विस्तार/पुनर्निर्माण (मौजूदा) विंटर गार्डन

नमस्ते प्यारे फोरम समुदाय,

मुझे लगता है कि यहाँ विशेषज्ञ मौजूद हैं। इसलिए मैंने सीधे ही अपना पंजीकरण कर लिया।

मैं पहले से ही यह जानना चाहता हूँ कि अगर मैं (या हम) एक मौजूदा विंटरगार्टन को "स्थायी" विंटरगार्टन/रिहायशी जगह में बदलना चाहें तो मुझे खर्च / संभावनाओं / समस्याओं आदि के मामले में किस प्रकार की तैयारी करनी पड़ेगी।

यहाँ "स्थायी" का मतलब है एक तरफ से विस्तार करना (तहखाने के प्रवेश को शामिल करना) और साइड/सामने/ऊपर ईंटों की दीवार लगाना तथा नई दरवाजे/खिड़कियाँ आदि लगाना!

वर्तमान में यह ऐसा दिखता है (माफ करें, यह एक्सपोज़े से पुराना फोटो है और हमारी समय से पहले का है, मेरे पास उस समय और कोई फोटो उपलब्ध नहीं है):

यह विस्तार 70 के दशक का होना चाहिए, कम से कम मैंने स्लाइडिंग दरवाज़े की टूटी हुई रेलों में से एक पर 70 के दशक का निर्माण तिथि देखा है!

अन्यथा हालत यह है: सामने छत की सीलिंग खराब है (अभी भी रबर के साथ की गई है), स्लाइडिंग दरवाज़ा जैसा बताया गया है एक तरफ से खराब है (रोलर + तंत्र + रेल), साइड से खिड़की के पास पूरी तरह से बंद नहीं है (पिछले मालिकों ने इसे PE फोम से "कुछ हद तक" सील किया हुआ है) और उस रेल की क्वार्लैटुंग जो स्वचालित रोलर शटर की है, वह टूटी हुई है।

हम जो सोच रहे हैं:

- "पीछे" की ओर विस्तार (फोटो के हिसाब से) ताकि तहखाने में भी पहुंचा जा सके
- बगल में पड़ोसी की ओर दाईं और बाईं तरफ दीवार बनाना (इससे इन्सुलेशन और सीलिंग संभव होगी)
- गर्मागरमी के रेडिएटर को शायद किसी और जगह स्थानांतरित करना
- दाईं ओर के फ्रेम वाली खिड़की का नवीनीकरण
- घर के अंदर जाने वाली टैरेस का दरवाजा बदलना
- विंटरगार्टन की नई फ्रंट और छत बनाना

ऐसे किसी कार्य योजना की स्थिति कैसी होती है? क्या मुझे इसके लिए निर्माण अनुमति की जरूरत होगी? लगभग कितना खर्च आएगा (जानते हैं कि इसे € के सटीक आंकड़े में नहीं बताया जा सकता)? और क्या अन्य बातों का ध्यान रखना होगा?

मैं व्यापारिक हूं लेकिन इस क्षेत्र में बिल्कुल नौसिखिया हूँ! किससे संपर्क करना चाहिए? मकान बनवाने वाले? खिड़कियाँ और कांच की कंपनियाँ? या इसके लिए कोई विशेष शब्द है जिससे मैं पीले पृष्ठों में तलाश कर सकूं? क्या योजना बनाना और निर्माण करना स्वयं किया जा सकता है या इसके लिए किसी आर्किटेक्ट की सलाह लेनी चाहिए?

क्या इस तरह का कार्य KFW सहायता से वित्तपोषित किया जा सकता है? अगर हाँ, तो किस प्रोग्राम के तहत मुझे खोज करनी चाहिए?

इतने सारे सवालों के लिए खेद है!

मिंदेन से शुभकामनाएं, हैउसलमैन

नमस्ते,

ऐसे किसी प्रोजेक्ट के बारे में क्या स्थिति है? क्या मुझे इसके लिए निर्माण अनुमति की आवश्यकता है?

चूंकि आप विस्तार करना चाहते हैं, इसलिए आपको निर्माण अनुमति भी चाहिए।

लगभग कितनी लागत आएगी (यह स्पष्ट है कि इसे सही मायनों में यूरो के सटीक आंकड़े पर नहीं आंका जा सकता)? क्या अन्य कोई बातें ध्यान में रखनी होंगी?

कुछ जानकारी और एक फोटो के आधार पर यह कहना मुश्किल है।

क्या योजना और कार्यान्वयन इस तरह किया जा सकता है या किसी वास्तुकार से सलाह लेनी चाहिए?

सबसे अच्छा होगा कि एक वास्तुकार से सलाह ली जाए। वह मूलभूत व्यवहार्यता, लागत और निर्माण कानून के बारे में जानकारी दे सकता है।

क्या इस तरह का प्रोजेक्ट KfW फंड से वित्तपोषित किया जा सकता है? अगर हां, तो मुझे किस प्रोग्राम को देखना चाहिए?

मूल रूप से हाँ। मुझे लगता है कि यह आवास को आधुनिक बनाने या कुछ विशेष परिस्थितियों में उम्र के अनुसार सुधार करने के लिए हो सकता है। पर मैं पूरी तरह सुनिश्चित नहीं हूँ। सबसे अच्छा होगा कि KfW पर देखें।

सादर।