अंडरग्राउंड की प्रवेश अनुभव

नमस्ते सभी को,
मैं फिर से हूँ। लेकिन अब बात कन्क्रिट हो जाती है। हमने वास्तव में अपना ज़मीन पाया है और नाप-जोख करवा ली है। प्रारंभिक अनुबंध पहले से यहाँ है। :)
अब आर्किटेक्ट हमारे लिए पहला ड्राफ्ट बना रहा है, क्योंकि मैंने मंगलवार को उससे सब कुछ स्पष्ट कर लिया था। उसने हमें इस ज़मीन के लिए ये भी सुझाव दिया कि नीचे की मंज़िल (UG) में प्रवेश दरवाज़ा रखा जाए और अब वह उसी के अनुसार योजना बना रहा है... मुझे यह विचार बहुत रोचक लगा। मेरा पति इसमें थोड़ा संदेहात्मक है। आप लोग इसे कैसे देखते हैं? क्या यह व्यावहारिक है या थोड़ा पेचीदा या कैसे? क्या किसी ने पहले ऐसा योजना बनाई है या कोई ऐसा ही रहता है और अपने अनुभव साझा कर सकता है?
ज़मीन के बारे में: यह 700 वर्ग मीटर का प्लॉट है, लगभग 17 मीटर चौड़ा और 42 मीटर लंबा। यह पीछे की ओर ढलान पर है। पूरी लम्बाई में लगभग 4-5 मीटर ऊंचाई है। जिसमें पहले 3 मीटर की ऊंचाई भेद ज़मीनी हिस्से के शुरुआती एक-तिहाई हिस्से में बढ़ती है। यह एक दक्षिण की ढलान है, मतलब गार्डन पीछे उत्तर दिशा में होगा (जो हमें ज़मीन की लम्बाई के लिए कोई समस्या नहीं है और हम एक उत्तर की टेरेस को भी आरामदायक मानते हैं)। हमारे पास दाईं ओर (पूरब) केवल एक ही सटा हुआ पड़ोसी है। बाँई तरफ (पश्चिम) बिल्कुल खाली है और पीछे (उत्तर) पड़ोसी लगभग 100 मीटर या उससे दूर है। सड़क यानी प्रवेश मार्ग और योजना में दिया गया प्रवेश सामने (दक्षिण) है।
घर की योजना: घर की पूरी निर्माण खिड़की की चौड़ाई 11 मीटर का उपयोग करना और हमारे लिए डबल गैरेज होना ज़रूरी है, इसे UG (निचली मंजिल) में रखना। मतलब घर को बेसमेंट के साथ बनाना ताकि सड़क से जमीन समतल स्तर पर सीधे गैरेज में प्रवेश हो सके। इसके बगल में आर्किटेक्ट मुख्य प्रवेश द्वार और खूबसूरत हॉल, जिसमें ऊपर जाने वाली सीढ़ी हो, योजना बना रहा है। UG में केवल भंडारण कमरे होंगे और ऊपर की मंजिल में बैठक कक्ष, रसोई आदि होंगे। वहां से सीधे गार्डन में भी पहुंच होगी।
मैं कुछ अनुभव और सुझाव सुनना चाहूंगी।

मॉइन,
मैं अभी तक पूरी तरह से यह समझ नहीं पा रहा हूँ कि आर्किटेक्ट क्या योजना बना रहा है और मैं Lageplan और Grundriss के लिए उत्सुक हूँ।

अगर दक्षिण की ओर से गेराज में जा रहे हैं और उसके बगल में Hauseingang होना चाहिए, तो Süd-Garten कहाँ है?
घर लगभग सड़क से कितना दूर है? 42 मीटर Grundstückslänge और लगभग 9-10 मीटर Haus-Tiefe के साथ लगभग 30 मीटर? तब तो आपको बहुत बर्फ गिरोनी पड़ेगी और आँगन को बहुत पत्थर लगाना होगा।
आप कितने वर्गमीटर Wohnfläche की योजना बना रहे हैं? कुल मिलाकर घर के माप लगभग 11 मीटर चौड़े हैं?
जहाँ आप घर की योजना बना रहे हैं, वहाँ Grundstück कितनी ऊंचाई पर है? Gesamtlänge पर लगभग 4-5 मीटर और अधिकतर पहला तिहाई हिस्सा में? यह कुछ ऐसा लग रहा है जैसे आपको गेराज में Straßenniveau पर पहुँचने के लिए काफी नीचे जाना होगा।

मेरे व्यक्तिगत विचार में, हर बार Haustür से ऊपर सीढ़ियाँ चढ़ना झंझट भरा होगा। उम्र भी कम नहीं होती है। नियमित रूप से आने वाले उम्रदराज़ मेहमानों के बारे में क्या सोचते हो? बच्चे और संभवतः Kinderwagen? हमेशा सामान सीढ़ियाँ चढ़ाकर ले जाना?

बहुत सारी शुभकामनाएँ

Michael

साउथ गार्डन तो कहाँ है, अगर साउथ से गेराज में जाता है और उसके बगल में घर का मुख्य दरवाज़ा होना चाहिए?
कोई साउथ गार्डन नहीं है। शायद गेराज की छत के एक हिस्से पर साउथ टेरेस हो। लेकिन जैसा कहा गया है, हमें यह कोई समस्या नहीं लगती।

घर सड़क से लगभग कितना दूर है? 42 मीटर ज़मीन की लंबाई और घर की गहराई 9-10 मीटर होने पर क्या लगभग 30 मीटर होगा?
घर सड़क से सिर्फ 6-7 मीटर दूर होगा ड्राइववे के लिए। डबल गेराज के आगे दो कारें फिट होनी चाहिए और मुख्य द्वार के सामने का क्षेत्र पट्टिका से ढका जाएगा। अनुमान है कम से कम 6x8 मीटर या अधिकतम 6x11 मीटर या ऐसा कुछ। मैं भी उत्सुक हूँ कि आर्किटेक्ट क्या योजना बनाता है। :o

आप कितनी वर्गमीटर रहने की जगह की योजना बना रहे हैं? कुल मिलाकर घर का आकार लगभग 11 मीटर चौड़ा होगा?
लगभग 150-170 वर्गमीटर के बीच, तहखाने के आकार, गेराज के आकार, हीटिंग सिस्टम आदि के आधार पर।

ज़रिए के क्षेत्र में ज़मीन और कितना ऊँचा होता है, जहां आप घर की योजना बना रहे हैं?
हम इसे पहली तिहाई या थोड़ा अधिक में योजना बनाते हैं। पीछे का गार्डन तब समतल होगा। और सामने एक "सही" ढलान है जहां गेराज "बिल्ट इन" होगा। आशा है कि यह समझ में आया होगा... :o

मैं व्यक्तिगत रूप से इसे झंझट समझता हूँ कि हमेशा घर के दरवाज़े से सीढ़ी चढ़नी पड़े। उम्र भी कम नहीं हो रही। बुजुर्ग, नियमित आगंतुक कैसे रहेंगे? बच्चे और संभवतः बच्चो के गाड़ी? हमेशा खरीदारी लेकर सीढ़ी चढ़नी पड़ेगी?
यह ठीक वही हमारे और मेरे पति के भी संदेह हैं। नियमित बुजुर्ग आगंतुक तो नहीं हैं, लेकिन माता-पिता भी जवान नहीं हो रहे हैं। लेकिन ऊंचाई का फर्क तो किसी न किसी तरह पार करना होगा। या तो भीतर या बाहर। एक अच्छा विकल्प अभी तक नहीं मिला है अगर डबल गेराज रहना है। बच्चे तो खुद चलकर या रेंगकर ऊपर जा सकते हैं और बच्चा गाड़ी नीचे ही रहेगी। मुझे तो यह बहुत अच्छा लगता है! हाँ, खरीदारी हमेशा ऊपर ले जानी होगी, लेकिन पानी, जूस और बीयर के केसेस तथा बड़ी स्टॉक को तहखाने में रखा जा सकता है।

धन्यवाद माइकल!!!

क्या और भी राय, आलोचना या संभवतः अनुभव हैं?

क्या पीछे से Grundstück तक पहुंचने का कोई तरीका है? फिर मैं गैरेज और प्रवेश-द्वार को उत्तर की दिशा में सेट करूंगा, आप सीधे जमीन स्तर से अंदर जा सकते हैं और अपनी पसंद के अनुसार (स्वाद अलग-अलग होते हैं) रहने का क्षेत्र (बैठक कक्ष, रसोई आदि) ऊपर या नीचे के तल में रख सकते हैं और खूबसूरत दक्षिण दिशा का आनंद ले सकते हैं।

क्या पीछे से Grundstück तक पहुँचने का कोई रास्ता है? तब मैं गैराज और प्रवेश द्वार को उत्तर की ओर सेट कर दूंगा, आप सीधे अंदर जा सकते हैं और अपनी पसंद के अनुसार (स्वाद भिन्न होते हैं) रहने के क्षेत्र (बैठक कक्ष, रसोई आदि) को ऊपर या नीचे के तल पर रख सकते हैं और सुन्दर दक्षिणी दिशा का आनंद ले सकते हैं।

नहीं, ऐसा कोई रास्ता नहीं है। वहाँ बगीचों के पास बगीचे हैं! और सामने दक्षिण की ओर एक खेल वाली सड़क और मकान हैं। हमारे पास सुन्दर दृश्य दक्षिण-पश्चिम, पश्चिम, उत्तर और उत्तर-पूर्व की ओर है। वहाँ लगभग कोई निर्माण नहीं है और हरा-भरा क्षेत्र है, या पड़ोसी का बगीचा इतना बड़ा है कि हमें बगीचे का सुन्दर दृश्य मिलता है।

नमस्ते,

हमारे यहां भूखंड भी लगभग ऐसा ही है। हमारे पास भी दक्षिण-पश्चिम की ढलान है और पहुँच/द्वार केवल नीचे से संभव है। हम भी सोच रहे हैं कि क्या नीचे से ही तहखाने में प्रवेश बनाएँ। मुझे यह विचार इतना बुरा नहीं लगता। आखिरकार ढलान पर ऊपर जाने के लिए स्टेप्स या ढलान तो चाहिए ही। सीढ़ियाँ बाहर हों या अंदर, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता। अंदर होना शायद मौसम/सीढ़ी लिफ्ट के लिए बाद में भी बेहतर होगा। इसके अलावा सारा कीचड़/जूते/कोट तहखाने में ही रहेंगे और ऊपर के अन्य मंज़िलें "साफ" रहेंगी ;-)

मैंने इंटरनेट पर कुछ नीचे दिए गए नक्शे/उदाहरण देखे हैं और वे ठीक लगते हैं। असल में हम कैसे करेंगे, यह अभी दिखेगा, क्योंकि हमारी अभी आर्किटेक्ट्स के साथ बातचीत बाकी है।