बाडेन-वुर्टेमबर्ग में Gaube या Giebel की परिभाषा

नमस्ते सभी,
मैं अपने घर पर एक "झुक्कड़ या फ्लैचडाख-गोब" बनाना चाहता हूँ। लेकिन दुर्भाग्य से मुझे यह गॉबे और गिबेल की अस्पष्ट परिभाषा के कारण मना कर दिया गया है।
इंटरनेट पर विशेषज्ञ साइटों पर गॉबे को इस प्रकार वर्णित किया गया है: मुखौटे से पीछे हटकर, सभी दिशाओं से छत पट्टिकाओं से छत में घिरा हुआ और इसके आगे एक छत की नाली होती है। मैं हालांकि मुखौटे से 15 सेमी आगे निकलने वाला एक आयताकार फ्लैचडाख गॉबे बनाना चाहता हूँ। इसे भी झुक्कड़ के रूप में देखा जा सकता है, क्योंकि यह इंटरनेट विशेषज्ञ साइटों की परिभाषा से मेल नहीं खाता है (देखें फोटो)।
मेरा निर्माण विभाग इसे गॉबे के रूप में देखता है और इसलिए मुझे मात्र छत की लंबाई के 1/3 भाग तक ही गॉबे बनाने की अनुमति है, जो मेरे लिए बहुत संकीर्ण लगता है।
क्या गॉबे और गिबेल की कोई ऐसी परिभाषा है जिस पर मैं आधारित हो सकूँ?
सहायता के लिए धन्यवाद
मैक्कस

हेलो मैकस,

क्या गाउबे और गिबेल की कोई परिभाषा है जिस पर मैं आधारित हो सकूं?

असल में इसमें कुछ समझाने या गलत व्याख्या करने की कोई जरूरत नहीं है। डचगाउबेन छत पर बने वे संरचनाएँ हैं जिनमें खड़े खिड़कियाँ होती हैं, जो पूरी तरह से छत पर बनाई जाती हैं न कि पूरी तरह या आंशिक रूप से किसी बाहरी दीवार के सामने या उस पर => छत का संरचनात्मक हिस्सा। जब ज़्वेर्चगिबेलन की बात आती है तो प्रत्येक बार एक विपरीत और साइड की दिशा में दूरी क्षेत्र होता है। इसलिए शहरी क्षेत्र में, साइड की दूरी क्षेत्रों के कारण जटिल छत संरचनाएँ इस प्रकार अनुमत नहीं हैं, बल्कि केवल वास्तविक गाउबेन को विशेषाधिकार प्राप्त छत संरचनाओं के रूप में माना जाता है।

सादर शुभकामनाएँ

इसलिए शहरी क्षेत्रों में साइड की दूरी वाले क्षेत्रों के कारण जटिल छत संरचनाएं इस प्रकार अनुमत नहीं हैं, बल्कि केवल वास्तविक गॉबेन ही विशेषाधिकार प्राप्त छत संरचनाओं के रूप में हैं।

धन्यवाद,

मैं इस कथन को कैसे समझूं?

मैंने कल शाम गॉबेन/छत संरचनाओं से संबंधित न्यायिक निर्णयों का गहराई से अध्ययन किया है। यहां व्याख्या हमेशा आपकी बताई गई होती है कि हमारी "गॉबे" एक झुंझला घर (Zwerchhaus) है न कि छत संरचना यानी कि यह गॉबे नहीं है।
लेकिन दुर्भाग्य से मुझे BaWü के लिए कोई न्यायिक निर्णय नहीं मिल रहा है, अन्य राज्यों के VGH के निर्णय कितने बंधनकारी होते हैं? मुझे लगता है कि बिल्कुल नहीं?

नमस्ते,

मैं इस कथन को कैसे समझूं?

एक "विशिष्ट" छज्जा खिड़की वह छत की खिड़की है, जो छत की सतह को उठाकर बनाई जाती है, चाहे नीचे की बाहरी दीवार से दूरी कोई भी हो और यह मंजिल की छत पर टिकी नहीं हो => छत का संरचनात्मक हिस्सा। (OVG-निर्णय दिनांक 22.08.1996) अन्य सभी मामलों में, जहाँ यह विशेष छज्जा या संरचना नहीं है, सामने और किनारों पर दूरी की जगहें होती हैं।

लेकिन दुर्भाग्य से मुझे BaWü के लिए कोई न्यायिक निर्णय नहीं मिल रहा है, क्या अन्य संघीय राज्यों के VGH के निर्णय बाध्यकारी होते हैं? मेरा मानना है कि नहीं?

"असल में" ऊपर दिया गया नियम राज्य निर्माण कानून से संबंधित है, इसलिए यह संघीय राज्य की परवाह किए बिना मान्य है। हालांकि विधायिका ने एक छिद्र छोड़ा है – हर नगर पालिका अपने अपने निर्माण योजनाएं इस प्रकार बना सकती है कि वे राज्य निर्माण कानून का उल्लंघन न करें, लेकिन कभी कभी कुछ चीजें प्रतिबंधित कर सकें।

यदि आप न्यायिक निर्णय की सहायता से अपने निर्माण कार्यालय के कथन को सही करना चाहते हैं, तो मैं आपको अत्यंत संवेदनशीलता बरतने की सलाह देता हूँ; यदि अधिकारी का दिन खराब हो तो यह काम उल्टा पड़ सकता है। आपके निर्माण कार्य के लिए वैसे भी एक वास्तुकार की जरूरत पड़ेगी, उनसे अनुरोध करें कि वे संबंधित अधिकारी/अधिकारिणी से संपर्क करें। समान स्तर पर बातचीत अक्सर चमत्कार कर देती है।

शुभकामनाएँ