KfW40+ के अनुसार 2 छोटे डुप्लेक्स हाउस का फ्लोर प्लान डिजाइन

नमस्ते,

मेरे बाथरूम की योजना काफी असफल होने के बाद, मैं पूरी योजना को पुनः समीक्षा करने का प्रयास कर रहा हूँ। आज हम अपने पसंदीदा निर्माण कंपनी के पास गए, जिनके साथ हम संभवतः निर्माण करना चाहते हैं, और यहाँ दिखाए गए योजनाओं को योजना के आधार के रूप में प्रस्तुत किया (मूल्य में खोल सहित डबल विंग्ड विंडो, छत, टाइल, इन्सुलेशन शामिल है)।

निर्माण कंपनी के पास अपना कोई वास्तुकार नहीं है, हमारा कज़िन (वास्तुकार) दुर्भाग्यवश व्यस्त है और वह अगले साल ही उपलब्ध हो सकेगा..., हम अगले सप्ताह किसी अन्य वास्तुकार से बात करेंगे। संभवतः तब तक यहाँ एक "सुंदर" योजनाकार बन जाए जो इतना जटिल न हो। कम दीवारें/कोने, फिर भी सब कुछ समा जाए। मुझे उम्मीद है कि मैंने नीचे सभी आवश्यक जानकारी दर्ज कर दी है?

निर्माण योजना/सीमाएं
जमीन का आकार - 308m² + 338m²
ढाल - नहीं (थोड़ा उत्तर दिशा की ओर बढ़ता हुआ, अधिकतम 1 मीटर 28 मीटर की गहराई पर)
भूमि उपयोग संख्या - 0.4
मंजिल उपयोग संख्या - 0.8
निर्माण खिड़की, निर्माण रेखा और सीमा - निर्धारित या योजना में दिखाई गई
सीमा निर्मित क्षेत्र - हाँ, उत्तर की ओर 4 मीटर की सीमा दूरी
स्थापन स्थान संख्या - 2 (प्रत्येक जमीन के लिए)
मंजिल की संख्या
छत का प्रकार - सैटल छत लगभग 50 सेमी छत के बाहर
शैली दिशा
दिशा - पहाड़ी पश्चिम से पूर्व की ओर
अधिकतम ऊँचाई/सीमाएं - ट्रॉफ ऊँचाई: 4.5 मीटर, प्रथम ऊँचाई 9.0 मीटर
अन्य निर्देश - गॉब्ला अधिकतम 50% ट्रॉफ लंबाई और प्रथम के तहत 1.5 मीटर

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार
तहखाना, मंजिलें कोई तहखाना नहीं - 2 मंजिलें
व्यक्तियों की संख्या, उम्र - बाएं: प्रत्येक 2, दाएं: प्रत्येक 1
भू-आवश्यकता EG, OG
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? - कोई नहीं
सालाना अतिथि सोने वाले - 15 (बाल छोटे => सोफे)
खुली या बंद वास्तुकला - यथासंभव खुला
परंपरागत या आधुनिक निर्माण - आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आईलैंड - खुली लिविंग किचन्स
भोजन की संख्या - बाएं लगभग 3-4, दाएं लगभग 2-3
चिमनी - नहीं
संगीत/स्टीरियो दीवार - हाँ
बालकनी, छत की छत - नीचे छत, ऊपर गॉब्ला (बाएं 4 मीटर, दाएं 3.5 मीटर) पूर्वनिर्धारित बालकनी के साथ
गैरेज, कारपोर्ट - नहीं (तकनीकी भवन बाहरी / पल्प छत)
उपयोगी बाग़, हरित गृह -

अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, साथ ही कारण क्यों ऐसा नहीं होना चाहिए

घर डिज़ाइन
किसका योजना है - वर्तमान में: "डू-इट-योरसेल्फ", संभवतः यदि यह बिल्कुल उपयुक्त न हो तो कोई वास्तुकार करेगा।

क्या खास पसंद है? क्यों? - मैं इसे बहुत अच्छी तरह से उसमे रहने की कल्पना कर सकता हूँ...

क्या पसंद नहीं है? क्यों? बहुत ज्यादा जटिल है घर के टॉयलेट रूम में / बाथरूम, ऊपर भी डीजी के लिए सीढ़ी कठिन है
आर्किटेक्ट/प्लानर के अनुसार मूल्यांकन: - खोल सहित डबल विंग्ड विंडो के लिए मार्च अंत तक प्रस्ताव आएगा (यहाँ दिखाए गए योजनाओं के अनुसार)

अपने व्यक्तिगत घर के लिए मूल्य सीमा: अभी सुनिश्चित नहीं हूँ (लगभग सब कुछ के लिए खुला हूँ).
प्राथमिक हीटिंग तकनीक - हीट पंप, फोटovoltaic + बैटरी, नियंत्रित आवास वेंटिलेशन, फ्लोर हीटिंग, संभवतः फ्लोर हीटिंग के द्वारा कूलिंग (GRK संभव)?

यदि आपको त्याग करना पड़े, किन विवरणों/निर्माण भागों पर
-आप त्याग कर सकते हैं -
• बड़े कांच स्लाइडिंग दरवाजे का तत्व EG दाएं (स्वयं उपयोग) संभवतः KfW40 के कारण समाप्त होगा
• बहुत उच्च गुणवत्ता वाले इंटीरियर (रसोई, बाथरूम, लिविंग रूम) की तुलना में यह काफी सरल (लेकिन अच्छा) हो सकता है।
• संभवतः DG का विस्तार (जो वैसे भी आधिकारिक तौर पर किराए पर नहीं दिया जाएगा)

-आप त्याग नहीं सकते:
• बाथटब
• वॉशिंग मशीन बाथरूम में नहीं होनी चाहिए
• हाउसहोल्ड रूम में नियंत्रणित-हाउस वेंटिलेशन का एक हिस्सा आएगा इसलिए EG में हाउसहोल्ड रूम अनिवार्य है, नियंत्रणित-हाउस वेंटिलेशन प्रणाली OG में DG की स्लोपिंग छत में होगी

यह डिज़ाइन ऐसा क्यों हुआ जैसा अब है?
परिवार के बीच विभिन्न डिज़ाइन (कुछ खुद बना रहे हैं, कुछ घर तकनीकी योजना बनाने वाले हैं) पर चर्चा की गई, अस्वीकृत और फिर नया नियोजन किया गया जब तक कि यह तकनीकी रूप से उपयुक्त और हमें पसंद न हो - नीचे दी गई "छोटी बातों" को छोड़कर।

चूंकि दोनों डुप्लेक्स हिस्सों के बाथरूम और रसोई मध्य दीवार (फायरप्रूफ दीवार) पर हैं, इसलिए यह अच्छा होगा कि उनकी मूल स्थिति पूरी तरह से न बदले।

130 अक्षरों में ग्राउंड प्लान के लिए सबसे महत्वपूर्ण/मूल प्रश्न क्या है?
• बहुत ही जटिल हाउसहोल्ड रूम / बाथरूम समाधान के लिए विकल्प (महंगा, तंग), जबकि लिविंग किचन "संकटग्रस्त" उसी तरह रहनी चाहिए। मुझे यह पसंद है (आंगन दक्षिण की ओर रसोई और लिविंग रूम के सामने है)।
• बेहतर सीढ़ी समाधान
• OG में भंडारण की कमी

योजनाएँ शीघ्र ही प्रस्तुत की जाएंगी ...

यह ऊपर बाईं ओर हल्के पीले रंग से चिह्नित दो भूखंडों के बारे में है


निर्माण क्षेत्र

मैंने 30 साल से अधिक समय बाद फिर से AutoCAD आजमाया है, कृपया ड्राइंग में तकनीकी गलतियों को माफ़ करें।

यह मेरा पहला खुद का बनाया हुआ घर होगा, मेरा पुराना घर मैंने 20 साल पहले अपने माता-पिता से खरीदा था (250 साल से भी पुराना, उसकी तस्वीरें किसी दूसरे थ्रेड में हैं ...)
तो यहाँ भी: कोई वास्तविक विशेषज्ञता नहीं है (भले ही मैंने बिल्डिंग ड्राफ्ट्समैन की ट्रेनिंग ली हो और लगभग 6 सेमेस्टर सिविल इंजीनियरिंग पढ़ी हो :-/ )

अच्छा, टेरेस अभी तक शामिल नहीं है: दक्षिण दिशा में पूरी चौड़ाई में लगभग 3 मीटर गहरा, सामग्री आंशिक रूप से पत्थर की चट्टानें, आंशिक रूप से लकड़ी की तख्तियां। बगीचा छोटा है, मैं टेरेस या छोटे लॉन पर एक लेजर स्टूल का उपयोग करना पसंद करता हूँ और गर्मियों में ज्यादातर केवल सप्ताहांत में पढ़ता हूँ।

अगर सब कुछ ठीक रहा तो मैं अधिकतम 2 लोगों के लिए एक छोटा बाहरी सौना (Saunafass) भी सोच सकता हूँ।

... यह वैसे अभी केवल दाएं वाले फ्लोर प्लान के बारे में है। बाएं तरफ मेरे भाई बना रहे हैं, वह भी अभी सुधार कर रहे हैं। हालांकि अगर इसके लिए भी अच्छे सुझाव हों .... तो बहुत खुशी होगी।

वैसे दोनों बाएं तरफ के आवासीय इकाइयाँ किराए पर दी जानी हैं। दाएं तरफ मैं खुद (अकेला) नीचे के मंजिल में रहूँगा, ऊपर के मंजिल भी यहाँ किराए पर दी जाएगी।

मुझे यह भी पूरी तरह पता है कि छोटे और उच्च गुणवत्ता वाले (KfW40+ = महंगे) बनाए गए अपार्टमेंट "आर्थिक" लाभ नहीं देते। मेरे लिए सौभाग्य से यह मुख्य फोकस नहीं है।