घर का विस्तार और गैरेज बनाने की लागत?

  • Erstellt am 28/10/2009 09:30:40

RekodC

28/10/2009 09:30:40
  • #1
नमस्ते दोस्तों,

मुझे उम्मीद है कि आप मेरी कुछ मदद कर सकते हैं।
हम मेरे पार्टनर के पिताजी के घर में रहने जा सकते हैं। लेकिन हमें अभी से ज्यादा जगह की जरूरत होगी।

घर एक मंजिला है, तहखाना, ग्राउंड फ्लोर और पहला मंजिल है, और छत जो अभी विकसित नहीं है।

हम पहले मंजिल में रहेंगे, लेकिन इसके लिए हम आगे बढ़ाना चाहते हैं।

इसका मतलब है कि हम ग्राउंड फ्लोर की ऊंचाई पर एक ठोस गैराज बनाएंगे और उसके ऊपर एक अतिरिक्त हिस्सा बनाएंगे। घर की एक साइड की लंबाई लगभग 8 मीटर है।
पहली मंजिल पर इसके बाद हमारे पास एक बड़ा कमरा होगा या फिर दो छोटे कमरे होंगे।

अब मेरा सवाल है कि क्या ऐसा संभव है? और इसका लगभग कितना खर्च आएगा? मुझे पता है कि खर्च की सही गणना नहीं की जा सकती, लेकिन एक अनुमान मिल सकता है?

मुझे जानना है कि क्या यह खर्च 50,000 यूरो से ज्यादा होगा या कम।

यह कोई छत बढ़ाने का काम नहीं होगा।

अगर कोई मेरी मदद कर सके तो बहुत अच्छा होगा।

शुभकामनाएं
 

blurboy

28/10/2009 10:04:54
  • #2
सबसे पहले मैं यह सोचूंगा कि क्या मैं वास्तव में एक द्वितीय पीढ़ी के परिवार में जाना चाहता हूं!

तो फिर तुम्हारे खर्चों की बात करें तो वहां बहुत सी अनजान चीजें हैं जिन पर कुछ कहना मुश्किल है।
वे चीजें जिनका खर्च होता है और जो कीमत के अनुमान के लिए भी महत्वपूर्ण हैं:
- स्व-श्रम?
- रहने का स्तर? (जैसे, बिना ज्यादा मांग के 50000€ में रसोई और बाथरूम में खर्च किया जा सकता है)
- सीढ़ी
- क्या छत को पूरी तरह से इंसुलेट करना होगा?
- छत की खिड़कियां सस्ती नहीं होतीं लेकिन इंसुलेशन में कम अच्छी होती हैं
- इलेक्ट्रिक काम
- सामान्य स्थैतिक स्थिति क्या कहती है?
- क्या हीटिंग सिस्टम पर्याप्त है, या दूसरी या नई पूरी चाहिए?
- पानी/नाली और हीटिंग कनेक्शन भी ग्राउंड फ्लोर में बदलाव लाते हैं।
- क्या निर्माण अनुमति योग्य है?
- आप कहाँ रहते हैं? क्या निर्माण के लिए ज्यादा जमीन का काम करना पड़ेगा या पिलर ठोकने होंगे?

आमतौर पर, अगर सब कुछ योजना के अनुसार चलता है, आप सब काम खुद करते हैं और साधारण बाजार की सामग्री के साथ काम चला लेते हैं तो लगभग 50000€ काफी हो सकते हैं, लेकिन अगर इनमें से कोई भी बात पूरी नहीं होती तो खर्च तेजी से दसियों हजार और बढ़ सकता है।
 

RekodC

28/10/2009 10:21:34
  • #3
नमस्ते,

आपके उत्तर के लिए बहुत धन्यवाद। हाँ, मुझे पता है कि दो पीढ़ियों वाला घर वास्तव में सोच-समझकर लेना चाहिए। चूंकि हमारे पास एक अलग फ्लैट है, इसलिए यह शायद ज्यादा बड़ी समस्या नहीं होगी।

आपके सुझावों के बारे में:

-स्वयं कार्य?

हम रहने के कमरे स्वयं मरम्मत करेंगे। गैराज और जोड़ीदार निर्माण की स्थापना शायद कोई कंपनी करेगी, यह मैं अभी नहीं कह सकता।

-रहने का मानक? (जैसे बिना बड़ी मांगों के पहले से ही 50000€ रसोई और बाथरूम में खर्च हो सकते हैं)

हमारा रहने का स्तर सामान्य है। हमने यह सोचा है कि सब मिलाकर 20,000 में मरम्मत और फर्नीचर आदि खरीदना है।

-सीढ़ी

मेरा साथी खिड़कियां, सीढ़ियां और दरवाजे बनाने में काम करता है, सीढ़ी वह स्वयं बना सकता है, केवल सामग्री लागत होगी।

-छत पूरी तरह से इन्सुलेट करनी होगी?

चूंकि हम छत के नीचे नहीं रहते, छत के साथ कुछ भी करना जरूरी नहीं है। छत एक अतिरिक्त मंजिल होगी।

-छत की खिड़कियां सस्ती नहीं होतीं लेकिन इन्सुलेशन में खराब होती हैं
ऊपर देखें

-इलेक्ट्रिक

हम एक इलेक्ट्रिशियन को जानते हैं, जो हमारे लिए दो कमरों और गैराज के लिए वायरिंग लगा सकता है।

-सामान्य स्थिरता क्या कहती है?

म्ह्म्म, तो मुझे लगता है कि स्थिरता बहुत अच्छी है ???

-क्या हीटिंग सिस्टम पर्याप्त है, या दूसरी या नई की ज़रूरत होगी?

घर की हीटिंग प्रणाली नई है। लेकिन मुझे अब पता नहीं कि दो कमरों के लिए नई लगानी पड़ेगी या नहीं?

-जल/निकासी और हीटिंग कनेक्शन भी पहली मंजिल पर बदलाव लाएंगे।

हाँ, मुझे भी ऐसा लगता है।

-क्या अटैचमेंट अनुमतिप्राप्ति योग्य है?

जमीन पिता के स्वामित्व में है। मुझे नहीं पता कि इसके लिए अनुमति चाहिए या नहीं?

-आप कहाँ रहते हैं? क्या अटैचमेंट के लिए ज्यादा ज़मीन खोदनी पड़ेगी या खंभे गाड़ने होंगे?

हम एक सामान्य सड़क पर रहते हैं, ज़मीन खोदनी पड़ेगी, लेकिन केवल अधिकतम 2 मीटर।

मुझे बिल्डिंग आदि की कोई जानकारी बिल्कुल नहीं है। मैंने सोचा था कि लगभग 10,000 यूरो में एक ठोस गैराज बनवाया जाए और उसके ऊपर लगभग 20,000 यूरो में एक जोड़ीदार बनाया जाए। मरम्मत लागत 20,000 यूरो तक रखें और तब कुल 50,000 यूरो होंगे।

यदि यह सब महंगा हो जाता है, तो फिर तो सीधे घर खरीद सकते हैं।

शुभकामनाएं
 

blurboy

28/10/2009 10:31:18
  • #4
हम्म मुझे समझ आया कि घर में एक मंजिल और तहखाना है और फिर छत आती है! लेकिन जाहिर तौर पर इसमें दो पूर्ण मंजिलें और फिर छत की मंजिल है, सही? फिर आप लोग दूसरी मंजिल और छत की मंजिल क्यों इस्तेमाल नहीं करना चाहते? या क्या वहां फ्लैट छत है?

क्या आपकी मंजिल में पहले से कुछ है? (खिड़कियां/इलेक्ट्रिक/दीवारें/हीटिंग)

इसके अलावा, भले ही फ्लैट अलग हो, आप तकनीकी तौर पर माता-पिता के साथ ही रहते हैं। यह भी सोचना चाहिए कि लंबी अवधि में स्थान वास्तव में पर्याप्त होगा या नहीं, जाहिर तौर पर हम लगभग 70m² की बात कर रहे हैं।

ओह हाँ, आपको एक एक्सटेंशन के लिए अनुमति चाहिए, जिसमें योजना बनाने की लागत, अनुमति शुल्क, ज़मीन का काम और एक कंपनी द्वारा पूरा करना शामिल है जिसमें गैराज का गेट/दरवाजा और खिड़कियां शामिल हों, मैं 30000€ के बजट के साथ इसे करना मुश्किल देखता हूँ।
 

RekodC

28/10/2009 10:40:12
  • #5
हे,

संक्षेप में समझाने के लिए।
उस घर में फिलहाल पिता और भाई रहते हैं। पहला मंजिल भाई द्वारा निवासित है। दोनों मंजिलें पूरी तरह तैयार हैं, बस मरम्मत करनी बाकी है।

अटारी छोटे भाई के लिए बनाई जाएगी लेकिन उसका हमें कोई लेना देना नहीं है, इसलिए हमें ऊपर विस्तार करना होगा।

जब हम ऊपर विस्तार करेंगे तो हमारे पास लगभग 90 - 100 वर्ग मीटर रहने का क्षेत्र होगा।
आर्किटेक्ट ज्यादा खर्च नहीं करेगा, परिवार का दोस्त है।

बाद में ऐसा होना चाहिए,
भूमि तल पिता
पहला मंजिल मैं और मेरा साथी
अटारी भाई

पहले मंजिल पर विस्तार होगा!
और भाई फिर हमारे विस्तार पर अपनी छत बना सकता है।

सादर
 

6Richtige

29/10/2009 00:57:19
  • #6
हैलो RecodC,
मौजूदा घर और संपत्ति की सीमा के बीच कितने मीटर की दूरी है?
 

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