513 वर्ग मीटर का कोना भूखंड जिसमें 130 वर्ग मीटर का घर और डबल गैराज है

सभी को नमस्ते,

मैं आप सभी के सामने मेरा घर प्रोजेक्ट प्रस्तुत करना चाहता हूँ और कम्युनिटी का आभारी रहूंगा यदि वे सुधार सुझाव, प्रेरणाएँ और सोच के नए आइडिया दें।

सबसे पहले प्रश्नावली

निर्माण योजना/सीमाएँ
भूखंड का आकार 513sqm, लगभग 18m (उत्तर-दक्षिण) पर 28m (पूर्व-पश्चिम)
ढलान थोड़ा झुकाव नो (उत्तर-पूर्व) से SW (दक्षिण-पश्चिम) की ओर (लगभग 1 मीटर)
भूमि क्षेत्र संख्या भूमि क्षेत्र संख्या 0.3
मंजिल क्षेत्र संख्या मंजिल क्षेत्र संख्या 0.6
बांधने की खिड़की, निर्माण रेखा और सीमा देखें आधार योजना EG
अंतर क्षेत्र बवेरियन निर्माण नियमों के अनुसार, सीमा गैराज में 1 मीटर की दूरी
मंजिलों की संख्या I+D या II (दीवार या शीर्ष की ऊंचाई पर निर्भर)
छत का रूप बारी छत कम से कम 60cm ओवरहैंग के साथ
दिशा स्वतंत्र, निर्माण योजना केवल एक प्रस्ताव
अधिकतम ऊंँचाई/सीमाएँ देखें निर्माण योजना का हिस्सा
पहुंच और घर के कनेक्शन पश्चिम से
टिप्पणी आसन्न क्षेत्र भूखंड 201/20: नगरपालिका की हरियाली पट्टी - उपयोग की अनुमति है, बदले में देखभाल जरूरी
भूखंड 201/16: पैदल/साइकिल मार्ग और हरियाली पट्टी - इसके दक्षिण में: कम यातायात वाली सड़क एक छोटे गाँव (वीलर) के लिए - 30 किमी/घंटा क्षेत्र
भूखंड 201/33: सड़क
भूखंड 201/38: कृषि उपयोग वाली हरियाली क्षेत्र

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार एकल परिवार का घर बारी छत के साथ, क्षेत्रीय रूप से विशिष्ट (ऑलगॉइ) ओजी में लकड़ी के आवरण और लगभग 1 मीटर की छत ओवरहैंग के साथ
तहखाना, मंजिलें तहखाना, EG और OG
लोगों की संख्या, उम्र 2 वयस्क + 1 छोटा बच्चा + भविष्य में संभवतः 1-2 बच्चे
EG और OG में कमरे की आवश्यकता EG: रसोई-खाने-रहने का क्षेत्र, टॉयलेट के साथ शॉवर, भंडारण/स्पाइस पेंट्री
OG: शयनकक्ष, 2 बच्चों के कमरे, बाथरूम, "फ्लेक्स" कमरा (ड्रेसिंग/ दफ़्तर/ मेहमान कक्ष या बच्चों का कमरा)
दफ़्तर: परिवार उपयोग या होम ऑफिस? अलग कार्यालय आवश्यक नहीं
सालाना मेहमान नींद हेतु कम (जैसे पार्टनर के माता-पिता) - यदि पारिवारिक स्थिति अनुमति नहीं देती, तो नहीं
खुली या बंद वास्तुकला बुनियादी तौर पर बंद वास्तुकला
पारंपरिक या आधुनिक निर्माण पारंपरिक निर्माण
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड आवश्यक नहीं, लेकिन खाने के क्षेत्र की ओर कार्य-खाना पकाने की सतह होनी चाहिए
खाने की जगह की संख्या 6-8, परिवारिक समारोहों में अतिरिक्त मेज + कुर्सियों के साथ अधिक
गैराज, कारपोर्ट दो वाहनों के लिए बड़ा गैराज - 1 परिवार वाहन (पासट, ऑक्टाविया, A4,...) + 1 छोटा वाहन

घर का प्रारूप
योजना किसकी है: "2D-प्रोग्राम" से स्व-डिज़ाइन और बिल्डर द्वारा पहली समायोजन
किस बात को सबसे अधिक पसंद किया गया? क्यों? OG में कमरे का विभाजन गैलरी के साथ
किस बात को पसंद नहीं किया? क्यों? खिड़कियों का विभाजन - दक्षिण दिशा, कोठरी के लिए एक जगह (1 मीटर उपयोगी) - मैं सड़क के जूते पहनकर हॉल से होकर नहीं जाना चाहता
गैराज की स्थिति - पश्चिम से और दूर, गैराज पूर्व में अधिक बाहर है, घर के दरवाजे से दूरी ज्यादा -> प्रवेश कवरिंग का मुद्दा
OG में बाथरूम - शॉवर को कोठरी में रखना उपयोगी, लेकिन कमरे की ऊंचाई का सवाल और टॉयलेट व शॉवर के बीच अपर्याप्त उपयोगी कोना
आर्किटेक्ट/बिल्डर के अनुसार मूल्यांकन: 500000,-€
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: वायु-जल हीट पंप

यदि आपको कोई चीज छोड़नी पड़े, किन विवरणों/निर्माणों को छोड़ सकते हैं
-क्या छोड़ सकते हैं: खाने की मेज पर बैठने वाली खिड़की, संभवतः बाथटब, छत की खिड़की (यदि पर्याप्त रोशन हो)
-क्या नहीं छोड़ सकते: कमरे का प्रोग्राम, भंडारण/स्पाइस पेंट्री, सीढ़ी (सिर्फ सीधे या पॉडेस्ट सीढ़ी)

यह डिजाइन अब जैसा है, वह क्यों बना?
भूखंड और निर्माण सीमाओं के कारण, डबल गैराज के लिए केवल एक पतला, लम्बा घर संभव है।
प्रेरणा इंटरनेट के साथ-साथ दोस्तों और रिश्तेदारों से ली गई और अनुकूलित की गई।
मेरी राय में, योजना मेरी कज़िन के घर और एक मित्र दंपति के घर के बीच मिश्रण है, लेकिन इतना लम्बा नहीं। लेकिन शायद आप उन घरों को नहीं जानते ;)

ऐसे बिंदु जो मुझे परेशान करते हैं या जहां मैं प्रेरणा/सोच के सुझावों के लिए आभारी हूँ:
- दक्षिण फेस: सभी खिड़कियाँ अलग-अलग हैं और ना तो समानांतर हैं ना ही सामंजस्यपूर्ण।
विचार: डाइनिंग क्षेत्र में पूर्व दिशा की विशेष खिड़की एक बैठने वाली खिड़की है -> मेज को उत्तर/पूर्व दिशा की ओर ले जाना
->बालकनी खिड़की और टेरेस दरवाजे (फ्लिप दरवाजा) की जगह एक 2.5-3 मीटर चौड़ी उठाने-सरकाने वाली खिड़की + रसोई की खिड़की को और पूर्व की ओर ले जाना (संभवत: बढ़ाना भी) + OG की खिड़कियों को स्थिति में जोड़ना
क्या तब दक्षिण फेस ऐसा लगेगा मानो पश्चिम में एक खिड़की गायब है?
- राय: ड्रेसिंग रूम (फ्लेक्स रूम) में क्या छत की खिड़की जरूरी/उपयुक्त है? (मूल्य, छाया और गर्मी संरक्षण के विषय में रोलर शटर सहित)
- गैराज की स्थिति: गैराज को पश्चिम की ओर और आगे बढ़ाना -> पूर्व में ओवरहैंग ना हो -> OG (उत्तर) की खिड़की को भी संभवतः स्थानांतरित करें ताकि घर के दरवाजे तक कम ओवरहैंग की जरूरत हो
- गार्डरोब के कोने का आकार: क्या आकार पर्याप्त है? सबसे अच्छा फर्नीचर सेटअप क्या होगा?
- OG बाथरूम: शॉवर और टॉयलेट के बीच कोनों को कैसे संभालें? पूरी तरह बंद करें या शॉवर बढ़ाएं (स्प्रे सुरक्षा छत के साथ)? चौड़ा शॉवर संभव है या टॉयलेट और बाथटब को स्थानांतरित करना पड़ेगा (संभवत: कोना वाना)।
मुझे अभी तय करना है कि क्या बाथटब होना चाहिए, क्योंकि हम उसे सिर्फ अपने छोटे बच्चे के साथ उपयोग करते हैं।

मैं किसी भी "सुधारों" (जो आप अलग करना चाहते हैं) या प्रेरणाओं के लिए भी आभारी हूँ।

यह घर किस चीज़ से बनाने का प्रस्ताव है: शैडिंग ज़्यादा ईंटों जैसी लगती है, लेकिन माप नहीं?
(शॉवर ?) के ठीक पहले दीवार का क्या मतलब है?
मैं आजकल के हिसाब से कोई चिमनी नहीं देखता।

मेरी राय में, ग्राउंड प्लान मेरे कज़िन के घर और एक मित्र युगल के घर का मिश्रण है, बस इतना लंबा नहीं।

इन दोनों घरों में से किसकी प्रेरणा सोफे के ऊपर सज़ावटी कच्चे लकड़ी के बॉक्स के साथ आई है?

सालाना अतिथि कम (जैसे साथी के माता-पिता) - अगर पारिवारिक स्थिति अनुमति नहीं देती, तो और नहीं।

मतलब, जब कई पोते-पोतियाँ हों तो सास-ससुर दूर रहें?
अगर क3 हो जाए तो ड्रेसिंग रूम ("फ्लेक्स-रूम") भी बेकार हो जाएगा?
(साफ है, मम्मियाँ अब ज़्यादा सज-धज नहीं करतीं, है ना?)

सबसे पहले मुझे यह ध्यान में आता है कि स्पाइस पैंट्री, जिसे मैं बेसमेंट वाले घर में अनावश्यक समझता हूँ, ने सबसे अच्छी स्थिति प्राप्त की है।

फिर, यह कि उच्च खिड़की वाला किचन क्षेत्र काफी अंधेरा होगा और कुल मिलाकर बड़ा ऑलरूम (खाना बनाना/खाना/रहना) कम रोशनी और धूप का लाभ उठाएगा। साथ ही मुझे खाना बनाना/खाने का क्षेत्र जिसकी गहराई मात्र 326 सेमी है, की योजना खास अच्छी नहीं लगती ... किचन प्लानिंग निश्चित रूप से वहां एक छोटी रसोई की ही सुविधा देगी।

100 सेमी गहरी गारडरूब कॉर्नर भी खास उपयोगी नहीं है। यदि वहाँ जैकेट्स के लिए एक अलमारी क्षेत्र है, तो अधिकतम 40 सेमी रास्ता बचता है, अन्यथा जैकेट्स आदि सुंदरता से हैंगर पर एक साथ नहीं लटक पाएंगे, बल्कि उन्हें 20 से 30 सेमी गहराई में एक के पीछे एक लटकाना पड़ेगा।

कुल मिलाकर बाहरी आकार 750x1200 सेमी वाकई में बहुत बड़ा नहीं है, इसके लिए बहुत सारी फ्लोरिंग एरिया है जो उपयोग में कम आती है।

फिर मैं पूछता हूँ, गैराज.. 2 कारें? साइकिलें, ग्रास कटर आदि का क्या होगा? हालांकि बहुत सारा बेसमेंट स्पेस है, लेकिन वह पहुंच योग्य नहीं है।

ऊपर का बेडरूम अच्छी अलमारी सुविधाओं की अनुमति नहीं देता।

फिर खास ध्यान देना चाहिए कि खिड़कियां आदि इस प्रकार लगाई जाएं कि पूरी दीवार अलमारी की गहराई के लिए इस्तेमाल हो सके। दरवाजे समेत और कंस्ट्रक्शन माप को ध्यान में रखते हुए हमेशा 70 सेमी माना जाना चाहिए। मेरी राय में इसी मानक को ड्रेसिंग रूम के बाईं दीवार पर पूरा नहीं किया गया है। जबकि ऊपर का फ्लोर सिर्फ 185 सेमी की नीचाई का क्षेत्र रखता है। यह क्यों है?

जमीन पर स्थिति की बात करें तो चौड़ी गैराज के पक्ष में, साइड से दूरी के साथ, दक्षिण/दक्षिण-पश्चिम की ओर बागान क्षेत्र काफी कम हो गया है। ओह, मैं अभी फिर से पढ़ रहा हूँ, दक्षिणी जमीन का उपयोग साझा किया जा सकता है ... तो फिर दक्षिण/दक्षिण-पूर्व की ओर इतनी कम खिड़कियां क्यों? ख़ासकर सर्दियों में मुख्य प्रकाश स्रोत।

संपादित करें: मुख्य दिशा स्वतंत्र रूप से चुनी जा सकती है? सोलर पैनल का क्या?

मकान में EG के रहने वाले क्षेत्रों में गहराई की कमी है। इसका कारण गैराज है। मैं फिर से शुरू करने का सुझाव दूंगा कि आप मकान और गैराज को 90 डिग्री घड़ी की सुई के विपरीत दिशा में Grundstück पर घुमाएं।

अगर अलमारी बच्चा 2 बनती है, तो माता-पिता ने अपनी अलमारी + बिस्तर की चादरें और तौलियों को कहाँ रखा है?

और कपड़े/बिस्तर की चादरें लगभग रोजाना तहखाने तक ले जानी हैं?

कारें खुश होंगी, आप उस नली के लिए जीवन भर नाराज़ रहोगे जिसमें आप रहते हो। पूरी तरह से गलत योजना...
या तो गैराज किसी तरह घर के सामने आता है या आप उससे बहिष्कार करते हो?
वे कारें हैं... वे बाहर सोने की आदत में हैं।