आंतरिक सजावट / नवनिर्माण की लागत अनुमान

नमस्ते समुदाय,

अगले साल हमारे यहाँ यह संभव हो सकता है। हीलब्रौन में लगभग 500m² जमीन, थोड़ी ढलान वाली अब उपलब्ध है। हमने पिछले 5 महीनों में यहाँ हीलब्रौन की विभिन्न निर्माण कंपनियों से कई प्रस्ताव लिए हैं। फर्टिग- से लेकर Ytong बाउसैट- और भारी निर्माण व आर्किटेक्ट तक।

घर इस प्रकार दिखना चाहिए:

आकार 8.9 x 10.7
नेट फ्लोर एरिया 226m²
रहने की जगह 139m²
कनीस्टॉक 1.40
सैटल्डाह 35 डिग्री
डब्ल्यूयू केलर
मोनोलिथ मौरवेरक (इच्छानुसार)
KfW 70
वॉर्मपंपे के साथ फूßबोडेनहीजुंग
डेसें्ट्रालेन एब्लुफ्टानलाजे (इच्छानुसार)
कामिन (इच्छानुसार)
डुशे बोडेंट Tief
ओजी बोडेंट Tief खिड़कियाँ 1.10m
2 आधे मुड़े हुए स्टीलकंक्रीट सीढ़ियाँ

प्रस्ताव लगभग सभी श्लिसेलफर्टिग निर्माण कंपनियों से लगभग 270000€ के आसपास हैं, +/- 10000€ सहिष्णुता के साथ।
अतिरिक्त खर्चों के लिए हमने प्रस्तावों के औसत मूल्य 32000€ लिया है और पेंटर / फर्श कार्य की कीमत स्वयं करने के लिए लगभग 10000€ निर्धारित किया है। आर्किटेक्ट के साथ और फर्टिगहाउस निर्माण बाहर रहेंगे।

कुल प्रवेश लागत लगभग 312000€

अब हमने पिछले 3 हफ्तों में, इच्छानुसार, कच्चे निर्माण के लिए 2 प्रस्ताव प्राप्त किए हैं, जिनमें केलर, छत की ढलान और जल निकासी प्रणाली शामिल है, साथ ही अब तक के कार्य (जैसे भूमि कार्य, निर्माण स्वीकृति, सर्वेक्षण आदि) 133000€ तक के हैं।

अब मेरी मुख्य प्रश्न यह है कि घर के अंदरूनी निर्माण की लागत लगभग कितनी होगी, यदि अब से सभी कार्य स्वयं आवंटित किए जाएं। इलेक्ट्रिशियन, खिड़की / दरवाज़ा निर्माता / सिम्स, टाइल्स लगाने वाले और परिवार में स्टुकाटर उपलब्ध हैं। लेकिन बाकी काम नहीं हैं।

मेरी अब तक की अध्ययन की हुई अनुमानित लागत : -)

छत की चौखट और इंसुलेशन 3000€
वॉर्मपंपे के साथ फूßबोडेनहीजुंग 25000€ Viessmann Vitocal 200a
वेंटिलेशन 9000€
सैनिटरी + उपकरण 20000€
इलेक्ट्रिक 10000€ Jung AS 500
खिड़कियाँ 15000€
एस्ट्रिच 8000€
पुत्जarbeiten 15000€
फर्श कार्य 10000€
दरवाज़े / खिड़की के नीचे के भाग 5000€

शेष अतिरिक्त लागत
जल निकासी, नियंत्रण गड्ढा, आपूर्ति कनेक्शन 18000€

कुल प्रवेश लागत लगभग 271000€

क्या यह अनुमान सही है या यह केवल सुंदर दिखावा है?

पहले से ही धन्यवाद!!

मेरा मानना है कि इंटीरियर का मूल्यांकन मोटे तौर पर उचित है; [Spachtel- und Malerarbeiten] गायब हैं - मैं 133T € [Weiße Wanne] और पूरी कच्ची निर्माण के लिए बहुत प्रतिस्पर्धी कीमत मानता हूँ। क्या तहखाना बनाया जाएगा? कितने बाथरूम, किस श्रेणी के फर्श की मांग है? जवाब के आधार पर यह शायद पर्याप्त न हो...

तहखाना एक उपयोगी तहखाना बना रहेगा। 1x बाथरूम 13m², 1x Gäste-WC 3m², रसोई 15m² टाइल्ड की जाएगी। शेष भाग पार्केट से ढका जाएगा। प्रति वर्ग मीटर सामग्री लागत अब तक लगभग 50€ निर्धारित की गई है।

लेकिन तब ज़रूर वह गोंद नहीं होगा जिसकी तुम्हें फ़र्श हीटिंग पर भी ज़रूरत होती है।

Estrich 8000€

एस्ट्रीच की कीमत केवल लगभग 15 यूरो प्रति वर्ग मीटर होती है। लेकिन सैनिटरी 20,000 में काफी तंग है, उन 5,000 की रकम बहुत जल्दी खत्म हो जाती है।