ढाल वाला भूखंड - भराव / समतलीकरण / नींव

नमस्ते सभी को,

हम लगभग 920m² क्षेत्रफल वाले एक ढाल वाली ज़मीन को खरीदने के करीब हैं और वर्ष के दौरान निर्माण कार्य शुरू करने वाले हैं। चूंकि ढाल होने के कारण यह थोड़ा कठिन होगा, इसलिए मैं आपकी राय हमारी वर्तमान योजना के बारे में लेना चाहता था:

1) प्राकृतिक भूमि की सतह सड़क की ऊँचाई से लगभग 33m दूरी पर लगभग 4.5m ऊँची हो जाती है। एक बड़ी समतल सतह प्राप्त करने के लिए, हमने योजना बनाई है कि निर्माण शरीर के क्षेत्र और इसके आसपास लगभग 2 मीटर को लगभग 0.8 मीटर तक भर दिया जाए। इसके लिए हमारे निर्माण ठेकेदार RCT (संभवतः रीसायक्लिंग कंक्रीट) की सलाह दी गई है, जो परत दर परत संकुचित किया जाएगा, उसके बाद लोड प्लेट दबाव परीक्षण होगा। उसके नीचे एक जियोटेक्सटाइल होगा।
एक मिट्टी की जांच रिपोर्ट उपलब्ध है। इसके अनुसार सामान्य पट्टी आधार या प्लेट नींव के रूप में नींव बनाई जा सकती है। क्या यह तब भी संभव होगा जब भराई की जाएगी? क्या नींव उस RCT में की जा सकती है?
अन्यथा, मैं एक तथाकथित ब्लाइंडसॉकेल (Blindsockel) बनाने की संभावना के बारे में सुना है। इसका सही अर्थ क्या है? इसका क्या लाभ होगा? इसके बारे में मैंने गूगल पर कुछ सटीक नहीं पाया। नियोजन योजना में एक टेक्स्ट सेटिंग है कि सॉकेल की ऊँचाई अधिकतम 0.8 मीटर हो सकती है।

2) बाकी ढाल को लगभग दो समान (समतल) टैरेस में विभाजित किया जाना है।
यहां क्या ध्यान रखना चाहिए? आप ढाल को कैसे स्थिर करेंगे?

3) उत्तर सीमा पर 9 मीटर लंबाई में एक कारपोर्ट एक संलग्न कारपोर्ट (लगभग 3-3.5 मीटर चौड़ा) के रूप में बनाया जाना है, ताकि संभावित सीमा निर्माण 9 मीटर को यथासंभव अच्छी तरह उपयोग किया जा सके। भराई पड़ोसी की ओर L-पत्थरों (1 मीटर) से सुरक्षित की जाएगी।
मेरी राय में, हमें सीमा निर्माण के नियमों के कारण यह भी ध्यान रखना चाहिए कि प्राकृतिक भूमि की सतह ऊँचाई में 3 मीटर से अधिक न बढ़े (0.8 मीटर भराई के लिए + अधिकतम 2.2 मीटर कारपोर्ट के लिए)। क्या यह सही है?

निर्धारित भूमि मॉडलिंग के लिए मैंने 2 स्केच बनाए हैं (पार्श्व दृश्य + शीर्ष दृश्य)।
शीर्ष दृश्य नियोजन योजना से है, जिसमें वर्तमान ऊँचाई रेखाएं भी अंकित हैं। यह फ्लुरस्ट्यूक 451+452 हैं (जो निर्माण शुरू होने से पहले एक फ़्लुरस्ट्यूक में विलयित किए जाएंगे)।

कि प्राकृतिक भूमि की सतह ऊंचाई में 3 मीटर से अधिक (जिसमें 0.8 मीटर भराव + अधिकतम 2.2 मीटर कारपोर्ट के लिए) अधिक नहीं होनी चाहिए। क्या यह सही है?

हाँ, या अधिक सटीक रूप से, सीमा पर कारपोर्ट की औसत दीवार की ऊंचाई (यानी अटिका की ऊपरी किनारा) 3.0 मीटर से अधिक नहीं होनी चाहिए। लेकिन तुम कारपोर्ट के लिए भराव क्यों करना चाहते हो और कारपोर्ट के सामने और पीछे के किनारे के बीच लगभग एक मीटर की ऊंचाई के अंतर के साथ तुम क्या करने वाले हो?

कारपोर्ट को 0.8 मीटर तक उठाना संभव नहीं होगा। तुम उस ऊंचाई के अंतर को कार से कैसे पार करोगे?
यहां तक कि 10 मीटर पर भी यह लगभग 8% चढ़ाई होगी...

हम्म, ढलान। हमारे यहाँ भी कुछ ऐसा ही है, इसलिए हम स्प्लिट लेवल बनाते हैं।

4.5 मीटर ऊंचाई पर 33 मीटर लंबाई में लगभग 1.5 मीटर प्रति 10 मीटर होती है। मतलब एक घर की लंबाई पर लगभग आधा मंजिल का अंतर होता है।

मैं सच में किसी पर स्प्लिट लेवल थोपना नहीं चाहता, लेकिन ऐसे मामलों में यह सच में ज़रूरी हो जाता है। खासकर जब विकल्प परिदृश्य के प्रवाह का थोड़ा बहुत विरूपण होना हो...

1) प्राकृतिक स्थल सतह सड़क की स्तर से लगभग 33 मीटर की दूरी पर लगभग 4.5 मीटर ऊँचाई तक बढ़ती है। एक बड़ी समतल Fläche प्राप्त करने के लिए, हमने योजना बनाई है कि निर्माण क्षेत्र और उससे लगभग 2 मीटर की आस-पास की जगह को लगभग 0.8 मीटर ऊँचा किया जाए। [...] विकास योजना में एक लिखित प्रावधान है कि नींव की ऊँचाई अधिकतम 0.8 मीटर हो सकती है। [...] मेरी राय में, हमें सीमा निर्माण के नियमों के कारण यह भी ध्यान रखना होगा कि प्राकृतिक स्थल सतह की ऊँचाई 3 मीटर से ज्यादा न हो (0.8 मीटर ऊँचाई के लिए + अधिकतम 2.2 मीटर कारपोर्ट के लिए)। क्या यह सही है?

कैसे नींव की ऊँचाई ढलान के साथ मेल खाएगी, मुझे अभी पूरी तरह समझ नहीं आ रहा है। कई ऐसी ऊँचाइयों की समस्या यह होती है कि वे "पूर्ण" रूप से मापी जाती हैं, जिसका मतलब है कि असुविधाजनक संदर्भ ऊँचाईयों को स्थल परिवर्तन द्वारा ठीक नहीं किया जा सकता।

तुम्हारी मदद के लिए, मैं यहां और तुम्हारे अन्य थ्रेड में मंजिल संख्या के संदर्भ में सोचता हूँ कि छोटे-छोटे भेदों से दूरी बनाना और विकास योजना को "साफ-साफ" समझना जरूरी हो गया है। अन्यथा तुम्हें केवल अनगिनत अनुमान इकट्ठा करने होंगे।

स्प्लिटलेवल के बारे में वास्तव में अच्छी तरह सोच-विचार करनी चाहिए। हम वर्तमान में स्प्लिटलेवल में रह रहे हैं और यह हमारे लिए खुद से घर बनाने की एक महत्वपूर्ण वजह है। एक बार और कभी नहीं। हर बार किसी भी चीज के लिए सीढ़ियाँ चढ़नी पड़ती हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी में बहुत परेशान करती हैं।

आपकी Grundstück पर बस एक स्टैंडर्ड घर नहीं रखा जा सकता।
यहाँ आपको पेशेवर सहायता की जरूरत है।

Grundstück के मॉडलिंग की लागत आपके यहाँ लगभग 30-40k यूरो के बीच है।

जैसा कि कहा गया है विकल्प हैं स्प्लिट लेवल, या तहखाना जिसमें एकीकृत गैरेज हो आदि। लेकिन मुझे लगता है कि आपके यहाँ यह सस्ता रहना चाहिए।

उदाहरण के लिए, 2.5 मीटर ऊँचाई के लिए L स्टोन को सहारा देना, एक की कीमत लगभग 600 यूरो है, 20 मीटर Grundstück × 20 प्लस बैगर + कंक्रीट आदि।