मौजूदा अर्ध-जोड़ित घर में एक अतिरिक्त निर्माण की लागत

नमस्ते

यहाँ मैंने कुछ पढ़ा है, लेकिन मैं समुदाय से सलाह लेना चाहूंगा।

मेरी समस्या के बारे में।
हमारे पास एक पूरी तरह विकसित प्लॉट है (270 वर्ग मीटर), जिसके लिए 125k का प्रस्ताव मिला है।
निर्माण एक पहले से मौजूद डुप्लेक्स हाउस की आधी इकाई पर किया जाएगा।
एक पूर्ण मंजिल जमीनी मंजिल पर, दूसरा पूर्ण मंजिल छत मंजिल पर होगा।
आवासीय क्षेत्र लगभग 120 वर्ग मीटर।
अधिक जानकारी मुझे अगले सप्ताह मिलेगी।

हमारा कुल बजट 400k है।
30k आरक्षित के रूप में।

मैं अगले सप्ताह ट्रेमेल हाउस से भी एक प्रस्ताव प्राप्त करूंगा।
मैं पहले ही ट्रेमेलहाउस से फोन पर बात कर चुका हूँ।
फोन पर मुझे बताया गया कि हम बजट के भीतर रहेंगे।
विशेषताएँ वॉटर पंप के साथ फ्लोर हीटिंग होंगी।
लेकिन अधिक जानकारी मिलने पर जब हम मिलेंगे।

प्रश्न:
क्या यह योजना बजट के साथ वास्तविक है?
मुझे पता है कि इस पर स्तरीकरण (फिटिंग्स) के मामले में कटौती करनी होगी।

मुझे यह सब शांति नहीं देता।
मैंने अपने परिचितों से भी पूछा है जिन्होंने खुद निर्माण किया है।
उनकी राय हमेशा की तरह काफी अलग-अलग है।
मैं आपकी राय सुनना चाहूंगा!
पहले से ही धन्यवाद।
सादर

बजट, मूल संपत्ति और अतिरिक्त खर्चों को काटने के बाद, लगभग 250k के करीब है। 120m² से विभाजित करने पर गणितीय रूप से प्रति m² उपलब्ध बजट लगभग 2100€ होता है। आरक्षित रकम शामिल नहीं है। अभी तक तो सब ठीक है। दूसरी ओर, कई जानकारियाँ गायब हैं, जैसे कि तहखाने, गैराज या विशेष मांगों के बारे में।

तहखाना तो अच्छा होता, लेकिन योजना में नहीं है।
तो बिना तहखाने के होगा।
गैरेज के लिए जगह है।
लेकिन तब ही किया जाएगा जब देखा जाएगा कि बजट भी पर्याप्त है।
यह अतिरिक्त 30 हज़ार से ही जाएगा।
रसोई भी।
मेरी नजर में अतिरिक्त चीजें होंगी।
चलने योग्य शावर, फ्लोर हीटिंग और संभवतः इलेक्ट्रिक रोलर शटर।
बाहरी निर्माण मैं खुद (ससुर के साथ) करूँगा।
मेरे दोस्तों में भी इलेक्ट्रिशियन वगैरह हैं।
लेकिन फिलहाल मैं किसी पर भरोसा नहीं करना चाहता।