गार्डन हाउस 4x4 की नींव की लागत जांच

मैंने मूल रूप से योजना बनाई थी कि हमारा गार्डन हाउस एक सतत फाउंडेशन स्लैब पर बनाया जाएगा और उसे खुद ही बनाया जाएगा। विस्तार से योजना बनाने पर मुझे पता चला कि यह बिल्कुल वह मध्य आकार है जिसे हाथ से बनाना आसान नहीं है, लेकिन फिर भी इतना छोटा है कि एक्स्ट्रा बैगर किराए पर लेना या आधे खाली ट्रक मिक्सर में कंक्रीट मंगवाना उचित न हो। इसलिए मैंने हमारे कुल निर्माणकर्ता से पूछा कि वह 4x4 मीटर फाउंडेशन स्लैब के लिए क्या शुल्क लेगा और उन्होंने 2960 यूरो प्लस जीएसटी, लगभग 3500 यूरो बताया। क्या यह एक सामान्य कीमत है यदि इसे बनवाया जाए? मैं लगभग आधी कीमत की उम्मीद कर रहा था।

पैकेज में पूरी प्रक्रिया शामिल होगी, यानी स्थल तैयारी, ठंड से सुरक्षित नींव, 25 सेमी कंक्रीट स्लैब। (एक गार्डन हाउस के लिए थोड़ा ज्यादा लग्ज़री है, लेकिन मैंने केवल 4x4 के लिए गार्डन हाउस निर्दिष्ट किया था)

मैंने अभी हाल ही में ऐसा ही कुछ किया है, एक फाउंडेशन खुद बनाया। न कि एक बाग़ की छोटी घर के लिए बल्कि एक लिफ्ट प्लेटफॉर्म के लिए। 3x4 मीटर। सामग्री की लागत लगभग 300€ थी, हम तीन लोग थे और लगभग 5 घंटे लगे।

मैंने यहाँ बाग़ में लगभग 4 वर्ग मीटर दीवारों और सीढ़ियों के लिए नींव बनाई है। आकार के कारण इसमें थोड़ा समय लगा और मुझे 440 यूरो खर्च हुए। एक साधारण आधारभूमि के लिए केवल 3 दिन से ज्यादा की ज़रूरत नहीं होती (एक दिन खोदाई, एक दिन बजरी डालना, एक दिन कंक्रीट डालना)। सेल्फ-बिल्ड में लागत बहुत अधिक नहीं होनी चाहिए, लगभग 800 यूरो से ज्यादा नहीं (60 सेमी फ्रॉस्ट प्रोटेक्शन + 20 सेमी कंक्रीट फाउंडेशन)।

क्या आपके आस-पास कोई कंक्रीट पंप स्टेशन या कोई इसी तरह की सुविधा है? मैंने कंक्रीट का एक हिस्सा और पूरी बजरी बिग बैग में मंगवाई है, क्योंकि मुझे होर्नबाख से 40 बैग ड्राई कंक्रीट फिर से लोड और मिलाने की कोई इच्छा नहीं थी। और कीमत के मामले में 49 यूरो यात्रा शुल्क होने के बावजूद कोई बड़ा अंतर नहीं पड़ा।

थोड़ा उल्टा पूछूं: आखिर तुम्हारे बगीचे के झोपड़े को जमीन की चादर की जरूरत क्यों है? क्या तुम इसके लिए कुछ खास करने वाले हो?

अगर नहीं, तो बिंदु नींव पूरी तरह से पर्याप्त है। इसे तुम आसानी से खुद बना सकते हो।

जमीन की चादर सामग्री और कीमत में महंगी होती है। और कंस्ट्रक्शन में उपयोग होने वाले कंक्रीट का CO2 उत्सर्जन गिनना तो बिलकुल भी नहीं चाहेंगे।

थोड़ा उल्टा पूछता हूँ: आखिर तुम्हारे गार्डन हाउस को बुनियादी प्लेट की ज़रूरत क्यों है? क्या इसके लिए तुम्हारा कोई खास प्लान है?

अगर मैंने ठीक देखा है, तो आम तौर पर बड़े मकानों और मिटटी की ज़मीन में बुनियादी प्लेट बनाने की सलाह दी जाती है। ऐसा करने से फर्श की जरूरत भी नहीं पड़ती।

मेरी मूल सोच कुछ इस तरह थी:
- 3-4 घनमीटर कंक्रीट खुद से मिलाना समय लेने वाला होता है और सिमेंट की मात्रा भी इतनी होती है कि उसे हार्डवेयर स्टोर से लाना मुश्किल हो जाता है (3 घनमीटर -> 1.4 टन)
- कंक्रीट मिक्सर ट्रक से मंगाना मनाही सूचक शुल्क के कारण ठीक नहीं होता क्योंकि लोड आधा भरा होता है
- ज़मीन की खुदाई भी इतनी होती है कि बिना मिनी खोदाई मशीन के करना मुश्किल होता है
- नीचे वाले ढांचे के लिए सामग्री भी ऐसी ही सीमा पर होती है
- जनरल ठेकेदार के पास वैसे भी खोदाई मशीन होती है और वह घर के लिए कंक्रीट मंगाता है, तो पूछ लेना चाहिए था

सेल्फ-बिल्ड में खर्चा 800 यूरो से ज्यादा नहीं होना चाहिए (60cm फ्रोस्ट प्रोटेक्शन + 20cm कंक्रीट बेसमेंट)।

हाँ, यही मेरी सामग्रियों की लागत का अनुमान था, शायद खोदाई मशीन के लिए थोड़ा अतिरिक्त। क्योंकि जनरल ठेकेदार के पास सब कुछ मोजूद होता है और कम मात्रा में सामग्री मंगाने में कोई समस्या नहीं होती, इसलिए उम्मीद थी कि खर्च लगभग दोगुना होगा।

अब मैं यह भी सोच रहा हूँ कि सबसे सरल और सस्ता समाधान फाउंडेशन के लिए फूटपाथ की पट्टियां हो सकती हैं जो किनारे के पत्थरों के फ्रेम में हों (मुझे हॉर्नबाक से इसके बारे में एक अच्छा वीडियो मिला था)। मुझे अभी फाउंडेशन के लिए अंतिम निर्णय नहीं लेना है, मुझे सिर्फ यह तय करना है कि जनरल ठेकेदार से यह काम कराना है या नहीं जब वह घर की बुनियादी प्लेट बनाएगा।

एक सोच यह भी थी कि अगर बुनियादी प्लेट पहले ही तैयार हो जाए, तो इस गर्मी में मैं गार्डन हाउस को लगा सकता हूँ। इससे घर में आने से पहले ही साइकिल आदि के लिए जगह मिल जाएगी और पूरा सर्दी के दौरान इसे घर के बाहर रखकर परेशानी नहीं होगी। हालांकि अब मैंने सोचा है कि शायद यह गर्मी में ही फाउंडेशन बना सकता हूँ जब मेहनतकश अंदर के काम कर रहे हों। सवाल बस यह रह जाता है कि ऐसा घर कब तक सही बिजली और पानी से लैस होगा...

यदि मैंने सही देखा है, तो सामान्यतः बड़े घरों और मिट्टी की मिट्टी वाले स्थानों पर वास्तव में एक फर्श प्लेट की सिफारिश की जाती है। इसके बाद आप फर्श को भी बचा सकते थे।

वित्तीय रूप से लकड़ी का फर्श निश्चित रूप से आपको फर्श प्लेट की केवल सामग्री मूल्य की तुलना में बहुत सस्ता पड़ेगा। और इंटरनेट पर सिफारिशें आम तौर पर बहुत सामान्य होती हैं। हमारा पूरा घर, उदाहरण के लिए, फर्श प्लेट के बिना है ;-) यह पूरी तरह से आपकी विशिष्ट उपयोग योजनाओं पर निर्भर करता है। वे क्या हैं?