फ्लोर प्लानिंग / डिज़ाइन एकल परिवार का घर फ्लैट रूफ के साथ डबल गैरेज

नमस्ते,


जमीन की खरीद पूरी होने के बाद, वसंत 2019 से निर्माण शुरू करने की योजना है..
अभी हमारे पास केवल एक ग्राउंड प्लान ड्राफ्ट है, लेकिन अगले कुछ हफ्तों में ग्राउंड प्लानिंग पूरी कर ली जाएगी, ताकि हम सितंबर में बिल्डिंग परमिट के लिए आवेदन कर सकें...

संलग्न में बाहरी दृश्य, फ्लूरकार्टे (हमारी भूमि जिस पर लाल X बना है), EG + OG का ड्राफ्ट, और वाश/डाइनिंग एरिया में टैरेस का दृश्य शामिल हैं।

भूमि की 20.7 मीटर चौड़ाई के कारण, पड़ोसी से न्यूनतम दूरी (3 मीटर) के चलते, हम डबल गैराज के साथ अधिकतम 14.7 मीटर बाहरी माप तक सीमित हैं, संभवत: डबल गैराज को ऊपरी मंजिल में भी बनाया जा सकता है, जो कुछ अतिरिक्त लागत ला सकता है...
निर्माण लागत के कारण 150 वर्ग मीटर से अधिक नहीं होना चाहिए।

हमारी ओर से अगले आर्किटेक्ट मीटिंग में ड्राफ्ट के लिए वर्तमान संशोधन अनुरोध..

EG:

- रसोई/ भोजन क्षेत्र 30-40 सेमी चौड़ा (सब कुछ ऊपर की ओर खिसकाएं, सीढ़ी, फ्लूर, ओवरबिल्ट कॉर्नर छोटा करें)
- लिविंग एरिया थोड़ा चौड़ा और लंबा हो (इसलिए होमवर्क रूम थोड़ा छोटा / सीढ़ी 1 मीटर से 90 सेमी तक छोटा करें, संभवत: फ्लूर थोड़ा संकरा)

OG:

- कमरे की व्यवस्था पूरी तरह बदलें (स्ट्रेट सीढ़ी और फ्लूर घर के बीच में होने के कारण लगभग कठिन:
- बेडरूम नोर्थ-ईस्ट में रहना चाहिए सूर्य के प्रकाश की वजह से
- बाथरूम बड़ा होना चाहिए लेकिन दक्षिण-पश्चिम में रहना चाहिए क्योंकि नीचे रसोई है.. (कम से कम 11-12 वर्गमीटर, इसके लिए बच्चों के कमरे को थोड़ा छोटा करें 10-11 वर्गमीटर, ऑफिस के लिए शायद 8 वर्गमीटर भी पर्याप्त)

क्या आपको ऊपर बेहतर योजना के लिए कोई विचार है?
सीढ़ी फ्लूर से भी शुरू हो सकती है, न कि भोजन क्षेत्र से जैसी यहाँ है..
हमने लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र से जाने वाली ठोस स्ट्रेट सीढ़ी को इतना गलत नहीं पाया, संभवत: सीढ़ी की एक दीवार थोड़ी कम हो सकती है, ताकि शुरूआती भाग साइड से खुला हो..
क्या केंद्रीय वेंटिलेशन सिस्टम की वजह से नुकसान (गर्म हवा / खाना पकाने की गंध ऊपर जाती है) कुछ हद तक कम हो सकते हैं? EG से OG और वाइस वर्सा होने वाले शोर की बात करें तो, यह नियंत्रण में रहना चाहिए क्योंकि सीढ़ी पूरी तरह से लिविंग रूम में खुली नहीं है?!
सीढ़ी के नीचे हम फ्लूर में एक कमरा बनाना चाहेंगे, जिसे ऊपर से (होमवर्क रूम के पास) जाकर प्रवेश किया जा सके।

हमें उम्मीद है कि हमने कुछ नहीं भूल किया और आप लगभग एक विचार बना सकते हैं, सुझाव और आलोचनाएँ स्वागत हैं।

आपके प्रयास और सलाह के लिए पहले से धन्यवाद!







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Bebauungsplan/Einschränkungen

[*]जमीन का आकार: 1100 वर्गमीटर (करीब 20.7 मीटर x 52 मीटर)

[*]ढलान: नहीं
[*]भूमि क्षेत्र संख्या: 0.4
[*]मंजिल क्षेत्र संख्या: 0.3
[*]निर्माण सीमा, निर्माण लाइन और सीमा: नहीं

[*]पार्किंग स्पॉट की संख्या: 2 (+ 2 गैराज के सामने)
[*]मंजिलें: 2
[*]छत का प्रकार: फ्लैट छत

[*]शैली: कोई प्रतिबंध नहीं
[*]दिशा: कोई प्रतिबंध नहीं
[*]अधिकतम ऊंचाई/सीमा: पड़ोसी से दूरी 3 मीटर

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएं

[*]शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार: डबल गैराज के साथ फ्लैट छत वाला घर

[*]तहखाना, मंजिलें: कोई तहखाना नहीं, 2 मंजिलें
[*]व्यक्तियों की संख्या: 3 (आयु: 31, 29, 1 वर्ष)
[*]कमरे की आवश्यकता: गैराज के बिना 150 वर्गमीटर की सीमा वित्तीय कारणों से...

[*]ऑफिस: परिवारिक उपयोग या होम ऑफिस?: कार्य कक्ष

[*]सालाना अतिथि: लगभग नहीं
[*]खुली या बंद वास्तुकला: नीचे खुला
[*]परंपरागत या आधुनिक निर्माण: आधुनिक
[*]खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: खुली रसोई और कुकिंग आइलैंड
[*]भोजन की सीटें: कम से कम 6, बड़ी परिवार के लिए टेबल की संभावना
[*]सीढ़ी: ठोस, सीधी

[*]चिमनी: नहीं
[*]संगीत/स्टीरियो दीवार: नहीं
[*]बालकनी, छत टैरेस: आवश्यक नहीं

[*]गैराज: गार्डन उपकरण/साइकिल आदि के लिए अटैचमेंट के साथ डबल गैराज

[*]अन्य: तहखाने के अभाव में संग्रहण स्थान, केंद्रीय वेंटिलेशन सिस्टम

घर का डिजाइन

[*]डिजाइन किसने किया: आर्किटेक्ट

[*]क्या खास पसंद आया? क्यों? सीधी सीढ़ी / L-आकार में लिविंग-डाइनिंग एरिया / EG पर OG का कोना ओवरबिल्ट

[*]क्या पसंद नहीं आया? क्यों?: OG, बाथरूम छोटा / संभवत: बच्चों के कमरे से बदला जा सकता है

[*]आर्किटेक्ट/डिजाइनर की कीमत अनुमान: 4,50,000 यूरो (घर/फर्नीचर/डबल गैराज/बाहरी जैसे बाउंड्री, ड्राइववे, गेट) - यह यथार्थवादी? बहुत ज्यादा ऊपर नहीं जाना चाहिए--

[*]पसंदीदा हीटिंग तकनीक: प्राकृतिक गैस, इसलिए कंट्रोल्ड घरेलू वेंटिलेशन (केंद्रीय वेंटिलेशन सिस्टम)

अगर आपको कुछ छोड़ना पड़े, तो आप किन विवरणों/निर्माणों से बच सकते हैं?

[*]आप छोड़ सकते हैं: लंबा ड्राइववे

[*]आप नहीं छोड़ सकते:

यह डिज़ाइन ऐसा क्यों हुआ जैसा अभी है?

EG हमारे विचारों के अनुसार जैसा कि हमने पहले से सोचा था (बड़ा ग्लास फ्रंट वाली खुली लिविंग एरिया टैरेस के लिए)

मैं एक अलग सीढ़ी चुनूंगा। सीधी सीढ़ी बहुत जगह लेती है।
बच्चों के कमरे बहुत गलत तरीके से बने हैं।

सिर्फ खाना पकाना/खाना/रहना को देखा जाए तो मुझे यह अच्छा लगता है। मैं सीढ़ी को घुमाऊंगा, क्योंकि बाद में किशोर रात में आपके शयनकक्ष के पास से गुजरेंगे।
बाथरूम और काम करने की जगह बदल दें।

म्म्ह... WC में एक खिड़की missing है। सबसे पहले इसे निपटा लें। पूरी बात थोड़ी अलग है, लेकिन मैं इसमें रहना नहीं चाहता। अगर ऐसा ही रहना है, तो मैं चलने की दिशा बदल दूंगा। सीढ़ी और हॉल के बीच मोटी दीवार का कोई कारण नहीं दिखता। इस घर के साइज के लिए हॉल भी बहुत ज्यादा space ले रहा है। ऊपर का तल सिवाय सोने वाले कमरे के, सीढ़ी की वजह से केवल संकीर्ण गलियारे जैसे कमरों से बना है। १० वर्ग मीटर भी रहने के लिए नहीं है, यह योजना में त्रुटि के समान है। इसलिए नहीं, मैं ऐसा घर नहीं बनाता। स्पष्ट बात: सीढ़ी हटानी होगी और जगह बचाने वाले विकल्पों से बदलनी होगी। बड़ा हॉल छोटा किया जाना चाहिए और रहने वाले क्षेत्र में शामिल किया जाना चाहिए। ऊपर का तल पूरी तरह से नया बनाना होगा।

सुंदर महिला। मैं एक संबंधित पुरुष के रूप में वहाँ ऐसे ढीले-ढाले और बदसूरत टोपी पहनकर खड़ा नहीं होता।

शानदार महिला। मैं तो ऐसे आदमी के रूप में जो उससे जुड़ा हो, वैसे ढीले-ढाले सामान वाले कैप्पी के साथ वहां खड़ा नहीं होता

टिपिकल स्थिति: महंगी महिला (भले ही केवल पैरों का हिस्सा ही हो), दो युवकों द्वारा अगवा की जाती है।
ऐसा कौन सोचता है?

कम फ्लोर स्पेस होना अधिक उपयुक्त होगा।

कि डाइनिंग/लिविंग एरिया में सीधी सीढ़ी शुरू होती है यह मुझे अच्छा लगता है, हम भी ऐसा ही करेंगे। स्पष्ट है कि यह जानना जरूरी है कि आप क्या चुन रहे हैं (बच्चे/किशोर लोगों के लिए लिविंग रूम के बीच से गुजरना आदि)। मुझे लगता है कि घर में दिलचस्प विचार हैं, लेकिन कुल मिलाकर मैं इसमें रहना नहीं चाहूंगा। मेरी पसंद के हिसाब से यह घर सीधी केंद्रीय सीढ़ी के लिए बहुत संकरा है। हमारे पास ऊपर वाले और ग्राउंड फ्लोर दोनों में लगभग 0.5 मीटर ज्यादा जगह है और हम मापों को लेकर जूझ रहे हैं। 10 वर्गमीटर से कम वाला लिविंग रूम मुझे बहुत छोटा लगता है, खासकर बाकी जगहों के अनुपात में। हॉलवे की जगहें अनुपयोगी लगती हैं। ग्राउंड फ्लोर में एल-आकार मुझे बुनियादी तौर पर अच्छा लगता है। क्या आपकी गैराज में कारें पार्क होंगी? अगर हाँ, तो मुझे यह सोचने पर मजबूर करता है कि आपके पास सामान रखने की जगह कहाँ होगी। यह जगह बहुत तंग लगती है। हालांकि हर किसी की बात अलग होती है। ऊपर का फ्लोर मुझे भयानक तरह से बंटा हुआ लगता है। मैं इसे पूरी तरह से नया करना चाहूंगा। शायद सीढ़ी को "ऊपर" की तरफ और आगे बढ़ाया जाए?