मंज़िल योजना 150 वर्ग मीटर पर प्रतिक्रिया

नमस्ते, हम वर्तमान में अपने भविष्य के घर के निर्माण की योजना बना रहे हैं। हमारे पास घर के रूप को लेकर एक लगभग स्पष्ट विचार है और हमने अपनी योजनाएँ पहले ही 4 निर्माण कंपनियों को प्रस्तुत कर दी हैं। उन्होंने हमारी योजनाओं को सभी बिना किसी आलोचना के स्वीकार किया, कुछ ने छोटे-मोटे सुझाव भी दिए और हमें शुरुआती लागत अनुमान प्रस्तुत किए। क्योंकि सभी कंपनियों ने हमारी योजनाओं को बहुत ही सहजता से स्वीकार किया है, हम फिलहाल मान रहे हैं कि हम सही रास्ते पर हैं :)

हम चाहते हैं कि आप हमारे ग्राउंड प्लान पर अपनी राय दें, इससे पहले कि हम निर्माण कंपनियों को संशोधित ग्राउंड प्लान सौंपें ताकि वे ठोस प्रस्ताव की गणना कर सकें।

बेबाऊंग्सप्लान/सीमाएँ
जमीन का आकार: 1,150 वर्ग मीटर - प्लॉट 19 + 19a - (जमीन अनुबंधित रूप से रिजर्व है, निर्माण की अनुमति संभवतः जनवरी 22 से होगी)
ढलान: नहीं
भूमि उपयोग संख्या: 0.3
मंजिल क्षेत्र संख्या: 0.6
निर्माण विंडो, निर्माण रेखा और सीमा: सड़क के लिए कम से कम 3 मीटर बागवानी के लिए खाली छोड़ा जाना चाहिए।
बॉर्डर बिल्डिंग: बेबाऊंग्सप्लान में बॉर्डर बिल्डिंग के बारे में कुछ नहीं मिला, मैं 3 मीटर मान रहा हूँ
पार्किंग संख्या: अपने वाहनों के लिए पार्किंग स्थान बनाने होंगे
मंजिल की संख्या: अधिकतम पूर्ण मंजिल 2
छत का प्रकार
शैली
दिशा
अधिकतम ऊंचाई / सीमाएँ: अधिकतम छत की ऊंचाई 9.5 मीटर
अन्य निर्देश: गैरेज को सार्वजनिक यातायात क्षेत्रों से कम से कम 3 मीटर की दूरी पर होना चाहिए

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार: शहर विला फ्लैट सैटल छत के साथ (kfw55)
बेसमेंट, मंजिलें: कोई बेसमेंट नहीं, 2 मंजिलें
लोगों की संख्या, उम्र: 2x माता-पिता, 1x बच्चा (29, 29, 2), एक और बच्चा आने वाला है
भवन की जरूरतें, भूतल, पहला तल: भूतल: गेस्ट रूम/ऑफ़िस + शॉवर बाथ, पहला तल: 2x बच्चों के कमरे, माता-पिता का शयनकक्ष, वॉडलॉब, बच्चों का बाथरूम, माता-पिता का बाथरूम
ऑफ़िस: परिवार उपयोग या घर से काम?: घर से काम करने की संभावना + अतिथि आवास
सालाना मेहमान सोने की संख्या: कम से कम साल में 10 बार 2 लोग, संभवतः अधिक
खुली या बंद वास्तुकला
पारंपरिक या आधुनिक निर्माण: अधिक आधुनिक
खुली रसोई, खाना पकाने का द्वीप: खुली रसोई + खाना पकाने का द्वीप
भोजन के स्थान की संख्या: 6
चिमनी: नहीं
संगीत/स्टीरियो वॉल: नहीं
बालकनी, छत की छत: नहीं
गैरेज, कारपोर्ट: हम एक कारपोर्ट की योजना बना रहे हैं
उपयोगी उद्यान, ग्रीनहाउस: थोड़ा उपयोग योजना में है
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएं/दिनचर्या, यदि कारण भी, क्यों ये या वह नहीं होना चाहिए: हमने ज़रूर एक भंडारण कक्ष चाहा था, जिसे हमारी एक कंपनी ने ऊपर जोड़ा। हमने आखिरी कंपनी से जो बात की, उन्होंने एक सुझाव दिया: सीमेंट की सीढ़ियाँ और फिर सीढ़ियों के नीचे दरवाज़े के साथ एक अलग भंडारण कक्ष (यह ग्राउंड प्लान में शामिल नहीं है, क्योंकि मेरी "स्वीट होम 3D" क्षमताएँ यहीं समाप्त हो गईं)। सीढ़ियों का रास्ता लिविंग रूम की तरफ नहीं, बल्कि प्रवेश द्वार की दिशा में होगा। हमें यह सुझाव अच्छा लगा, लेकिन हम सोच रहे हैं कि क्या हमें ऊपर के दूसरे भंडारण कक्ष को बच्चों के कमरे के पक्ष में छोड़ देना चाहिए।

घर का डिज़ाइन
योजना किसने बनाई: मुख्य रूप से हमारे निर्देश, निर्माण कंपनी ने डिजिटल रूप में बनाया
सबसे अच्छा क्या है? क्यों?:

1. लिविंग रूम-किचन क्षेत्र सीधे एक मॉडल घर से लिया गया है, जहां हमें उस जगह का अहसास बहुत अच्छा लगा।

2. शयनकक्ष और माता-पिता का बाथरूम वॉडलॉब के माध्यम से पहुँचा जा सकता है।

3. माता-पिता का बाथरूम भी लगभग एक मॉडल घर से लिया गया है।

क्या पसंद नहीं आया? क्यों?: हम सोच रहे हैं कि डील कैसा है। वह निश्चित रूप से बड़ा नहीं होगा, बल्कि उपयोगी होगा, लेकिन क्या जगह पर्याप्त है?
आर्किटेक्ट/डिज़ाइनर के अनुसार लागत का अनुमान:
घर के लिए व्यक्तिगत बजट, जिनमें सुविधा शामिल है:
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: हीट पंप, फोटोवोल्टाइक संभवतः स्टोरेज के साथ (यहाँ सलाह लेनी होगी)

यदि आपको छोड़ना पड़े, किन विवरणों / विस्तारों को
-आप छोड़ सकते हैं: एक भंडारण कक्ष?
-आप नहीं छोड़ सकते:

यह डिज़ाइन ऐसा क्यों बना जैसा अब है?
घर निर्माण कैटलॉग, मॉडल हाउस दौरे और निर्माण कंपनियों के विचारों का मिश्रण

ग्राउंड प्लान के बारे में सबसे महत्वपूर्ण/मूल प्रश्न को 130 अक्षरों में संक्षेप करें:

[*]जमीन पर स्थिति/दिशा: हम अभी निश्चित नहीं हैं कि क्या अच्छा या अजीब दिखता है और कमरे की स्थिति का दिशा के साथ तर्क। हमारे मन में फोटोवोल्टाइक के लिए दक्षिणी छत की दिशा भी है। (मैंने 2 स्थिति विचार जोड़े हैं)
[*]क्या लिविंग रूम में सोफे के पास एक और खिड़की होनी चाहिए?
[*]क्या सीढ़ीघर/गैलरी की खिड़की छोटी हो सकती है, क्या प्रकाश पर्याप्त होगा?
[*]आप सामान्य रूप से ग्राउंड प्लान के बारे में क्या कहते हैं?

मेरी सीमित "स्वीट होम 3D" क्षमताओं के कारण, भूतल का ग्राउंड प्लान कुछ अजीब दिखता है। मैंने पुराने ग्राउंड प्लान को नए के नीचे रखा है। कृपया सोफा और खाने की मेज के केवल मोटे रूपरेखा पर ध्यान दें। इसके लिए खेद है, लेकिन बेहतर नहीं कर पाया।

यदि हमने कोई महत्वपूर्ण जानकारी छोड़ी है, तो कृपया बताएं। और मेरी प्रतिक्रियाएँ हमेशा तुरंत न हो सकें तो खेद है, मैं जल्द से जल्द उत्तर देने की कोशिश करता हूँ।

तो, हम आपकी प्रतिक्रिया के इंतजार में हैं।

कुछ माप अनुपात सही नहीं हैं। 5.50 मीटर में रसोई और भोजन स्थान बहुत छोटा है और बच्चों के बाथरूम भी बहुत तंग है, अगर मैं माप सही पढ़ रहा हूँ (1.70 चौड़ाई?)। या फिर बाद में आपके पास एक छोटा बाथरूम होगा, जिसे बड़े बच्चों के लिए आसानी से उपयोग नहीं किया जा सकता। माता-पिता के बाथरूम में भी सिंक और टब के बीच की दूरी काफी तंग है।

चूंकि कंपनियों ने हमारी सभी अपेक्षाएं अपेक्षाकृत बिना किसी शोर-शराबे के स्वीकार कर ली हैं, हम फिलहाल मानते हैं कि हम सही रास्ते पर हैं

मेरा मानना है कि यह एक बड़ा भ्रम है। GÜ को जरूरी नहीं कि उसी घर में रहना हो, बस उसे बनाना होता है।

वरना फर्श योजना काम करेगी। जो मुझे परेशान करता है, वह है संकरा प्रवेश द्वार और साथ ही सीढ़ी के सामने जगह का बेकार जाना, जैसा कि टीवी क्षेत्र में देखा जा सकता है जो काफी सीमित है। सोफे से दरवाज़ा टकराना तो पहले ही दिखाया गया है।

वैसे प्रश्नावली पूरी तरह से भरी नहीं गई है। ;)

और फिर मैं "रहने का हिस्सा > 4 मीटर" लेकर आता हूँ।

यहाँ अभी भी बहुत कुछ मेल नहीं खा रहा है। मैं पिछले वक्ताओं से सहमत हूँ।
खाना ठीक से फिट नहीं होता और सीढ़ियों के सामने जगह बेकार हो रही है।
2 वर्ग मीटर के आंकलन क्यों हैं? सीढ़ियों के साथ/बिना? 52 वर्ग मीटर कहाँ हैं?

ऊपरी मंजिल: स्टोर रूम हटाएं, ताकि बच्चों के कमरे में प्रवेश वॉल हट सके।

बाथटब को सिंक से बदलें और उसे कोने में खिसका दें।

जमीन और उस पर मौजूद संभावनाओं के लिए बधाई! मकान का डिजाइन स्पष्ट रूप से विभाजित है और मेरी दृष्टि में इसमें कुछ कार्यात्मक कमजोरियाँ हैं, जो नई योजना बनाने की जरूरत नहीं डालतीं:

[*]ड्रेसिंग रूम अधिक एक अलमारी का कमरा है बजाय एक ड्रेसिंग रूम के, क्योंकि अलमारियों के बीच कम जगह होने के कारण पहनने और उतारने के लिए बहुत कम जगह बचती है। अभी अधिकांश गृहस्वामी इसे इसी तरह बनाते हैं और यह काफी फैशनेबल है। कुछ वर्षों बाद लोग इससे निर्माण वर्ष का अंदाजा लगा पाएंगे - जैसे आज घरों के निर्माण वर्ष का आसानी से पता चलता है जिनमें रसोई घर खासकर काफी संकरे होते हैं। मेरा विचार है "सब या कुछ नहीं"। "सब" के लिए जगह नहीं है।
[*]मुख्य प्रवेश द्वार की स्थिति दैनिक जीवन के लिए एक चुनौती है, क्योंकि जैकेट, जूते और बच्चों के सामान आम तौर पर प्रवेश क्षेत्र में ही रखे जाते हैं। तुम्हारे डिजाइन में यह संभव नहीं है, जिससे व्यवहार में बहुत सारा सामान मेहमान कक्ष या गृहकार्य कक्ष में स्थानांतरित हो जाएगा। तुम्हारे लिविंग रूम में एक बड़ा "नृत्य क्षेत्र" है। थोड़ी कुशलता से इसे हॉल की ओर एक विशाल अलमारी के पक्ष में छोटा किया जा सकता है और बेहतर उपयोग किया जा सकता है।
[*]बाथरूम में Waschbecken और bathtub के बीच मोटे तौर पर 60 सेमी की जगह बचती है। इसे एक बार आज़माओ, मुझे यह जगह कम लगती है।
[*]बच्चों का बाथरूम बहुत कॉम्पैक्ट है - और काम भी करेगा। हॉल से कुछ अधिक जगह लेने पर विचार करो, शायद वहां बच्चों के बाथरूम में उसे बेहतर स्थान मिल सके।
[*]बच्चों के कमरों के बीच रखी गई स्टोर रूम एक अच्छा विचार है। इस छोटे कमरे में प्रवेश करने का कोई खास फायदा नहीं है। एक जगह (निचे) बेहतर होती है जहाँ पहले से चुनी गई मानक माप वाली अलमारी फिट हो, इससे लागत कम होती है और शायद दिखावट भी बेहतर होती है। बच्चों के कमरे में भी कुछ जगह बढ़ जाती है।
[*]"लिविंग एरिया" बहुत अंधेरा होगा, जब तक गर्मियाँ नहीं हैं, आप दोपहर में सोफ़े पर कृत्रिम प्रकाश के बिना पढ़ाई नहीं कर पाएंगे (शायद अभी कर सकते हो पर 50 की उम्र में नहीं)। टीवी दीवार के ऊपर प्रकाश पट्टी लगाने का विचार करो। खिड़कियों के सवाल का जवाब मैं नीचे दूंगा।

[*]जमीन पर मकान की स्थिति/दिशा: यहाँ हम अभी असमंजस में हैं कि क्या अच्छा या अजीब दिखेगा और अलग-अलग कमरों की दिशा को लेकर कौन सा आकाशीय दिशा से मेल खाता है। हम फोटovoltaik के विषय को दक्षिण की छत की दिशा के साथ ध्यान में रखते हैं। (मैंने 2 दिशा विकल्प जोड़े हैं)

फोटovoltaik के बारे में ज्यादा चिंता मत करो। ऐसी दिशा जो सुबह और शाम दोनों सूर्य प्राप्त करे, ज़्यादातर निजी घरों के लिए मध्य-दोपहर उच्चतम ऊर्जा उत्पन्न करने वाले दक्षिणी डिजाइन की तुलना में अधिक फायदे वाली होती है। मकान को जहां चाहो रखो, फोटovoltaik अपने आप सही हो जाएगा। मैं रसोई से बगीचे के दृश्य को बड़ा करना चाहूंगा इसलिए विकल्प 1 पसंद करूंगा। वैकल्पिक रूप से - यदि संभव हो - तो मकान मेरे स्वाद अनुसार और जमीन के भीतर और आगे बढ़ सकता है।

[*]क्या लिविंग रूम में सोफ़े के पास एक और खिड़की डालना सही रहेगा?

अगर लिविंग एरिया अधिकतर "मीडिया क्षेत्र" है, तो खिड़कियाँ हटा दो। यदि तुम्हारे लिए "रहना" भी बगीचे का दृश्य शामिल करता है तो एक बड़ी खिड़की ज़रूरी है।

[*]क्या सीढ़ीघर/गेलरी की खिड़की भी छोटी हो सकती है, क्या प्रकाश पर्याप्त होगा?

पूरी तरफ़ पहले से ही काफी अंधेरा है, क्योंकि लिविंग रूम में टीवी दीवार पर भी कोई प्रकाश पट्टी नहीं है। मैं प्रकाश में और भी कटौती नहीं करना चाहूंगा।

पूरक: (zu) कई कमरे वर्ग मीटर के लिए।