लागत/योजना भूमि, निर्माण सहायक लागत, टर्नकी आदि।

  • Erstellt am 20/08/2013 15:41:34

Fertig-Haus82

20/08/2013 15:41:34
  • #1
सभी फोरम सदस्यों को नमस्ते,

मुझे पूछना ही होगा, क्योंकि अब मामला धीरे-धीरे गंभीर होता जा रहा है और थोड़ी सी परेशानी भी है।

शुक्रवार को हम शायद खुश हो सकते हैं, क्योंकि तब हमें शायद बहुत ही सस्ते दाम पर एक जमीन मिल सकती है।

अगर हम बनाएंगे तो मेरी पत्नी के भाई और उसकी प्रेमिका के साथ मिलकर बनाएंगे।
अगर हम दोनों सामान्य रूप से काम करते रहें, तो मुझे बिल्कुल कोई चिंता नहीं होती।
लेकिन मेरी पत्नी गर्भवती है, और जनवरी में बच्चा आने वाला है, इसलिए मैं थोड़ा सोच में पड़ गया हूँ।

यहाँ शायद कुछ लोग होंगे जिनके पास मुझसे ज्यादा अनुभव है।
तो कृपया एक बार देखिए कि और क्या सोचने की जरूरत है।

जमीन: 35,000 € के लिए 350m²
तैयार घर: लगभग 129,000 € विकल्प में है Danwood या ID-Massivhaus और संभवतः Sauerland Haus
निर्माण के अतिरिक्त खर्च: 25,000 €
फर्श की प्लेट: 10,000 €

हम कुल 199,000 € पर होंगे
मैं ज्यादा से ज्यादा 200,000 € लेना चाहता हूँ। पूंजी और काम में थोड़ी मदद मिलेगी।
मैं हस्तशिल्प में भी बहुत कर सकता हूँ। फर्श की प्लेट के लिए खुद खुदाई करूंगा।
घर चाबी गाड़ी तैयार है। वहाँ मैं कुछ काम खुद करूंगा, और विभिन्न अन्य चीजें बेहतर बनाऊंगा।
फर्श, टाइल्स, लैमिनेट आदि स्वयं करूंगा। पेंटिंग और प्लास्टर का काम भी,
संभवतः अंदर की छत की इन्सुलेशन।

निर्माण के अतिरिक्त खर्च में मेरी ओर से नाले का कनेक्शन सीधे सड़क तक है, बस घर तक करना है।
मूल्य कर, बिजली, नोटरी, भूमि पंजीकरण आदि शामिल हैं... एक सवाल भी है? जब बिजली/पानी/गैस आदि की लाइनें सीधे सड़क पर होती हैं तो आमतौर पर अतिरिक्त निर्माण खर्च कितने होते हैं?

तो प्रोफेशनल्स, कृपया मदद करें। मुझे सुझाव, ट्रिक आदि दें...

सादर
 

Fertig-Haus82

20/08/2013 15:45:46
  • #2
तो याद आया बताना। लगभग 125 वर्ग मीटर का एक घर बनाना है। कुछ इसी तरह। सामान्य या कुछ क्षेत्रों में अच्छी सुविधाओं के साथ।
 

emer

20/08/2013 15:54:41
  • #3
अगर आप अब 200.000€ और नहीं लेना चाहते, तो बाकी की राशि अपनी पूंजी से आएगी?

क्या 129.000€ में एक घर चाबी के साथ तैयार मिलना एक कैटलॉग ऑफ़र है?
 

ypg

20/08/2013 15:57:14
  • #4
तुम्हें निर्माण से जुड़ी अतिरिक्त लागतें ज्यादा ध्यान में रखनी होंगी। सामग्री, बजरी आदि की कीमत लगती है, Danwood में तो यहाँ तक कि Bauklo भी करार में शामिल नहीं है। बगीचे की व्यवस्था, रसोई और बिजली का भी भुगतान करना होगा। इसलिए तुम्हें कुछ अतिरिक्त राशि जोड़नी पड़ेगी।
 

Fertig-Haus82

20/08/2013 16:10:32
  • #5
हमारे पास इतना घर परिवार है। केवल एक उदाहरण के रूप में दे सकता हूँ। ससुर ने हाल ही में एक बार फिर निर्माण किया है। Danwood घर। बंगलो। 114,000 € चाबी के साथ तैयार, सभी चीज़ों सहित वह फिर 141,000 € पर था। हालांकि जमीन पट्टे पर है।
 

Fertig-Haus82

20/08/2013 16:22:46
  • #6
और जैसा कि कहा गया, हम फिर मिलकर एक जमीन पर निर्माण करेंगे।
कुल मिलाकर लगभग 700 वर्ग मीटर। प्रत्येक पार्टी के लिए 350। 1 फाउंडेशन स्लैब। जहाँ मैं अपने हिस्से को 10,000 मान रहा हूँ।
और निर्माण के अतिरिक्त खर्च कुल मिलाकर 50,000 € होंगे, जिसमें हमारी तरफ 25,000 € होगी।

असल में स्थिति कैसी है, फिलहाल सवाल में केवल एक डबल हाउस हाफ या एक कॉम्पैक्ट डबल हाउस ही आ रहा है।
क्या दो अलग-अलग घर एक-दूसरे के बगल में हो सकते हैं??
 

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