इक्विटी और वित्तपोषण - सबसे अच्छा मिश्रण क्या है?

18/06/2018 21:49:21

वास्तव में यह एक दिलचस्प चर्चा है - अफसोस कि यह इस तरह से टूट गई... सामग्री के लिहाज से (स्वर से नहीं) मैं HilfeHilfe से सहमत होता। अगर खरीदार के पास अभी सब कुछ नकद है, तो एक लीवरेज का कोई ज्यादा मतलब नहीं है (हालांकि कुछ नकद आरक्षित रखना एक निश्चित तरलता सुनिश्चित करने के लिए जरूरी है)। हालांकि मैंने भी "अधिक क्रेडिट लेना और साथ ही नकद सुरक्षित रखना" का विकल्प चुना है। कारण एक स्टॉक डिपॉजिटरी 2009 से है। अर्थात् बिकवाली (स्थायी रूप से) टैक्स-फ्री है। अभी स्थिति को बेचने के बजाय, और कई वर्षों बाद फिर से खरीदने के बजाय, मैं उन्हें वहीं रखना पसंद करता हूँ... 3%+ डिविडेंड रिटर्न बीच-बीच में कीमतों के उतार-चढ़ाव को सहनशील बना देते हैं... सारांश: यह बड़े पैमाने पर इक्विटी रिटर्न पर निर्भर करता है। हालांकि मैं यह भी बहुत संदेह करता हूँ कि फिक्स्ड इनकम सिक्योरिटीज के साथ ऐसा ट्रेड-ऑफ व्यवहार्य हो सकता है।

अगर मेरे पास 2009 से एक डिपॉजिटरी होती जिसमें मजबूत मूल्य होते और बेचने का दबाव न होता तो मैं उसे भी रखता। आपने शायद केवल डिविडेंड से ही जबरदस्त रिटर्न हासिल की होगी।

18/06/2018 21:50:43

हालांकि 2017 के अंत में Bestandsschutz को आंशिक रूप से समाप्त कर दिया गया था। कम से कम उन राशियों के मामले में, जिनकी यहाँ बात हो रही है, यह तब भी प्रासंगिक है।

18/06/2018 21:54:40

Der Bestandsschutz wurde aber Ende 2017 teilweise aufgehoben. Zumindest bei den Summen, um die es hier geht, ist das dann auch relevant.

मेरे पुराने प्रोफेसर ने कहा था, जो अच्छी तरह से सट्टा लगाता है वह भी कर देता है। खुश रहो^^

18/06/2018 21:57:43

ओह, मैं इसे हर उस व्यक्ति को सौंपता हूँ, जिसके पास उस समय दूरदर्शिता [und die finanzielle Möglichkeiten] थी। सब कुछ सही किया, बाद में हम सब बुद्धिमान बन सकते हैं :)

19/06/2018 11:20:27

अगर कोई घर सीधे भुगतान कर सकता है, तो मैं उपयुक्त वित्तीय संभावनाओं और शर्तों को मानते हुए फिर भी वर्तमान ब्याज दरों पर 80-90% वित्तपोषित करूंगा और उपलब्ध पैसे को एक पर्याप्त तरलता आरक्षित राशि घटाकर एक अच्छी तरह से विविधीकृत पोर्टफोलियो में निवेश करूंगा। लेकिन जैसा कहा गया है, यह बहुत हद तक व्यक्तिगत स्थिति पर निर्भर करता है कि यह समझदारी हो सकती है या नहीं।

19/06/2018 18:57:51

करूँगा/करूँगी भी - लेकिन तब भी धैर्य रखना पड़ता है कि (बाजार में) उतार-चढ़ाव सहा जाएं। शायद केवल "लटकी हुई लाभ" को उतार-चढ़ाव होते देखना आसान होता है, बजाय कर्ज की गणनात्मक कमी के...

लेकिन अगर वैसे ही काम कर रहे हैं, तो एक उचित कर्ज़ ब्याज दर - मतलब अधिकतर अल्पकालिक - पर ध्यान देना चाहिए।

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