विस्तार

नमस्ते प्यारे फोरम,

मेरी पत्नी और मैं अपने दो बच्चों के साथ मिलकर लगभग 170 वर्ग मीटर का एक शहरविला बनाने की योजना बना रहे हैं। हमें एक सुंदर ज़मीन मिली है, भवन योजना में लगभग कोई पाबंदी नहीं है, एक शानदार आर्किटेक्ट मिली है, हमारे लिए एक बढ़िया ग्राउंड प्लान है, निर्माण अनुमति (निर्माण सूचनापत्र प्रक्रिया में) मिल चुकी है और हम अगले कुछ दिनों में शुरू करना चाहते हैं। सब कुछ अब तक बहुत अच्छा लग रहा है...

...अगर मेरी पत्नी और मुझे एक अप्रत्याशित क्रिसमस उपहार न मिला होता और हमें अब एक अतिरिक्त बच्चों का कमरा चाहिए होता :p:cool: हालांकि अनियोजित है, हम जरूर बेहद खुश हैं लेकिन अब हमें फिर से सोच बदलनी होगी। हमारी आर्किटेक्ट अभी छुट्टी पर हैं और मंगलवार को वापस आएंगी, लेकिन यह बात मुझे कोई चैन नहीं देती, शायद किसी के पास कोई सुझाव हो...

विकल्प 1 - बड़ा घर, पूरी तरह नया ग्राउंड प्लान[/B]
हमारे लिए यह केवल अंतिम विकल्प के तौर पर ही संभव है, हम वास्तव में बड़ा घर नहीं चाहते क्योंकि हमारी बड़ी बेटी "पहले ही" 14 साल की है, तो यह तीन बच्चों के साथ सदा नहीं रहेगा...

विकल्प 2 - तहखाना
लागत और पुनः योजना से जुड़ी वजहों से यह विकल्प संभव नहीं है

विकल्प 3 - मौजूदा ग्राउंड प्लान को समायोजित करना
हमने कोशिश की है, लेकिन हम बच्चों के कमरे छोटे नहीं करना चाहते। हमने एक ऑफिस भी योजना में रखा है, जिसे उसी रूप में उपयोग करना है।

विकल्प 4 - हमारा पसंदीदा
हमारे पास एक वाल्म छत है, DN 25 डिग्री, जिसे शुरू में एक ठंडी छत (क्या इसे ऐसा कहा जाता है?) के रूप में बनाया जाएगा जिसमें एक खींचने वाली सीढ़ी होगी। हम इसे बाद में खुद इंसुलेट करना चाहते थे (हालांकि मैंने अब पढ़ा है कि "सिर्फ़ इंसुलेट करना" फफूंदी के दृष्टिकोण से अच्छा विकल्प नहीं है, लेकिन वह अलग विषय है...) और इसे स्टोरेज के रूप में उपयोग करना चाहते हैं।
अब हमारा विचार है

[*]शयनकक्ष से वॉर्डरोब (8 वर्ग मीटर) का हिस्सा अलग कर के एक अलग कमरा बनाना और वहां से छत में एक सीढ़ी बनाना
[*]मौजूदा ऑफिस को शयनकक्ष बनाना, और छत के कमरे को ऑफिस/मेहमान कक्ष बनाना

इसके लिए छत की ढलान DN 25 डिग्री से DN 35 डिग्री हो जाएगी, एक तरफ दो छत खिड़कियां पहले से योजना में हैं, बाद में शायद एक गाउब या कुछ अन्य रखा जा सकता है।
छत को उसी अनुसार इंसुलेट करना, ऊपरी मंजिल की छत की ताकत और आवाज़ के प्रसार की जांच करना, छत के कमरे को वेंटिलेशन सिस्टम से जोड़ना और नीचे के कमरे में फर्श तापीय व्यवस्था को बहुत नज़दीक (5 सेमी दूरी) बिछाना ताकि ऊपरी कमरे को आंशिक रूप से गर्म किया जा सके (क्योंकि गर्म हवा ऊपर उठती है)। छत के कमरे में दीवारों को रिगिप्स से अलग करना ताकि पीछे स्टोरेज की जगह बनाई जा सके।

यह अमल में लाया जा सकता है - या पूरी तरह बेवकूफ़ी भरा विचार?! :rolleyes:

पहले चरण में मुझे निर्माण विभाग को केवल छत की नई ढलान की जानकारी देनी होगी (क्या यह जटिल है? पूरी नई निर्माण सूचना? हम इस बदलाव के साथ अभी भी भवन योजना के अंतर्गत हैं) - स्थिरता की गणना फिर से करनी होगी... लेकिन मुझे लगता है कि इस विकल्प में लागत और समय दोनों कम लगेंगे।
आपातकालीन निकास के बारे में कैसा है, ... क्या कुछ खास ध्यान रखना होगा?

मैं ज़रूर अपनी आर्किटेक्ट से बात करूंगा, लेकिन मैं आगे इस विचार पर सोचने से पहले कुछ प्रतिक्रिया लेना चाहता था...

आपके सुझावों के लिए धन्यवाद!

अचानक आए, लेकिन सौभाग्य से इच्छित नए सदस्य के लिए बधाई!

क्या तुम्हारे पास नियोजित निर्माण परियोजना की तस्वीरें हैं? शायद जब हम यह देखेंगे कि वास्तव में क्या हो रहा है, तो और भी विचार आ सकते हैं।

तो अपनी मूल योजनाएँ तुरंत ही डालो और प्रश्नावली का उत्तर दो ;)
फिर विशेषज्ञों (मैं यहाँ खास तौर पर खुद की बात नहीं कर रहा हूँ) के लिए उपयुक्त सुझाव देना आसान हो जाएगा।

बच्चों की उम्र में कितना अंतर है?
खासकर पहले कुछ वर्षों में एक अलग बच्चों का कमरा जरूरी नहीं होता है। लेकिन कभी न कभी ऐसा समय आएगा जब हर बच्चे को अपना कमरा चाहिए होगा।
हमारे पास भी एक ड्रेसिंग रूम है जिसे जरूरत पड़ने पर "बैकअप-ऑफिस" के रूप में योजना बनाई गई है (नेटवर्क सॉकेट, पर्याप्त सॉकेट)। ग्राउंड फ्लोर में मुख्य कार्यालय फिर एक "ज्यादा बड़े" बच्चे के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है। या फिर यह माता-पिता का कमरा बन सकता है और पहले का माता-पिता का कमरा ड्रेसिंग रूम के साथ बड़ा बच्चा ले सकता है।
मुझे लगता है कि इस तरह "अस्थायी आवश्यकता समायोजन" की योजना बनाई जा सकती है।
लेकिन छत का पूरा विस्तार एक बड़ा "निर्माण कार्य" होगा। यदि लागत के हिसाब से उचित होगा, तो मैं इसे तुरंत लागू करना चाहूंगा। आपके पास [Kniestock] कितना है या क्या घर की कोई कटिंग ड्रॉइंग है?

हमारे लिए एक बढ़िया Grundriss है, Baugenehmigung (im Bauanzeigeverfahren) मौजूद है और हम अगले कुछ दिनों में शुरू करना चाहते हैं। सब कुछ अब तक बढ़िया लग रहा है... [...] शायद किसी के पास कोई और विचार हो... [...] Rettungsweg के बारे में क्या कहेंगे, ... क्या वहाँ कुछ ध्यान रखना होगा?

ठीक है, तो पहले मौजूदा योजनाएँ दिखाओ, वरना हम परिवर्तनों की आधारशिला केवल पाठ विवरण के रूप में जानते हैं (जो चर्चा में भागीदारी को काफी कम कर देता है)। Rettungsweg हाँ, यह हर उस मंजिल के लिए आवश्यक है जिसमें Aufenthaltsraum हो।

हार्दिक शुभकामनाएं।

हमेशा की तरह मेरा ब्रांड सुरक्षा पर कमेंट: क्या छत की खिड़कियां उस मंजिल के लिए दूसरा बचाव मार्ग के रूप में उपयुक्त हैं? अन्यथा, अटारी को आधिकारिक रूप से रहने के 공간 के रूप में अनुमति नहीं है।

तो कुल मिलाकर, अटारी का विस्तार निश्चित रूप से सबसे आसान विकल्प है। यह संभव है। बस आर्किटेक्ट का इंतजार करें, वह आपको ठीक से बता पाएगी कि क्या-क्या सही तरीके से किया जाना चाहिए। बेशक, आप सोमवार को भवन विभाग में जाकर पहले से पूछताछ कर सकते हैं कि इस तरह के बदलाव कितने आसान हैं और पुनः जांच में कितना समय लग सकता है। बच्चे की वजह भी उन्हें जरूर खुश करेगी। मेरे अनुभव के अनुसार, तब सभी बहुत समझदार और मददगार होते हैं :)

अच्छा है कि अब सही तरीके से निर्माण कराएं बजाय बाद में जल्दी-जल्दी काम करने के। फर्श हीटिंग का विचार मुझे अच्छा नहीं लगा। अभी आपके पास मौका है कि ऊपर फर्श हीटिंग को ठीक से इंस्टॉल करें।