KfW 60 घर अनुबंध का मूल्यांकन: घर के लिए क्रेडिट जांच

  • Erstellt am 02/06/2009 10:46:18
C

Cmajere

02/06/2009 10:46:18
  • #1
नमस्ते,
जैसा कि लग रहा है, हम अपने सपनों का घर एक बिल्डर के साथ मिलकर बनाएंगे। मैं आप सभी को यहां अनुबंध की कुछ मुख्य बातें बताना चाहता हूँ और आपसे अनुरोध है कि इन्हें अपने अनुभव के आधार पर संजीदगी से मूल्यांकन करें।
यह एक Kfw 60 पीढ़ियों का घर (माता-पिता के लिए इन्लीगरवोहनुंग) होगा, जिसका क्षेत्रफल 180 वर्ग मीटर और लगभग 300 वर्ग मीटर जमीन होगी। Wärmeschutznachweis 2002 (क्या 2002 मान्य है? क्या यह NRW कर्जों के लिए उपयुक्त है)
यह बिना तहखाने के बनाया जाएगा, मिट्टी के काम सेवा के दायरे में शामिल हैं।
स्टेटिक के अनुसार 15 सेमी मोटी स्टील कंक्रीट की सोhlenplatte बनेगी।
निर्माण KSV या Poroton 17.5 सेमी मोटाई से होगा (गैर-संरक्षक दीवारें 11.5 सेमी) जिसमें बिल्डर KSV की ओर अधिक झुकाव रखता है (क्या यह सस्ता है?)
छत की लकड़ी सुईदार लकड़ी की होगी, ज़िम्मरमैन के अनुसार इम्प्रेग्नेट की गई। DIN68800 T3 के अनुसार निर्मित।
भूतल पर स्टील कंक्रीट की छत (तैयार टुकड़े) होगी, छत पेंट के लिए तैयार बनाई जाएगी। (क्या इसका अर्थ है कि नट को प्लास्टर किया गया है?)
ऊपर की मंजिल की छत Kehlbalken से बनी होगी, निचले Rigips कवरेज के साथ, टेप लगाए जाने योग्य (क्या इसका अर्थ है कि यह भी पूरी तरह से प्लास्टर की गई है?)
हिटिंग सिस्टम एक 150 लीटर गर्म पानी संग्राहक वाली Sole/Wasser हीट पंप होगी (क्या यह 1 परिवार (3 व्यक्ति) और 1 बुजुर्ग जोड़े के लिए पर्याप्त है? कुल मिलाकर 5 उपयोगकर्ता)
Estrich कार्य 9 सेमी इन्सुलेशन/फोलिया के साथ, देरैताः डैमस्ट्रीफेन/ 6 सेमी हीटिंग एस्ट्रिच स्टील से सुसज्जित। (क्या इसका अर्थ है कि सीधे इस पर टाइलें चिपकाई जा सकती हैं?)
सभी ईंट की दीवारों पर मशीन प्लास्टर के रूप में 1 परत वाली जिप्सम की प्लास्टरिंग होगी + पेंटिंग के लिए आवश्यक Eckschutzschienen। (क्या इसका मतलब है कि ये टेप लगाए जाने के लिए तैयार हैं? या अभी कुछ और कार्य करना होगा?)
बाहरी प्लास्टर वर्मे डैमपुट्ज़ के रूप में 12 सेमी मोटा होगा, और एक सफेद खनिजीय Oberputz + Wärmeschutzberechnung के अनुसार प्रोफाइल।
फ्लाईसिनेर अर्जन Diele, garderobe, Kochen, Essen, WC, Bad में Dünnbett में रखा जाएगा। (Dünnbett क्या है?)
आपका अग्रिम धन्यवाद।
 
J

JOERG24

02/06/2009 14:22:35
  • #2
यहाँ निश्चित रूप से बेहतर विशेषज्ञ होंगे लेकिन मैं एक बार प्रयास करता हूँ



आशा है कुछ मदद हुई होगी

स्नानघर और इलेक्ट्रिकल इंस्टॉलेशन का क्या हाल है? क्या वहाँ सब कुछ है जो आपको चाहिए? अतिरिक्त सॉकेट्स और स्विच भी जल्दी से चार अंकों के खर्च में बदल सकते हैं।
 
C

Cmajere

02/06/2009 15:10:26
  • #3
हैलो, आपकी समीक्षा के लिए धन्यवाद।

सैनिटरी सब कुछ शामिल है + टाइल्स, जबकि वर्तमान ग्राउंड प्लान के अनुसार हमारे पास 3 सैनिटरी कमरे हैं, जो 1 ज्यादा है। 2 EG में (मेहमान WC + बाथरूम) और 1 OG में बच्चों के लिए। अन्यथा, मुझे लगता है कि सॉकेट्स आदि का वितरण पहले से ही पर्याप्त है। मैं शायद नीचे के मेहमान WC को इलेक्ट्रो/हीट पंप कक्ष बना दूंगा।

जो मुझे हैरानी होती है वह यह है कि KfW 60 की कोई प्रासंगिकता नहीं है? मैं हमेशा यह मानता आया हूं कि अगर KfW 60 लिखा है तो इसे इस तरह से इन्सुलेट किया जाना चाहिए कि ये मूल्य प्राप्त हों, चाहे बिल्डर KSV से बनाए या पोरोटन से, यह उसकी बात है।

हालांकि मैंने इंटरनेट पर खोजने के बाद KSV को उसकी सरलता और ध्वनि इन्सुलेशन के कारण प्राथमिकता दी है। (साधारण डिबल और बस कर दिया ^^)।

तो एनर्जी सेविंग हाउस KfW 60 का मतलब क्या है? निर्माण वर्णन में लिखा है "ऊष्मा संरक्षण प्रमाण पत्र ऊर्जा बचत विनियमन 2002 के अनुसार", क्या यह पुराना है और मुझे किसी नवीन नियम पर बल देना चाहिए?

धन्यवाद, शुभकामनाएं।

संपादन:

फाउंडेशन निम्नानुसार बनेगा: B25 फ्रॉस्ट फ्री। फाउंडेशन स्लैब स्टील कंक्रीट 15 सेमी। VDE नियम के अनुसार फाउंडेशन ग्राउंडिंग स्थापित किया गया है। कंक्रीट स्लैब की ऊपरी किनारा मौजूदा जमीन से 10 सेमी ऊपर है।
 
J

JOERG24

02/06/2009 15:43:43
  • #4
KFW सीधे प्राथमिक ऊर्जा की जरूरत से संबंधित है। मतलब वह ऊर्जा का हिस्सा जो कोयला, पेट्रोलियम, गैस, बिजली आदि से प्राप्त होता है।
हीटिंग की ऊर्जा की जरूरत से इसका ज्यादा संबंध नहीं है।

इसी कारण कई KFW 60 घरों को पेलेट हीटिंग की योजना बनाकर KFW 40 बनाया जा सकता है। लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि वे बेहतर इन्सुलेट किए गए हैं।

मुझे यह तब समझ में आया जब मैंने हमारे हीट प्रोटेक्शन प्रमाणपत्र और उसकी गणना को ध्यान से पढ़ा। सच कहूं तो वहाँ कई ऐसे कारक हैं जिनके आधार पर किसी घर की गणना बेहतर दिखाई जा सकती है।

इसीलिए U-वैल्यू और औसत U-वैल्यू "KFW" व्हैल्यू से अधिक महत्वपूर्ण हैं।
आकार और सोलर अभिविन्यास इन्सुलेशन के साथ-साथ बाद के ऊर्जा खपत में भी एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं।

हीटिंग की ऊर्जा की जरूरत मानक के अनुसार केवल 19° पर मापी जाती है - कई लोगों को यह बहुत ठंडा लग सकता है आदि आदि आदि।

वर्तमान में, शरद ऋतु से ऊर्जा बचत विनियमन 2009 लागू है - यह 7 वर्षों का अंतर है।
 
C

Cmajere

02/06/2009 16:13:28
  • #5
नमस्ते,

मैंने अभी पुराने स्टैंडर्ड KfW 60 और नए KfW 70 एफ्फ़िजिएंसीहाउस के बारे में थोड़ा और पढ़ा। मुझे अभी भी पूरी तरह समझ नहीं आया है। मैं अपने निर्माणकर्ता से भी फिर से पूछूँगा।

चूंकि हम एक सोले / वाटर व Wärmepumpe का इस्तेमाल कर रहे हैं और 17.5 सेमी बाहरी दीवारें 12 सेमी Wärmedämmputz के साथ हैं, हमें आसानी से KfW 70 एफ्फ़िजिएंसीहाउस माना जाना चाहिए (कुल 29.5 सेमी बाहरी दीवार), इसलिए हमें 2007 की Energieeinsparverordnung पूरी करनी होगी। मुझे इसे फिर से चर्चा करनी है और इसके अनुसार निर्माण आदेश में शामिल करना है।

सादर
 
D

Danton

02/06/2009 16:56:21
  • #6
हैलो Cmajere,

मुझे Jörg से पूरी तरह सहमति है।
अभी की समय में मान्य ऊर्जा संरक्षण नियमावली 2007 (Energieeinsparverordnung) के अनुसार ही निर्माण करना होता है और वर्तमान में अगली स्टेज, ऊर्जा संरक्षण नियमावली 2009 पर काम चल रहा है।
इसका मतलब है कि सभी नए निर्माणों को 01.10.2007 से पहले से ही इन नियमों का पालन करना होगा। हर आवासीय भवन-नए निर्माण में निर्माणकर्ता को संबंधित ऊर्जा-आवश्यकता प्रमाणपत्र जारी करना अनिवार्य है। (इस संबंध में मेरी 24.04.09 की पोस्ट भी देखें जो आपके प्रश्न: "Hauskauf anstatt bauen ?!" पर है।)

क्या आपका निर्माणकर्ता पिछले वर्षों में अनजान रहा?

केवल जानकारी के लिए: जुलाई 2001 से कंक्रीट को DIN 1045-1 के अनुसार "B" के बजाय "C" के रूप में इंग्लिश शब्द "concrete" के लिए नामित किया जाता है।
पहले का B25 लगभग आज का C25/30 के बराबर है।
 

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