ग्राउंड प्लान और भूमि स्थितिकरण एकल परिवार का घर 135 वर्ग मीटर बिना तहखाने के

नमस्ते सभी को,

मैं एक मेहनती पाठक हूँ और मैंने फोरम से पहले ही कई विचार और राय पढ़ी हैं।
हम वर्तमान में एक एकल परिवार के घर की योजना बना रहे हैं और मैं घर की स्थिति और फ़्लोर प्लान पर आपकी राय लेना चाहता हूँ।

निर्माण योजना/प्रतिबंध
जमीनी क्षेत्रफल 652 वर्ग मीटर
ढलान नहीं
भूमि क्षेत्र अनुपात 0.4
मंजिल क्षेत्र अनुपात 0.8
निर्माण सीमा, रेखा और सीमा 3 मीटर
किनारे पर केवल गैराज और कारपोर्ट
स्टेल्लप्लात्स की संख्या 2
अधिकतम मंजिलें 2
छत का प्रकार 0-48 डिग्री
शैली एकल परिवार का घर
दिशा
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएँ 6 मीटर दीवार तथा कुल 9 मीटर
अन्य निर्देश ज़िस्टरन

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार सैटल या वाल्मडेक
तहखाना, मंजिलें 1.5-2
लोगों की संख्या, उम्र 2 वयस्क और संभावित 2 बच्चे
भूतल और ऊपर के तल में कमरे की आवश्यकता
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? दोनों
प्रतिवर्ष अतिथि आगंतुक
खुला या बंद वास्तुकला खुला
परंपरागत या आधुनिक निर्माण शैली खुला
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड खुली रसोई
भोजन के लिए जगहें 1
चिमनी नहीं
संगीत/स्टेरियो वॉल नहीं
बालकनी, छत की मंजिल नहीं
गेराज, कारपोर्ट हाँ
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस संभव
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, कृपया कारण सहित, क्यों यह या वह नहीं होना चाहिए

घर की योजना
योजना किसने बनाई है:
-बिल्डर कंपनी का योजनाकार / टाइप हाउस अनुकूलित
क्या खास पसंद है? क्यों? बड़ा होम वर्क रूम अलग दरवाज़े के साथ (मिट्टी गिरने का कमरा), बड़ा स्टोर
क्या पसंद नहीं? क्यों?
वास्तुकार/योजनाकार के अनुसार मूल्य अनुमान: 400k
घर की व्यक्तिगत मूल्य सीमा, उपकरण सहित: 400k
प्राथमिक हीटिंग तकनीक: एयर हीट पंप

यदि आपको त्यागना पड़े, किन विवरणों/विस्तारों को
-त्याग सकते हैं: स्टोर, अलग दरवाज़ा होम वर्क रूम
-त्याग नहीं सकते: अतिथि शौचालय और शावर

यह योजना इस प्रकार क्यों बनी है? उदाहरण के लिए
मानक योजना जिसे बड़ी होम वर्क रूम के कारण अनुकूलित किया गया

तो यह एक मानक योजना है जिसे हमारी इच्छाओं के अनुसार बदला गया है।
हमारे पास एक कुत्ता है और हम दो बच्चे चाहते हैं। घर उसी अनुसार होना चाहिए और बहुत बड़ा नहीं होना चाहिए। हम होम ऑफिस कर सकते हैं और अगर बच्चों की इच्छा पूरी न हो सके, तो ये कमरे कार्यालय होंगे या केवल एक। यदि बच्चे हो गए, तो ऊपर एक छोटी जगह में काम करने का विचार है।
वैकल्पिक रूप से, बगीचे में एक गार्डन हाउस भी हो सकता है जहाँ होम ऑफिस करना संभव हो। अन्यथा मैं काम पर जाऊंगा।

मैं आपकी राय और संभव सुधार सुझावों का इंतज़ार कर रहा हूँ।
यह भूखंड संख्या 9 (मोहल्ला) है।

नमस्ते, क्या मैं पूछ सकता हूँ कि निर्माण कंपनी कौन है? मुझे आश्चर्य है कि दीवारें 30 सेमी के साथ अंकित हैं, लेकिन मैं आपको भ्रमित नहीं करना चाहता।

क्या खास पसंद आया? क्यों? बड़ा गृहकार्य कक्ष अलग दरवाज़े के साथ (गंदगी का रास्ता), बड़ा भंडारण

क्या आप छोड़ सकते हैं: भंडारण, अलग दरवाज़ा
गृहकार्य कक्ष

सबसे जरूरी: सीढ़ी मुझे छोटी लगती है, लेकिन इससे काम चल सकता है। वहाँ कोई कोट रैक नहीं है! कोई अलमारी नहीं है जहाँ चार लोगों के पूरे साल के कपड़े रखे जा सकें। जिस के लिए किसी को गंदगी का रास्ता चाहिए, मेरे लिए वह सबसे बड़ी गलत योजना है एक ऐसे कमरे के लिए, जो 12 पैरों/ पंजों के अलावा तकनीकी उपकरणों के साथ-साथ कपड़े धोने के लिए भी उपयोगी होना चाहिए। वहाँ बहुत कुछ दो बार धोना पड़ेगा। मेरी पहली सोच थी: भंडारण हटाओ! लेकिन यदि भंडारण गृहकार्य कक्ष के रूप में उपयोग होता है, यानी कपड़े धोने के लिए भी, तो इसका प्रबंधन संभव हो सकता है। रसोई के फर्नीचर को अनुकूलित किया जाना चाहिए: काउंटर बहुत 좁ा है, साथ ही बहुत लंबा भी है। इससे रास्ता बहुत संकरा हो जाता है, जिससे आप हमेशा कोने से टकरा सकते हैं। बस यह तेज़ी से।

सबसे पहले मुझे Grundstück में वर्गीकरण की आदर्श प्रस्तुति की प्रशंसा करनी होगी। Grundrissen में दुर्भाग्यवश आंशिक रूप से Maßlinien कट गए हैं। यह क्या प्रकार का Typenhaus होना चाहिए, जिसे यहां मुख्य रूप से Hauswirtschaftsraum को लेकर angepasst किया गया है? - कृपया Anbieter और Modell बताएं। 30 सेमी Außenwand शायद ठीक हो सकती है, यह उदाहरण के लिए Town & Country हो सकता है, लेकिन केवल EG में Leichtbauwände (6 सेमी में!) मुझे काफी अजीब लगती हैं; साथ ही schranktiefe Installationswand भी। Typenhaus के तहत मैं एक प्रमाणित कार्यशील डिज़ाइन की कल्पना करता हूँ, जिसने पहले ही कई खरीदारों को खुश कर दिया हो।

सबसे पहले मुझे संपत्ति में वर्गीकरण की उत्कृष्ट प्रस्तुति की प्रशंसा करनी होगी। बदकिस्मती से कुछ फर्श योजनाओं में माप रेखाएं आंशिक रूप से कट गई हैं। यह किस प्रकार का टाइप हाउस है, जिसे मुख्य रूप से गृह उपयोग कक्ष के संदर्भ में अनुकूलित किया गया है? - कृपया प्रदाता और मॉडल बताएं। 30 सेमी बाहरी दीवार शायद ठीक हो सकती है, यह उदाहरण के लिए Town & Country हो सकता है, लेकिन बेसमेंट (EG) में केवल हल्की निर्माण दीवारें (केवल 6 सेमी!) मुझे काफी अजीब लगती हैं; वैसे ही जैसे आलमारी की गहराई वाली इंस्टॉलेशन दीवार। मैं एक टाइप हाउस से ऐसा प्रमाणित कार्यात्मक डिजाइन समझता हूँ जिसने पहले ही कई खरीदारों को खुश किया हो।

ठीक है, कंपनी का नाम Dennert Massivhaus है। ये मॉड्यूलर घर हैं जो कंक्रीट ठोस निर्माण विधि में बने हैं। वेबसाइट पर अब और भी अधिक घर बने हैं। फर्श योजनाएँ अपेक्षाकृत कड़ी हैं, क्योंकि इंस्टॉलेशन दीवार वाला मॉड्यूल हमेशा इसी स्थान पर होना चाहिए और उसके पीछे मेहमानों का शौचालय (जैसे सलाहकार ने बताया) होता है, अन्यथा दीवारें लगभग स्थानांतरित की जा सकती हैं। ऊपर के मंजिल (OG) में सब हल्की निर्माण दीवारों से बना है।

संलग्न प्रकार के घर का मंज़िल योजना, जिसे अंततः संशोधित और प्रतिबिंबित किया गया था

कोई वार्डरोब नहीं है! कोई अलमारी नहीं है, जहाँ 4 लोगों के कपड़े पूरे साल के लिए रखे जाएं।

मैं वास्तव में सीढ़ी के नीचे एक वार्डरोब के बारे में सोच रहा था। हाल ही में बने एक घर की एक तस्वीर। वहाँ ठीक से नीचे कुछ बनाना संभव है या नहीं?
भोजनालय में वाशिंग मशीन और ड्रायर। क्या वो एक साथ सही रहते हैं? या मैं भोजनालय और गृहकार्य कक्ष के बीच की दीवार पूरी तरह हटा दूं?

तुम्हारा दो बार धोने का क्या मतलब है? बड़ा गृहकार्य कक्ष तो इसी के लिए बनाया गया है न? गंदे कपड़े सीधे वाशिंग मशीन में डालो और बात खत्म। जूते भी वहीं उतारो और इससे हॉल साफ रहता है।