निर्माण योजना डुप्लेक्स - भूखंड?

नमस्ते सभी को,

शायद यह एक बेवकूफाना सवाल है, लेकिन मैं इसे अपने लिए साफ़ करना चाहता हूँ

अगर मैं एक ज़मीन खरीदता हूँ जिस पर विकास योजना एक डुप्लेक्स घर का प्रावधान करती है: क्या मुझे उस ज़मीन के मालिक के साथ मिलकर दूसरी आधी के लिए कोई निर्माण कंपनी ढूंढनी पड़ेगी?

केवल आधी हिस्सा अकेले बनाना संभव नहीं होगा, है ना? और अगर होता भी है, तो क्या वह एक तैयार घर बनाने वाली कंपनी हो सकती है, या यह केवल ठोस निर्माण के साथ ही संभव है क्योंकि शायद मानक तैयार घर के मुकाबले उपयुक्त नहीं हैं?

कृपया हँसना मत

बहुत धन्यवाद!
insgruene

तुम्हारे शांति के लिए... बेवकूफ सवाल नहीं होते।... höchstens nicht gestellte Fragen.. और यह सच में बेवकूफी होगी।

तुम किसी और उद्यमी को भी काम दे सकते हो... इसका कोई फर्क नहीं पड़ता.. और अगर तुम पहले निर्माण करते हो, तो तुम्हारे पास बेहतर मौके होंगे। तैयार घर भी चलेगा... हालांकि ब्रांडशुत्ज़ नियमों का पालन करना होगा.... साथ ही.. जो बिल्कुल आसान नहीं है (बिल्कुल हल किया जा सकता है..) सीलन करना... या निर्माण इकाइयों के बीच नमी से बचाव करना.... लकड़ी और ठोस निर्माण विधियों में।

बहुत धन्यवाद, यह तो रोचक है! तो वहां कुछ समय के लिए एक अकेरी आधी हिस्सा वहीं खड़ा रह सकता है... यह मैंने नहीं सोचा था।

शुभकामनाएं
insgruene

हाँ.. ऐसा होगा.. अगर कोई दूसरा खरीदार नहीं मिलता.. तो यह अगले कई वर्षों तक थोड़ा अजीब लगेगा... ज्यादातर संकरा और लंबा बना हुआ.. एक नंगा छज्जा... लेकिन हाँ, ऐसा हो सकता है.... और अगर तुम पहले हो, तो तुम्हें फिर भी उचित सीलन (हवा और बारिश से सुरक्षा) के लिए ध्यान देना होगा... और एक और, बल्कि बड़ा नुकसान वहाँ की गर्मी इन्सुलेशन की कमी होगी।
यह फिर एक बहुत खराब स्थिति होगी...

अच्छा जानना।

बिल्डिंग प्लान के बारे में वास्तव में क्या है, ये कितने कड़े होते हैं?

उदाहरण के लिए, एक विभाजित की जाने वाली जमीन को योजना के अनुसार एक डुप्लेक्स हाउस से बनाना है। क्या ऐसा ही होना चाहिए या क्या कोई पूरा जमीन खरीद सकता है और फिर वहां एक छोटा सिंगल-फैमिली हाउस बना सकता है?

क्या बिल्डिंग प्लान असल में एक सीमा है जैसे कि ज्यादा नहीं हो सकता, लेकिन कम हो सकता है या क्या यह भी आकार में होना चाहिए?

बहुत धन्यवाद
insgruene

निर्माण योजना कानूनी रूप से तय करता है कि क्या और कैसे निर्माण किया जा सकता है।
हालांकि यह संभव है कि डुप्लेक्स निर्माण के बजाय एक स्वतंत्र घर की अनुमति दी जाए। मूल रूप से, यह विनिर्देश सीमा स्तिथि निर्माण के लिए बाध्य करता है, जिससे दो वस्तुएं दीवार से दीवार लगी होती हैं।
अक्सर वहां निर्माण की सोचित सड़क दृश्यों के लिए एक वास्तुशिल्प निर्देश भी होता है।
लेकिन क्या फर्क पड़ता है, पूछने में तो कुछ खोता नहीं है। और यदि पर्याप्त जमीन अभी खाली पड़ी है... तो संभवतः बिक्री के लिए भी यहां छूट देने की इच्छा हो सकती है।