aw39_bonn
06/02/2022 17:25:27
- #1
नमस्ते प्रिय फ़ोरम,
हम तब से ही 2014/15 में खरीदे गए हमारे EFH (निर्माण वर्ष 1962) के विस्तार के सपने लेकर बैठे थे और सोच-विचार कर रहे थे। अंत में हमने फैसला किया कि एक आर्किटेक्ट के साथ मिलकर हमारी आवश्यकताओं और विचारों के आधार पर ठोस योजना बनाएं।
पृष्ठभूमि: हमने यह घर 2014 में "खराब" स्थिति में खरीदा था। दोस्तों, परिचितों और दयालु कारीगरों की मदद से हमने तब मूल पुनर्निर्माण (फर्श, प्लास्टर, इलेक्ट्रिक, पानी/नाली/हीटिंग पाइप, बाथरूम) को बहुत मेहनत से खुद किया और 3 महीनों में पूरी संपत्ति को - नियमित नौकरियों के साथ-साथ - पूरी तरह से बदल दिया। तब से यह हमें पता था कि यह अंत नहीं है, खासकर जब संतान आएंगे तो हमें फिर से सक्रिय होना पड़ेगा।
यह घर मेरे सास-ससुर के पड़ोस में एक छोटे जंगल के किनारे (दक्षिण में जंगल) स्थित है। चूंकि हमारे सास-ससुर/मेरी पत्नी के माता-पिता के साथ हमारा अच्छा संबंध है और उस तरफ की जमीन लगभग उपयोग में नहीं थी, इसलिए वहां 2019 में सास-ससुर ने एक डबल गैराज (दो पार्किंग स्थानों के साथ) और एक पूल बनवाया (जिसका हमसे खास विरोध नहीं था ;) )। इसलिए उस दिशा में निर्माण लगभग असंभव है (क्योंकि पूल और गैराज वहाँ हैं)। घर के दूसरी तरफ (और जमीन के तहखाने की योजनाओं में दर्शाया गया) बोन शहर की मुख्य पानी आपूर्ति लाइन (दोनों ओर 4 मीटर सुरक्षा पट्टी के साथ) है, जो विस्तार क्षेत्र को भी काफी सीमित करता है। इसलिए हम केवल मौजूदा क्षेत्र और पीछे की ओर ही विस्तार कर सकते हैं।
यहाँ वर्तमान स्थिति में वस्तु की योजनाएं हैं (तहखाना - जो वास्तव में बेसमेंट है -, ग्राउंड फ्लोर और उपरी मंजिल सहित)। घर में एक विकसित अटारी भी है लेकिन उसकी खास चर्चा योग्य स्थिति नहीं है।
UG:
EG:
OG:
हमने यहाँ कुछ सालों तक घर में रहा है और अपने रास्ते तथा जरूरतों को अच्छी तरह समझते हैं। इसके आधार पर हमने थोड़ा-बहुत अपने कमरे की जरूरतें नीचे दिए फार्म में दर्ज की हैं ताकि आवश्यकताएँ आप सभी से बेहतर साझा कर सकें।
बिल्डिंग योजना / प्रतिबंध
जमीन का आकार -
1023 m2
ढलान:
नहीं
भूमि उपयोग संख्या:
बोन शहर की ऑनलाइन बिल्डिंग योजना में दर्ज नहीं => आसपास फिट करना (सड़क पर सबसे छोटा घर)। आर्किटेक्ट पहले ही सड़क पर जाकर पूरा नजारा देख चुका है।
मंजिल क्षेत्र संख्या:
भूमि उपयोग संख्या देखें
निर्माण सीमा, निर्माण रेखा और सीमा:
सुरक्षा पट्टी के कारण सीमाबद्ध से हल्का बाहर है, जो Wahnbachtalsperre से है।
किनारी निर्माण:
2019 में गैराज और पूल जोड़े गए, पड़ोसियों (सास-ससुर से सहमति) के साथ और शहर द्वारा अनुमोदित।
(प्लास्टर, फर्श, इलेक्ट्रिक, हीटिंग पाइप और पानी की लाइनों)
3
मंजिला संख्या:
पड़ोसी घर कम से कम 2.5 मंजिल वाले हैं।
छत का रूप:
सड़क पर सब मौजूद है, फ्लैट छत, पולט छत, नुकीली छत।
शैली की दिशा:
लचीला।
दिशा निर्धारण:
टेरस दक्षिण की ओर।
अधिकतम ऊंचाई / प्रतिबंध:
आर्किटेक्ट ने धयान रखा, §§33/34 के कारण ऊपर की ओर बहुत जगह है।
अन्य निर्देश
8 मीटर सुरक्षा पट्टी (दोनों ओर 4 मीटर) घर से गुजरने वाली मुख्य जल आपूर्ति लाइन के लिए (तहखाने की योजनाओं में दर्शाया गया)।
निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार
1962 का मौजूदा भवन, 2015 में मूल पुनर्निर्माण (प्लास्टर, फर्श, इलेक्ट्रिक, हीटिंग पाइप और पानी की लाइनों) EL + विशेष कारीगरों के साथ।
मौजूदा आवासीय क्षेत्र (लगभग 85m2) का विस्तार और मूल योजना में परिवर्तन। शैलीगत रूप से हम एक अच्छी मिश्रण चाहते हैं, मौजूदा (1962 का क्लासिक घर) के साथ आधुनिक तत्व और एक सरल रेखीय विस्तार जो बहुत ग्लास/प्रकाश हो।
बेसमेंट, मंजिलें
बेसमेंट पहले से है और आवश्यक भी है + लचीली मंजिल संख्या (जो हमें आरामदायक परिवार जीवन के लिए चाहिए)।
व्यक्तियों की संख्या, उम्र
4 व्यक्ति:
माता-पिता (31/32)
बच्चे (2 बेटियाँ 3/1)
2 कुत्ते
EG, OG में कमरे की जरूरतें
EG परिवार के रहने का कमरा होगा, जिसमें सब होगा: रसोई, भोजन कक्ष, रहने और जीवन क्षेत्र।
OG में कम से कम लड़कियों के लिए जगह होगी, उनका अपना बाथरूम। पहले से ही एक बड़ा ऑफिस कमरा शामिल है।
योजना में एक DG भी है, जिसे बढ़ाया और विकसित किया जाएगा। यहाँ माता-पिता के शयनकक्ष, अपना बाथरूम और बड़ी छत वाली बालकनी के लिए जगह है।
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस?
होम ऑफिस के रूप में उपयोग (मेरी पत्नी और मैं दोनों लैपटॉप पर काम करते हैं, कहीं से भी काम कर सकते हैं)।
सालाना अतिथि सोने वाले
कम या सीमित।
खुला या बंद वास्तुकला
हम यहाँ काफी लचीले हैं, दोनों के फायदे-नुकसान हैं। EG/DG में वर्तमान में अधिक खुला है, OG में अधिक बंद (क्योंकि बच्चों के कमरे, ऑफिस, बाथरूम)।
रूढ़िवादी या आधुनिक निर्माण
अधिकतर आधुनिक निर्माण जिसमें कई खिड़कियाँ और हरा-भरा नज़ारा है (घर सीधे जंगल के किनारे है)।
खुली रसोई, रसोई द्वीप
रसोई वर्तमान में काफी खुली है, लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र के साथ खुली। हम इसे भविष्य में भी इस तरह रखना चाहते हैं ताकि मेहमानों से बातचीत हो सके और EG में एक जीवंत माहौल बना रहे ("परिवार के रहने का कमरा" की तरह)। टैरस/डाइनिंग क्षेत्र की ओर जाने वाले रास्ते में हम रसोई का विस्तार कर रहे हैं (110-120cm) एक छोटी रसोई द्वीप के रूप में (काम की जगह, बफे, बार, कॉफी काउंटर के लिए)।
खाने की जगह की संख्या
दैनिक उपयोग के लिए 4, क्रिसमस के लिए लगभग 15, सामान्य मेहमानों के लिए लगभग 8।
चिमनी
हम अभी सोच रहे हैं और देख रहे हैं कि बजट में बैठती है या नहीं।
संगीत/स्टीरियो दीवार
नहीं।
बालकनी, छत की छतरी
छत की छतरी DG में शयनकक्ष से जुड़ी होगी (गर्म गर्मियों की शाम को एक अच्छा वाइन पीने के लिए)। EG में परिवार और मेहमानों की जगह बढ़ाने के लिए एक बालकनी/छत की छतरी योजना में है और गर्मियों में बाहर खाने की संभावना के लिए।
गैराज, कारपोर्ट
यहाँ हम पहले से बने गैराज के कारण पूरी तरह से तैयार हैं, केलर में एक गैराज और 2020 में नया बनाया गया गैराज जिसमें दो पार्किंग स्थान सामने हैं।
उपयोगी बग़ीचा, ग्रीनहाउस
आवश्यक नहीं या आंशिक रूप से पहले से ही पिछली 7 वर्षों में स्थान पर बनाया गया (छोटे बगीचे + मुर्गीघर और मुक्त क्षेत्र)।
अन्य इच्छाएँ/खास बातें/दिनचर्या, क्यों कुछ चाहिए या नहीं चाहिए
हम चाहते हैं कि घर ऐसा हो कि हम परिवार के रूप में अगले 20 वर्षों तक अपनी जरूरतों के अनुसार रह सकें।
इसके अलावा हमने यह सोचा है कि घर को इस तरह बनाया जाए कि इसे दो आवासीय इकाइयों में विभाजित किया जा सके (अगर कभी विदेश में लंबे समय के लिए जाना पड़े या उम्र में कम जगह की आवश्यकता हो और किराये की संभावना हो)। दूसरी इकाई का प्रवेश दाहिनी इमारत की बाहरी सीढ़ी से होगा।
WE1 पूरा EG + OG में सीढ़ी और उससे सटा कमरा तथा बाथरूम होगा। यह सब फ्लोर में अलग किया जाएगा।
WE2 OG का दूसरा हिस्सा + पूरा DG और छत की छतरी होगी।
हमारे नजरिए से दोनों इकाइयाँ स्वायत्त कार्य करेंगी और अच्छी तरह किराए पर दी जा सकेंगी। WE1 हमारे लिए वृद्धावस्था में पर्याप्त होगा।
घर की योजना
योजना किसकी है:
-आर्किटेक्ट, हमारे इच्छाओं और टिकाऊपन के कारण लकड़ी के ठोस निर्माण के आधार पर।
सबसे पसंद क्या है? क्यों?
कुल मिलाकर खिड़कियों/कांच की मात्रा जो जंगल की ओर हैं। उस समय की स्थिति ने जगह को बड़ा प्लस पॉइंट बनाया (सड़क का अंत, छोटे जंगल के पास)। छत की मंजिल और छतरी हमारे लिए आकर्षक है। OG में ऑफिस भी अच्छा है और हम दोनों मिलकर उपयोग कर सकते हैं (शायद ड्राईवॉल से बीच की दीवार डाली जाए)। रसोई का खुलापन डाइनिंग की ओर और अतिरिक्त बालकनी भी अच्छे हैं।
क्या पसंद नहीं? क्यों?
संभावित दूसरी इकाई का प्रवेश बाहरी सीढ़ी से फिलहाल थोड़ा उपयुक्त नहीं लगता, पर नजरिए से यह सबसे अच्छा समाधान है ताकि भविष्य में 2 इकाइयाँ बनी रहें।
आर्किटेक्ट/योजना बनाने वाले के अनुसार कीमत का अनुमान:
हमारा आर्किटेक्ट वर्तमान में लगभग 250 से 300 हजार यूरो का अनुमान लगाता है (कारीगर द्वारा पूर्ण कार्यान्वयन)।
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, सहित सजावट:
घर हमने तब 280,000 यूरो में खरीदा था, और विस्तार के लिए अधिकतम 150,000 यूरो का ऋण लेना चाहते हैं। वर्तमान में हमारे पास लगभग 50,000 यूरो की बचत है और हम KfW के 261/262 प्रोग्राम की पुनः शुरूआत का इंतजार कर रहे हैं (ऊर्जा विशेषज्ञ/आर्किटेक्ट के अनुसार समय की बात है), जो हमें लगभग 60 या 120 हजार यूरो का लाभ देगा दो आवासीय इकाइयों के विकास में।
पसंदीदा हीटिंग तकनीक:
हमारे पास वर्तमान में तेल हीटिंग है। इसे हम सुधार के दौरान बदलना चाहते हैं। आर्किटेक्ट/ऊर्जा विशेषज्ञ से अभी अंतिम निर्णय बाकी है। हम पैनल सोलर या सोलर थर्मल भी लगाना चाहते हैं, बजट और उपयोगिता के आधार पर। संभावना है कि पेलेट हीटिंग होगी।
लक्ष्य कुल मिलाकर KfW 70 EE हाउस तक पुनर्निर्माण है।
यदि आपको कुछ छोड़ना पड़े, तो कौन-से विवरण/विस्तार छोड़े जा सकते हैं
- छोड़ा जा सकता है: जो आवश्यक हो।
- छोड़ा नहीं जा सकता: जो हमें बहुत कम पैसों में ज्यादा रहने की जगह देता है।
यह योजना अब क्यों ऐसी बनी है?
योजना उन विचारों और इच्छाओं पर आधारित है जो पिछले वर्षों में इकट्ठे हुए, हमने इन्हें लगातार ताजा किया और फिर आर्किटेक्ट के लिए अंतिम रूप दिया। घर गिराने का सवाल ही नहीं आता क्योंकि गैराज और पूल सास-ससुर के कारण हैं, हम अपने वादे पर कायम हैं।
हम विभिन्न कारणों से लकड़ी के ठोस निर्माण में विस्तार करना चाहते हैं।
130 अक्षरों में मूल प्रश्न क्या है?
क्या हम घर और योजना के विस्तार के साथ परेशान हो जाते हैं या हमारी इच्छाओं, जरूरतों और बजट के हिसाब से यह "सबसे बेहतर" है?
यहाँ आर्किटेक्ट की वर्तमान योजनाएं हैं जिनमें कई बातें स्पष्ट हैं। "अत्यधिक बड़े" खम्भे से छत का भार उठाने और गैराज के सामने के कोने तक झुकाव देने की योजना है (यहाँ भवन अधिकारी और Wahnbachtalsperre ने संकेत दिया कि वे चाहेंगे कि पुराने मालिको द्वारा छत के नीचे रखा गया खम्भा गायब हो जाए)।
EG:
OG:
DG:
हम तब से ही 2014/15 में खरीदे गए हमारे EFH (निर्माण वर्ष 1962) के विस्तार के सपने लेकर बैठे थे और सोच-विचार कर रहे थे। अंत में हमने फैसला किया कि एक आर्किटेक्ट के साथ मिलकर हमारी आवश्यकताओं और विचारों के आधार पर ठोस योजना बनाएं।
पृष्ठभूमि: हमने यह घर 2014 में "खराब" स्थिति में खरीदा था। दोस्तों, परिचितों और दयालु कारीगरों की मदद से हमने तब मूल पुनर्निर्माण (फर्श, प्लास्टर, इलेक्ट्रिक, पानी/नाली/हीटिंग पाइप, बाथरूम) को बहुत मेहनत से खुद किया और 3 महीनों में पूरी संपत्ति को - नियमित नौकरियों के साथ-साथ - पूरी तरह से बदल दिया। तब से यह हमें पता था कि यह अंत नहीं है, खासकर जब संतान आएंगे तो हमें फिर से सक्रिय होना पड़ेगा।
यह घर मेरे सास-ससुर के पड़ोस में एक छोटे जंगल के किनारे (दक्षिण में जंगल) स्थित है। चूंकि हमारे सास-ससुर/मेरी पत्नी के माता-पिता के साथ हमारा अच्छा संबंध है और उस तरफ की जमीन लगभग उपयोग में नहीं थी, इसलिए वहां 2019 में सास-ससुर ने एक डबल गैराज (दो पार्किंग स्थानों के साथ) और एक पूल बनवाया (जिसका हमसे खास विरोध नहीं था ;) )। इसलिए उस दिशा में निर्माण लगभग असंभव है (क्योंकि पूल और गैराज वहाँ हैं)। घर के दूसरी तरफ (और जमीन के तहखाने की योजनाओं में दर्शाया गया) बोन शहर की मुख्य पानी आपूर्ति लाइन (दोनों ओर 4 मीटर सुरक्षा पट्टी के साथ) है, जो विस्तार क्षेत्र को भी काफी सीमित करता है। इसलिए हम केवल मौजूदा क्षेत्र और पीछे की ओर ही विस्तार कर सकते हैं।
यहाँ वर्तमान स्थिति में वस्तु की योजनाएं हैं (तहखाना - जो वास्तव में बेसमेंट है -, ग्राउंड फ्लोर और उपरी मंजिल सहित)। घर में एक विकसित अटारी भी है लेकिन उसकी खास चर्चा योग्य स्थिति नहीं है।
UG:
EG:
OG:
हमने यहाँ कुछ सालों तक घर में रहा है और अपने रास्ते तथा जरूरतों को अच्छी तरह समझते हैं। इसके आधार पर हमने थोड़ा-बहुत अपने कमरे की जरूरतें नीचे दिए फार्म में दर्ज की हैं ताकि आवश्यकताएँ आप सभी से बेहतर साझा कर सकें।
बिल्डिंग योजना / प्रतिबंध
जमीन का आकार -
1023 m2
ढलान:
नहीं
भूमि उपयोग संख्या:
बोन शहर की ऑनलाइन बिल्डिंग योजना में दर्ज नहीं => आसपास फिट करना (सड़क पर सबसे छोटा घर)। आर्किटेक्ट पहले ही सड़क पर जाकर पूरा नजारा देख चुका है।
मंजिल क्षेत्र संख्या:
भूमि उपयोग संख्या देखें
निर्माण सीमा, निर्माण रेखा और सीमा:
सुरक्षा पट्टी के कारण सीमाबद्ध से हल्का बाहर है, जो Wahnbachtalsperre से है।
किनारी निर्माण:
2019 में गैराज और पूल जोड़े गए, पड़ोसियों (सास-ससुर से सहमति) के साथ और शहर द्वारा अनुमोदित।
(प्लास्टर, फर्श, इलेक्ट्रिक, हीटिंग पाइप और पानी की लाइनों)
3
मंजिला संख्या:
पड़ोसी घर कम से कम 2.5 मंजिल वाले हैं।
छत का रूप:
सड़क पर सब मौजूद है, फ्लैट छत, पולט छत, नुकीली छत।
शैली की दिशा:
लचीला।
दिशा निर्धारण:
टेरस दक्षिण की ओर।
अधिकतम ऊंचाई / प्रतिबंध:
आर्किटेक्ट ने धयान रखा, §§33/34 के कारण ऊपर की ओर बहुत जगह है।
अन्य निर्देश
8 मीटर सुरक्षा पट्टी (दोनों ओर 4 मीटर) घर से गुजरने वाली मुख्य जल आपूर्ति लाइन के लिए (तहखाने की योजनाओं में दर्शाया गया)।
निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार
1962 का मौजूदा भवन, 2015 में मूल पुनर्निर्माण (प्लास्टर, फर्श, इलेक्ट्रिक, हीटिंग पाइप और पानी की लाइनों) EL + विशेष कारीगरों के साथ।
मौजूदा आवासीय क्षेत्र (लगभग 85m2) का विस्तार और मूल योजना में परिवर्तन। शैलीगत रूप से हम एक अच्छी मिश्रण चाहते हैं, मौजूदा (1962 का क्लासिक घर) के साथ आधुनिक तत्व और एक सरल रेखीय विस्तार जो बहुत ग्लास/प्रकाश हो।
बेसमेंट, मंजिलें
बेसमेंट पहले से है और आवश्यक भी है + लचीली मंजिल संख्या (जो हमें आरामदायक परिवार जीवन के लिए चाहिए)।
व्यक्तियों की संख्या, उम्र
4 व्यक्ति:
माता-पिता (31/32)
बच्चे (2 बेटियाँ 3/1)
2 कुत्ते
EG, OG में कमरे की जरूरतें
EG परिवार के रहने का कमरा होगा, जिसमें सब होगा: रसोई, भोजन कक्ष, रहने और जीवन क्षेत्र।
OG में कम से कम लड़कियों के लिए जगह होगी, उनका अपना बाथरूम। पहले से ही एक बड़ा ऑफिस कमरा शामिल है।
योजना में एक DG भी है, जिसे बढ़ाया और विकसित किया जाएगा। यहाँ माता-पिता के शयनकक्ष, अपना बाथरूम और बड़ी छत वाली बालकनी के लिए जगह है।
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस?
होम ऑफिस के रूप में उपयोग (मेरी पत्नी और मैं दोनों लैपटॉप पर काम करते हैं, कहीं से भी काम कर सकते हैं)।
सालाना अतिथि सोने वाले
कम या सीमित।
खुला या बंद वास्तुकला
हम यहाँ काफी लचीले हैं, दोनों के फायदे-नुकसान हैं। EG/DG में वर्तमान में अधिक खुला है, OG में अधिक बंद (क्योंकि बच्चों के कमरे, ऑफिस, बाथरूम)।
रूढ़िवादी या आधुनिक निर्माण
अधिकतर आधुनिक निर्माण जिसमें कई खिड़कियाँ और हरा-भरा नज़ारा है (घर सीधे जंगल के किनारे है)।
खुली रसोई, रसोई द्वीप
रसोई वर्तमान में काफी खुली है, लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र के साथ खुली। हम इसे भविष्य में भी इस तरह रखना चाहते हैं ताकि मेहमानों से बातचीत हो सके और EG में एक जीवंत माहौल बना रहे ("परिवार के रहने का कमरा" की तरह)। टैरस/डाइनिंग क्षेत्र की ओर जाने वाले रास्ते में हम रसोई का विस्तार कर रहे हैं (110-120cm) एक छोटी रसोई द्वीप के रूप में (काम की जगह, बफे, बार, कॉफी काउंटर के लिए)।
खाने की जगह की संख्या
दैनिक उपयोग के लिए 4, क्रिसमस के लिए लगभग 15, सामान्य मेहमानों के लिए लगभग 8।
चिमनी
हम अभी सोच रहे हैं और देख रहे हैं कि बजट में बैठती है या नहीं।
संगीत/स्टीरियो दीवार
नहीं।
बालकनी, छत की छतरी
छत की छतरी DG में शयनकक्ष से जुड़ी होगी (गर्म गर्मियों की शाम को एक अच्छा वाइन पीने के लिए)। EG में परिवार और मेहमानों की जगह बढ़ाने के लिए एक बालकनी/छत की छतरी योजना में है और गर्मियों में बाहर खाने की संभावना के लिए।
गैराज, कारपोर्ट
यहाँ हम पहले से बने गैराज के कारण पूरी तरह से तैयार हैं, केलर में एक गैराज और 2020 में नया बनाया गया गैराज जिसमें दो पार्किंग स्थान सामने हैं।
उपयोगी बग़ीचा, ग्रीनहाउस
आवश्यक नहीं या आंशिक रूप से पहले से ही पिछली 7 वर्षों में स्थान पर बनाया गया (छोटे बगीचे + मुर्गीघर और मुक्त क्षेत्र)।
अन्य इच्छाएँ/खास बातें/दिनचर्या, क्यों कुछ चाहिए या नहीं चाहिए
हम चाहते हैं कि घर ऐसा हो कि हम परिवार के रूप में अगले 20 वर्षों तक अपनी जरूरतों के अनुसार रह सकें।
इसके अलावा हमने यह सोचा है कि घर को इस तरह बनाया जाए कि इसे दो आवासीय इकाइयों में विभाजित किया जा सके (अगर कभी विदेश में लंबे समय के लिए जाना पड़े या उम्र में कम जगह की आवश्यकता हो और किराये की संभावना हो)। दूसरी इकाई का प्रवेश दाहिनी इमारत की बाहरी सीढ़ी से होगा।
WE1 पूरा EG + OG में सीढ़ी और उससे सटा कमरा तथा बाथरूम होगा। यह सब फ्लोर में अलग किया जाएगा।
WE2 OG का दूसरा हिस्सा + पूरा DG और छत की छतरी होगी।
हमारे नजरिए से दोनों इकाइयाँ स्वायत्त कार्य करेंगी और अच्छी तरह किराए पर दी जा सकेंगी। WE1 हमारे लिए वृद्धावस्था में पर्याप्त होगा।
घर की योजना
योजना किसकी है:
-आर्किटेक्ट, हमारे इच्छाओं और टिकाऊपन के कारण लकड़ी के ठोस निर्माण के आधार पर।
सबसे पसंद क्या है? क्यों?
कुल मिलाकर खिड़कियों/कांच की मात्रा जो जंगल की ओर हैं। उस समय की स्थिति ने जगह को बड़ा प्लस पॉइंट बनाया (सड़क का अंत, छोटे जंगल के पास)। छत की मंजिल और छतरी हमारे लिए आकर्षक है। OG में ऑफिस भी अच्छा है और हम दोनों मिलकर उपयोग कर सकते हैं (शायद ड्राईवॉल से बीच की दीवार डाली जाए)। रसोई का खुलापन डाइनिंग की ओर और अतिरिक्त बालकनी भी अच्छे हैं।
क्या पसंद नहीं? क्यों?
संभावित दूसरी इकाई का प्रवेश बाहरी सीढ़ी से फिलहाल थोड़ा उपयुक्त नहीं लगता, पर नजरिए से यह सबसे अच्छा समाधान है ताकि भविष्य में 2 इकाइयाँ बनी रहें।
आर्किटेक्ट/योजना बनाने वाले के अनुसार कीमत का अनुमान:
हमारा आर्किटेक्ट वर्तमान में लगभग 250 से 300 हजार यूरो का अनुमान लगाता है (कारीगर द्वारा पूर्ण कार्यान्वयन)।
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, सहित सजावट:
घर हमने तब 280,000 यूरो में खरीदा था, और विस्तार के लिए अधिकतम 150,000 यूरो का ऋण लेना चाहते हैं। वर्तमान में हमारे पास लगभग 50,000 यूरो की बचत है और हम KfW के 261/262 प्रोग्राम की पुनः शुरूआत का इंतजार कर रहे हैं (ऊर्जा विशेषज्ञ/आर्किटेक्ट के अनुसार समय की बात है), जो हमें लगभग 60 या 120 हजार यूरो का लाभ देगा दो आवासीय इकाइयों के विकास में।
पसंदीदा हीटिंग तकनीक:
हमारे पास वर्तमान में तेल हीटिंग है। इसे हम सुधार के दौरान बदलना चाहते हैं। आर्किटेक्ट/ऊर्जा विशेषज्ञ से अभी अंतिम निर्णय बाकी है। हम पैनल सोलर या सोलर थर्मल भी लगाना चाहते हैं, बजट और उपयोगिता के आधार पर। संभावना है कि पेलेट हीटिंग होगी।
लक्ष्य कुल मिलाकर KfW 70 EE हाउस तक पुनर्निर्माण है।
यदि आपको कुछ छोड़ना पड़े, तो कौन-से विवरण/विस्तार छोड़े जा सकते हैं
- छोड़ा जा सकता है: जो आवश्यक हो।
- छोड़ा नहीं जा सकता: जो हमें बहुत कम पैसों में ज्यादा रहने की जगह देता है।
यह योजना अब क्यों ऐसी बनी है?
योजना उन विचारों और इच्छाओं पर आधारित है जो पिछले वर्षों में इकट्ठे हुए, हमने इन्हें लगातार ताजा किया और फिर आर्किटेक्ट के लिए अंतिम रूप दिया। घर गिराने का सवाल ही नहीं आता क्योंकि गैराज और पूल सास-ससुर के कारण हैं, हम अपने वादे पर कायम हैं।
हम विभिन्न कारणों से लकड़ी के ठोस निर्माण में विस्तार करना चाहते हैं।
130 अक्षरों में मूल प्रश्न क्या है?
क्या हम घर और योजना के विस्तार के साथ परेशान हो जाते हैं या हमारी इच्छाओं, जरूरतों और बजट के हिसाब से यह "सबसे बेहतर" है?
यहाँ आर्किटेक्ट की वर्तमान योजनाएं हैं जिनमें कई बातें स्पष्ट हैं। "अत्यधिक बड़े" खम्भे से छत का भार उठाने और गैराज के सामने के कोने तक झुकाव देने की योजना है (यहाँ भवन अधिकारी और Wahnbachtalsperre ने संकेत दिया कि वे चाहेंगे कि पुराने मालिको द्वारा छत के नीचे रखा गया खम्भा गायब हो जाए)।
EG:
OG:
DG: