sichtbeton82
18/04/2017 15:15:54
- #1
द्विपरिवारिक मकान जिसमें अंतर्निहित अपार्टमेंट – निर्माण परियोजना का विवरण
निर्माण योजना / प्रतिबंध:
· ज़मीन का आकार: 1,200 वर्ग मीटर (18 मीटर चौड़ा)
· ढलान: दक्षिणी ढलान, सड़क उत्तर में
· आधार क्षेत्र संख्या: 0.3
· मंजिल क्षेत्र संख्या: 0.6
· निर्माण विंडो, निर्माण रेखा और सीमा: "निर्माण विंडो का विस्तार" देखें
· सीमांत निर्माण: गैराज
· पार्किंग स्थानों की संख्या: 3 निर्माण कार्यालय के अनुसार आवश्यक
· मंजिलों की संख्या: नियम के 3.1 देखें (घाटी की ओर से दो मंजिला)
· निर्माण शैली: खुला निर्माण
· निर्माण दूरी: 3 मीटर
· छत की आकृति: छत की ढलान 15-30°, चौड़ी छत से बचाव करें, आदि नियम देखें
· अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं: नियम के 5.2 देखें (तकिया 3 मीटर एक मंजिला)
· बाहरी डिज़ाइन: नियम के 6. देखें
निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएं
प्रारंभ में: निर्माणकर्ता (1982 पुरुष, 1988 महिला और दो बच्चे 2014 लड़की, 2016 लड़का) को दो मंजिलों पर रहना चाहिए (भूमिगत मंजिल और भूतल)। एक तीसरा बच्चों का कमरा भी योजनाबद्ध होना चाहिए। तीसरी मंजिल (जैसे अटारी) में माता-पिता और निर्माणकर्ता की बहन रहेगी। अपार्टमेंट पहुँच योग्य (बाधारहित) होना चाहिए।
· शैली: बाउहाउस (वैकल्पिक रूप से दृश्य कंक्रीट),
· छत की आकृति: बड़े दक्षिणी हिस्से के साथ (सोलर, फोटovoltaik)। उदाहरण के लिए, सैटल छत।
· भवन प्रकार: द्विपरिवारिक मकान
· तहखाना, मंजिलें: भूमिगत मंजिल, भूतल, अटारी
· व्यक्तियों की संख्या, आयु ऊपर देखें: (2+3 भूमिगत और भूतल पर / 2+1 अटारी में)
· खुला या बंद वास्तुकला: भूतल/भूमिगत मंजिल पर खुली सीढ़ी
· पारंपरिक या आधुनिक निर्माण: आधुनिक
· रसोई: खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड (कम से कम भूतल पर)
· चिमनी: वैकल्पिक (लागत कारणों से बाहरी चैनल के साथ)
· बालकनी, छत की छत: निश्चित तौर पर सभी तीन मंजिलों पर उपयुक्त
· पार्किंग स्थान: संभव हो तो कारपोर्ट, जिन्हें बाद में गैराज में बदला जा सकता है (प्रारंभिक लागत बचत)
· हीटिंग/ताप तकनीक: सोलर थर्मल तकनीक और एयर-टू-एयर हीट पंप (फ्लोर हीटिंग) के संयोजन में, वैकल्पिक रूप से फोटovoltaik
· तकनीक:
· ऊर्जा दक्षता: कम से कम KfW70 (अटारी KfW55)
· उच्च ध्वनि संरक्षण (विशेष रूप से अंतर्निहित अपार्टमेंट की छत के लिए)
*** ज़मीन दक्षिण की ढलान पर स्थित है। भूतल निर्माण विंडो में दक्षिण की ओर अधिकतम स्थित है। ऊपरी मंजिलें (भूतल और अटारी) क्रमशः टैरेस के अनुसार पीछे हटाई गई हैं (2.5 मीटर / 2.75 मीटर)।
निम्नलिखित शुद्ध क्षेत्रफल बनते हैं:
तहखाना 01 5.67
तहखाना 02 22.15
कमरा 6.77
गलियारा 19.26
बाथरूम 6.59
बच्चों का कमरा 01 19.62
बच्चों का कमरा 02 19.62
बच्चों का कमरा 03 19.57
कुल योग 119.25
भूतल वर्ग मीटर
बाथरूम 10.58
ड्रेसिंग रूम 8.06
सोने का कमरा 16.63
शौचालय 1.90
मुख्य द्वार 3.51
गलियारा 10.75
रहने/खाने की जगह 61.55
टेरेस 26.97
कुल योग 139.95
अटारी वर्ग मीटर
सोने का कमरा 01 12.62
सोने का कमरा 02 14.77
बाथरूम 7.19
घरेलू कार्य कक्ष 9.04
मुख्य द्वार 4.36
गलियारा 9.11
रसोई और रहने की जगह 28.88
टेरेस 35.98
कुल योग 121.95
कुल मिलाकर 381.15 वर्ग मीटर शुद्ध क्षेत्रफल (टेरेस सहित), 318.20 वर्ग मीटर बिना टेरेस।
कुल मिलाकर 452.27 वर्ग मीटर सकल क्षेत्रफल (टेरेस सहित), 386.27 वर्ग मीटर बिना टेरेस।
निम्नलिखित लागतें DIN 276 के अनुसार मान ली गई हैं:
200 तैयार करना और सड़कों का निर्माण: 13,000
300 भवन - निर्माण संरचनाएं: 343,250
400 भवन - तकनीकी उपकरण: 135,600
300+400 भवन - कुल: 479,120
500 बाहरी क्षेत्र: 38,448 (432 वर्ग मीटर के लिए)
700 निर्माण सहायक लागत: 95,824.00
कुल: 626,392
यह 3 मीटर मंजिल ऊंचाई (टेरेस सहित) के हिसाब से प्रति घन मीटर निर्मित स्थान पर EP 353.13 यूरो (मूल्य वर्धित कर सहित) देता है, निर्माण सहायक लागत को छोड़कर। क्या यह यथार्थवादी है?
धन्यवाद!
निर्माण योजना / प्रतिबंध:
· ज़मीन का आकार: 1,200 वर्ग मीटर (18 मीटर चौड़ा)
· ढलान: दक्षिणी ढलान, सड़क उत्तर में
· आधार क्षेत्र संख्या: 0.3
· मंजिल क्षेत्र संख्या: 0.6
· निर्माण विंडो, निर्माण रेखा और सीमा: "निर्माण विंडो का विस्तार" देखें
· सीमांत निर्माण: गैराज
· पार्किंग स्थानों की संख्या: 3 निर्माण कार्यालय के अनुसार आवश्यक
· मंजिलों की संख्या: नियम के 3.1 देखें (घाटी की ओर से दो मंजिला)
· निर्माण शैली: खुला निर्माण
· निर्माण दूरी: 3 मीटर
· छत की आकृति: छत की ढलान 15-30°, चौड़ी छत से बचाव करें, आदि नियम देखें
· अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं: नियम के 5.2 देखें (तकिया 3 मीटर एक मंजिला)
· बाहरी डिज़ाइन: नियम के 6. देखें
निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएं
प्रारंभ में: निर्माणकर्ता (1982 पुरुष, 1988 महिला और दो बच्चे 2014 लड़की, 2016 लड़का) को दो मंजिलों पर रहना चाहिए (भूमिगत मंजिल और भूतल)। एक तीसरा बच्चों का कमरा भी योजनाबद्ध होना चाहिए। तीसरी मंजिल (जैसे अटारी) में माता-पिता और निर्माणकर्ता की बहन रहेगी। अपार्टमेंट पहुँच योग्य (बाधारहित) होना चाहिए।
· शैली: बाउहाउस (वैकल्पिक रूप से दृश्य कंक्रीट),
· छत की आकृति: बड़े दक्षिणी हिस्से के साथ (सोलर, फोटovoltaik)। उदाहरण के लिए, सैटल छत।
· भवन प्रकार: द्विपरिवारिक मकान
· तहखाना, मंजिलें: भूमिगत मंजिल, भूतल, अटारी
· व्यक्तियों की संख्या, आयु ऊपर देखें: (2+3 भूमिगत और भूतल पर / 2+1 अटारी में)
· खुला या बंद वास्तुकला: भूतल/भूमिगत मंजिल पर खुली सीढ़ी
· पारंपरिक या आधुनिक निर्माण: आधुनिक
· रसोई: खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड (कम से कम भूतल पर)
· चिमनी: वैकल्पिक (लागत कारणों से बाहरी चैनल के साथ)
· बालकनी, छत की छत: निश्चित तौर पर सभी तीन मंजिलों पर उपयुक्त
· पार्किंग स्थान: संभव हो तो कारपोर्ट, जिन्हें बाद में गैराज में बदला जा सकता है (प्रारंभिक लागत बचत)
· हीटिंग/ताप तकनीक: सोलर थर्मल तकनीक और एयर-टू-एयर हीट पंप (फ्लोर हीटिंग) के संयोजन में, वैकल्पिक रूप से फोटovoltaik
· तकनीक:
· ऊर्जा दक्षता: कम से कम KfW70 (अटारी KfW55)
· उच्च ध्वनि संरक्षण (विशेष रूप से अंतर्निहित अपार्टमेंट की छत के लिए)
*** ज़मीन दक्षिण की ढलान पर स्थित है। भूतल निर्माण विंडो में दक्षिण की ओर अधिकतम स्थित है। ऊपरी मंजिलें (भूतल और अटारी) क्रमशः टैरेस के अनुसार पीछे हटाई गई हैं (2.5 मीटर / 2.75 मीटर)।
निम्नलिखित शुद्ध क्षेत्रफल बनते हैं:
तहखाना 01 5.67
तहखाना 02 22.15
कमरा 6.77
गलियारा 19.26
बाथरूम 6.59
बच्चों का कमरा 01 19.62
बच्चों का कमरा 02 19.62
बच्चों का कमरा 03 19.57
कुल योग 119.25
भूतल वर्ग मीटर
बाथरूम 10.58
ड्रेसिंग रूम 8.06
सोने का कमरा 16.63
शौचालय 1.90
मुख्य द्वार 3.51
गलियारा 10.75
रहने/खाने की जगह 61.55
टेरेस 26.97
कुल योग 139.95
अटारी वर्ग मीटर
सोने का कमरा 01 12.62
सोने का कमरा 02 14.77
बाथरूम 7.19
घरेलू कार्य कक्ष 9.04
मुख्य द्वार 4.36
गलियारा 9.11
रसोई और रहने की जगह 28.88
टेरेस 35.98
कुल योग 121.95
कुल मिलाकर 381.15 वर्ग मीटर शुद्ध क्षेत्रफल (टेरेस सहित), 318.20 वर्ग मीटर बिना टेरेस।
कुल मिलाकर 452.27 वर्ग मीटर सकल क्षेत्रफल (टेरेस सहित), 386.27 वर्ग मीटर बिना टेरेस।
निम्नलिखित लागतें DIN 276 के अनुसार मान ली गई हैं:
200 तैयार करना और सड़कों का निर्माण: 13,000
300 भवन - निर्माण संरचनाएं: 343,250
400 भवन - तकनीकी उपकरण: 135,600
300+400 भवन - कुल: 479,120
500 बाहरी क्षेत्र: 38,448 (432 वर्ग मीटर के लिए)
700 निर्माण सहायक लागत: 95,824.00
कुल: 626,392
यह 3 मीटर मंजिल ऊंचाई (टेरेस सहित) के हिसाब से प्रति घन मीटर निर्मित स्थान पर EP 353.13 यूरो (मूल्य वर्धित कर सहित) देता है, निर्माण सहायक लागत को छोड़कर। क्या यह यथार्थवादी है?
धन्यवाद!