मकान मालिकों के लिए नियंत्रण यात्रा - प्रवेश का अधिकार

  • Erstellt am 17/11/2009 09:11:09

aana-1

17/11/2009 09:11:09
  • #1
हैलो,

हम अब छह हफ्तों से नए अपार्टमेंट में रह रहे हैं। हमारी मकानमालकिन (जो हमारे ऊपर रहती है) दुर्भाग्यवश दिन-ब-दिन ज्यादा परेशान करती जा रही है। हाल ही में मैंने रसोई में एक शेल्फ लगाई और इसके लिए ड्रिल करनी पड़ी। दो मिनट से भी कम समय बाद घंटी बजी। वह दरवाजे के बाहर खड़ी थी - उसने अपना पैर दरवाजे में रखा और देखना चाहा कि मैंने क्या ड्रिल किया है। मैंने उसे यह दिखाने से मना कर दिया। इस पर उसने तर्क दिया कि वह मालकिन है और उसे इसका अधिकार है। मैंने कहा कि ऐसा नहीं है। पहले भी यह हो चुका है - वह बस बिना अनुमति प्रवेश कर आई थी। खैर, वह फिर गाली देते हुए चली गई और 10 मिनट बाद (मुझे अज्ञात) एक पुरुष साथी के साथ वापस आई। तब मैंने दरवाजा नहीं खोला, जिस पर उसने 5 मिनट तक घंटी बजाई। मेरा सवाल है: क्या कोई अनुच्छेद या ऐसा कुछ है जो मैं उसे दिखा सकता हूँ?

धन्यवाद!
 

MODERATOR

17/11/2009 20:20:46
  • #2
नमस्ते आना,

मकानमालकिन किरायानामा के माध्यम से आपको मकान उपयोग के लिए सौंपने का वचन देती है, जिसमें मकान का अधिकार भी शामिल है।
मकानमालकिन कुछ विशेष उद्देश्यों के लिए मकान का निरीक्षण कर सकती है; यदि मरम्मत कार्यों की आवश्यकता का पता लगाना हो, या यदि निरीक्षण बिक्री या पुनःकिरायेदारी के लिए आवश्यक हो।
इन निरीक्षणों की समय पर सूचना दी जानी चाहिए।
बस कभी भी और बिना कारण देखना आपके मकान के अधिकार को सीमित करने का कारण नहीं है।

प्रतिज्ञाएँ कानून (किराया, अनुच्छेद 253 से 274g OR) में ऐसे अनुच्छेद हैं जो आपके प्रश्न से संबंधित हैं: अनुच्छेद 253 और अनुच्छेद 257h

mietrecht.ch/fileadmin/files/Gesetze/OR_mietrecht_A4.pdf

इस मकानमालकिन के खिलाफ किरायेदार संघ में सदस्य बनना भी मददगार साबित होगा:
किरायेदार सुरक्षा: किरायेदार संघ से सहायता (किराया कानून और किरायेदार परामर्श)
 

Scholdei-1

18/01/2010 10:33:22
  • #3
AVB में मिलने का अधिकार

नमस्ते, सामान्य अनुबंध शर्तों में इस संबंध में और भी प्रावधान पाए जा सकते हैं।

HEV/SVIT/VZI-AVB पूर्व सूचना (48 घंटे पहले) के साथ मिलने का अधिकार निर्धारित करते हैं।

सादर
मार्कस शोल्डेई
 

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