खरीद अनुबंध में नई निर्माण परियोजना के लिए छूट / मूल्य कटौती एक सामान्य ठेकेदार के साथ

नमस्ते सभी को,

मेरे पास एक सवाल है, कि आम तौर पर अपने निर्माण कंपनी/बिल्डर/जनरल कॉन्ट्रेक्टर के साथ एक नए भवन (मासिव) के लिए आप कितना मोलभाव कर सकते हैं और कितना % स्कोंटो हो सकता है।

आपके जवाबों / अनुभवों का मैं बहुत स्वागत करूंगा!
सादर, उवे

पी.एस. यह सिर्फ एक सवाल है! मैं जानता हूँ कि जनरल कॉन्ट्रेक्टर भी किसी चीज़ से तो जीते हैं और उनके पास देने के लिए कुछ नहीं होता....फिर भी मैं पूछ रहा हूँ....क्योंकि मेरे यहाँ अगले कुछ दिनों में अनुबंध पर हस्ताक्षर होने वाले हैं।
मैं खासकर कीमत में कटौती नहीं चाहता, बल्कि कुछ और विकल्प भी शामिल करना चाहता हूँ (गेराज के विस्तार के लिए - लगभग 6000 यूरो का मूल्य)

खैर, यह तुम्हारी बातचीत की क्षमता पर निर्भर करता है, शुरू में ज्यादा झुकाव नहीं होता, निश्चित संख्या नहीं बताई जा सकती। निर्माण के दौरान तुम बेहतर सौदा कर सकते हो, क्योंकि तुम सीधे काम करने वाले मजदूरों से बात कर सकते हो और गलतियां होंगी, जिन्हें सुधारना होगा।

हेलो ऊवे,

मेरे पास यह सवाल था कि सामान्य तौर पर अपने निर्माण कंपनी/निर्माण एजेंट/मुख्य ठेकेदार के साथ एक नए (ठोस) भवन निर्माण पर कितना छूट मिल सकती है और कितने प्रतिशत स्कोंटो (छूट) हो सकते हैं।

पी.एस. यह सिर्फ एक सवाल है! मुझे पता है कि मुख्य ठेकेदारों को भी अपना जीवन यापन करना होता है और वे कुछ भी मुफ्त में नहीं देते....फिर भी मैं पूछ रहा हूँ....क्योंकि मेरे पास अगले कुछ दिनों में अनुबंध पर हस्ताक्षर करने हैं।
मैं खासकर कोई कीमत में कमी नहीं चाहता, बल्कि कुछ और विकल्प शामिल करना चाहता हूँ (गेराज से जोड़ने का काम - लगभग 6000 यूरो मूल्य)

यह एक बार-बार होने वाली स्थिति है कि इच्छुक लोग सोचते हैं कि वे एक कार्य अनुबंध के समापन पर बड़ी छूट बातचीत कर सकते हैं। एक घर बनाना सोने या मसालों के बाजार के समान नहीं है।

गंभीर प्रदाताओं के साथ आप अधिकतम एक सजावट विवरण पर बातचीत कर पाएंगे; शायद 1 से 1.5% अनुबंध राशि के भीतर। आपके मामूली मुफ्त विस्तार की इच्छा को मैं केवल तभी देखता हूँ जब दाहिनी ओर नीचे की राशि TEUR 500 से अधिक हो।

क्या आपने कभी यह सोचा है कि अगर "पीछे" बड़ी रकम मुफ्त दी जा सकती है, तो क्या "आगे" आपको पहले ही धोखा दिया गया है?

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ

तुम पहले से ही हस्ताक्षर करने को तैयार लग रहे हो। यदि विक्रेता इसे महसूस करता है, तो तुम्हारे पास खराब स्थिति होगी।
हमने आखिरी तक विक्रेता को डरा रखा, और वह भी कभी न कभी हमारे पास आया। हमने बार-बार कीमत का जिक्र किया, और उसके रियायतें बढ़ती गईं। हस्ताक्षर से ठीक पहले हमने उससे यह भी निकाल लिया कि अतिरिक्त योजना वाले सॉकेट का भुगतान न करें। करीब 30 सॉकेट्स थे, प्रत्येक 40 € के।
आमतौर पर अंत में ही मोलभाव करना बहुत देर हो जाती है।

मैं इसे बिल्कुल पुष्टि नहीं कर सकता, हमने निर्माण के दौरान कई अतिरिक्त चीजें मुफ्त या बहुत ही मामूली अतिरिक्त शुल्क पर प्राप्त कीं जो उल्लेख के लायक भी नहीं थे और दोष सुधार के समय भी कई अन्य बातें बातचीत करके हल कीं... यह साफ है कि ठेकेदार शुरू से ही वास्तविक लागत से अधिक मांग करता है, लेकिन हर उद्योग में यही होता है।

नमस्ते,

मैं इसे पुष्टि नहीं कर सकता, निर्माण के दौरान हमें कई अतिरिक्त आइटम मुफ्त या बहुत ही कम कीमत पर मिले जो चर्चा के लायक भी नहीं थे और कमी सुधार के दौरान भी हमने कई अन्य चीज़ों पर सौदा किया...

परिचय एक गंभीर रूप से बजट बनाने वाले प्रदाता की पहचान है; कमी सुधार पर बातचीत एक बिलकुल अलग विषय है।

यह स्पष्ट है कि जीयू शुरुआत से ही जो मांगता है वह वास्तव में लागत से अधिक होता है

नहीं, यह "स्पष्ट" बिलकुल भी नहीं है - सबसे पहले यह एक आर्थिक आवश्यकता है; आखिरकार जीयू/जीयूका अपने कर्मचारियों के लिए जिम्मेदार है और आपके निर्माण परियोजना की गारंटी भी देता है। लेकिन इसके अलावा जो भी है, अंततः असामान्य रूप से उच्च "छूटों" की ओर ले जाता है।

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ