फ्लैट छत बिना ऐटिका के

नमस्ते सभी को

मेरे पास सभी कानून विशेषज्ञों के लिए एक सवाल है:
हमारे पास हाल ही में दक्षिण जर्मनी में खूबसूरत बॉडेनसी के पास एक भूखंड की मंजूरी मिली है। विकास योजना के अनुसार, इसका छत फ्लैट छत के साथ दो पूर्ण मंजिलों वाला होना चाहिए, अधिकतम ऊँचाई 6.90 मीटर।

हमारे पड़ोस में एक तुलनात्मक रूप से नया घर है जिसका बहुत ही पतला, एक तरफ़ से ढलान वाला छत है जिसकी ढलान लगभग 6° है। क्योंकि मैंने विभिन्न साइटों पर पढ़ा है कि फ्लैट छत को 7° या 9° तक परिभाषित किया गया है, इसलिए मेरा सवाल यह है कि क्या ऐसा घर बनाया जा सकता है।
सिद्धांत रूप में यह एक फ्लैट छत वाला घर होगा लेकिन बिना अटिका के, यानी एक दिखाई देने वाली छत की ढलान के साथ।

क्या यहाँ कोई मेरी मदद कर सकता है?

बहुत धन्यवाद

हाँ यह मुझे भी रुचिकर लगेगा... अगर [FD] बीबाउंग्सप्लान में है, तो क्या संभव है, क्या सीधे एक विशिष्ट फ्लैचडाच [Bauhaus]-शैली के अनुरूप नहीं है? विशेष रूप से आवरण और ओवरस्टैंड के संदर्भ में...

जब Bebauungsplan में FD लिखा हो, तो क्या संभव है, जो सीधे Bauhaus-शैली की एक विशिष्ट फ्लैट छत के अनुरूप न हो?

मैं यह कहूंगा: अगर Bebauungsplan झुकाव निर्धारित नहीं करता है, तो आप वहाँ अपेक्षाकृत स्वतंत्र हैं। मेरे विचार में, एक फ्लैट छत आवश्यक रूप से ऊँचाई में सीधी अटिका और/या छत के किनारे को छोड़े बिना नहीं होती, बल्कि इससे महत्वपूर्ण बात यह है कि इसकी झुकाव इतनी कम होती है कि यह स्पिट्जबॉडेन के लिए भी पर्याप्त नहीं होती।

ध्यान दें कि आप "बस यूं ही" एक झुकी हुई छत को मनमाने ढंग से फ्लैट नहीं बना सकते: लगभग 20° के झुकाव के आसपास, उपयुक्त आवरण सामग्री का चयन काफी बदल जाता है। एक धातु की छत ओवरहैंग के साथ भी संभव है, लेकिन गीता/फिल्म/कंकर के लिए अटिका की आवश्यकता होती है।

यदि कोई झुकाव निर्दिष्ट नहीं है, बल्कि केवल FD दिया गया है, तो यह निर्माण कार्यालय की अनुमत क्षेत्र के अंतर्गत निर्भर रहता है... हम्म, नया आवास क्षेत्र 70 के दशक के बंगला बस्ती के पास है... वे सभी बहुत सपाट हैं बिना किसी प्रयोग के (और संभावित रूप से रिसाव वाले)। फिर "रचनात्मक" FD व्याख्याओं को कितना मंजूर किया जाएगा, यह निश्चित रूप से बहुत असुरक्षित है।

बेबाउउंगसप्लान का मतलब बेबाउउंगसप्लान ही होता है, तब आसपास के पुराने Bestand में एक Einfügungsgebot भी एक साथ लागू नहीं होता। Verwaltungsjuristen कोई Bautechniker नहीं हैं, वे 10° DN पर ही "Grenze" खींच सकते हैं।

दूसरे तरीके से पूछा जाए: तुम क्या योजना बना रहे हो?

जो मैं करने वाला हूँ, सच कहूँ तो मुझे अभी बिल्कुल भी पता नहीं। मैं बस कोई FD-फ्रेंड नहीं हूँ, लेकिन Bebauungsplan केवल FD की अनुमति देता है। इसलिए मैं विकल्प खोज रहा हूँ...
जो मैंने अब तक पढ़ा है वह सब FD-प्रकार के लिए_typical_ नहीं है (जैसे Attika से घिरा हुआ Fake PD), यह एक अच्छे FD से उलझनें ज्यादा हैं जिसे Umkehrdach के रूप में बनाया गया हो। मैं वास्तव में एक ओवरहैंग और छत की नालियां चाहता था बजाय इन Wassersammelkästen के।