वित्तपोषण - कितनी तुलना प्रस्ताव?

नमस्ते,

वित्त पोषण के लिए सबसे अच्छा तरीका क्या है? आपने यह कैसे किया? कितने तुलनात्मक प्रस्ताव लेने चाहिए और यदि सीधे बैंकों के पास जाना हो, तो कौन सी बैंकें वास्तव में लाभदायक होती हैं?

हमारे घर की बैंक comdirect है। इसलिए हमारी कोई शाखा बैंक नहीं है।

Comdirect भी Interhyp और Dr. Klein की तरह मध्यस्थता करती है। तो हमने इन तीन मध्यस्थों से प्रस्ताव लिए हैं।

हम केवल 15 साल के लिए चुकाना चाहते हैं। लगभग 100,000 से थोड़ा अधिक की शेष राशि बचती है। मुझे सही संख्या याद नहीं है। लेकिन यह ठीक है। हम घर के निर्माण की कुल राशि का 60% लेंगे।

हमने अभी Interhyp के माध्यम से यह प्रस्ताव लिया है:

0.75% सोल्जिन्स, 0.77% प्रभावी ब्याज दर
15 साल
प्रति वर्ष 5% विशेष किस्त भुगतान, कुल 3 बार किस्त भुगतान की संभावना

मुझे यह सुनने में अच्छा लग रहा है।

मैं सोच रहा हूँ कि क्या शाखा बैंकों के पास जाना अभी भी लाभदायक है और यदि हाँ, तो कौन सी?

कृपया अपने अनुभव और कितने प्रस्ताव आपने लिए, इसके बारे में लिखें।

मेरा Vorgehen और लगभग मेरी क्रमवारता:
- Hausbank
- Interhyp
- एक व्यक्तिगत रूप से सुझाया गया वित्तीय दलाल, जिसके माध्यम से सभी सहकर्मियों को सबसे सस्ता प्रस्ताव मिला
- 2. Regionalbank
- Check24 (सिर्फ जिज्ञासा के लिए, परिणाम Interhyp के समान)
- एक धार्मिक विशेष बैंक, जिसके माध्यम से मैंने पुराने समय से एक खाता खुला रखा था। उनके पास भी लगभग सबसे अच्छे शर्तें थीं।

अंत में लाल Hausbank चुनी गई। "डेर लांगजेर्रिय्गेर Kunde? इसके लिए हम शर्तों पर कुछ कर सकते हैं। मैं Vorstand से पूछता हूं।"

यह बहुत लग सकता है, लेकिन सूची के अंत में यह बहुत तेज होता है, जब आप समझा सकते हैं कि एक वार्षिकी ऋण क्या है और आपको क्या चाहिए, और सभी दस्तावेज तैयार होते हैं।

कम से कम एक क्षेत्रीय बड़ी शाखा बैंक जरूर लें, भले ही आप वहां ग्राहक न हों, और अपनी Hausbank के अतिरिक्त एक Vermittler।

"लंबे समय से ग्राहक? तब हम शर्तों में कुछ सुधार कर सकते हैं। मैं बोर्ड से पूछता हूँ।"

यह कुछ हद तक रसोई खरीदने जैसा लगता है। हालांकि, यह ध्यान में रखना चाहिए कि कभी-कभी अंतर (EUR/साल) बहुत कम होता है, इसलिए तुलना करते समय ज़्यादा बढ़ावा नहीं देना चाहिए, भले ही स्क्रूपमिनिंग कूल हो। उदाहरण के लिए, मैं चाहे Interhyp, Dr. Klein या Starpool से पूछताछ करूँ, इससे शायद कोई फर्क नहीं पड़ेगा।

तो हम इंटरहाइप, डॉ. क्लेन और एक वित्तीय दलाल के पास गए थे जिसका कार्यालय पास में था और जिसे मैंने गूगल पर खोजा था।

पहली बैठक के बाद जिसमें विस्तार से सलाह दी गई, आमतौर पर पता चल जाता है कि आप क्या चाहते हैं। इसलिए अगले मिलने वाले समय भी ज्यादा लंबा नहीं लगता। दिलचस्प बात यह थी कि सभी Vermittlern के पास एक ही बैंक सबसे ऊपर थे, लेकिन ब्याज दरें काफी भिन्न थीं।

हमने अंततः इंटरहाइप के साथ अनुबंध किया क्योंकि यह सबसे सस्ता था और बेजोड़ सलाह भी दी गई थी। हालांकि, हमें लगता है कि यदि सलाहकार अपनी कमीशन को कुछ हद तक स्वयं नियंत्रित कर सकता है, तो इसका लाभ हमें हुआ। क्योंकि हमारी बैठक के दौरान हमने पाया कि हम उसे पहले से जानते थे, क्योंकि वह अपनी परिवार के साथ पड़ोस की सड़क पर लगभग 100 मीटर दूर रहता है।
इसके अलावा मैं यह नहीं समझा सकता कि ब्याज दरें अन्य दो के मुकाबले लगभग 1% कम क्यों थीं।

इसके अलावा, हमारे लिए ब्याज दर हस्ताक्षर के बाद भी थोड़ी बेहतर हो गई। मुझे नहीं लगता कि इस परिवर्तन को हमें देना चाहिए था, क्योंकि हमने अन्य शर्तों के साथ हस्ताक्षर किए थे। पर उसने इसे किया।

तीन विभिन्न ब्रोकरों के पास भी हमारे यहाँ सूची में ऊपर वही बैंक थे और वे विभिन्न ऑफर देते थे। इसलिए कई ब्रोकरों के पास जाना फायदेमंद होता है। पता नहीं शाखा बैंक मुकाबला कर पाएंगे या नहीं, जब कोई उनसे जाता है। समय की कमी के कारण कई जगह जाना मुश्किल होता है।

यदि सभी दलाल वास्तव में एक ही पोर्टल का उपयोग कर रहे हैं, तो समान मापदंडों के तहत ब्याज दरों में अंतर कैसे हो सकता है?