पहला ड्राफ्ट एकल परिवार का घर 160 वर्ग मीटर - कृपया प्रतिक्रिया दें

नमस्ते सभी को,

मैं महीनों से इस फोरम का मौन पाठक हूँ। अब हमारे लिए एक बिल्डर चुनने का समय है। कई कारणों से एक आर्किटेक्ट का विकल्प नहीं है। हमारे पसंदीदा बिल्डर ने हमें पहला प्रारूप उपलब्ध कराया है।

निर्माण योजना/प्रतिबंध: कोई निर्माण योजना नहीं है
जमीन का आकार: 500 वर्गमीटर
ढलान
भू-क्षेत्रीय अनुपात
वित्तीय क्षेत्र अनुपात
निर्माण खिड़की, निर्माण रेखा और सीमा
सीमांत निर्माण
गाड़ी पार्किंग स्थान की संख्या: 2 (समानांतर में भी हो सकते हैं)
मंजिल की संख्या: 1.5
छत का प्रकार: सैटल्डछत
शैली
दिशा
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएँ
अन्य विनिर्देश

निर्माणकर्ताओं की मांगें
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार
तहखाना, मंजिलें: कोई तहखाना नहीं
व्यक्तियों की संख्या, आयु: 2 (31 और 32 वर्ष), 2 बच्चे योजना में
बर्थलूम की जरूरतें, ऊपरी मंजिल: लिविंग रूम, मेहमान/कार्य कक्ष, 2 बच्चों के कमरे, शयनकक्ष
दफ्तर: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस?: दोनों
वर्ष में आने वाले अतिथि: 10
खुली या बंद वास्तुकला: खुली
परंपरागत या आधुनिक निर्माण: पसंद है आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: हाँ
भोजन के स्थानों की संख्या: 8
चिमनी: नहीं
म्यूजिक/स्टीरियो वॉल: हाँ
बालकनी, छत छत: नहीं
गैराज, कारपोर्ट: कारपोर्ट, भंडारण कक्ष के साथ
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, कृपया कारण सहित कि क्यों यह या वह नहीं होना चाहिए

घर का प्रारूप
योजना किसने बनाई:
- एक निर्माण कंपनी का योजनाकार
क्या विशेष पसंद आया? क्यों?
क्या पसंद नहीं आया? क्यों?
आर्किटेक्ट/योजनाकार के अनुसार मूल्य अनुमान: 260,000€
व्यक्तिगत मूल्य सीमा घर के लिए, साज-सज्जा सहित: 280,000€
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: गैस बर्नर थर्म

यदि आपको त्याग करना पड़े तो किन विवरणों/विस्तारों को
- आप त्याग सकते हैं:
- आप त्याग नहीं सकते: धूप

माफ़ करें, दुर्भाग्यवश मैंने विषय गलती से बहुत जल्दी बना दिया था और अब मैं इसे संपादित नहीं कर सकता। इसलिए यहाँ कुछ Ergänzungen हैं:

जमीन को अभी बांटना है (लाल रेखा भविष्य की Grundstücksgrenze होगी) और हमारे पास Hausnummer 3 है। मौजूदा इमारत को वर्तमान में ध्वस्त किया जा रहा है। हमारा Neubau möglichst भूखण्ड के उत्तर-पूर्वी कोने में रखा जाना चाहिए, ताकि सूर्य की क्रिया का उपयुक्त उपयोग हो सके।

क्या खास पसंद आया? क्यों?: मूल रूप से कमरों की Ausrichtung।

क्या पसंद नहीं आया? क्यों?: रसोई, भोजन कक्ष, बैठक कमरा हमारी दृष्टि से बहुत छोटा है। इसका कारण यह है कि हमें एक कार्यालय रखना है। अन्यथा बैठक कमरा पूरे पश्चिमी हिस्से में फैल सकता था। सबसे बड़ी समस्या EG में Raumaufteilung की है। मैं लगभग Arbeits/Gästezimmer को Spitzboden में स्थानांतरित करने वाला हूँ, जिसे कभी विकसित किया जा सकता है।

Schlafzimmer और Bad को Süden में स्थानांतरित किया जाना है (बच्चों के कमरे के साथ बदलकर)। Fensterkonfiguration को अभी समायोजित करना होगा, विशेष रूप से OG में दोहरी bodentiefe Fenster।

टिप्पणियों और सुधार सुझावों का स्वागत है।

शुभकामनाएँ।

प्रोफ़िग्रुंडरिस। मेरी पाँच सेंट। नीचे यह कार्यात्मक है, वहाँ कुछ भी छोटा नहीं है। ऑफिस को बाहर जाने के लिए दरवाज़े की आवश्यकता नहीं है। एक और बड़ा लिविंग रूम जरूरी नहीं है। ऊपर की ओर वॉर्डरोब हटाएं, इसके बदले में बेडरूम थोड़ा बड़ा करें, क्योंकि अब दीवार का कोण इसे काटता है। वॉर्डरोब को स्टोरेज रूम में बदल दें। बिना बेसमेंट के आपको यह ज़रूर चाहिए। ट्रैवल बैग, वैक्यूम क्लीनर, सर्दियों के कपड़े, कपड़े धोने वाले सामान, और बहुत कुछ। छोटा नियोजित स्टोरेज रूम हटाया जा सकता है। पूरी तरह से। इसके बदले निचले हिस्से में एक बिल्ट-इन कैबिनेट बनाएं। बचत की संभावनाएं मैं ऐसे देखता हूँ: केवल एक सिंक, दो क्यों? ऊपर रोलर शटर क्यों? आपको बचत करनी होगी। 260 के निर्माण मूल्य पर आपको 280 के बजट में से 20 कम करना होगा।

नमस्ते मार्कस, तुम लोग अपना बेडरूम दक्षिण दिशा में क्यों रखना चाहते हो, जबकि तुम वहां केवल सोएंगे? बच्चों के लिए उत्तर दिशा में, शायद सिर्फ उत्तर की खिड़की के साथ? मेरी राय में यह बिल्कुल ठीक नहीं है, बच्चों को अपने कमरों में कभी-कभी दिन के समय भी रहना चाहिए, बिना किसी अंधेरे गड्ढे में बैठे हुए।

माता-पिता के बेडरूम के वर्तमान माप मुझे लगभग तंग लगते हैं। 2 मीटर चौड़ाई वाले बिस्तर के दोनों तरफ केवल 60 सेंटीमीटर बचता है (प्लास्टर भी थोड़ा कम हो जाएगा)। वॉर्डरोब के अलावा ड्रेसिंग रूम मुझे भी उपयुक्त नहीं लग रहा; अगर तुम ड्रेसिंग रूम चाहते हो ताकि स्वतंत्र रूप से उठ सको, तो फिर भी तुम्हें देर तक सोने वाले के पास से गुजरना होगा। (वैसे मैं खुद उठता हूँ, पहले बाथरूम जाता हूँ फिर कपड़ों का चयन करने के लिए वॉर्डरोब के पास वापस आता हूँ; अगर तुम्हारी आदतें भी ऐसी ही हैं, तो तुम्हें कम से कम दो बार सो रहे व्यक्ति के पास से गुजरना पड़ेगा -> सोचो कि तुम इस ड्रेसिंग रूम को क्यों चाहते हो और क्या इसे हॉलवे से बेहतर तरीके से एक्सेस किया जा सकता है या शायद इसे केवल स्टोरेज रुम के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है।)

ग्राउंड फ्लोर में मुझे गेस्ट टॉयलेट काफी मुश्किल लगती है; शावर के दौरान कपड़े सूखे रखने के लिए लगभग कोई जगह नहीं है। शावर के लिए पहुँच टॉयलेट के पास काफी तंग है और बाहर की ओर खुलने वाला ग्लास दरवाज़ा टॉयलेट द्वारा ब्लॉक हो सकता है, तुम्हें शायद अंदर की ओर खोलने वाला समाधान चाहिए या संभवतः वाक-थ्रू।

खाना बनाना/खाना/रहना मैं प्रिंसिपल में अच्छा कटिंग नहीं मानता, लेकिन सोफे और टीवी के बीच 3.5 मीटर की दूरी शायद कमतर सीमा पर है। रसोई के बारे में: अगर तुम सही द्वीप (आइलैंड) चाहते हो, और चित्रित हाफ़ आइलैंड नहीं, तो अभी से रसोई की योजना बनवाओ। वर्तमान ग्राउंड प्लान में इसके लिए जगह थोड़ी तंग पड़ सकती है।

मुझे फ्लोर प्लान भी काफी कामकाजी लगता है और रहने वाला क्षेत्र, क्योंकि यह अच्छी तरह से कट और क्षेत्रीकृत है, और बहुत छोटा भी नहीं है। हालांकि, मैं किचन को विशेष रूप से योजना बनाने की सलाह दूंगा, क्योंकि टैरेस के दरवाज़े की स्थिति गैर-व्यावहारिक लगती है और सामान्यतः इस खुली जगह के दक्षिण की खिड़की का क्षेत्र कम है। बेडरूम ... वहाँ मैं वॉर्डरोब के लिए बेडरूम के दरवाज़े वाली दीवार को सीधा बढ़ाना चाहूंगा और इस कोने को नहीं बनाना चाहूंगा। 250 सेमी के वार्डरोब को Ikea-[URL_INTERNA] Pax [URL_INTERNA] से भी अच्छी तरह से तैयार किया जा सकता है। बच्चों के कमरे मैं यहीं छोड़ने का सुझाव दूंगा जहाँ वे अभी हैं। उन्हें उत्तर की खिड़कियाँ क्यों दें?

और जैसा कि अब है, सभी नमी वाले कमरे उत्तर में हैं। इससे निर्माण सस्ता हो जाता है, पानी, गंदा पानी...