भूमि क्षेत्र संख्या, तल्ला क्षेत्र संख्या, प्रश्न

नमस्ते शुभ संध्या,

हमने 670 वर्ग मीटर के एक भूखंड को आरक्षित किया है। नियोजित घर का आकार 180 वर्ग मीटर है।
यह एक देशी घर होगा, क्योंकि केवल एक मंजिल की अनुमति है।
मूल क्षेत्रफल संख्या और मंजिल क्षेत्रफल संख्या 0.25 हैं।
क्या हम घर बना सकते हैं?
हम एनएस में निर्माण कर रहे हैं। क्या ऊपरी मंजिल पूरी तरह से गिनी जाएगी या वास्तव में केवल 2.30 मीटर की ऊंचाई से?
तो यह संभव हो जाएगा।
धन्यवाद और शुभकामनाएं Xinette

मैं किसी विशेष व्यक्ति से आपके मामले के बारे में पूछूँगा। कुछ क्षेत्र शामिल हो सकते हैं, कुछ नहीं, और यह महत्वपूर्ण है कि पारदर्शी ऊँचाई को कैसे माना जाता है।

मुझे ऐसा लगता है कि आप "ऊपरी मंजिल कब पूर्ण मंजिल होती है" और Geschossflächenzahl के प्रश्न को गड़बड़ कर रहे हैं।

मूल क्षेत्रफल संख्या के बारे में:

आप 670 वर्ग मीटर और क्षेत्रफल संख्या 0.25 के साथ 167 वर्ग मीटर का निर्माण कर सकते हैं। मान लेते हैं कि छत के थोड़ा बाहर निकले हिस्से के लिए 7 वर्ग मीटर घटाएं, तो यह 160 वर्ग मीटर बचता है... अगर हम दीवारों के लिए 20% घटाएं, तो नीचे अधिकतम रहने योग्य क्षेत्रफल 128 वर्ग मीटर होगा।
नीडरक्स में एक अटारी मंजिल नहीं माना जाता जब तक कि 2 मीटर की कक्ष ऊंचाई वाली सतह नीचे के रहने योग्य क्षेत्रफल के 2/3 से अधिक न हो... यानी लगभग 80 वर्ग मीटर अधिकतम।

लगभग ऐसा ही होगा :rolleyes:

धन्यवाद, तो यह ठीक है। शानदार।
कारपोर्ट, ड्राइववे और छतरी के लिए प्लस ५० प्रतिशत? सही?
इसके साथ तो काम चल जाना चाहिए।
सादर, Xinette

धन्यवाद, तो यह ठीक है। बहुत बढ़िया।
कारपोर्ट, ड्राइववे और टैरेस के लिए 50 प्रतिशत अधिक? सही?
इससे तो काम चल जाएगा।
सादर, Xinette

आपके काम करने की क्षमता का निर्णय केवल आप ही कर सकते हैं। कौन-कौन से छत के प्रकार अनुमति प्राप्त हैं? क्या आप सैटलडाच (Satteldach) बना सकते हैं, ताकि दूसरा पूर्ण मंजिल न हो, लेकिन फिर भी ऊपर के मंजिल में रहने योग्य स्थान बना रहे?

विकास योजना वास्तव में केवल छत की धार और छत की चोटी की ऊंचाई तथा एक मंजिल होने के अलावा कोई अन्य निर्देश नहीं देती। इसलिए सभी अन्य चीजें अनुमति प्राप्त हैं। इसे एक सैटल की छत बननी चाहिए।