बाड़ बाद में ढलान के बाद गलत तरीके से लगाई गई

नमस्ते सभी,

मैंने एक साल पहले एक घर खरीदा था जिसमें बाहरी क्षेत्र और बाड़ भी शामिल थे, यह घर एक बिल्डर से खरीदा गया था। वह बिल्डर ने ज़मीन को लगभग 90 सेमी उठाया था। बिल्डर ने बाड़ ज़मीन की सीमा पर लगाई थी। मध्यम ढलान (केवल मिट्टी) पड़ोसी ज़मीन पर डाली गई थी (जो कि खेत है)। यह अब सामने आया है। मैंने उनसे अनुरोध किया कि पड़ोसी की ज़मीन पर जो ढलान है उसे सही करें और हटाएं।

उनका सुझाव यह है: बाड़ को ज़मीन की सीमा पर खेत की ऊँचाई तक नीचे करें और ज़मीन के हर तरफ एक मीटर का ढलान बनाएं।

मेरे सारे प्लान जैसे कि गार्डन हाउस, घर के सामने फर्श बनाना, कारपोर्ट आदि अब संभव नहीं होंगे। यानि गार्डन हाउस तो फिर बगीचे के बीच में खड़ा होगा। उन्होंने कहा कि यह कोई अच्छी व्यवस्था नहीं है, लेकिन वह इसके लिए और पैसे खर्च नहीं करेंगे। मैं ज़मीन के चारों ओर L-स्टोन लगवा सकता हूँ। इससे ज़मीन को वैसे ही उपयोग किया जा सकेगा जैसे मैंने योजना बनाई थी। इसके लिए वह 13,000 यूरो मांग रहे हैं।

क्या बिल्डर महीनों बाद सच में मुझसे इतना गार्डन छीन सकता है और सभी योजनाएं नष्ट कर सकता है? 13,000 यूरो मेरे लिए अभी सच में बहुत ज्यादा हैं। क्या गार्डन के हर तरफ ढलान बनाने या L-स्टोन के लिए 13,000 यूरो देने के अलावा कोई और समाधान नहीं है?

दहाना "स्थानांतरित" करने से जल निकास की समस्या को छूता नहीं है :-(

जल निकासी की समस्या के बारे में डेवलपर ने कुछ नहीं कहा। क्या इस संदर्भ में भी कुछ ध्यान में रखने वाली बातें हैं?

तुम्हें अपने Grundstück पर "अपने" बारिश के पानी को सोखने या बहने देना होगा। पड़ोसी के Grundstück पर ढलान के साथ यह पूरा नहीं होता - यदि उनका आधार अब बाड़ तक ले जाया जाता है, तब भी ऐसा नहीं होगा।

सूचना के लिए धन्यवाद। क्या एक ढलान को भी स्थिति योजना या किसी भी दस्तावेज़ों में अंकित होना चाहिए? क्योंकि मेरे किसी भी दस्तावेज़ में कोई ढलान अंकित नहीं है। वहाँ पूरी तरह से भूमि की ऊँचाई सीमा तक सारणी है।

कोई बीच का समाधान संभव नहीं है? तुम्हारे Grundstück पर 45cm ऊंचाई का अंतर, 45cm खेत की सीमा पर छोड़ देना? खेत की ओर वह जगह वैसे भी जल्दी ही हर तरह की चीजों से भर जाएगी, जिसे लंबे समय में कोई भी ध्यान नहीं देगा।