ढलान की स्थिति के कारण कठिन भूखंड

नमस्ते सभी को,

मुझे आपकी मदद चाहिए। आप इस भूखंड पर 12x9 मीटर का सैटेल्डच घर (बेसमेंट के साथ) और 7 मीटर लंबी/6.5 मीटर चौड़ी डबल गैराज को कैसे स्थित करेंगे?

एकमात्र सड़क दक्षिणी ओर स्थित है।
पश्चिमी, उत्तरी और पूर्वी ओर के भूखंड पारिवारिक स्वामित्व में हैं, जहाँ दूरी क्षेत्र हस्तांतरण की गारंटी दी गई है।
पश्चिमी ओर गैराज को भूखंड की सीमा पर बनाया जा सकता है।
दक्षिण-पूर्वी दिशा में सुंदर पर्वतीय दृश्य हैं।
कोई KfW-घर नहीं, कोई फोटovoltaik नहीं, कोई सौर ऊर्जा प्रणाली नहीं।
नाली जल को हेबानलगे के माध्यम से दक्षिण की ओर सड़क तक पहुंचाना होगा। वर्षा जल 50 मीटर घास के मैदान के पार उत्तर-पूर्व की ओर ले जाना होगा।

मुझे उम्मीद है कि आपके पास मेरे लिए अच्छे विचार होंगे।

धन्यवाद।

कृपया ज़मीन का माप भी लिख दें।

उप्स वह मैं भूल गया। 34.5m लंबा और 21.5m चौड़ा

घर के माप पहले से ही क्यों तय हैं?

निर्माण क्षेत्र कैसा है?
सड़क कितनी व्यस्त है?

दक्षिण-पश्चिम में गैराज, उसके बगल में दक्षिण की ओर 9 मीटर के साथ घर
अंडरग्राउंड फ्लोर में रसोई, भोजन, रहने का कमरा। बिना खिड़की वाली दीवार को तकनीकी उपकरण मिलेंगे।
इससे सीधे बगीचे तक पहुँच होगी
हालांकि बड़ा दक्षिणी बगीचा नहीं है लेकिन आवासीय भवन की वजह से कोई छाया नहीं पड़ेगी। घर के पीछे उत्तरी बगीचा है, शाम को पश्चिम की धूप मिल सकती है
मूल मंजिल पर प्रवेश द्वार और शयनकक्ष होंगे
शीर्ष मंजिल पर सामान रखने की जगह और बाकी कमरे होंगे

बाउनफ़ेनस्टर कैसा है?
सड़क कितनी ज्यादा व्यस्त है?

सड़क बहुत कम व्यस्त है।
हमारे यहां आउटडोर क्षेत्र नियम लागू होते हैं। बाउनफ़ेनस्टर सीधे तौर पर निर्धारित नहीं है।