क्यों है?

सबसे महत्वपूर्ण/मूलभूत प्रश्न, 130 अक्षरों में, परियोजना की योजना को लेकर?
चूंकि हमारी जमीन बहुत बड़ी नहीं है और हम एक निजी सड़क के अंत में हैं, हम क्षेत्र से सबसे अच्छा लाभ उठाना चाहते हैं। कुल मिलाकर हमें पहली योजना बहुत पसंद आई है, लेकिन हम बाहरी सुझावों के लिए खुले हैं। हम दोनों बहुत युवा हैं और परिवार और परिचितों से कम रचनात्मक इनपुट मिला है, इसलिए हम उत्सुक हैं कि यहां फोरम में कौन से विचार आएंगे।

मुझे पूरी तरह से समझ में नहीं आता कि बच्चों के कमरे 2 के सामने फ्लूरपट्टी का क्या उद्देश्य है। फ्लूर की खिड़की सीढ़ियों के ऊपर भी लगाई जा सकती है और तब शायद ऊपर के मंजिल में फ्लूर 2 वर्ग मीटर कम होगा।

क्या भोजन क्षेत्र में फर्नीचर इस प्रकार से योजना बनाई गई है? 6 बैठने के लिए यह काफ़ी तंग हो सकता है। यदि मैं सही अनुमान लगाऊं तो वहां लगभग 3 मीटर बचते हैं। मेज़ के लिए यह काफी जगह है, लेकिन यदि वहां से गुजरने के लिए भी जगह रखनी हो तो यह तंग पड़ जाएगा। मुझे रसोई-भोजन समाधान बिल्कुल पसंद नहीं आया। लिविंग रूम दूसरी कोने में है और बीच में बहुत सारी बेकार जगह है।

क्या तहखाना योजना में है या घरेलू कमरा भी फ्रीजर का कमरा है? बिना तहखाने के मेरे पास सीढ़ी के नीचे कोट रैक के लिए जगह है, अन्यथा यह हॉलवे में तंग लग जाएगा।

घरेलू कमरे से गैराज तक जाने वाला दरवाज़ा (और इसके विपरीत) हटाएं। इससे कोई फायदा नहीं होगा, लेकिन यह बहुत अधिक जगह लेगा और महंगा होगा।

ऊपर के मंजिल में शयनकक्ष/ड्रेसिंग रूम का समाधान मुझे बिल्कुल नहीं पसंद आया। क्या इसे एक "सच्चे" आर्किटेक्ट ने डिज़ाइन किया है? क्या उसने "कैसे बिना उपयोग के अधिकतम जगह खराब करें" का कोई कोर्स किया है? सीधे शयनकक्ष में जाने वाले दरवाज़े को हटाएं। नीचे की योजना वाली दीवार से अलमारी हटा दें, बिस्तर नीचे की ओर रखें। प्रवेश ड्रेसिंग रूम से करें, जिसे फिर बाईं ओर बढ़ाया जा सकता है। अभी जैसा है उसका कोई मतलब नहीं है! बिस्तर के पास कुछ मीटर की अलमारी और कथित ड्रेसिंग रूम में कुछ बेकार की अलमारियाँ (जो मेरे अनुसार इस नाम की योग्य नहीं है)।
मुझे उत्तर दिशा का संकेत नहीं दिख रहा है, लेकिन मैं मानता हूँ कि दक्षिण योजना की बाईं ओर है। तब मैं ऊपर पूरी योजना बदल दूंगा और उस गरीब बच्चे 2 को उसकी अंधेरी जगह से निकालकर शयनकक्ष/ड्रेसिंग रूम से बदल दूंगा। जैसा कि NatureSys ने पहले कहा है: उस हॉलवे को हटाएं और वहां शयनकक्ष/ड्रेसिंग रूम बनाएं (बेस्ट होगा कि ड्रेसिंग रूम को बच्चे 1 से अलग करने के लिए उपयोग किया जाए) और बच्चों को धूप मिले और बदले में ठंडा शयनकक्ष मिले।

मुझे बाथरूम की व्यवस्था भी पसंद नहीं आई। आप जहाँ वॉश बेसिन पर दाँत धोते हैं वहां हमेशा कोई आपकी पीठ में आ जाता है। परिवार के बाथरूम में जहाँ शायद दो बच्चे हों, सबसे ज्यादा काम वॉश बेसिन के पास होता है और यहाँ यह ज़ोन बिल्कुल बीच में है। इसे ज़रूर दोबारा योजना बनाएं!

क्या फ्लुर्प्लान उत्तर दिशा में है?

बाथरूम की अच्छी बात यह है कि वह किसी शयनकक्ष से सटा नहीं है, अन्यथा यह अप्रैक्टिकल तरीके से प्लान किया गया है;

अभिभावक के शयनकक्ष सहित वॉर्डरोब एकदम जगह की बर्बादी है; और यह भी मिनी कॉम्फर्ट के साथ मिनी नाइटस्टैंड के साथ। बिस्तर को उदाहरण के तौर पर दीवार के सामने रखा जा सकता है। शयनकक्ष में प्रवेश हमेशा संभव हो तो वॉर्डरोब के रास्ते से करना चाहिए, ताकि अलग-अलग समय पर सोने वाले एक-दूसरे को परेशान न करें।

सबसे अच्छा होगा कि शयन तल को फिर से प्लान किया जाए।

ईजी: ऑलरूम के प्रवेश द्वार के लिए एक विशाल डबल दरवाजा दिया जाए (जैसे 100-120 सेमी साफ़ चौड़ाई)

रसोई - घरेलू कार्य कक्ष - गेराज: दरवाजे एक-दूसरे के सामने होने चाहिए और दीवार से लगभग 70-75 सेमी दूर प्लान किए जाने चाहिए ताकि कमरे को बेहतर तरीके से सजा सकें; मध्य में लगे दरवाजे अधिकतम अप्रैक्टिकल होते हैं। इसलिए दरवाजों को प्लान के ऊपर की ओर ले जाएं। इससे रसोई की योजना भी स्वचालित रूप से बेहतर हो जाएगी।

मुझे बच्चों के कमरे 2 के सामने फ्लूर की पट्टी का उद्देश्य पूरी तरह समझ में नहीं आया। फ्लूर की खिड़की सीढ़ियों के ऊपर भी लगाई जा सकती है और तब शायद ऊपर की मंजिल में फ्लूर 2 वर्ग मीटर कम होगा।

आप बिलकुल सही कह रहे हैं! मुझे यह बिल्कुल ध्यान नहीं गया था, इसके लिए धन्यवाद।

क्या भोजन क्षेत्र की फर्नीचर व्यवस्था इस तरह से योजना बनाई गई है? 6 सीटों के लिए यह शायद तंग हो जाएगा। यदि मैं सही अनुमान लगाऊं तो वहां 3 मीटर बचेंगे। मेज के लिए यह काफी है, लेकिन अगर वहां से गुजरने के लिए भी जगह बचानी है तो यह तंग पड़ जाएगा। मुझे रसोई-भोजन क्षेत्र की योजना बिल्कुल पसंद नहीं आई। लिविंग रूम दूसरी कोने में है और बीच में बहुत सारा उपयोग न किया गया स्थान है।

क्या तहखाना योजना में है या गृहकार्य कक्ष भी ठंडा कमरे (TK) के रूप में है? बिना तहखाने के मेरे पास सीढ़ी के नीचे कपड़ों की अलमारी के लिए जगह है, अन्यथा फ्लूर में जगह कम पड़ सकती है।

गृहकार्य कक्ष से गेराज तक की दरवाज़ा (और विपरीत) हटाएं। इससे कोई फायदा नहीं होगा, लेकिन यह बहुत ज्यादा जगह लेगा और महंगा होगा।

ऊपर की मंजिल में शयनकक्ष/ड्रेसिंग रूम की योजना मुझे बिल्कुल पसंद नहीं आई। क्या इसे एक "असली" आर्किटेक्ट ने डिजाइन किया है? क्या उसने "कैसे बेकार जगह बनाई जाए" का कोई कोर्स किया है?
शयनकक्ष में सीधे दरवाज़े को हटा दें। नीचे की दीवार पर रखा अलमारी हटा दें, बेड नीचे की ओर करें। प्रवेश ड्रेसिंग रूम के माध्यम से हो, जिसे फिर बायें तरफ बढ़ाया जा सकता है।
जैसा कि अब है, इसका कोई मतलब नहीं बनता! बेड के पास कुछ मीटर की अलमारी और ड्रेसिंग रूम के नाम की जगह में कुछ खराब सी अलमारी (जो मेरे विचार में ड्रेसिंग रूम जैसा नहीं है)।
मुझे उत्तर दिशा का तीर नहीं दिख रहा है, लेकिन मैं मानता हूँ कि दक्षिण योजना के बाएं तरफ है। तब मैं ऊपर की पूरी योजना बदल दूंगा और गरीब बच्चे 2 को उसकी अंधेरी जगह से बाहर निकालकर शयनकक्ष/ड्रेसिंग रूम से जगह बदल दूंगा। जैसा NatureSys ने कहा है: उस फ्लूर की पट्टी को हटा दें और वहां शयनकक्ष/ड्रेसिंग रूम बनाएं (अच्छा होगा यदि ड्रेसिंग रूम को बच्चे 1 से अलग किया जाए) और बच्चों को थोड़ी धूप मिले और बदले में एक ठंडा शयनकक्ष हो।

मुझे बाथरूम की योजना भी पसंद नहीं आई। जब आप वॉशबेसिन पर हो तो पीछे से कोई हमेशा गुजर जाता है। एक परिवार के बाथरूम में जहाँ शायद दो बच्चे हैं, सबसे ज्यादा काम वॉशबेसिन के पास होता है और यह यातायात क्षेत्र के बीच में है। इसे जरूर पुनः योजना बनाएं!

सबसे पहले बहुत धन्यवाद इतनी सारी सलाहों के लिए।
रसोई और भोजन क्षेत्र निश्चित रूप से इस तरह से योजना में नहीं है और संभवतः यह आर्किटेक्ट का एक स्टैंडर्ड है।

कोई तहखाना योजना में नहीं है, इसलिए गृहकार्य कक्ष भी ठंडा कक्ष (SK) है। गृहकार्य कक्ष की अतिरिक्त दरवाज़ा भी हमें पसंद नहीं आई और हम उसे हटाएंगे। फिलहाल हमारे पास फिर भी गेराज से घर के लिए एक मार्ग होगा। मूल रूप से गृहकार्य कक्ष से फ्लूर में भी एक मार्ग और एक अलग ठंडा कक्ष योजना में था।

ऊपर की मंजिल के बारे में:
हाँ, वास्तव में इसे एक आर्किटेक्ट ने बनाया है.. ड्रेसिंग रूम हमें थोड़ा छोटा लगा, लेकिन हमारे पास तुलना करने के लिए कुछ नहीं था। आपकी ड्रेसिंग रूम के माध्यम से प्रवेश की सुझाई योजना मुझे बहुत अच्छी लगी!
मैंने योजनाओं को थोड़ा अनियमित तरीके से काटा है, इसलिए उत्तर दिशा का तीर दिखाई नहीं दे रहा है। लेकिन सभी योजनाएँ उत्तर की ओर निर्देशित हैं। शयनकक्ष और बच्चों के कमरे का आदान-प्रदान मुझे भी लाभकारी लगता है।

क्या फ्लूर योजना उत्तर की ओर निर्देशित है?

अच्छी बात है कि बाथरूम किसी शयनकक्ष से सटा नहीं है, अन्यथा योजना अप्रयोज्य है;

माता-पिता का शयनकक्ष और ड्रेसिंग रूम पूर्ण स्थान की बर्बादी है; वह भी सीमित आराम के साथ थोड़े से नाइटस्टैंड्स के साथ। बिस्तर को भिंदी की दीवार के सामने रखा जा सकता है। जहाँ तक संभव हो शयनकक्ष में प्रवेश ड्रेसिंग रूम के माध्यम से होना चाहिए, ताकि अलग-अलग बिस्तर के समय में एक दूसरे को बाधा न पहुँचाएं।

सबसे अच्छा होगा कि शयनकक्ष की मंजिल को फिर से योजना बनाया जाए।

भूतल: मुख्य कक्ष तक पहुँच के लिए एक चौड़ी द्विपट्टा दरवाज़ा दें (जैसे 100-120 सेमी चौड़ाई)।

रसोई - गृहकार्य कक्ष - गेराज: दरवाज़े एक-दूसरे के सामने होने चाहिए और दीवार से लगभग 70-75 सेमी दूर योजना किए जाने चाहिए ताकि कमरे को बेहतर तरीके से गृहनिर्मित किया जा सके; बीच की दरवाज़ें अत्यधिक अप्रयोज्य हैं। इसलिए दरवाज़ों को ऊपरी योजना की ओर स्थानांतरित करें। इससे रसोई की योजना भी स्वतः बेहतर हो जाएगी।

ऊपर की मंजिल को इन सभी सुझावों के आधार पर निश्चित ही पुनः योजना बनवाया जाएगा। दरवाज़ों की योजना को हम भी बनाए रखेंगे, उसके लिए धन्यवाद।

रसोई पसंद नहीं आई। कम से कम 90 सेमी गहरे सही आइलैंड के लिए जगह इतनी पर्याप्त नहीं है। जब कोई मेहमान आए तो भोजन क्षेत्र काफी तंग हो सकता है।
तीन दरवाजे HWR की अरेंजमेंट को सीमित करते हैं, हालांकि यह काफी बड़ा है। मैं फ्लोर से एक्सेस भी बनाना चाहूंगा। सीढ़ी के नीचे भी विकल्प मौजूद है। तब गार्डरोब के लिए जगह नहीं बचेगी। इसलिए मैं रसोई/हाउसकीपिंग रूम/फ्लोर के जोड़ क्षेत्र में एक गार्डरोब कक्ष रखूंगा।
सीढ़ी के बगल वाला संदिग्ध फ्लोर थोड़ा अधिक खुलापन देता है। आप चाहें तो उस क्षेत्र को बंद भी कर सकते हैं, लेकिन तब आपके पास दो दीवारों के बीच एक सीढ़ी होगी - इसे संतुलित करना होगा।
बिस्तर की स्थिति बहुत खराब है। जब आप बिस्तर की ओर बढ़ते हैं तो यह बेहतर होता है। लेकिन इससे अलग, बिस्तर के सिर के दोनों ओर (बाएं और दाएं) रास्ते यानी दरवाजे हैं। इससे कई लोगों को नींद खराब होती है। आरामदायक माहौल कुछ और होता है। बंद अलमारी के बारे में पहले ही कुछ कहा जा चुका है।
बाथरूम: वॉश बेसिन अंधेरे में हैं, शॉवर खिड़की के पास है। इसे उल्टा होना चाहिए। योजना को मंजूरी देने से पहले बाथरूम की योजना ज़रूर पूरी कर लें। नहीं तो बाद में फर्नीचर रखने में समस्या आ सकती है।