पहली योजना बैठक के बाद का फ्लोर प्लान, 140 वर्ग मीटर, 1.5 मंजिला

Bebauungsplan/Einschränkungen
जमीन का आकार: 505
ढाल: नहीं
भू-क्षेत्र अनुपात
मंजिल क्षेत्र अनुपात: 0.4
निर्माण खिड़की, निर्माण रेखा और -सीमा 3 मीटर
सीमांत निर्माण: योजना नहीं है
पार्किंग स्थान की संख्या: 2, केवल पक्की जगह
मंजिल संख्या: 1.5
छत का प्रकार: क्रूपेलवाल्मछत
शैली: आधुनिक, timeless
दिशा: दक्षिण-पश्चिम
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएँ: 4.5 मीटर ट्रॉफहाइट
अन्य निर्देश: फोटोवोल्टाइक केवल एक तरफ

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार
तहखाना, मंजिलें: नहीं, 1.5
व्यक्तियों की संख्या, आयु: वर्तमान में 2 (26-27), योजना में दो बच्चे
भूमि उपयोग की आवश्यकता ग्राउंड फ्लोर और ऊपरी मंजिल: ठीक है, लगभग 140। ऊपर 2 बच्चों के कमरे, 1 शयनकक्ष और वैकल्पिक कार्य कक्ष
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? होम ऑफिस
साल में अतिथि: कम
खुला या बंद वास्तुकला: खुला
परंपरागत या आधुनिक निर्माण: आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: हाँ
भोजन के स्थानों की संख्या: 4-6
चिमनी: हाँ

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नमस्ते, मैं आपकी प्रतिक्रिया के लिए उत्सुक हूँ। आज हमारा पहला योजना सत्र था और हमारे पास अब पहली रूपरेखा है। हमने ज्यादातर वही किया है जो हमने पहले तय किया था।
हमें विशेष रूप से पसंद आया:

नीचे खुला और स्थान की अच्छी तरह से उपयोग की गई खुली रहने की योजना।

ऊपर का शयनकक्ष भी हमें पसंद आया। जब दोनों बच्चे होंगे, तो इस जगह को खुला कार्य कक्ष बनाया जा सकता है या आवश्यकता पड़ने पर ड्राईवॉल से बंद करके एक पूरा कमरा बनाया जा सकता है।

जो आदर्श नहीं है:
नीचे बाथरूम का स्थान बिल्कुल सही नहीं है, लेकिन हमने इसे बेहतर नहीं किया क्योंकि हमें
A) एक अतिरिक्त गलियारा बनाना होगा
B) दक्षिण दिशा की जगह खोनी पड़ेगी

वहाँ की दीवारें अतिरिक्त रूप से कैल्शियम सैंडस्टोन की होंगी ताकि यह थोड़ी बेहतर ध्वनि-इंसुलेशन करे। हम सामान्यतः खुले विचारों के हैं, और जो विज़िटर इसे पसंद नहीं करते, वे ऊपर चले जाते हैं।

इसलिए यह ठीक है।

इसके अलावा चिमनी का स्थान भी आदर्श नहीं है। यह छत की छज्जेदार جانب से बाहर निकलती है। लेकिन ठीक है। कोई बड़ी समस्या नहीं है।

मैं आपकी प्रतिक्रिया के लिए उत्सुक हूँ!

नीचे का खुला और स्थान की दृष्टि से अच्छी तरह से इस्तेमाल किया गया खुला रहने का कॉन्सेप्ट।

ऊपर वाला बेडरूम भी हमें अच्छा लगा। जब दोनों बच्चे कभी मौजूद होंगे, तो उस निचे को खुला कार्यकक्ष के रूप में परिवर्तित किया जा सकता है या जरूरत पड़ने पर ड्राइवल विभाग की दीवार से अलग किया जा सकता है और अतिरिक्त एक पूरा कमरा मिल जाता है।

वहाँ की दीवारें अतिरिक्त रूप से चूना रेत की ईंट से बनी होंगी, ताकि ध्वनि का बेहतर इन्सुलेशन हो सके। हम सामान्यतः खुले व्यक्ति हैं, और जो आगंतुक इसे पसंद नहीं करते, वे ऊपर चले जाते हैं।

इसके अलावा, चिमनी की स्थिति पूरी तरह से उपयुक्त नहीं है। यह छत की झुकी हुई तरफ से बाहर निकली हुई है। लेकिन ठीक है। कोई बड़ी बात नहीं।

तो व्यक्तिगत रूप से मुझे यह डिजाइन बहुत निराशाजनक लगता है।

1. यह वास्तव में खुला है। क्या प्रवेश क्षेत्र और सीढ़ीघर के लिए कोई दरवाजा योजना में नहीं है? ध्यान रखें कि सभी खाना पकाने की खुशबुएँ पूरे घर में फैल जाएंगी।
2. मुझे बेडरूम में यह अतिरिक्त हिस्सा, जो जगह बचने की वजह से बनाया गया है, वास्तव में भयानक लगता है। वर्गमीटर की सही योजना बननी चाहिए थी, न कि केवल "एक साथ बेचे गए" क्योंकि नीचे के वर्गमीटरों के हिसाब से ऊपरी मंजिल ऐसे बने हैं।
2.5. हॉल की जगह आमतौर पर "मृत" जगह होती है, लेकिन थोड़ा अधिक होना चाहिए। विज़िटर्स के आना-जाना मुश्किल हो जाएगा और ऊपर के हॉल में आपकी कोई प्राकृतिक रोशनी नहीं है।
3. अगर अंदर की दीवारें चूना रेत की ईंट की नहीं होंगी तो वे क्या होंगी? मुझे उम्मीद है कि यह आपको एक्स्ट्रा चार्ज के रूप में नहीं बेचा जाएगा।
4. ठीक है, कोई बड़ी बात नहीं है अगर योजना के दौरान सभी विकल्प उपलब्ध हों और न्यूनतम 350k के निवेश के साथ अतिरिक्त खर्च भी हो। लेकिन एक अकेला चिमनी का धुआं बेडरूम के बीच में होना वाकई कष्टदायक है।
5. रसोई के सीधे बाथरूम का प्रवेश कम से कम असामान्य है। कि आप खुले व्यक्ति हैं, मैं इसे शायद अलग समझता। एक मेहमान के रूप में चिली वाले डिनर के बाद, मुझे यह बहुत असहज लगेगा अगर मैं बाथरूम में 5 मिनट तक हवादार करना पड़े ताकि गंध सीधे मुख्य जगह में न आए।

प्रिय

आपके विस्तृत संदेश और आपकी आलोचना के लिए बहुत धन्यवाद।
मैं संक्षेप में एक-एक करके बिंदुओं पर बात करता हूँ।

1) सही है, वास्तव में कोई दरवाज़ा योजना में नहीं है। वहाँ फिट नहीं होगा। और इसके अलावा मुझे फ्लोर भी बेकार जगह लगता है। वहाँ एक छोटी गार्डरोब और एक बेंच के लिए पर्याप्त जगह होनी चाहिए। इसके लिए जगह काफी है। दरवाज़ा अपने आप में विंडो और EG में दरवाज़े के पास एक बड़े कांच के तत्व के कारण काफी रोशन होगा। OG में हम अभी सोच रहे हैं कि एक विंडो लगाईं जाए।
बिना इसके भी मुझे कोई परेशानी नहीं होगी।

2) आपके द्वारा प्यार से "ब्लाइंडडर्म" कहा गया स्थान शयनकक्ष में हमारी इच्छा के अनुसार था। हमारे पास एक फ्लोरप्लान भी था, जिसमें वर्करूम (दूसरी जगह पर था) था, लेकिन इससे ऊपर के सभी कमरे छोटे दिखते थे। इस तरह एक लंबी दृष्टि रेखा होती है और वहाँ का कमरा (8m2) बाद में वर्करूम के रूप में अलग किया जा सकता है। इसके पहले यह खेल कोने के रूप में काम करेगा। वॉक-इन वार्डरोब या समान चीज़ें भी संभव हैं।

3) मेरी जानकारी के अनुसार आंतरिक दीवारें पोरेनबेटोन की बनी हैं।

4) पूरी तरह नहीं, हाउस की लागत 300k + निर्माण से जुड़े अतिरिक्त खर्च हैं लेकिन अंत में यह महत्वपूर्ण नहीं है। यह बहुत बड़ा पैसा है।
मुझे पता नहीं था कि चिमनी दूसरी जगह कहाँ होनी चाहिए, ताकि यह EG में एक सार्थक स्थान पर हो। यही मेरी समस्या है। Bebauungsplan निर्दिष्ट करता है कि चिमनी केवल छत की मध्य रेखाओं के साथ ही चल सकती है। (कुछ अधिकतम ऊंचाई के बारे में, जो बाहर देखती है)।

5) यदि ऐसा मामला आता है, तो मैं हमारे मेहमान से कहता हूँ कि वह ऊपर भी शौचालय का उपयोग कर सकता है। फिर दूसरे बार शांति में आराम कर सकेगा।

कुल मिलाकर, निश्चित रूप से ऐसा कोई फ्लोरप्लान नहीं बना पाएगा जो सब कुछ पूरी तरह से जोड़ता हो। इसलिए मैंने कहा था "कोई बड़ी बात नहीं।" क्योंकि हर हाल में समझौता करना पड़ेगा।

अच्छी खुशबू मुझे अब परेशान नहीं करेगी, लेकिन रसोई में टॉयलेट होना फिर भी ज़्यादा है।
हमने तो घर पहले भी चर्चा किया था... मेरी याददाश्त के अनुसार वहाँ कोई सुधार नहीं हुआ है?!
तुम अपनी आइडिया ड्राइंग में देते हो, और वह उसे ग्राहक के अनुकूल ड्रॉ करता है। और अब?

अच्छी खुशबू मुझे अब परेशान नहीं करेगी, लेकिन चूल्हे के पास टॉयलेट तो फिर भी बहुत ज्यादा है।
हमने तो यह घर पहले भी चर्चा किया था... मेरी याददाश्त के अनुसार इसमें कोई सुधार नहीं हुआ?!
तुम अपनी योजना उसे देते हो, और वह उसे ग्राहक के अनुकूल बना देता है। और अब?

खैर, हाँ, हुआ है। क्योंकि सीढ़ियों के रास्ते की चौड़ाई आदि को पहले ही समायोजित और चौड़ा कर दिया गया है, उसी तरह लिविंग रूम भी। लेकिन अधिकतर विवरण। पहले वह 3.70 मीटर चौड़ा था और अब 3.93 मीटर है, यानि अक्सर मांगी गई 4 मीटर के करीब।

लेकिन हाँ, उसने निश्चित ही हमारे सुझावों को ध्यान में रखा है और उन्हें लागू करने की कोशिश की है।

अब तक काफी आलोचना हुई है, लेकिन एक रचनात्मक सुझाव कि हमारी इच्छा को और बेहतर कैसे पूरा किया जा सकता है, अब तक नहीं आया है।

अच्छे खुशबू मुझे अब परेशान नहीं करेंगे, लेकिन गैस के पास टॉयलेट होना फिर भी बहुत ज्यादा है। हम पहले भी उस घर पर चर्चा कर चुके हैं… मेरी याद्दाश्त के अनुसार वहां कुछ भी सुधार नहीं हुआ है?! तुम अपनी डिजाइन की सोच देते हो, और वह ग्राहक के अनुकूल उसे बनाता है। और अब?

मैं केवल यह सोच रहा हूँ कि क्या वाकई में बाथरूम रोजमर्रा की जिंदगी में परेशान करता है। जो इसका मेहमान के तौर पर परेशान होता है, वह ऊपर चला जाता है। हमारे लिए, साथ-साथ रहने में, यह बिल्कुल भी मायने नहीं रखता। और दिन का 99% समय वह केवल एक दीवार होती है जिसके पीछे एक बंद दरवाज़ा होता है। स्पष्ट है कि मैं गृहकार्य कक्ष और बाथरूम को आदर्श रूप से बदल देता। लेकिन मुझे लगता है कि रोजमर्रा की जिंदगी में इसका कोई खास प्रभाव नहीं पड़ता।