टाइल्स खराब (छेद और दरारें): "मरम्मत किट" से सुधार?

नमस्ते सभी को,

हमारे वर्तमान किराए के मकान में कई वर्षों के उपयोग के बाद टाइलों पर कुछ घिस-पिट हुई समस्याएँ दिखाई दे रही हैं। यहाँ-वहाँ छोटे-छोटे दाग/छेद हैं जो गिरे हुए सामान के कारण हुए हैं। कुछ जगहों पर दीवारों में पुराने ड्रिल के छेद भी हैं और बाथरूम की दीवार की टाइलों पर दो जगहों पर छोटे-छोटे दरारें भी हैं (अस्पष्ट कारण)।

स्पष्ट है: यदि ठीक से ठीक करना हो तो टाइलें बदलनी पड़ेंगी। लेकिन मैंने "फ्लिसेन रिपेयरसेट्स" (उदाहरण के लिए Amazon पर "फ्लिसेन रिपैरन" खोजें) भी देखे हैं जिनकी कुछ अच्छी समीक्षाएँ हैं। यह ज्यादातर वैक्स का होता है, जिसे एक प्रकार के लोहे की टूल से गरम करके छेदों में भरा जाता है। विचार यह है कि मैं इससे समस्याओं को आधा ठीक-ठाक ठीक कर सकता हूँ, बिना टाइलें बदले।

क्या किसी को इन सेट्स के साथ अनुभव है? टाइलें बदलने के अलावा कोई अन्य विकल्प हैं? ज़रूर कुछ होगा जो इन 20€ सस्ते सेट्स से थोड़ा अधिक पेशेवर हो...

शुभकामनाएँ
माल्टे

यह टिकता नहीं है, दोस्तों के यहां एक विशेषज्ञ फर्म ने बीमा के माध्यम से किया था। 1 साल बाद टाइल्स बदली गईं।

नमस्ते माल्टे।
तेरे सवाल(ओं) का संक्षिप्त जवाब:
तुम एक किराए के मकान में रहते हो। जो दीवार या फर्श के टाइलें तुमने बताई हैं, वे पूरी तरह से ज़मीन से जुड़ी हुई हैं, यानी चिपकी हुई हैं।
इसका मतलब है कि तुम्हें इन वस्तुओं में कुछ भी बदलने की अनुमति नहीं है, क्योंकि जो कुछ भी तुम करते हो, वह कानूनी तौर पर संपत्ति का नुकसान माना जा सकता है।
ज़रूर, मैं खुद वकील नहीं हूँ, लेकिन अपने पेशे के कारण इन विषयों से अक्सर मिलता रहता हूँ।
उपयोग से होने वाला घिसाव और अनुबंध के अनुसार उपयोग में होने वाला अपरिहार्य क्षय मासिक किराए में शामिल होता है। और टाइल्स में दरारें ज़्यादातर ज़मीन के तनाव या गलत तरीके से लगाई जाने की वजह से होती हैं। इन दोनों का किराएदार के तौर पर तुम्हारा कोई लेना-देना नहीं है।
जो कерамиक या खनिज सतहों के लिए रिपेयर किट्स मिलती हैं, वे ठीक हैं। लेकिन एक आम आदमी के लिए वे उतनी अच्छी तरह काम नहीं करतीं जितना विज्ञापन में दिखाया जाता है। रंगीन हार्ड वैक्स स्टिक्स टाइल की सतहों पर तभी टिकती हैं जब ज़मीन ठीक से तैयार की गई हो। बस उन्हें रगड़ देना संभव है, लेकिन इससे लगातार असर नहीं मिल पाएगा।
मैंने खुद यह तकनीक, खासकर रंग मिलाने और तापमान कंट्रोल सीखनी पड़ी है।
इसलिए मेरी सलाह है: किराएदार को मकान के टटे हुए हिस्सों में कोई बदलाव नहीं करना चाहिए!
सादर: क्लारा

हैलो KlaRa और tomtom,

आपकी प्रतिक्रियाओं के लिए बहुत धन्यवाद। वास्तव में मेरी बस यह चिंता है कि यहां मकान मालिक स्थानांतरण के समय इस मुद्दे को हम पर डालने की कोशिश करेगा और इससे विवाद होगा। एक गूगल खोज ने मुझे पूरी तरह मदद नहीं की, क्योंकि यह स्पष्ट नहीं है कि "संविदानुकूल उपयोग" क्या है और क्या नहीं। इसलिए विचार यह था कि क्या ये समस्याएं हम खुद ही दूर कर सकते हैं।

जैसा कि मैंने सोचा था, ऐसा लगता है कि प्रस्तावित सेट्स के साथ यह स्थायी रूप से संभव नहीं है। हमें देखना होगा कि क्या हम इसे "सिर्फ होने देना" चाहते हैं या यहां कुछ और कार्यवाही करनी होगी।

शुभकामनाएं
माल्टे

इस तरह के सेट के साथ मैंने पहले भी टाइलें "मरम्मत" की हैं - हालांकि ये एक सर्पिल सीढ़ी के नीचे थे और उन पर चलना नहीं होता। दिखने में दरारें पूरी तरह से गायब हो गई हैं।
एक किराये के मकान में मैं इससे दूर ही रहूंगा - आखिर में आप सिर्फ स्थिति को और खराब कर सकते हैं। (मैंने हमारी किराये की अपार्टमेंट में एक बार एक्रिलिक निकालना पड़ा था, जो पूर्व किरायेदार ने टिड्डियों से डर के कारण पार्केट की अंगूठी पट्टियों पर लगाई थी... हाँ...)
एक अन्य विचार; शायद भविष्य के लिए ही सही: अगर आपकी वजह से कुछ नीचे गिरता है और आप मकान मालिक की टाइलों को नुकसान पहुंचाते हैं, तो आपकी निजी दायित्व बीमा उस नुकसान की भरपाई करती है, है ना? इसलिए भविष्य में ऐसी चीजें सीधे बीमा कंपनी को रिपोर्ट करें।